Фактическое принятие наследства

Фактическое принятие наследства у нотариуса

Помимо фактического принятия, наследство должно быть юридически оформлено за наследником. Для этого необходимо, чтобы нотариус выдал наследнику свидетельство о праве наследство на имущество наследодателя.

Закон не ограничивает срок, в течение которого наследник, фактически принявший наследство, может обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать в любое время.

Разумеется, свидетельство о праве на наследство требуется, когда в наследственную массу входит движимое и недвижимое имущество (дом, квартира, земля, транспортные средства, денежные вклады, акции и векселя и иные ценные бумаги, гаражи, доля в бизнесе, и т.д.), право на которое должно быть зарегистрировано (оформлено) в установленном законом порядке.

Переход по наследству предметов домашнего обихода, техники, личных вещей и прочего подобного имущества наследодателя не требует какого-то оформления.

Процедура оформления наследства по мотиву его фактического принятия не так сложна, как судебное восстановление срока вступления в наследство, но и в этом случае может потребоваться обращение в суд.

Установить факт принятия наследства нотариус вправе самостоятельно.

Для этого наследнику следует обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, с документами, подтверждающими факт принятия наследства. Если наследственное дело вовсе не заводилось, по заявлению наследника нотариус заведет его.

Нотариус наделен правом самостоятельно оценить действия наследника, направленные на фактическое принятия наследства, исследовать все представленные в качестве подтверждения документы, и решить, можно ли считать наследника фактически принявшим наследство.

Обстоятельства, при которых нотариус, как правило, самостоятельно определяет фактическое принятия наследства:

• Имело место совместное проживание наследника с наследодателем при его жизни. Это может быть подтверждено справкой о регистрации лиц по конкретному адресу (сведениями из домовой книги и т.д.). При этом, необязательно, чтобы совместное проживание наследодателя и наследника имело место именно в жилом помещении, которое входит в наследственную массу. Они могли проживать даже в неприватизированной квартире, или в жилье самого наследника. Главное – это наличие доказательств того, что они проживали вместе.
• Наследник является сособственником наследуемого имущества. То есть, если наследник и наследодатель имели имущество на праве общей (совместной или долевой) собственности.

При вышеуказанных обстоятельствах нотариус, оценив в совокупности все представленные наследником доказательства совершения действий, направленных на принятие наследства, может самостоятельно установить факт принятия им наследства и выдать свидетельство о праве на наследство.

В каких случаях нотариус может отказать в установлении факта принятия наследства

Если, оценив ситуацию, нотариус придет к выводу о том, что действия наследника не свидетельствуют с достоверностью о фактическом принятии наследственного имущества, то он не установит данный факт, а разъяснит заявителю его право обращения в суд с данным вопросом.
То же самое произойдёт и в том случае, если у наследника не имеется письменного подтверждения фактического принятия наследства. Без документов нотариус не будет самостоятельно устанавливать этот юридически значимый факт.
При наличии между наследниками спора о праве нотариус также разъясняет заявителю право обращения в суд.
Если нет документального подтверждения родства между наследодателем и наследником, последнему придется прежде всего устанавливать в судебном порядке факт родства с наследодателем. А это значит, что нотариус точно отправит заявителя в суд

Обратите внимание, что при обращении в суд требования об установлении факта родства и об установлении факта принятия наследства можно заявить одновременно.

В большинстве случаев нотариусы отправляют фактических наследников в суд для решения вопроса об установлении факта принятия наследства. По практике, исключение составляют в основном те случаи, когда имело место совместное проживание наследника и наследодателя.

В любом случае помните, что нотариус вправе, но не обязан определять фактическое принятие наследником имущества наследодателя.

Какие документы нужно представить нотариусу:

• Паспорт наследника, фактически принявшего наследство
• Свидетельство о смерти наследодателя, если наследственное дело не заводилось
• Документы, подтверждающие родство с наследодателем при наследовании по закону, и завещание наследодателя при наследовании по завещанию
• Документы, подтверждающие факт принятия наследства

Как и где открыть наследственное дело

Для открытия дела при наличии завещания или без него потребуется обратиться к нотариусу. Многие задаются вопросом, как определить нотариуса по наследству. Для этого достаточно знать место, где проживал наследодатель.

После того, как было определено, какой нотариус ведет наследственное дело, следует написать заявление о принятии наследства, к которому требуется приложить следующий пакет документов:

• удостоверение личности — обычно паспорт;
• свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя;
• выписку из домовой книги — справка с места проживания наследодателя;
• документы, подтверждающие родство;
• документы, подтверждающие наличие наследуемого имущества, среди которых обычно: свидетельство о праве собственности на недвижимость, сберегательная книжка, свидетельство о регистрации ТС, акции, договор об открытии банковского счета и прочие;
• при наличии предоставить завещание.

