Сколько стоит вступление в наследство у нотариуса в 2021 году

Контракт на ипотеку

Многие банки при оформлении ипотеки рекомендуют супругам заключать брачные договоры – это позволяет в будущем грамотно распределить долговые обязательства и права на недвижимость.

Какие вопросы должны быть отражены в соглашении:

• Кто является основным заемщиком.
• Выступает ли второй супруг созаемщиком.
• Как производится оформление в собственность: если в общую, то указываются доли, при раздельной обозначается размер компенсации в случае развода.
• Кем будет вноситься первоначальный взнос, погашаться проценты и тело кредита.
• Какие доходы семьи будут расходоваться на погашение ипотеки.
• Порядок раздела долга при расторжении брака.

Также важно предусмотреть ответственность сторон за несоблюдение условий контракта

Доверенности

Нотариальное действие	Нотариальный тариф	Правовая и техническая работа	Необходимые документы
Завещание
Оформление завещания	100 руб.	1 900 руб.
Принятие закрытого завещания	100 руб.	2 600 руб.
Вскрытие конверта с закрытым завещанием и его оглашение	300 руб.	2 600 руб.
Распоряжение об отмене завещания	500 руб.	500 руб.
Вступление в наследство
5000 руб.	3000 руб.
при сумме вклада до 100 тыс.руб. — 1000 руб., свыше 100 тыс.руб. — 3 000 руб.
4. На недополученные пенсии и компенсации по вкладам	500 руб.
200 руб.	5000 руб.
3000 руб.
600 руб.	3000 руб. (за 1 час работы)

Основные документы для физических и юридических лиц (в т.ч. ИП):

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Данные доверенного лица (кому выдается доверенность): — ФИО; — полная дата рождения; — адрес места жительства; — паспортные данные. Во избежание ошибок, желательно предоставлять паспорт (ксерокопию) доверенного.

Дополнительные документы для физ. лиц:

1. Для доверенности на автомобиль: — оригинал ПТС; — оригинал свидетельства о регистрации ТС. 2. Для доверенности наобъекты недвижимости необходимо знать их точный адрес в соответствии с документами. 3. Для доверенности на распоряжениеденежным вкладом иметь при себе сберкнижку или другие документы подтверждающие существование вклада.

Дополнительные документы дл ИП:

1. Свидетельство о государственной регистрации в качестве ИП. 2. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН). 3. Выписка из ЕГРИП. 4. Печать ИП.

Дополнительные документы для юр. лиц:

1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица. 2. Выписка из ЕГРЮЛ. 3. Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе. 4. Учредительные документы (устав, учредительный договор). 5. Выписка из протокола или решение собрания о создании общества и назначении лиц. 6. Приказы о назначении должностных лиц. 7. Печать юридического лица. 8. Для совершения нотариальных действий от имени филиала и представительства необходимо иметь доверенность на представителя.

Детям (в т.ч. усыновленным), супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам: 100 руб.

Другим физическим лицам: 500 руб.

Детям (в т.ч. усыновленным), супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам: 250 руб.

Другим физическим лицам: 400 руб.

Нотариальное действие	Нотариальный тариф	Правовая и техническая работа	Необходимые документы
Доверенности для совершения сделок требующих нотариальной формы
от имени физического лица	200 руб.	1200 руб.
от имени юридического лица	1800 руб.
Прочие доверенности, требующие нотариальной формы
от имени физического лица	200 руб.	1200 руб.
от имени юридического лица	1800 руб.
Доверенности на право пользования и (или) распоряжения имуществом (за исключением движимого)
от имени физического лица	1200 руб.
от имени юридического лица	500 руб.	1800 руб.
Доверенности на право пользования и (или) распоряжения движимым имуществом
от имени физического лица	1200 руб.
от имени юридического лица	400 руб.	1800 руб.
Доверенности, выдаваемые в порядке передоверия (в тех случаях, когда нотариальное удостоверение обязательно)
от имени физического лица	200 руб.	1200 руб.
от имени юридического лица	1800 руб.
Доверенности, для которых нотариальная форма не обязательна
от имени физического лица	200 руб.	1200 руб.
от имени юридического лица	1800 руб.

