Что следует относить к элементам благоустройства

Жалоба на благоустройство придомовой территории

Благоустройство придомового пространства многоквартирного дома является обязанностью управляющей компании, заключившей договор с жильцами или товарищества собственников жилья. Организации должны максимально быстро реагировать на заявления-жалобы о покосившихся качелях, расколовшейся тротуарной плитке или разбросанном мусоре. Контактную информацию УК, а также председателя и активной группы ТСЖ следует располагать в местах, доступных для всех владельцев жилья в многоквартирном доме.

В ответ на игнорирование недовольств граждане могут прибегнуть к следующим мерам:

1. Составить жалобу коллективного характера и передать её в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Текст претензии должен отражать основные недочеты в работе коммунальной службы.
2. Обратиться в прокуратуру или суд, если при помощи предыдущего варианта не удалось достичь результата.

К сведению

Информацию, изложенную в жалобе желательно подтверждать фото и видео материалами. Текст обращения должен содержать информацию о номере дома.

Физическому или юридическому лицу, допустившему нарушение, грозит административная ответственность.

Парковые скамьи из гранита

Дополните ландшафт долговечными парковыми скамейками с резной ажурной спинкой и подлокотниками, которые не только дадут отдых ногам, но и подчеркнут особенность оформляемой территории.

• Современный городской квартал или сквер у торгово-офисного центра дополнит необычная скамья в стиле модерн.
• Популярны скамейки в анималистичном стиле с головами животных и птиц в боковинах для оформления парков и детских площадок.
• Вазоны, урны и фонари в едином стиле создадут ощущение респектабельности оформляемого участка.

Уличная и садовая мебель должна обладать прочностью, хорошо переносить разные климатические условия, сохранять функциональность и целостность при неаккуратном или даже варварском отношении. При этом важны и декоративные характеристики. Именно такими свойствами обладает натуральный гранит.

Деревья как элемент озеленения

Как правило городское озеленение в Петербурге редко обходится без посадки деревьев на участке: они не только выполняют функцию природной преграды для пыли и шума, но и способствуют созданию на участке особой уединенной атмосферы комфорта и спокойствия.

На участках можно высаживать деревья разного размера и возраста, в том числе и саженцы, но когда требуется быстро превратить пустынную территорию в декоративный парк или сад, то следует задуматься о посадке крупномеров. Например, если для озеленения участка используются саженцы клена Гиннала, в среднем по 1000 рублей за единицу, то их высота составит от 1м до 1м 30см, при этом высота взрослого представителя этого вида дерева может превышать 6 м.

Кустарники

Посадка кустарников на территории позволяет добиться одновременно нескольких целей: придать участку больший или дополнительный объем, выступить в роли маскировщика хозяйственных построек или совсем неприглядных элементов ландшафта, которые желательно скрыть от чужих глаз. Как и деревья, кустарники защищают участок от пыли, снижают уровень шума, а также позволяют спрятаться от посторонних и любопытных взглядов.

Но кустарники еще обладают и мощным декоративным эффектом, так как многие из них имеют очень красивое цветение, а в осенний период продолжают радовать ярким окрасом, что является весьма привлекательным моментом для их использования в озеленении в Петербурге, с учетом того, что теплый летний период в этих краях длиться совсем недолго. А кустарники на участке, хоть ненадолго, но позволяют продлить летнее настроение на некоторое время.

Живые изгороди

Являясь сугубо декоративным элементом, живые изгороди выполняют и практическую функцию, так как одновременно изолируют участок от внимания посторонних и служат защитой от уличного шума и пыли. Какой вид живой изгороди выбрать для участка зависит от многих факторов, с учетом которых дизайнеры могут создать самые разнообразные и оригинальные композиции. Живые изгороди могут быть как свободно растущими, так и стриженными. Часто из неприхотливых и легко переносящих стрижку растений, дизайнеры создают очень оригинальные и красивые фигуры, которые становятся настоящим украшением участка.

Цветники

Создание цветников – отдельный вид работ по благоустройству территории или участка, но озеленение как города так и частного участка, как правило, не обходится без использования этого мощного и яркого декоративного элемента. Условно цветники можно различать по их форме или содержанию. Они могут иметь произвольные размеры и стиль или быть созданными в виде определенной формы. А для создания цветочных композиций широко используются и однолетние цветы, отличающиеся буйством красок, и многолетние, которые несколько сдержаннее в цветовой палитре, но весьма выразительны для петербургской природы.

