Доверенность на покупку автомобиля

Возможные риски и подводные камни, пути обхода

Совершение сделок на основании доверенности всегда сопровождается определенными рисками:

• Купля-продажа совершается по уже недействующему бланку. Доверитель в любой момент может аннулировать действие выданной бумаги. Она теряет свои полномочия и в случае смерти лица, наделившего поверенного полномочиями.
• Недееспособность доверителя. Такой человек не может самостоятельно передавать свои обязанности кому-либо. За него это могут делать только его попечители.

Стоит также опасаться того, что деньги за жилье не будут переданы фактическому владельцу.

Обезопасить себя можно предприняв ряд превентивных мер

Соблюдать осторожность должны обе стороны сделки

Для продавца

Доверяя другому лицу продать свою собственность, продавец должен защитить себя от возможных рисков. Рекомендуется придерживаться следующих советов:

1. Давать доверенность на ограниченные полномочия, чем они уже, тем проще контролировать процесс.
2. Не разрешать доверенному лицу получать деньги за продажу. Это касается и аванса и основной сделки.
3. В случае возникновения каких-то недоразумения или подозрений по отношению в поверенному, тут же аннулировать бланк.

При необходимости продавцу следует обращаться в судебную инстанцию, для признания совершенных действий незаконными.

Для покупателя

Покупатель может обезопасить себя проверкой личности доверенного лица и действительности выданных ему полномочий. Обязательно связаться с доверителем и уточнить все возникшие вопросы

Если продавец пожилой человек важно убедиться в его дееспособности и в том, что он не был, обманут или введен в заблуждение

При возникновении малейших подозрений лучше отказаться от покупки жилья.

Доверенность на куплю-продажу недвижимого имущества можно составить на любого человека, если ему больше 18 лет и он является дееспособным. Документ в обязательном порядке заверяется у нотариуса. При совершении сделок по доверенности следует ответственно подходить к проверке указанных в документе данных.

Рекомендуем ознакомиться с другими нашими материалами о том, какие нужны документы для заключения и дальнейшей регистрации сделки, как составить договор о намерениях, предварительный и ДКП будущей недвижимости, а также как оформить акт приема-передачи жилья.

Требования к оформлению договора купли – продажи

В соответствии с регламентом Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, принятого 21 июля 1997 года, нотариального заявления для договора купли-продажи не требуется. Однако в случае оформления соглашения на основании соответствующей доверенности, необходимость в участии нотариуса появляется. Нотариальное заверение поможет в будущем избежать споров о легитимности рассматриваемого акта.

Договор купли-продажи в обязательном порядке должен содержать следующую информацию:

• Наименование — «Договор купли-продажи»;
• Дата (прописью) и место оформления акта;
• ФИО и реквизиты удостоверений личностей сторон;
• Подробное описание предмета договорённости;
• Примечание с ссылкой на нормативные акты;
• Основания, на которых указанное в доверенности лицо выступает в качестве покупателя иди продавца;
• Определение цены соглашения и сроков, в которые происходит обмен имущества на денежный эквивалент;
• Определение прав, обязанностей и ответственности сторон договора купли-продажи имущества;
• Указание сроков действия договора (при необходимости) и количества экземпляров, в котором настоящий документ издаётся;
• Дата подписания соглашения (цифрами);
• Подписи продавца и покупателя.

Для оформления договора купли-продажи по доверенности понадобятся документы из следующего перечня:

• Доверительный документ;
• Удостоверение личности законного представителя собственника;
• Правоустанавливающие документы на рассматриваемое имущество.

Рассматриваемый документ оформляется преимущественно в письменной форме, однако использование технических средств не возбраняется. Текст договора купли-продажи должен быть предельно грамотным, достоверным и соответствовать истинному положению вещей.

Для квартиры

В тексте договора купли — продажи квартиры по доверенности в обязательном порядке должны быть в наличии пункты следующего содержания:

• Адрес реализуемого объекта недвижимого имущества;
• Информация о правоустанавливающих документах на квартиру;
• Извещение покупателя продавцом о том, что на момент продажи жилья никто в нём не зарегистрирован;
• Подтверждение от продавца факта отсутствия ареста или другого обременения на рассматриваемую жилплощадь.