Как оформить во время брака?

Оформление сделки возможно в любое время после регистрации брака. В этом случае договор будет регулировать права, возникающие на имущество, приобретенное совместными усилиями.

Если один из супругов занимается предпринимательством, а второй не работает, трудящаяся сторона может указать в соглашении, что все имущество, приобретенное в результате предпринимательской деятельности, при разводе будет принадлежать ей, а вторая останется ни с чем. Здесь есть небольшой нюанс: если муж или жена, ведущие бизнес, будут иметь финансовые трудности, решать их им придется самостоятельно.

Не считается общим имущество, приобретенное одним из супругов в результате дарения. Также ему будут принадлежать авторские права и личные вещи, купленные во время брака.

Сколько стоит оформление?

Стоимость услуг по составлению брачного договора может варьироваться и зависит от:

• быстроты исполнения;
• объема прописываемого имущества;
• региона нахождения;
• количества документации.

Значительное количество имущественных объектов, в отношении которых прописывается определенный режим, увеличивает стоимость. Например, некоторые нотариусы указывают стоимость подготовки документа с объемом имущества до 10 единиц – 10 000 рублей, а за каждую дополнительную – 500 рублей.

Услуги юридической фирмы

Юридические фирмы в среднем имеют одинаковые расценки за свои услуги, однако их объем бывает разный. В зависимости от пожеланий клиентов профессиональная помощь включает:

• консультацию – в среднем около 1000 рублей, консультативный приём проводится бесплатно, если результатом будет заключение договора на оказание услуг;
• составление договора – от 5 000 до 30 000 и выше;
• сбор дополнительных документов – получение выписок и справок от 500 рублей и выше;
• оценку стоимости имущества – от 3000 рублей и выше;
• составление соглашения об изменении или расторжении контракта – от 3000 рублей и выше.

Как проводится оплата?

Оплата юридических услуг происходит авансом и постфактум, всё зависит от заведенного порядка в определенной фирме. Как правило, сначала платится некоторая сумма, не превышающая половины стоимости всей услуги, а затем после подготовки и проверки проекта договора, в том числе на электронном носителе, клиент доплачивает остатки суммы.

Услуги по оценке имущества могут оплачиваться отдельно.

Форма оплаты устанавливается любая: наличными денежными средствами и в безналичной форме.

Услуги нотариальной конторы

Гражданину, обращающемуся к нотариусу, важно понимать разницу между услугами нотариальных кабинетов. Нотариальный услуги – это деятельность по заверению, удостоверению документов, которую производит нотариус лично

Нотариальный услуги – это деятельность по заверению, удостоверению документов, которую производит нотариус лично.

Исчерпывающий список нотариальных действий содержится в ст. 333.23 Налогового кодекса РФ. Этой же законодательной нормой установлена стоимость услуг, которая одинакова на всей территории России. Так, заверить брачный договор стоит 500 рублей.

Дополнительно в перечень услуг контор входит правовая и техническая работа, выполнение которой не понадобится, если на руках готовый проект документа.

Правовая работа включает:

• подготовку проекта договора;
• анализ представленных документов;
• консультацию о соответствии законодательству пунктов договора.

Техническая работа подразумевает изготовление с помощью оргтехники черновиков и оригиналов документов, сшивание, сбор в дела для хранения и прочие действия. Тарифы на такие работы нотариус устанавливает самостоятельно.

Стоимость составления брачного договора стоит примерно 10 000 рублей, встречаются предложения и от 7000 и от 20 000 рублей.

Помимо нотариальных и технических услуг, нотариусы оказывают услуги по выезду за пределы конторы в случаях, когда стороны лишены возможности явиться самостоятельно. За выезд оплата взимается отдельно, размер нужно узнавать в нотариальной конторе.

Как производится оплата?

Оплата услуг нотариуса происходит прямо у него в кабинете. Деньги уплачиваются после произведенных удостоверительных действий, после оказания услуг.