Каменистые сады

Для озеленения территорий каменные сады как элемент ландшафтного дизайна приобрели необычайную популярность. Следует отметить, что создаются такие сады не только с использованием альпийских растений, для них подходят разнообразные кустарники и деревья небольших или средних размеров, и, конечно, цветы. Каменистые сады можно органично вписать практически в любой окружающий ландшафт, при этом, что иногда является важным, не требуют тщательного или специального ухода. Кроме растений, в каменистых садах активно используются такие декоративные элементы как водоемы, мостики, лестницы, перекаты. Таким образом, каменистые сады не только позволяют сделать участок красивым и оригинальным, но и выразительно могут подчеркнуть индивидуальность владельца участка.

Вертикальное озеленение участка

Такой вариант озеленения за счет использования вертикали позволяет визуально раздвинуть границы территории, а кроме того – создает дополнительную приватность участка. Популярно вертикальное озеленение в качестве способа декорирования хозяйственных построек или для того чтобы оформить забор. Вертикальное озеленение в Петербурге весьма активно используется для украшения и декорирования стен домов, балконов и лоджий.

Озеленение и высадка растительности

g loading=»lazy» class=»alignright wp-image-31 » src=»https://uslugi-gkh.ru/wp-content/uploads/ozelenenie.jpg» alt=»» width=»306″ height=»284″ srcset=»https://uslugi-gkh.ru/wp-content/uploads/ozelenenie.jpg 380w, https://uslugi-gkh.ru/wp-content/uploads/ozelenenie-300×278.jpg 300w» sizes=»(max-width: 306px) 100vw, 306px»>Формирование ландшафта придомовой территории многоквартирного дома находится в зоне ответственности собственников жилья. Вопрос о создании зеленых насаждений на общей территории можно решить индивидуально или коллективно, на общедомовом собрании. Жильцы многоквартирного дома вправе:

1. Высаживать декоративные кустарники.
2. Производить посадку деревьев.
3. Установку скамеек, элементов декора.
4. Высадку газонов.
5. Оформление клумб.

Расходы по оплате всех работ распределяются между жильцами, либо включаются в общедомовой счет управляющей компанией.

В понятие озеленения входят любые искусственные или естественные насаждения, формирующие комфортную среду и выполняющие декоративную функцию.

Кто должен благоустраивать придомовую территорию многоквартирного дома?

Ж¸Ã»Ã¸ÃÂýÃÂù úþôõúÃÂ, ð øüõýýþ, ÃÂÃÂ. 36 óûðÃÂøÃÂ, ÃÂÃÂþ ÷õüõûÃÂýÃÂù ÃÂÃÂðÃÂÃÂþú, ýð úþÃÂþÃÂþü ÃÂðÃÂÿþûþöõýþ öøûøÃÂõ, ð ÃÂðúöõ þñÃÂõúÃÂàþ÷õûõýõýøàø ñûðóþÃÂÃÂÃÂÃÂþùÃÂÃÂòð, ýÃÂöôðÃÂÃÂøõÃÂàò ÃÂõóÃÂûÃÂÃÂýþü þñÃÂûÃÂöøòðýøø ø ÃÂþôõÃÂöðýøø, ÃÂòûÃÂÃÂÃÂÃÂàþñÃÂøü òûðôõýøõü ÃÂþñÃÂÃÂòõýýøúþò ýõôòøöøüþÃÂÃÂø. ãÃÂÃÂðýþòûõýøõ ÃÂð÷üõÃÂð ýðôõûð ÿÃÂþø÷òþôøÃÂÃÂààÃÂÃÂõÃÂþü ÃÂÃÂõñþòðýøù, ø÷ûþöõýýÃÂàò ÃÂõüõûÃÂýþü ø ÃÂÃÂðôþÃÂÃÂÃÂþøÃÂõûÃÂýþü úþôõúÃÂðÃÂ.