Для автомобиля

Для осуществления сделки по продаже или приобретении автомобиля на основании доверительного акта необходимо грамотно составить соответствующее соглашение. В тексте договора купли-продажи на автомобиль на основании доверенности в обязательном порядке указываются заводские и технические характеристики данного транспортного средства. В тексте договора указываются сроки, в которые рассматриваемый товар будет доставлен покупателю. Вместе с автомобилем, новому владельцу через доверенное лицо передается документация на приобретённый автомобиль.

Важно помнить! Обязанности по снятию и постановке приобретённого автотранспортного средства полностью ложатся на нового собственника. Доверенное лицо может выполнить за покупателя данную процедуру, если соответствующий пункт фигурировал в доверенности к договору купли-продажи машины

Для земельного участка

Договор купли-продажи земельного участка по доверенности содержит в себе следующую информацию:

• Кадастровый паспорт земельного участка;
• Площадь рассматриваемой территории (прописью);
• Адрес объекта купли-продажи;
• Указание, что кадастровый план земельного участка представляет собой обязательную часть договора.

Необходимо помнить! Значимым приложением к любому договору купли-продажи имущества является акт приема-передачи. Рассматриваемый документ не является обязательным по закону, однако на практике необходим.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

8 (804) 333-01-43

—>

Субъекты доверенности

Стать доверителем, то есть передать часть полномочий поверенному, может как физическое, так и юридическое лицо. Компания или индивидуальный предприниматель имеют право делегировать свои права и обязанности от имени организации или ИП только если они зарегистрированы в законодательно установленном порядке. Чтобы обоснованно подписать доверенность, обычный гражданин должен быть совершеннолетним и дееспособным.

За физическое лицо, дееспособность которого ограничена, в том числе и за ребёнка младше 14 лет, подпись под документом ставит его опекун. Несовершеннолетний 14 – 18 лет может расписаться под доверенностью сам только с согласия родителей, опекуна или усыновителей. Самостоятельно он имеет право распоряжаться собственным заработком, стипендией, стать вкладчиком банка или автором литературного произведения. и, соответственно, делегировать свои права и обязанности, вытекающие из данных возможностей, доверенному лицу уже без подписи законного представителя.

Гражданин будет считаться дееспособным и до восемнадцатилетия, если вступит в брак, расторгнет его. Несовершеннолетнего могут объявить дееспособным суд или органы опеки. Чтобы стать поверенным, физическое или юридическое лицо должно быть правоспособно. Представлять компанию или человека по доверенности не может поверенный, заинтересованный в регламентированных таким документом действиях, в том числе в связи с профессиональной деятельностью.

Для защиты интересов в суде не подойдёт следователь, судья или прокурор. Работник таможни не имеет права вместо вас как доверенное лицо растаможить товар. Налоговый инспектор не подготовит годовой отчёт для ФНС, а поверенный, которому поручили продать квартиру или любое другое имущество доверителя, не сможет её купить для себя или того, кто передал ему свои полномочия представляемого.

Важно! Если оформление делегирования полномочий в виде документа выполняется от лица компании, в качестве доверителя не имеет права выступать её часть, например, филиал или начальник организации. Нельзя передать доверенному лицу права и обязанности, которыми не обладает сама организация.. Доверенность для поверенного может быть выдана доверителем напрямую той организации, перед которой надо подтвердить полномочия представителя компании

Так о делегировании части прав и обязанностей на поверенного извещают банк, где предполагается регулярное пополнение им счёта доверителя, или отделение связи, в котором представитель компании будет забирать корреспонденцию

Доверенность для поверенного может быть выдана доверителем напрямую той организации, перед которой надо подтвердить полномочия представителя компании. Так о делегировании части прав и обязанностей на поверенного извещают банк, где предполагается регулярное пополнение им счёта доверителя, или отделение связи, в котором представитель компании будет забирать корреспонденцию.

В случае, когда документальное оформление делегирования полномочий делается одновременно на несколько человек, все поверенные обладают одинаковыми правами и обязанностями, если в документе не указано, что они должны выполнять задачу совместно. У одной доверенности также может быть несколько доверителей. Такая бумага отличается от обычной тем, что прекращает своё действие даже если отозвал её только один из представляемых.