Как правило, способ оплаты – наличные средства, но встречается безналичный расчет. Нотариус обязан вести книгу учёта, в которой записываются данные клиента, реквизиты подготовленного документа, стоимость. Клиент ставит свою подпись в данной книге. Если необходимо стороны могут запросить выписку о совершении действий нотариусом.

Льготы

Освобождение от оплаты государственной пошлины при совершении нотариальных действий содержится в ст. 333. 38 Налогового кодекса РФ. Однако применимо к оформлению брачного договора льгота по оплате половины сбора предоставляется только инвалидам I и II групп. Граждане указанной категории платят пошлину 250 рублей.

Льгота, к сожалению, не распространяется на тарифы, взыскиваемые за оказание правовой и технической работы.

Как составить и оформить?

Как и любая другая сделка, брачный договор имеет свою специфику оформления, которая предусматривает свой порядок, перечень необходимых для проведения указанной процедуры документов, а также другие важные нюансы.

Куда обратиться?

Для составления брачного контракта мало одного лишь волеизъявления супругов. В первую очередь такой документ необходимо предоставить нотариусу для проверки на предмет соответствия нормам действующего законодательства и его дальнейшего заверения. Только в этом случае документ будет иметь юридическую силу.

Если контракт является стандартным, то составить его можно на основании типовой формы, которая имеется у каждого нотариуса.

Необходимые документы

Перед тем, как составить договор в нотариальную компанию необходимо предоставить следующий пакет документов:

• Паспорта супругов;
• Свидетельство о заключении брачных отношений (при наличии);
• Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
• Ипотечный договор;
• Подтверждение оплаты государственной пошлины;
• Иные документы, в зависимости от содержания контракта.

Что указывать в документе?

В брачном контракте в обязательном порядке должны содержаться ответы на следующие вопросы:

• Кто из супругов будет иметь статус заемщика, а кто созаемщика по ипотеке?
• Кто будет обладать имущественными правами на приобретаемую недвижимость и в каком виде?
• Кто будет вносить первый платеж? Если он будет совместным, то в каких размерах?
• На кого будет возложена обязанность по погашению ипотеки и в каком порядке?
• Какими источниками дохода будут оперировать стороны во время проведения платежей? Какая часть от указанных средств пойдет на погашение кредита?
• Какая ответственность ожидает лицо, уклоняющееся от выполнения долговых обязательств?
• Каким образом будет происходить раздел недвижимости в случае расторжения брачных отношений?
• Какими обстоятельствами может быть вызвана необходимость внесения в контракт дополнений или изменений?

Кроме того, в случае заключения брачного договора в процессе оформления ипотеки, в документ дополнительно вносятся следующие данные:

• О недвижимом имуществе (квартира или жилой дом, его место расположения, информация технического характера, общая и жилая площадь, наличие земельного надела и данные о нем).
• О банковской организации (наименование, юридический адрес, другие реквизиты).
• Об ипотечной недвижимости (общая сумма займа, порядок выплаты регулярных платежей и размер таких выплат).

Участие банка в составлении контракта

Как правило, указанный документ составляется на основании четко выраженной и согласованной позиции мужа и жены. Но бывают случаи, когда банк сам может предложить супружеской паре свой шаблонный вариант брачного договора. Принимая решение о подписании предложенной кредитором редакции контракта, супругам следует тщательно взвесить все «за» и «против», т.к. банковские организации, в первую очередь, преследуют свои финансовые интересы.

Кроме того, если договор заключался или изменялся в момент существования ипотечного кредита, о таком решении необходимо сообщить займодателю, в ином случае бездействие может быть истолковано, как нарушение предписаний ст. 46 СК РФ, что повлечет за собой предусмотренную законом ответственность по обязательствам заемщика.

Сколько делается по времени?

В случае если супружеская пара имеет свой проект договора, нотариусу необходимо некоторое время на проверку наличия в нем неточностей или ошибок. Оформление документа с «чистого листа» может потребовать еще больше времени и усилий, т.к. для этого необходимо будет подготовить необходимые документы, определить все аспекты имущественных отношений, провести оценку недвижимости (при необходимости).