ÃÂþÃÂÃÂðýþòûõýøõ ÃÂÃÂðòøÃÂõûÃÂÃÂÃÂòð àä â 491, ÿÃÂøýÃÂÃÂþõ 13 ðòóÃÂÃÂÃÂð 2006 ó., óûðÃÂøÃÂ, ÃÂÃÂþ þñÃÂõõ øüÃÂÃÂõÃÂÃÂòþ òúûÃÂÃÂðõàò ÃÂõñàÃÂÃÂþô ÷ð þñÃÂõúÃÂðüø þ÷õûõýõýøàø ñûðóþÃÂÃÂÃÂÃÂþùÃÂÃÂòð, üõÃÂÃÂþü ÃÂðÃÂÿþûþöõýøàúþÃÂþÃÂÃÂàÃÂòûÃÂõÃÂÃÂàÃÂÃÂðÃÂÃÂþú, òÃÂþôÃÂÃÂøù ò ÃÂþÃÂÃÂðò þñÃÂõóþ øüÃÂÃÂõÃÂÃÂòð.

Что такое придомовая территория

Придомовой территорией считают земельный участок расположенный вокруг строения и утверждённый в плане застройки. Общие требования, площадь, нормативы и границы подробно прописаны в СНИП и регулируются правовым законодательством РФ.

Данная территория принадлежит всем собственникам жилья, поэтому при приобретении квартиры владелец автоматически владеет долей придомового участка без оформления каких-либо дополнительных документов.

При этом придомовая территория не подлежит разделению, продаже или обмену. Владение жильцов долевой собственностью в данном случае ограничивается пользованием и благоустройством земельного участка.

Придомовая территория имеет следующие составляющие (всё, что входит в общую площадь):

• земельный участок, на котором расположен жилой дом;
• элемент благоустройства придомовой территории для удобного проживания жильцов (детская площадка, тротуар, парковочная зона, пожарный проезд, озеленительная зона, расположение трансформаторной станции).

Данная территория обозначается для общего использования, поэтому отдельные лица не могут запрещать доступ к объектам расположенным на данном земельном участке.

Площадь и границы придомовой территории представлены в кадастровом паспорте на жилой дом, поэтому с ними можно ознакомиться при рассмотрении данного документа. Такая информация также прописана на официальном сайте Росреестра в открытом доступе для физических и юридических лиц.

Общая формула площади не должна иметь меньшие квадраты, чем площадь жилого дома, поэтому при постройке учитывают такие аспекты:

• выделенная площадь участка для постройки жилого дома;
• определённое количество этажей в доме;
• плотность расположения соседних домов на улице;
• наличие дорог.

Учёт данных факторов позволяет составить смету затрат на дальнейшее содержание и обслуживание придомовой территории. Если же данный участок официально не закреплён, то ответственность за него возлагается на местную администрацию.

Принципы межевания придомовой территории рассмотрены в списке ниже:

• необходимые действия согласовываются со всеми долевыми собственниками смежного участка;
• данная информация обсуждается на собрании, о котором всем участникам сообщают предварительно;
• при согласовании всех действий вносят соответствующую пометку в акт межевания, а участок ставят на кадастровый учёт.

Постройка дома на земельном участке до наступления 2005 года подразумевает процесс отчуждения владельцам квартир на безвозмездной основе, поэтому в данном случае не нужно получать специальное разрешение на благоустройство придомовой территории.

Процесс приватизации после 2005 года имеет некоторые особенности:

1. приватизация земли осуществляется при наличии специального разрешения от хозяйствующего субъекта и обязательном наличии заявления от проживающих в доме граждан;
2. выкуп земли с наличием разрешения по кадастровой стоимости;
3. подписание коллективного договора по аренде с местными административными органами;
4. оформление договора по субаренде непосредственно с застройщиком.

Неприватизированный жилой дом находится под учётом муниципального органа. Распоряжение придомовой территорией может осуществляться при условии согласия всех проживающих в доме жильцов.

Ответственность за уборку придомовой территории несёт:

• компания по домоуправлению (если данный аспект указан в заключённом соглашении);
• сообщество о собственниках жилья (в данном случае проводят собрание, на котором решают, как распоряжаться и ухаживать за придомовым участком).

Данная территория может быть ограничена, если на ней не расположены муниципальные дороги. График уборки утверждается и должен быть размещён на специальном стенде в жилом доме.

Уборка подразумевает уход за дорожками, тротуарами, детской площадкой вне зависимости от времени года. В летний период необходимо регулярно подметать дорожки, следить за распространением мусора.