Поскольку полный пакет документов сразу получить трудно, главное оставить у нотариуса заявление и уже имеющиеся в наличии бумаги. Остальные можно постепенно, по мере получения, доносить в нотариальную контору.

В зависимости от того, какой нотариус ведет дело, могут потребоваться разные наборы бумаг. Но по стандарту выдается памятка с перечислением тех документов, которые потребуется оформить. Обычно туда входят:

• оценка стоимости наследственного имущества;
• выписка, полученная в ЕГРП на имя наследодателя;
• справка от держателя реестра акций;
• оценка доли или акций для юридических лиц в уставном капитале;
• справка-выписка из ЕГРЮЛ.

Срок открытого наследственного дела не имеет конкретных ограничений. Главное открыть дело о наследстве в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Затем донести требуемые нотариусу бумаги для оформления свидетельства.

Как только все документы будут предоставлены, наследник получает свидетельство, а дело закрывается. Но при необходимости срок открытого наследственного дела можно продлить даже после его закрытия. По сути открывается новое открытие дела при наличии завещания или его отсутствии, если ранее наследник забыл упомянуть что-либо в списке наследственного имущества. Тогда пишется новое заявление, после чего идет новый сбор документов.

Как показывает судебная практика, нередки случаи, когда наследники по тем или иным причинам не могли подать заявление о принятии наследства в установленный срок. Но в данном случае главное предоставить доказательства. Наиболее просто это сделать, если наследник проживал до смерти наследодателя вместе с ним, что подтверждается выпиской из домовой книги. В этом случае можно доказать фактическое принятие наследства следующим образом:

• предоставить подтверждение расходов на содержание имущества;
• предоставить оплаченные долги умершего;
• подтвердить принятые меры по сохранению наследственного имущества.

Как получить наследство, если прошло много лет

Нужно оценивать конкретную ситуацию и выбирать один из описанных выше способов восстановления сроков вступления в наследство. Конечно, договор с другими родственниками лучше, чем судебный процесс. Но часто родственники не хотят подписывать такой договор, поскольку при принятии в их число ещё одного наследника, доли всех остальных уменьшатся. Тогда остаётся только судебное разбирательство.

Порядок действий

Порядок действия напрямую связан с обстоятельствами конкретной ситуации:

• Для близкого родственника наследодателя, принявшего его имущество по факту, достаточно обратиться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство.
• Если имущество уже унаследовали другие родственники, придётся готовить иск в суд.
• Если все наследники готовы решить дело без суда, нужно заключить письменное соглашение.

В любом случае придётся выбирать только из этих трёх вариантов. Других способов, как вступить в наследство через 10 лет, законодательство РФ не предполагает.

Процедура

В случае обращения к нотариусу (при фактическом вступлении в наследство) нужно:

• Собрать документы.
• Подать заявление.
• Провести оценку имущества.
• Оплатить госпошлину.
• Получить свидетельство.
• Оформить право собственности.

Если же проблема решается в суде, придётся:

• Подготовить документы.
• Оплатить пошлину.
• Подать заявление в районный суд.
• Участвовать в заседании суда.
• Получить постановление суда.
• Зарегистрировать права собственности на основе этого постановления.

Заявление

В заявлении нотариусу на открытие наследственного дела обязательно должны быть указаны:

• Данные нотариальной конторы.
• Подробные данные заявителя, включая адрес проживания и телефон.
• Описание факта смерти наследодателя.
• Указание о родстве с ним.
• Если наследодатель оставил распоряжение, то указание на данный документ.
• Суть прошения.
• Информация о других наследниках.
• Дата и подпись заявителя.

Исковое заявление имеет некоторые отличия. В нём нужно указать:

• Наименование суда и иска.
• Данные истца и ответчика.
• Размер пошлины.
• Обстоятельства дела.
• Ссылку на закон.
• Просьбу.
• Дату и подпись.

К заявлению нужно приложить все необходимые документы, список которых должен быть в самом исковом заявлении.

Документы

Список документов зависит от степени родства наследника и наследодателя, способа вступления в права наследования, вида имущества, которое он получает. Основными документами для подачи нотариусу являются:

• Паспорт наследника.
• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Доказательства родства (свидетельства о рождении, браке и т.д.). Эти документы не требуются, если наследство передаётся по завещанию.
• Справку о последнем месте регистрации наследодателя и его снятии с регистрационного учёта.
• Документы, подтверждающие права наследодателя на имущество.
• Оценка стоимости наследства.
• Чек об оплате госпошлины.