В целом, такой процесс занимает от пары часов до нескольких дней. Но, при этом, контракт будет содержать все необходимые условия для защиты интересов супругов, а также законного режима их собственности.

Стоимость

Оформление брачного договора не является бесплатным. Так, плата за проведение указанной процедуры состоит из нотариального тарифа (госпошлины) и стоимости услуг нотариуса. Государственная пошлина составляет пятьсот рублей, в то время, как общая цена может составлять до десяти тысяч рублей. Большинство нотариальных компаний могут увеличить стоимость заверения указанного документа исходя из пропорционального соотношения к имеющейся собственности (как правило, это один процент от суммы контракта).

Образец и бланк

ОФициальной формы договора нет, его можно составить самостоятельно, взяв в качестве основы любой шаблон и адаптировав его под собственные нужды. Однако нельзя забывать, что документ должен соответствовать требованиям ГК РФ, а потому обязательно нужно включить следующую информацию:

• Название документа дата и город, в котором он был составлен.
• Паспортные данные мужа и жены.
• Основную часть договора
• Реквизиты сторон.
• Подписи сторон.

В основной части брачного договора подробно расписываются основные положения, регулирующие порядок раздела имущества, финансовые обязательства в случае развода, распределение долей, режим собственности. Если упоминаются крупные имущественные объекты, то по ним дается подробная информация — местоположение, адрес, кадастровый номер для объектов недвижимости; марку, модель, год выпуска, VIN-номер, если речь идет о транспортном средстве.

Нельзя в договоре указывать особенности личных взаимоотношений. Например, предписать мужу хранить супружескую верность, за нарушение которой обязать его выплатить компенсацию. Такое положение будет нарушать установленные законодательством правила, а потому документ может быть признан судом недействительным.

Также недопустимо, чтобы по условиям договора одна сторона получала все имущество, а вторая оставалась ни с чем или размер ее доли был очень малым. Такое положение суд признает несправедливым. Нельзя формулировать условия таким образом, чтобы развод был выгоден одному из супругов. Например, формулировка, что в случае инициативы развода со стороны жены, она лишается права на всю приобретенную недвижимость вне зависимости от вложенных личных средств. Такое положение также будет признано недействительным. 

По желанию супруги могут включить в брачный договор другие моменты, не относящиеся напрямую к разделу нажитого имущества. Например, порядок расчета по сделанным долгам или взятым в банке кредитам, обязательства материального обеспечения супруга, потерявшего трудоспособность, обязательства по ипотеке. Обязательно указывается, как будет делиться нажитое в случае развода, в каких долях и кому оно будет принадлежать, что делать с неделимым имуществом.

За годы семейной жизни супруги совершают значимые покупки, и их материальное благосостояние через несколько лет выше, чем было до брака. Поэтому договор можно дополнять, об этом поговорим ниже.

Сколько стоит брачный договор у нотариуса

Действующим законодательством закреплены тарифы на услуги нотариуса, следовательно, на территории всей страны цены на нотариальные услуги одинаковы. Однако, у нотариуса стоимость оказываемых услуг выше, чем это регламентировано тарифами. Это обусловлено тем, что нотариусы вправе выставлять счет за услуги, не являющиеся нотариальными, их еще именуют услугами технического характера (распечатывание документов, снятие копий, формирование дела и пр.). Их сумма всегда выше, чем размер тарифа за нотариальные услуги, т.к. каждый нотариус устанавливает ее на свое усмотрение, для компенсации затрат (стоимость бумаги, зарплата помощнику и пр.).

Удостоверение брачного договора согласно ст. 22.1 Основы Законодательства о нотариате № 4462-1 от 11.02.1993 г., составляет — 500 рублей, цены за технические услуги в зависимости от региона ориентировочно начинаются от 3 000 рублей.