В осеннее время своевременно должны быть устранены опавшие листья. При сильном снегопаде и гололёде в зимний период проводят своевременную очистку, посыпают тротуары солью, песком.

Благоустройство жилого дома

Благоустройство жилого дома основывается на проведении общего собрания всех жильцов и обсуждения предполагаемого плана действий. После утверждения необходимо написание коллективного заявления и его подача в соответствующие органы (Управляющая компания, муниципалитет).

В 2021 году законодательством РФ была предусмотрено выделение бюджетных средств размере 20 миллиардов рублей на специальные целевые программы по улучшению придомовых территорий.

Если же жилой дом попадает под такую программу, то необходима подача заявки, предоставление технических характеристик придомового участка и утверждённый план проведения необходимых мероприятий на данной территории.

Уборка

Процедура уборки также подразумевает правовые нормы соответствующего характера:

• площадки, проезды, расположенные между домами подлежат уборке управляющее компанией;
• дороги расположенные внутри кварталов убирают специализированными организациями;
• уборка начинается с проездных дорожек, тротуара и перетекает в очищение больших дорог.

Парковка

При установке парковки автомобильных машин также необходимо соблюдать определённые нормы СанПина. Диапазон расстояния от стенок фасада до месторасположения транспорта должен составлять не менее 10 метров. При более обширной вместимости паркинга требования значительно ужесточаются.

Нормы уборки придомовой территории

href=»https://uslugi-gkh.ru/wp-content/uploads/doma.jpg»>Жилищно-коммунальные объединения при оказании услуг по обслуживанию дворовой территории МКД, придерживаются установленных общих нормативов (МДК 2-04.2004). Перечень выполняемых ими работ может меняться с учетом текущего времени года (лето/зима/весна).

В летний период УК/ТСЖ обязаны соблюдать следующие правила уборки придомовой территории многоквартирного дома:

• ежедневное подметание, полив (при температуре выше 30 °C) дворовой территории (тротуаров, дорожек, подъездных путей);
• сбор различного мусора (пакетов, бутылок, окурков и пр.) с детских/спортивных и других площадок;
• подстригание/полив клумб, кустарников, деревьев, газона;
• завоз песка на игровые площадки для детей (песочницы);
• покраску ограждающих конструкций, лавочек, качелей, турников и других сооружений;
• побелку деревьев, бордюров (при необходимости);
• регулярную чистку мусоросборников от отходов, а также подметание площадок под ними.

В зимнее время в обязанности управляющих организаций входит:

• очищение дорожек, тротуаров, подъездных путей от наледи, снежного покрова (вручную или с применением спецтехники);
• рыхление снега в местах высадки зеленых насаждений, а также на газонах;
• посыпание тротуарных/пешеходных дорожек, входных объектов (площадок возле подъездов, включая лестницы) смесью речного песка и соли;
• сбивание сосулек с крыш, наледи с водосточных труб и канализационных люков;
• очистка урн/мусоросборников;
• сбор мусора с развлекательных комплексов;
• очищение входа в подвальное помещение от снега.

Весной коммунальные службы, помимо основных работ, обязаны проводить:

• очищение/промывку стоков и канав;
• периодический сгон талых вод к колодцам/люкам;
• общую очистку придомовой площади от грязи, мусора, оставшегося снега.

Кроме того, существуют общеустановленные правила, касающиеся уборочных операций, которые должны обеспечивать коммунальные службы:

• обустройство мест, используемых уборочной спецтехникой (расширение границ, ремонт дорожного покрытия и пр.);
• обеспечение свободного доступа к смотровым люкам, инженерным и водопроводным коммуникациям, теплосетям;
• выделение участков для хранения/складирования инструментов, оборудования и других материалов, требуемых для обслуживания дворового участка;
• обеспечение оптимальной ширины тротуаров и подъездных дорог;
• установка ограждающих конструкций высотой не более 60 см.

Также действуют определенные ограничения, касающиеся благоустройства дворовой территории многоквартирного дома, согласно которым запрещено:

• увеличивать количество парковочных мест путем уменьшения участков озеленения;
• размещение мусоросборочных контейнеров на газонах, подъездных дорогах;
• установка торговых ларьков, павильонов, киосков.