Три основных этапа совершения сделки

Чтобы оформление сделки купли-продажи квартиры прошло без ошибок нужно знать основные этапы всей процедуры. Их можно обозначить в виде следующих пунктов

Первый этап. Поиск квартиры

Вариантов подобрать подходящее жилье сейчас множество. Можно ознакомиться с объявлениями по продаже недвижимости, размещенными на многочисленных Интернет-ресурсах.

Кроме того, найти для себя квартиру можно с помощью агентства недвижимости. Риелтор всегда предложит для выбора сразу несколько вариантов. Наконец, возможна и помощь знакомых, которые также могут предложить подходящий вариант.

Вслед за тем, как подходящая квартира выбрана, приходит время для её осмотра и переговоров с хозяином. В ходе них обсуждаются все детали предстоящего соглашения

В частности, отдельное внимание уделяется продажной цене объекта

Третий этап. Регистрация сделки

За подписанием соглашения следует узаконить переход прав от собственника к покупателю. С этой целью следует обратиться в территориальное подразделение Росреестра или в МФЦ и спустя некоторое время получить выписку относительно зарегистрированных прав на имущество.

Мы расписали основные пункты совершения сделки в отношении квартиры. Вместе с тем, всегда могут появиться отдельные детали, связанные непосредственно с конкретным объектом недвижимости. Их легко уточнить у юриста.

Как продать транспортное средство через доверенное лицо?

Продажа авто по доверенности от владельца нередко ассоциируется с мошенническими схемами и непрозрачной работой автоперекупов (вопрос заключения сделки с автоперекупщиками, мы обсуждали здесь). Действительно, приобретая машину в отсутствие реального владельца, следует очень тщательно изучать документы представителя и отсутствующего хозяина, максимально проверить саму машину на предмет штрафов, обременений, интереса правоохранительных органов.

Но необходимость удаленно продать автомобиль может возникнуть и совершенно без дурных намерений. Например, в период длительной командировки владельца, его выезда на ПМЖ за рубеж, болезни или когда машина была оформлена на престарелого родственника, который физически не может заниматься сделкой. В таком случае, пошаговый алгоритм предпродажных действий начнется с официального делегирования полномочий продавца.

Оформление бумаги

Наделить выбранного на роль продавца родственника или знакомого нужными правами можно с помощью:

• разовой доверенности – на совершение сделки купли-продажи конкретного авто от лица собственника;
• генеральной доверенности – дает более широкие полномочия и удобней, если доверенному лицу предстоит не просто подписать договор, а самому искать покупателя, ездить на «смотрины, вести переговоры и прочее.

Оба документа содержат те же обязательные графы, что указаны выше. Отличия заключаются в описании полномочий – в данном случае доверенному не нужны права на уплату налогов и штрафов, сдачу авто в аренду и подобные, и, при желании, в сроке действия документа.

Будущий договор купли-продажи, который обязано подписать доверенное лицо, потребует реквизитов документа, удостоверяющего его полномочия.

Заключение ДКП с покупателем

Единой обязательной формы договора купли-продажи автотранспорта не существует. Образец можно найти в сети Интернет или взять в юридической фирмы, но можно составить документ и самостоятельно

Важно сделать это без ошибок, помарок и неточностей в сведениях о субъектах и об объекте сделки

Чтобы продажа считалась законной, договор должен содержать:

1. Дату и место совершения сделки.

2. ФИО, паспортные реквизиты, адреса регистрации, даты рождения покупателя и реального владельца.
3. Персональные данные представителя продавца и реквизиты (номер, дата выдачи) доверенности, по которой он действует.
4. Сведения о предмете сделки – марка, модель, VIN-код, регистрационный номер и другие сведения из ПТС и СТС.
5. Цену – указывается цифрами и прописью.
6. Подписи сторон.

• договора купли-продажи автомобиля по генеральной доверенности
• договора купли-продажи автомобиля по генеральной доверенности

Передача денег и ключей, получение денег

По договоренности сторон, машина может перейти к покупателю в тот же день или несколько позже. Согласно п. 1. ст. 454 ГК РФ, свершившейся сделка будет считаться только после того, как условия договора будут выполнены – машина будет передана покупателю, а деньги – продавцу.

Но следует учитывать, что отведенные на регистрационные процедуры 10 дней, отсчитываются от даты ДКП, а не фактического получения денег и ключей.

Подписание акта приема-передачи

Некоторые автомобилисты пренебрегают последним шагом, необходимым для продажи авто, но он – страховка обеих сторон на случай необоснованных претензий.