Разрыв и внесение изменений в брачный договор

Супруги, у которых заключен брачный контракт, при возникновении каких–либо причин могут аннулировать его или изменить ряд пунктов. Это возможно, если желание проявят как оба, так и один из супругов.

Аннулирование или внесение корректив в контракт должно проходить в присутствии нотариуса, на новом варианте договора, а также на документе о прекращении действия прежнего должна стоять его подпись.

Расторжение договора в суде происходит по следующим причинам:

• если вторая сторона против изменений или аннулирования;
• если второй супруг не дает своего ответа в назначенный срок.

Суд может удовлетворить иск гражданина, решившего изменить или аннулировать брачный контракт, если:

• его супруг нарушил какой-либо из пунктов контракта;
• возникли некие непредвиденные обстоятельства, изменившие ситуацию.

Аннулировать контракт из-за изменившихся обстоятельств возможно только в том случае, если в соглашении не определены другие причины для расторжения, а супруги не могут найти какой-либо компромисс, удовлетворяющий желания обоих.

На основании представленных истцом доказательств о наличии веских причин суд вынесет решение о возможности или невозможности скорректировать или разорвать контракт.

При принятии судом решения в пользу истца, он или ответчик вправе обратиться к суду с просьбой об установлении последствий расторжения договора, дабы средства, ушедшие на оформление контракта, были распределены между супругами по справедливости.

На ряду с возникшими непредвиденными обстоятельствами, суд вправе разрешить аннулировать договор и по другим причинам, которые посчитает уважительными, например:

• потеря работы;
• утрата трудоспособности;
• тяжелая болезнь;
• иные причины.

При аннулировании контракта граждане не вправе требовать взаимной компенсации того, что уже было выполнено ими в браке.

О понятии доверенности

Доверенность — это юридический документ, призванный оказывать помощь гражданам в разных жизненных ситуациях, когда доверитель сам не может принять участие в действии по уважительной причине: отъезд, болезнь и прочее:

• заключение сделки по покупке или продаже имущества: квартир, домов, земельных участков;
• участие в суде;
• представительство в инстанциях.

Читать также: Земельный участок с обременением — что это такое и как оно снимается

С документом, заверенным нотариусом, гражданин имеет полное право представлять интересы доверителя перед третьим лицом при проведении сделок с квартирой.

Виды документов, которые заверяются в нотариальной конторе, в зависимости от содержания полномочий доверенному лицу:

1. Одноразовая — на совершение одного действия, например, продажу имущества, подписание документа, покупку квартиры или автомобиля.
2. Специальная — дает право на совершение одного действия в течение длительного времени, например, получение товара, ведения дела на заседании суда.
3. Генеральная — дает широкий диапазон полномочий и возможность выполнять любые действия: продажу квартиры, покупку любого имущества, обмен, залог. Подобная доверенность выдается в случае отсутствия доверителя длительное время или его болезни. Название документа свидетельствует о том, что доверенному лицу предоставляется максимальный диапазон действий.

Доверенности бывают личные и служебные, от этого зависит стоимость их оформления. Граждане — физические лица, оплачивают нотариальный тариф аналогично юридическим лицам, но правовые и технические услуги для организаций нотариусы оценивают дороже. При определении стоимости на услуги за нотариальные действия при проведении сделок с квартирой или другой недвижимостью нотариусы исходят из законодательно регламентированных тарифов, которые по закону не должны превышать 1000 рублей. На технические и правовые действия, не относящиеся к категории нотариальных, фиксированных расценок нет.

Исходя из важности документа, который дает полномочия доверенному лицу представлять доверителя в разных инстанциях, можно предположить, насколько важно правильное оформление доверенности

Процесс расторжения

Изменить или расторгнуть договор вы сможете в двух случаях:

1. при обращении в суд;
2. если обе стороны пришли к согласию расторгнуть его.

В законодательстве РФ предусмотрено, что абсолютно любой договор можно расторгнуть в любой момент, но при обоюдном согласии сторон. Но в данном случае, кроме согласия, необходимо и письменное соглашение о разрыве брачного контракта.