Преимущества городского озеленения

• Кроны деревьев отлично поглощают шум, который производится автомобильным транспортом.
• Деревья и кустарники для городского озеленения снижают содержание углекислого газа в атмосфере, они производят кислород, благодаря чему воздух становится более приемлемым для дыхания.
• Деревья для городского озеленения сокращают скорость ветра, а также задерживают частицы пыли.
• Зеленые насаждения отлично украшают улицы. Разница до и после озеленения будет огромная.
• Летом деревья закрывают дорожное полотно от прямых солнечных лучей, что значительно увеличивает срок его службы.
• Большое количество зелени в летнюю жару увеличивает влажность воздуха, что благоприятно сказывается на самочувствии людей.

Кто отвечает за состояние объектов?

Для того, чтобы ответить на этот вопрос, необходимо разобраться в том, что такое объект озеленения.

Обычно в это понятие вкладывается следующий смысл.

1. Любое растение, способное выполнять средообразующие функции на данной территории.
2. Искусственные или естественные растительные сообщества, формирующие комфортную среду в поселении или за его пределами. К этой категории относят скверы, аллеи, парки, пригородные зоны, ботанические сады, дендропарки, лесополосы вдоль дорог или вокруг промышленных объектов.
3. Травянистые или древесные насаждения, выполняющие эстетическую функцию. К этой категории относят все клумбы, газоны и многолетние насаждения, которые участвуют в создании цветовых композиций.
4. Древесные растения, клумбы, газоны и растительные сообщества, созданные специальными, преимущественно государственными или муниципальными, службами. Такие объекты являются частью материальных ценностей. В них когда-то был вложен оплачиваемый труд, они состоят на балансе соответствующего ведомства, за их состояние отвечают конкретные должностные лица.

Кто должен озеленять придомовую территорию многоквартирного дома? Сферы ответственности за озеленение территорий могут подразделяться по территориальному и ведомственному признаку.

Озеленение дворовой территории многоквартирных домов лежит в территориальной плоскости и напрямую связано с юридическими основами зонирования поселений по категориям земель, их целевому использованию и формам собственности.СПРАВКА. Для того, чтобы определить организацию, ответственную за озеленение территории вокруг дома, необходимо уточнить границы придомовой территории. В соответствии с законом № 189 «О введении в действие ЖК РФ», придомовые территории многоквартирных домов находятся в собственности владельцев квартир, при условии, что эти территории определены и зарегистрированы в Росреестре.

Приобретая квартиру, человек в этом случае одновременно приобретает и право собственности на долю в придомовой территории.

Однако любые права влекут за собой и обязанности.

ВАЖНО

Владельцы квартир и придомовых территорий обязаны обеспечить:

• уборку от мусора и снега на проезжей и пешеходной части;
• сбор мусора в соответствии с санитарными нормами;
• ремонт построек и ограждений на территории;
• проведение работ по озеленению участка, включая посадку деревьев, разбивку клумб и формирование газонов придомовой территории;
• обеспечение ухода за объектами озеленения;
• устройство мест для парковки;
• обустройство мест для отдыха детей и взрослых.

Обычно часть этих работ проводит застройщик, однако озеленение придомовых территорий – это забота тех, кто эксплуатирует жилищный фонд. Таким образом, придомовые территории должны озеленять жильцы. Это не означает, что каждый житель многоэтажки должен взять лопату и сажать деревья с цветами, хотя некоторые так и делают. Работы по озеленению на территориях, находящихся в долевой собственности, проводятся на деньги владельцев долей.

Заявление на озеленение придомовой территории: образец.

Благоустройство придомовой территории

Для украшения придомовой территории необходимо проанализировать все детали будущего озеленения и составить подробный план по выполнению работ.

При этом учитываются такие факторы:

• пожелания и финансовые возможности хозяев;
• особенности рельефа;
• наличие растений, которые следует оставить.

Видео описание

В следующем видео смотрите несколько идей для благоустройства участка:

Все этапы благоустройства территории

Процесс благоустройства территории состоит из нескольких этапов:

• определение особенностей территорий;
• исследование почвы и рельефа;
• разработка проекта;
• засыпание ям;
• установление коммуникаций дренажной системы;
• разделение участка на зоны;
• создание искусственных водоёмов;
• удобрение грунта;
• формирование дорожек;
• установка осветительных приборов;
• озеленение;
• строительство беседок и скамеек.