Если подаётся иск в суд, то могут потребоваться дополнительные документы. В обязательном порядке потребуют письменный отказ нотариуса выдать свидетельство о наследстве.

Расходы

Особенности оплаты вступления в наследство также определяются способом вступления в права.

При вступлении у нотариуса нужно оплатить:

• Его услуги.
• Госпошлину.
• Процедуру оценки наследства.

Сумма госпошлины рассчитывается на основании оценочной стоимости наследственной массы:

• Для близких родственников она равна 0,3% от оценочной стоимости (но не больше 100 тысяч рублей).
• Для остальных наследников – 0,6% (но не больше миллиона рублей).

Само свидетельство о праве на наследство также может оплачиваться по-разному, в зависимости от недвижимого имущества, которое входит в наследственную массу.

Наличие недвижимости существенно увеличивает стоимость оформления данного документа.

Стоимость оценки имущества также зависит от вида этого имущества. За объект недвижимости оценщик возьмёт от 3000 рублей, за автомобиль – от 4000.

В случае судебного разбирательства пошлина рассчитывается на основании суммы иска.

Документы для принятия наследства и признания прав

Придется подготовить 2 пакета свидетельств, которые будут подтверждать причастность к имуществу и права усопшего на материальные ценности.

В качестве бумаг, необходимых для признания фактического наследования выступают:

• справки о проживании правопреемника в жилплощади бывшего владельца;
• свидетельства от кооператива или местной администрации, подтверждающие факт эксплуатации и/или содержания наследственной массы;
• чеки, доказывающие перевод претендентом денег за ремонт и обеспечение безопасности;
• фото-, видео- и иные записи, подтверждающие причастность наследополучателя к вещам умершего;
• свидетельские показания;
• квитанции и расписки, согласно которым правопреемник платил по займам умершего.

Перечень свидетельств может дополняться по усмотрению регистрирующего органа.

Заявление о принятии и вступлении в наследство

Обращение в любую инстанцию потребуется правильно оформить, указав необходимые данные.

В бланке, согласно ст. 131 Гражданско-Процессуального Кодекса РФ, должны содержаться следующие сведения:

• информация о заявителе и других заинтересованных лицах (ФИО, адреса, номера телефонов и т.п.);
• суть обращения с аргументами и изложением порядка событий;
• цель, которой хочет добиться заявитель (со ссылками на нормы законодательства);
• перечень прилагаемых бумаг.

Заявление о фактическом принятии наследства и признании права собственности составляется в свободном виде. Требований к расположению данных и реквизитов не определено.

Образец заявления об установлении факта принятия наследства

В ___________________________(наименование суда)Заявитель: _____________________(ФИО полностью, адрес)Заинтересованное лицо: ___________(ФИО или наименование, адрес )

Заявление об установлении факта принятия наследства

«___»_________ ____ г. умер _________ (ФИО), приходящийся мне _________ (указать отношения с наследодателем). После его смерти открылось наследство, которое состоит из _________ (указать перечень наследуемого имущества).

Это имущество перешло в мое владение, и я фактически принял наследство. Это подтверждается _________ (перечисление письменных доказательств, ФИО свидетелей полностью).

В установленный законом срок я не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство _________ (указать причину).

Мне необходимо получить свидетельство о праве на наследство в настоящий момент, но нотариальная контора (нотариус) в выдаче свидетельства отказал(а) по причине _________ (указать причину отказа).

В соответствии со статьями 131—132, 264 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

Установить факт принятия мною наследства, открывшегося после смерти _________ (ФИО наследодателя полностью), умершего «___»_________ ____г.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1.Копии заявления2.Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины3.Доказательства, подтверждающие родственные отношения с умершим4.Документы, подтверждающие факт принятия наследства5.Доказательства, подтверждающие факт открытия наследства (копия свидетельства о смерти) и наличие имущества у наследодателя

Дата подачи заявления: «___»_________ ____ г.                             Подпись _______

Документы для подтверждения прав наследодателя

Потребуются бумаги, в которых будет отражено, что умерший действительно владел имуществом.

Предстоит подтвердить факт владения имуществом бывшим собственником, предоставив:

1. справки о последнем адресе проживания;
2. завещание или документ, доказывающий, что желающего должны включить в число наследников (свидетельства о рождении, бракосочетании и т.п.);
3. свидетельства о владении имуществом, которое подлежит разделу.