Письменную форму соглашения необходимо составлять следующим образом:

1. Дата и наименования составления брачного контракта;
2. Место составления контракта;
3. Данные паспортов и реквизиты супругов;
4. Нотариальное заверение.

Если с одной из сторон согласия не было достигнуто, то вам необходимо подать заявление в суд с иском, где будет рассмотрено ваше дело.

Оформление брачного договора у нотариуса.

Вы можете подать заявление в суд с иском, если:

• изменились обстоятельства договора, вследствие чего он теряет смысл;
• нарушены требования контракта одной из сторон.

К нарушениям брачного контакта относят уклонение или невыполнение его требований, которые касаются обеспечения приемлемых условий существования другой стороны.

Основания для расторжения документа

Существует еще два основания, при которых вы можете расторгнуть его:

• если один из супругов скончался;
• или же он признан безвестно пропавшим или недееспособным.

Основанием для прекращения брака, если один из супругов скончался, является регистрация смерти в ЗАГСе. Во втором случае подают исковое  заявление в суд.

К нему вы должны приложить следующие документы:

• копию приговора суда об осуждении гражданина к лишению свободы;
• выписку из решения суда или копия решения о том, что гражданин недееспособен или же он признан без вести пропавшим.

Что указать в иске

Для расторжения брачного договора в исковом заявлении необходимо указывать:

• дата регистрации брачного договора;
• наличие детей, их возраст, достигнуто ли согласие о содержании и воспитании детей;
• причина(ы) расторжения брака;
• требования обеих сторон;
• документы о з/п (либо иных источников дохода);
• если есть дети, то копия свидетельства о рождении;
• иная необходимая документация.

Особенности

Учитывая тот факт, что брачный контракт может быть заключен в любой период взаимоотношений пары, а также при различных обстоятельствах, то, соответственно, каждый случай его составления имеет свои особенности.

Если ипотечный кредит взят до брака

Собственность, которая была приобретена до заключения брака, считается личным имуществом каждого супруга. Оформляя брачные отношения с человеком, во владении которого находится ипотечная недвижимость, следует понимать, что в случае расторжения союза, такая квартира достанется исходному владельцу. Получить имущественные права на указанное жилье можно будет только ввиду личного согласия сторон или в судебном порядке

При рассмотрении споров указанного характера суд берет во внимание размер вкладов, внесенных каждым из супругов

Брачный контракт может содержать в себе отдельные положения относительно погашения долговых обязательств по выплате кредита, возникшего до брака, например:

• Должник обязуется выплачивать ипотечную задолженность из личных средств, а в случае развода квартира переходит в его собственность. Второй супруг подписывается под договором, чем выражает свое согласие с его условиями. Таким образом, даже в случае совместного финансового участия пары в погашении ипотеки, недвижимость достанется заемщику.
• Муж и жена договариваются о совместной выплате кредитной задолженности, а при расторжении брака определяются доли от спорного имущества, отходящие каждому из них.

Если куплена во время брака

Наиболее распространенной практикой является оформления ипотечного кредита во время брачных отношений. При этом в условиях контракта могут быть определены, как порядок раздела кредитной недвижимости, так и способы погашения задолженности.

При подаче заявления на оформление ипотеки у будущего заемщика может быть истребована информация относительно наличия брачного договора, т.к. она может повлиять на позицию кредитора относительно привлечения второго супруга в качестве созаемщика или поручителя.

При разводе

При оформлении ипотечных сделок, банковские организации в своем большинстве, требуют от мужа или жены заемщика заключения договора поручительства или принятия статуса созаемщика. Таким образом, супруг не только приобретает имущественные права на недвижимость, но и соответствующие обязательства относительно своевременности погашения кредитных выплат.

В случае отсутствия между парой брачного договора, раздел ипотечной квартиры будет произведен в судебном порядке, если последние не сумеют решить указанный вопрос мирным путем.