Грамотно обустроенная беседка всегда очень красиво смотрится в саду или патиоИсточник sbagry.com

Особенности высаживаемых растений

Основные требования к растениям, которые используют для озеленения и благоустройства:

• отсутствие ядовитых компонентов и резкого запаха;
• эстетичный вид;
• определённая форма;
• интенсивность роста;
• сопротивляемость к вредителям, различным болезням.

Затраты на благоустройство участка

При благоустройстве участка в сумму расчета входят:

• создание проекта и планирование работ;
• оплата услуг работников (инженеров, дизайнеров, водителей, агрономов);
• покупка материалов (плитки, удобрений, саженцев, лавочек).

В процессе благоустройства также понадобятся средства на привлечение техники, бензин и другие непредвиденные расходы.

Цена также зависит от рельефных особенностей места и сложности проекта.

Примерные затраты на озеленение 1 сотки территории:

• Озеленение от 50 000р.
• Озеленение с мощением от 150 000 р.
• Озеленение с мощением и инженерными сетями (освещение, дренаж, полив) от 250 000 р.
• Озеленение с мощением, инженерными сетями, посадкой крупномеров, водными сооружениями (фонтанчики, водоемы, каскады), малыми архитектурными формами (скульптурами, беседками) от 450 000 р.

Мощение дорожек – это только один из множества вариантов их обустройстваИсточник landtech.ru

Исполнители и заказчики

Озеленением и благоустройство приусадебных участков занимаются сами жильцы или фирмы-арендаторы.

Необходимо серьезно подходить к выбору исполнителя. По истечению времени тяжело будет устранять недочёты по некачественному озеленению

Поэтому необходимо обратить внимание на такие моменты:

• качество и разнообразие посевного материала, сама ли фирма его выращивает;
• наличие необходимой документации для проведения работ;
• какие специалисты участвуют в разработке и внедрении в жизнь мероприятий по благоустройству территорий (техники, дизайнеры, агрономы);
• содержимое портфолио с выполненными работами;
• стоимость предоставляемых услуг.

Грамотно созданный и реализованный проект однозначно стоит своих денегИсточник tehnikagroup.ru

Чтобы убедится в том, что исполнитель качественно выполняет свою работу, можно лично выехать на уже сданные объекты и посмотреть результат.

Видео описание

Таймлапс проведения ландшафтных работ смотрите в следующем видеоролике:

Заключение

Озеленение и благоустройство территории имеет важное значение для человека, так как созерцание красоты окружающей среды положительно сказывается как на физическом, так и психологическом состоянии. Поэтому желательно, чтобы разработкой и реализацией проекта занимались профессионалы

Что это такое?

Несмотря на то, что покупая квартиру в многоэтажке, люди платят за квадратные метры жилья, находящиеся «над землей», им бы хотелось видеть облагороженной территорию и вокруг дома.

Для чего необходимо озеленение и благоустройство территории многоэтажного жилого дома? Дети должны гулять на аккуратно возведенных площадках, около дома должно иметься место для парковки, также не стоит забывать про нормы озеленения, ведь все мы нуждаемся в чистом воздухе, а наш взгляд – в эстетическом удовольствии от вида клумбочек и сквериков.

Упоминание об этом факте можно обнаружить в техническом паспорте на постройку, выданном в БТИ. Кроме того, данная норма нашла свое отражение в Приказе №59 от 26.08.1998, в котором говорится о размерах земельных участков.

Что такое благоустройство придомовой территории многоквартирного дома? Изначально благоустроенный участок, сразу после сдачи дома – заслуга застройщика. Но такие услуги сразу после сдачи дома – редкое исключение. Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома — это проведение различных мероприятий, которые имеют целью улучшить санитарные и экологические условия вокруг дома.

Кроме того, благоустройство двора многоквартирного дома преследует цель привести состояние земли и расположенных на ней объектов в эстетически приятный вид. Для этого может потребоваться возведение малых архитектурных сооружений, работа над рельефом и ландшафтом.