Акт приема-передачи транспортного средства составляется после договора, и подтверждает, что:

Стороны не имеют претензий друг к другу.

• убедился в соответствующем техническом состоянии автомобиля;
• сверил номера;
• получил должное количество комплектов ключей и все документы.

• передал авто и прочее;
• получил оговоренную сумму денег.

Постановка машины на учет покупателем

Оформление договора купли-продажи лично хозяином или через доверенное лицо на последующие действия нового владельца не влияют. Документ правомочный, вступил в силу и не требует более никаких действий от стороны продавца.

При этом старому владельцу, продавшего машину заочно, стоит поинтересоваться успехом переоформления транспорта на нового хозяина, так как это будет окончательным подтверждением:

• снятия с него всех обязательств, касающихся автомобиля;
• добросовестного исполнения порученцем возложенных на него обязанностей.

Действующий Гражданский Кодекс РФ позволяет быстро и легко наделить третье лицо практически любыми полномочиями на распоряжение собственностью, но далеко не так четко регламентирует обязанности как доверителя, так и доверенного лица. Планируя продажу автомобиля одним из описанных методов, следует тщательно взвесить все за и против, прежде чем связывать себя «узами доверенности» с другим человеком.

Схема действий, как совершить сделку

Продажа недвижимости между родственниками проводится по обычной схеме:

1. Заключается договор-купли продажи.
2. Сделка регистрируется в Росреестре.

Документы

Собирают 2 типа документов:

1. Для проверки юридической чистоты сделки.
2. Для регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Обычно первый пакет документов гораздо шире. Покупателю необходимо удостовериться, что приобретаемое имущество юридически чистое. В первую очередь это касается жилых объектов (квартир, домов). Они проверяются на:

• наличие обременений;
• неузаконенных перепланировок и т.п.

Но контроля требует и нежилая недвижимость. Так, на предмет ареста и наличия права требования третьих лиц на объект, необходимо проверять и земельные участки.

Во второй перечень входят только бумаги, необходимые при регистрации сделки в Росреестре.

Внимание! Сделка купли-продажи между родственниками удобна тем, что дополнительная проверка продаваемого объекта обычно не нужна.

Требуется подготовить документы, которые будут переданы в Росреестр:

• Договор купли-продажи.
• Документ, на основании которого осуществляется право собственности на объект (договор купли-продажи или дарения, документ о приватизации).

Оформление договора

Договор купли-продажи между родственниками не требует особой структуры и не содержит специфических пунктов. Если участниками сделки не являются несовершеннолетние, документ можно оформить в простой письменной форме.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, любой договор должен включать в себя информацию о существенных условиях. Иначе говоря – пункты, без которых документ будет признан недействительным. К ним относятся:

1. Наименование документа.
2. Стороны договора (продавец и покупатель, с указанием ФИО и паспортных данных).
3. Предмет договора – то, что продаётся (квартира, дача, земельный участок).
4. Суть договора (указывается действие, осуществляемое с недвижимостью – продажа).
5. Цена договора (указывается сумма, которая будет уплачена за продажу недвижимости).

В случае со сделкой между родственниками главный интерес представляет пункт о цене договора. Дело в том, что сумма, полученная с продажи недвижимости, считается доходом (ст. 217.1 НК РФ). В таком случае продавцу придётся заплатить налог в размере 13% от прибыли.

Важно! Обычно родственники-участники сделки намеренно занижают цену имущества. Однако такая схема чревата штрафными санкциями от налоговых органов

Они имеют права проверить сделку. Если выяснится, что цена по договору сильно ниже рыночной стоимости объекта, придётся оплатить налог с начисленными пени.

Помимо существенных условий договора указываются также дополнительные. Как правило, там прописывают:

• Процедуру передачи имущества покупателю (как и когда).
• Схему расчётов между участниками сделки (в какой форме они будут производиться, до или после регистрации сделки и т.д.).
• Подробное описание состояния продаваемого объекта на момент сделки.
• Заявление Продавца об отсутствии обременений и правопритязаний на недвижимость.
• Подтверждение Продавца об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (если продаётся квартира).
• Порядок разрешения споров и распределения ответственности.