Если дело о наследовании ранее открыли другие правопреемниками, претенденту потребуется отослать все бумаги нотариусу, занимающемуся производством.

Таким образом, как только этапы признания факта наследования будут завершены, остается приступить к оформлению имущества во владение. Правопреемник обращается к нотариусу, у которого было открыто дело, улаживает вопросы с другими претендентами, и после определения своей доли направляется в регистрирующие органы.

Какие имеются способы обретения завещаемого имущества

Согласно нормативным актам получить наследство возможно двумя методами: это формальный и фактический. Разница между ними заключается в способе волеизъявления правопреемника имущества. Но при этом их юридическая сила равноценна, поскольку в конечном итоге наследник становится обладателем переданного ему имущества.

Формальный

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК под понятием формального обретения наследства подразумевается, что правопреемник подает заявление, написанное от руки, касательно приобретения документа о праве на наследство нотариусу, что ведет это дело. А также обратиться можно к должностному лицу, что располагает необходимыми полномочиями, а именно выдавать такой документ. На основании законодательства таким правом обладают должностные лица в консульских учреждениях, когда дело касается наследства, находящегося за пределами Российской территории. Но здесь имеется еще один нюанс. Суть его содержится в том, что гражданину, принимающему имущество по завещательному документу, надо написать два заявления:

• о приеме наследства;
• о выдаче свидетельства, подтверждающего притязания на наследственное имущество.

Хотя на практике зачастую пишется заявка о выдаче соответствующего документа о праве на имущество, передаваемого по завещанию, что причисляется к основным предпосылкам для вхождения в права наследования. Помимо этого, правопреемник имеет возможность направить обращение к нотариусу или должностному лицу в консульстве как при личной встрече, так и попросить сделать такое действие третье лицо. Но здесь потребуется иметь в наличии доверенность, где четко удостоверяется, что законный представитель вправе написать заявление, основываясь на волеизъявление правопреемника. Доверенность заверяется нотариально в непременном порядке.

По факту

Во втором пункте рассматривается еще один способ получения завещаемого имущества. Фактическое принятие наследства согласно ГК РФ по статье 1153 сформировано на поступках правопреемника, которые непосредственно указывают на его желание получить завещаемое имущество. То есть правопреемник производил такие действия:

1. Уплатил налог на имущество за год.
2. Поддерживал завещаемое имущество в надлежащем состоянии, совершил улучшающие изменения.
3. Установил для охраны сигнализацию.
4. Погасил имевшийся долг, который завещатель заимел при жизни.
5. Оплачивал коммунальные услуги и страховые взносы.
6. Если в наследственной недвижимости проживают жильцы по договору аренды, правопреемник производил взимание квартплаты до периода окончания действия такого договора.
7. Сделал опись наследственного имущества завещателя.

При оформлении наследства в качестве подтверждающего факта правопреемник в непременном порядке обязуется предоставить нотариусу или же уполномоченному должностному лицу соответствующие доказательства. К примеру, документ, где удостоверяется оплата подоходного налога, прописка правопреемника в жилплощади завещателя и прочие документы, что будут удостоверять произведенные поступки касательно наследственного имущества.

Сроки наследственного дела

Немаловажный нюанс для открытия наследственного дела – и исковой давности. Подать в нотариальную контору необходимо в течение полугода. Дата отсчитывается от момента смерти наследодателя. Это значит, что получить имущество или его долю можно только через полгода. Если в этот период заявление подано не было, наследник автоматически считается отказавшимся.

Срок исковой давности – период, в который можно подать иск об ущемлении своих прав при разделе наследства. Этот срок составляет три года. Дата при этом отсчитывается с . В некоторых случаях возможно рассмотрение иска и по истечении этого установленного периода.

Наследственное дело хранится у нотариуса после смерти наследодателя в течение 75 лет. Срок рассмотрения дела нотариусом установлен быть не может в связи с тем, что каждый случай индивидуален. Где-то наследник является единственным и сразу предоставил необходимые документы, а где-то много спорных вопросов и трудности со сбором бумаг. Также могут быть открыты новые обстоятельства, за которыми последует судебное разбирательство, чтобы узнать, что и кому полагается, и оформить права собственности.

Дорогие читатели!

Для открытия наследственного дела нужны активные действия заинтересованных лиц, тогда как наследство открывается независимо от наследников
(по факту смерти наследодателя).

Наследственное дело начинается выбором нотариуса, направлением заявления от наследника и заканчивается выдачей свидетельства о праве на наследство .