Северный речной вокзал и не только

Начиная с 2011 года Правительство Москвы привело в порядок 765 парковых территорий общей площадью свыше 18,5 тысячи гектаров. По мнению москвичей, парки превратились в принципиально новые современные объекты, предоставляющие широкие возможности для комфортного отдыха в шаговой доступности от жилых домов. Летом это, например, велодорожки, спортивные площадки, воркаут, а зимой — лыжные трассы, катки и горки.

В 2020 году были благоустроены 33 парковые территории общей площадью 278,4 гектара, крупнейшей из которых стал парк Северного речного вокзала (49 гектаров). Он признан объектом культурного наследия регионального значения — произведением ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства.

Также были благоустроены десятки знаковых объектов, парков по месту жительства и небольших скверов. Помимо этого, в порядок привели восемь городских водных объектов.

В планах на 2021 год — благоустройство 106 знаковых объектов, парковых и озелененных территорий. В частности, возле строящегося горнолыжного спортивного комплекса на Воробьевых горах предполагается создать Аллею Славы звезд зимних Олимпийских игр площадью пять гектаров.

В рамках программы «Мой район» работы по благоустройству развернутся на знаковых окружных объектах и парковых территориях общей площадью свыше тысячи гектаров.

Среди них Рублевский сквер, зона отдыха у Дегунинского пруда, сквер на Звездном бульваре, сквер у памятника солдатам Отечества на пересечении улиц Плещеева и Лескова, бульвар вдоль Туристской улицы и другие городские территории.

Также благоустроят 29 водных объектов, включая пруды — Калитниковский, Капустинский, Медведковский, Гольяновский, Владимирский, каскад прудов в усадьбе Троицкое.

По программе «Мой район» запланировано благоустройство территорий 375 объектов образования общей площадью 413,2 гектара.

Надворные постройки в частном доме: фото красивых конструкций

При планировке важнейшим этапом является дом и двор с хозяйственными постройками. Многие дворовые элементы можно выполнить своими руками. Без них ландшафтный дизайн не будет иметь завершенный вид.

Давайте рассмотрим, какие постройки во дворе можно использовать:

Отдельная зона для очага. Это может быть беседка с каменным камином или массивной печью. Садовые дорожки и мебель можно привязать именно к этому месту. Неплохое решение – применение лучевой схемы.

Удобная зона с очагом

• Открытая столовая или кухня предоставляет замечательную возможность кушать на свежем воздухе. При этом активно используются всевозможные навесы во дворе.
• Решая, как построить двор стоит использовать такие малые архитектурные формы, как беседка.

Оригинальная белая беседка

• Можно рассмотреть и такой вариант, как гриль-домик.
• Зону отдыха можно дополнить баней.

Вариант бани в саду

• Бассейн делается как открытым, так и крытым.
• Оборудованная детская площадка представляет много радости для детей и возможность отдыха для родителей, пока дети заняты.

Вариант функциональной площадки

Беседки во дворе частного дома: фото варианты

Беседка является одним из важных элементов благоустройства двора в частном доме. Ее можно сделать своими руками. Беседки могут быть закрытыми, открытыми или пристроенными к дому.

Если значение имеет цена, то стоит выбрать вариант из поликарбоната. Подобное строение располагают в глубине сада, чтобы было поменьше шума. Пользуется популярностью дизайн двора частного дома с беседкой, так как при этом можно получить еще одно удобное место для отдыха.

Можно рассмотреть такие варианты беседок:

открытые конструкции отличаются простотой и практичностью. Такие постройки делаются из опор и навеса. Из такого павильона открывается прекрасный обзор окружающей природы;

Открытая конструкция

закрытые строения больше похожи на легкий домик;

Закрытая постройка в японском стиле

• беседки, покрытые вьющимися растениями, состоят из каркаса;
• замечательный вариант – постройка барбекю.

Как обустроить беседку внутри зависит от ее конфигурации и особенностей конструкции. Если строение оборудовано очагом, то можно также соорудить и зону столовой.

Статья по теме:

Ворота во двор частного дома

Для любого участка большое значение имеет функциональное, прочное и красивое ограждение. На фото можно увидеть разные варианты подобных конструкций.

Для ворот частного дома или усадьбы применяются такие варианты ограждений:

• красивые традиционные ворота могут иметь оригинальное и дорогостоящее оформление;
• современные воротные конструкции с работающим механизмом;
• стандартные ограждения.