В случае со сделкой между родственниками эти пункты могут быть упущены, т. к. процедура упрощённая, а продажа, по сути, фиктивная.

• Скачать бланк договора купли-продажи недвижимости между супругами
• Скачать образец договора купли-продажи недвижимости между родственниками

Сделка и регистрация

Регистрация договора у нотариуса не требуется (за исключением случаев, где одна из сторон – несовершеннолетний). Документ подписывается обеими сторонами и передаётся на регистрацию в Росреестр. В регистрирующий орган потребуется предоставить:

• Паспорта участников сделки.
• Договор купли-продажи.
• Квитанцию об оплате госпошлины.
• 2 Заявления на регистрацию (о переходе права – от продавца и регистрации нового права – от покупателя).

В отдельных случаях могут понадобиться:

• Согласие супруга/супруги (если объект является совместной собственностью).
• Отказ совладельцев от права преимущественной покупки (если продается доля в общей долевой собственности на объект).

Как оформить договор купли-продажи квартиры?

Что касается дополнительных условий, то их наличие или отсутствие в договоре никак не повлияет на законность сделки. Тем не менее, дополнительные условия, которые вы зафиксируете в документе, приобретают ту же законную силу, что и существенные.

Какие дополнительные условия будут внесены в соглашение, зависит от квалификации юриста или вашей предприимчивости, если договор составляется самостоятельно. Составитель документа должен знать, где необходимо «подстелить соломку», чтобы избежать неприятных сюрпризов.

В качестве дополнительных условий обычно оговариваются следующие моменты:

• время фактической передачи недвижимости покупателю;
• сроки и способы взаиморасчетов;
• состояние передаваемой квартиры;
• сроки снятия с регистрации членов семьи продавца;
• гарантии продавца в том, что квартира свободна от любых ограничений, обременений;
• порядок решения споров и распределения ответственности;
• условия, при которых договор может быть расторгнут;
• штрафные санкции за невыполнение обязательств, форс-мажорные обстоятельства и т.д.

Вы можете вносить в договор любые дополнительные условия, которые посчитаете нужными. Лишь бы договоренности соответствовали сути договора купли-продажи квартиры, не противоречили законодательству и устраивали обе стороны.

Какие суммы составляет госпошлина при продаже недвижимости, кто и в каких случаях оплачивает государственные сборы, прописано в Налоговом кодексе РФ.

В частности, в ст. 333.33 п.1 пп.22 НК РФ говорится о величине фиксированного размера госпошлины для граждан при продаже квартиры — 2000 рублей. Платит покупатель.

Если переход права собственности связан с долей в общем недвижимом имуществе, то оформление договора обойдется покупателю в 200 рублей. Перечисленный размер госпошлин касается только физических лиц.

Если вы покупаете недвижимость, находясь в статусе юридического лица, то госпошлина значительно выше — 22000 рублей. Квитанцию об оплате сбора можно подать вместе с документами на регистрацию или отдельно, но не позднее трех дней.

При необходимости нотариального удостоверения договора при продаже квартиры вы заплатите госпошлину нотариусу. Размер сбора составит 0,5% от цены договора. Сбор должен находиться в интервале 300–20000 рублей, и не может за него выходить.

Важно! При необходимости нотариального удостоверения сделки с жилой недвижимостью пошлина рассчитывается исходя из ее кадастровой стоимости. Чаще всего расходы на нотариальное сопровождение сделки распределяются по договоренности между покупателем и продавцом заранее

Вы можете договориться об оплате услуг юриста в равных или неравных частях

Чаще всего расходы на нотариальное сопровождение сделки распределяются по договоренности между покупателем и продавцом заранее. Вы можете договориться об оплате услуг юриста в равных или неравных частях.

Продавец — _ _ (подпись) _ _ : _ _ _ _ _ _ (фамилия, имя, отчество полностью) _ _ _ _ _ _ _

Покупатель — _ _ (подпись) _ _ : _ _ _ _ _ _ (фамилия, имя, отчество полностью) _ _ _ _ _ _ _

Примечание: От имени Продавца договор подписывает его представитель по доверенности, указанный в разделе «Стороны» договора (в самом начале договора).

При этом, поставив свою подпись и указав свои Ф.И.О., представитель продавца от руки делает приписку «действующий по доверенности от имени Петрова Ивана Александровича».