Подача заполненного заявительного бланка наследником
может осуществляться лично, через доверенного посредника или почтой. В последнем случае подпись отправителя удостоверяется местным нотариусом (если его нет, секретарем сельсовета).

В открытии наследственного дела могут участвовать кредиторы
, если такие есть. С их инициативы дело может быть открыто в течение 6 месяцев после того, как любой из них узнал об открывшемся наследстве . Если наследники знают о существовании долгов у наследодателя, они обязаны сообщить кредиторам об открытии ими наследственного дела.

Пример

После умершего гражданина Ф. остался дом. Фактически у него оказалось трое наследников: совершеннолетние сын с дочерью и престарелая мать. Однако наследственное дело открыла одна дочь обращением к нотариусу и дальнейшим оформлением бумаг на себя. Сын и мать наследодателя об этом извещены не были, узнали о необходимости нотариального оформления после истечения законного срока на вступление в наследство. Фактически они приняли наследство — проживали в доме, вели хозяйство и имели об этом доказательства в виде квитанций на оплату газа за подписью сына, а также счета на покупку кирпича для восстановления хозпостройки (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). По совету юриста они обратились в суд, который на основании представленных доказательств аннулировал выданные нотариусом свидетельства и обязал его оформить новые с учетом прав трех наследников.

Возможны были еще два варианта. Если бы сын и его бабушка не смогли показать суду счета и квитанции, либо другие доказательства, за отсутствием фактического вступления их в наследство единственным наследником могла быть признана дочь наследодателя. Если бы они опомнились раньше, до окончания срока на вступление в преемничество, можно было обратиться к нотариусу с заявлением своих прав без обращения в суд.

Как вступить в наследство путем фактического владения

Фактическим принятием наследства будет считаться простое получение вещи, оставшейся от покойного и пользование ею. В этом случае, если ценность вещи не велика, и претензий на нее со стороны третьих лиц нет, в нотариат обращаться не нужно.

Иногда такой простой раздел родственники не могут произвести по ряду причин, в числе которых могут быть ситуации:

1. Одна и та же вещь востребована двумя или несколькими родственниками, которые не могут договориться между собой.
2. Вещь имеет существенную ценность, являясь произведением искусства или антиквариатом.
3. Наследники хотят подстраховаться на случай появления других претендентов на наследство.

Кроме этого, простой передачи имущества будет недостаточно, если оно подлежит государственной регистрации в Росреестре или в ГИБДД.

Признаки фактического наследования имущества

Фактическое наследование опирается на реальные действия наследника по отношению к имуществу, которое он принял от покойного владельца. В их числе:

1. Открытое использование имущества покойного собственника после его смерти, как своего собственного.
2. Осуществление ответственного управления имуществом: произведение необходимых расходов, оплата содержания объекта или вещи. Если это жилое помещение – оплата коммунальных услуг.
3. Принятие мер по охране имущества от посягательства третьих лиц. Если это жилое помещение – выселение несанкционированных жильцов, смена замков и т.п. Если это транспортное средство – установление сигнализации и т.п.

Исходя из перечисленных признаков, формируется алгоритм, позволяющий по действиям наследника определить, что он вступил в фактическое наследство:

1. Получить объект в полноценное беспрепятственное пользование.
2. Выплатить нужные суммы денег, если это необходимо для вступления во владение объектом, осуществлять плату за пользование полученной вещью или объектом.
3. Защищать полученную вещь или объект от завладения им третьих лиц.

Как можно переоформить на наследника фактически принятое имущество

Нередко неопытные консультанты до сих пор стараются убедить граждан, что фактическое вступление в наследство может осуществляться в нотариальной конторе. Но это не так – законодательные акты, допускавшие это раньше, утратили силу.

Нотариальное оформление имущества, при фактическом наследовании может считаться таковым только при условии совпадения фактического владения наследуемым имуществом и правом его получения по завещанию или по закону. Например, при совпадении одновременного:

• фактического владения имуществом с волей наследодателя, выраженной в завещании;
• фактического владения имуществом представителем очереди, призванной к наследованию;
• фактического владения имуществом иждивенцем, которому положена обязательная доля или доля в наследстве по закону.

Поэтому нотариус не оформит наследство на имущество, даже если оно принято фактически, но наследник не призван к наследованию вместе с той очередью, которая вступает в правопреемство. Или – если наследник не является родственником покойного и, при этом, не указан в завещании как правопреемник. Такие случаи могут рассматриваться только в суде.

Если суд признает право на вступление в наследство на основании фактического владения, он выдаст соответствующее решение. С данным решением, вступившим в законную силу, уже можно оформлять право собственности.