Красивые ворота можно сделать из разных материалов

Бассейн во дворе частного дома: фото конструкций

Важным атрибутом ландшафтного дизайна являются всевозможные пруды, водоемы, фонтаны и бассейны. Для оформления японского сада такой элемент является необходимостью.

Бассейн для дачи

Вы можете сделать своими руками хороший пруд. Для него выкопанный котлован нужно выложить поливинилхлоридной пленкой. Для создания естественного вида его берега выкладываются галькой или натуральным камнем. Поблизости можно посадить культуры, которые предпочитают влажность.

Красивым дополнением альпийских горок и клумб могут стать фонтанчики или водопады. Водоемы превосходно подходят для обустройства зон отдыха, так как способствую расслаблению.

Оригинальный пруд для дачи

Разрешенные и запрещенные действия в пределах придомовой территории

Использовать придомовую территорию жильцы могут по своему усмотрению. Однако они должны соблюдать при этом определенные нормы, поскольку эксплуатация этого участка должна вестись строго в интересах жильцов.

На придомовой территории по решению жильцов можно обустроить следующие объекты:

• детские и спортивные площадки;
• зоны отдыха и пешеходные дорожки;
• отдельные места для выгула собак;
• парковочные места;
• зону зеленых насаждений. Она может использоваться не только для высадки декоративных растений, но и для посадки овощей;
• забор, ограждающий границы участка;
• прочие объекты, которые будут служить обеспечению комфорта жильцов.

Также придомовая территория может быть использована в целях получения выгоды. При этом использовать вырученные средства можно на компенсацию платежей за капитальный ремонт или иные цели, связанные с благоустройством дома и участка. Стоит отметить, что управляющая компания не вправе без согласования с жильцами использовать объекты, расположенные на придомовой территории и сам земельный участок в коммерческих целях, особенно если средства идут не для обеспечения комфорта жильцов, а для увеличения прибыли компании. Подобные ситуации, к примеру, обустройство платных парковок на придомовой территории достаточно распространены и неправомерны.

Если собственникам недостаточно имеющегося у них участка, они вправе взять в аренду или выкупить землю по соседству. Подобная ситуация возможна, если это позволяют условия.

При использовании придомовой территории важно соблюдать следующие запреты:

• запрещено нарушать санитарные нормы. Так, зона, прилегающая к дому, должна содержаться в чистоте;
• запрещено проводить работы и возводить строения, назначение которых не связано с обеспечением комфортного проживания жильцов. К этой категории относятся, к примеру, платные парковки, самовольно учрежденные управляющими компаниями;
• запрещено устанавливать заборы, высота которых составляет более 60 сантиметров без предварительного согласования с администрацией населенного пункта;
• нельзя блокировать доступ к инженерным коммуникациям;
• запрещено оставлять транспортные средства с не заглушенным двигателем, за исключением случаев необходимости посадки и высадки пассажиров;
• запрещена парковка автомобилей в непредназначенных для этого местах. К примеру, на пешеходных зонах, газонах;
• нельзя блокировать доступы к подъездам;
• нельзя оставлять контейнеры для мусора в неспециально отведенных для этого местах.

Собственники объектов недвижимости в доме должны знать границы своего участка, поскольку обустройство строений вне его пределов расценивается законодательством, как самовольный захват земли. За это предусмотрена ответственность в рамках КоАП РФ.

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

Важность профессии

Важность профессии Появление и развитие такого направления, как ландшафтный дизайн спровоцировали спрос на озеленителей. Умение правильно расположить растения на участке, ухаживать за ними могут только те, кто действительно любит природу

На сегодняшний день мода на зеленые насаждения только растет, а потому озеленителям работы хватит на долго. Особенно этому способствует постепенное переселение состоятельных людей из крупных городов в загородные дома, где требуется создать свой оригинальный дизайн

Именно по этой причине, очень важно знать и соблюдать определенные правила, позволяющие создавать красивые и гармоничные

Благодаря работе озеленителей, украшаются не только коттеджные поселки, но и городские улицы, парки и скверы. Они высаживают деревья, кустарник, формируют клумбы, альпийские горы.

Специалисты ухаживают за насаждениями. Только профессиональный уход позволяет обеспечить полноценный рост и развитие различных видов растений.