Реквизиты доверенности в разделе «Подписи» указывать не требуется, т.к. они уже указаны в разделе «Стороны».

Правовое регулирование заключения договора купли-продажи (далее — КП) по доверенности осуществляется, в частности:

• нормами Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) о доверенности (ст. 185–189 ГК РФ);
• гл. 30 ГК РФ о договоре КП (подробнее о существенных условиях договора КП читайте в статье «Какие существенные условия договора купли-продажи?»).

При заключении договора КП имеют место нюансы, связанные с доверенностями, в частности:

• В отдельных случаях законодательно установлена возможность подписать соглашение о КП несобственником без доверенности. Например, при проведении публичных торгов для продажи объектов незавершенного строительства на госземле организатор аукциона подписывает соглашение о КП от имени собственника без доверенности (п. 19 Правил проведения публичных торгов…, утв. постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1299).
• Для отдельных видов договоров КП нормативно установлено оформление доверенности по заранее определенной форме (например, при проведении госзакупочных интервенций на сельскохозяйственном рынке, приложение № 2 к Правилам биржевых торгов при проведении госзакупочных интервенций…, утв. ЗАО «Национальная товарная биржа» от 27.09.2013, протокол № 4).

Вопросы юристу

Вопрос эксперту
Я потеряла ДКП, могу я его восстановить? Да, проще всего обратиться к другой стороне сделки с просьбой сделать копию. Также можно направить запрос в Росреестр, если имущество приобреталось после 1998 года. Если соглашение регистрировалось в нотариате, то можно сделать дубликат там.

При наличии ошибки в договоре он признается ничтожным? Да, если ошибка ведет к неправильному пониманию важнейших пунктов. Чтобы не переписывать документ можно к нему составить дополнительное соглашение. В нем указывается, что определенный пункт следует аннулировать либо дополнить. 

Для ознакомления рекомендуется посмотреть видео процесса оформления ДКП со всеми нюансами: 

Помните, что продажа и приобретение недвижимости является очень ответственным шагом, требующим тщательной подготовки. Самостоятельное ведение сделки потребует от сторон немало усилий, так как при оформлении ДКП нужны знания юридических тонкостей и законодательных актов. Если времени на их изучение нет, то лучше обратиться за помощью к профессионалам.

Особенности составления договора на основании доверенности: образец

При проведении сделки через доверенное лицо, для фиксации договоренностей используют образец договора купли-продажи по доверенности от продавца или покупателя. Основная разница – в указании информации об участниках вместе со ссылкой на передачу полномочий другому лицу, выступающему от имени доверителя.

Лучше использовать готовый образец договора с продажей по доверенности, либо поручить составление опытному юристу. К обязательным реквизитам относят:

1. Название, дата, место оформления документа.
2. Сведения об участниках и их представителях, действующих по доверенности (ФИО, год рождения, адрес, параметры из паспорта). В пункте описания сторон сделки указывают основание для действий поверенного – номер доверенности и место оформления).
3. Информация об объекте (адрес, метраж, количество жилых помещений, этаж, сведения по кадастровому учету).
4. Данные из документов, подтверждающих право распоряжения и основания для владения собственностью (выписки из ЕГРН, договора купли-продажи, обмена, приватизации, дарения).
5. Сумма сделки (цена, за которую договорились стороны переоформить собственность).
6. Права и обязанности каждого участника.
7. Сведения о наличии или отсутствии обременений.
8. Порядок расчетов (сроки, валюта, способ).
9. Информация о прописанных и/или временно выписанных лицах (есть или нет, кто и в какие сроки должен выписать из квартиры всех зарегистрированных жильцов).
10. Дополнительная информация (о прописанных на момент сделки лицах, о непогашенной задолженности, состоянии передаваемого объекта).
11. Описание процедуры передачи жилья (сроки, ссылка на необходимость составления приемопередаточного акта).
12. Разрешение споров и основания для расторжения договора.
13. Дата вступления в силу.
14. Подписи сторон с расшифровкой.

Кроме того, в документ вносят данные о количестве подписываемых экземпляров по 1 каждой стороне и один дополнительно для регистрации в Росреестре. Когда сторона сделки представлена несколькими лицами, для каждого готовят отдельный экземпляр оригинала.

Поскольку одна из сторон отсутствует, в месте проставления подписи указывают доверенное лицо.