При покупке с использованием материнского капитала

Средства материнского капитала могут быть использованы, как в качестве очередного взноса в счет погашения кредита, так и в виде первой выплаты на новую ипотеку. Согласно предписаниям ФЗ «О государственной поддержке семей, имеющих детей», недвижимое имущество, приобретенное с помощью маткапитала, принадлежит обоим супругам и всем имеющимся детям на правах общей собственности.

Однако законом предусмотрена лишь обязанность распределения долей квартиры, а их размер может устанавливаться в зависимости от волеизъявления сторон. Поэтому указанный вопрос также может быть урегулирован брачным договором. Отсутствие такого контракта влечет за собой разделение недвижимости в общепринятом порядке, а именно по ¼ каждому члену семьи, при условии, что в ее состав входит двое детей.

Если количество несовершеннолетних больше, то квартира делится соответствующим образом на равные доли. Ввиду отсутствия взаимопонимания между мужем и женой, раздел спорного жилья происходит соразмерно вложенным каждым из них средствам.

Заключение у нотариуса и стоимость

Текст контракта может быть составлен собственноручно, но если вы не знаете, как составить брачный договор, лучше обратитесь к юристам.

Согласно нашему законодательству любой брачный договор может быть заключен исключительно в письменной форме и должен быть нотариально заверен.

Порядок заключения брачного договора очень прост: нужно составить собственно текст, приготовить 3 экземпляра и заверить его у нотариуса.

Для законного заверения сторонам необходимо предоставить нотариусу пакет правоустанавливающих документов на все имеющееся имущество, к их числу относятся:

1. оригиналы свидетельств о праве владения;
2. оригиналы договоров купли-продажи;
3. оригиналы договоров дарения.

Помимо документов на имущество, требуются документы, удостоверяющие личность. Ведь ни одна нотариальная контора не сможет заверить брачный контракт без:

1. паспортов РФ обоих супругов;
2. оригинала свидетельства о вступлении в брак (если брак уже заключен).

Во время подачи документации должны присутствовать обе стороны.

В соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации в обязательном порядке за удостоверение брачного соглашения взимается установленная законом пошлина в размере пятисот рублей.

Цены на услуги нотариуса могут колебаться в зависимости от региона и репутации агентства. В среднем, стоимость на правовое сопровождение, составление и разработку брачного договора по основным городам России следующая:

• Москва – 5-10 тысяч рублей;
• Санкт-Петербург – 5-9 тысяч рублей;
• Самара – 3-5 тысяч рублей;
• Екатеринбург – 5-12 тысяч рублей;
• Нижний Новгород 3-6 тысяч рублей.

Но чтобы составить и заверить соглашение, недостаточно лишь оплатить пошлину и услуги нотариальной конторы. Для заключения брачного контракта должны быть в обязательном порядке соблюдены следующие требования:

• Стороны должны состоять в браке или планировать вступить в него.
• Супруги не могут быть младше 18 лет.
• Обе стороны должны быть право- и дееспособны.
• Воля, изъявляемая в письменном виде, должна соответствовать действительному желанию каждой стороны.
• Договор не может нарушать конституционные права ни одной из сторон.
• Брачное соглашение может регулировать только имущественные взаимоотношения супругов.

Необходимо отметить, что каким бы ни был контракт, он не может ставить стороны в невыгодное материальное положение, противоречащее Семейному Кодексу, а также ограничивать супругов в:

• право- и дееспособности;
• праве на обращение в суд;
• праве на общение с ребенком;
• праве на получения обеспечения в случае потери трудоспособности.

Таким образом, договор, нарушающий конституционные или иного рода права человека, не может быть заключен и заверен. В российском законодательстве не предусмотрена возможность регламентирования межличностных отношений, в отличие от традиционных европейских правил.

Зачастую нотариальные конторы предлагают для ознакомления типовые варианты брачных контрактов, содержащих основные положения, которые клиенты могут изменять в соответствии с собственными пожеланиями. Окончательный вариант контракта проверяется и заверяется нотариусом лично.

После получения всех документов и оплаты пошлины и услуги, нотариус заверяет документ в трех экземплярах – по одному каждому супругу и один договор остается у нотариуса.