Фиас: особенности, этапы перехода и обязательность применения

Функционал

Функционал личного кабинета не особо богат, ввиду узкой направленности самой системы

Поэтому самой важной функцией является – просмотр полной информации по тому или иному адресному объекту. По договорам, касающимся его и по истории изменений его адреса, изменений в нем самом, ввиду переименования улицы или иного субъекта

Согласно всему вышеперечисленному – в ЛК доступна практически вся адресная информация, касающаяся всего государства, что и обусловлено популярностью данной системы именно у государственных органов.

Для сотрудников ФИАС в ЛК предусмотрены дополнительные функции, такие как:

• Изменение существующего адреса, ввиду его переадресации или допущенной ранее ошибки.
• Добавление новой информации в случае постройки и, как следствие, обновления реестра.
• Просмотр полной истории по адресному субъекту, вплоть до истории переименований со всеми датами и вариантами наименований.
• Ответы на запросы от технической поддержки по вопросам предоставления необходимых выписок гражданам по конкретному объекту, вплоть до предоставления его полной истории, в соответствии с законодательством РФ.

Как привести адрес в соответствие для регистрации в ФИАС?

   Обращаем Ваше внимание, что отсутствие адреса в ФИАС не является основанием для отказа в проведении различных регистрационных действий, но значительно затягивает их срок.    Для того чтоб поставить адрес на учет в ФИАС есть следующие варианты дальнейших действий:

   Для того чтоб поставить адрес на учет в ФИАС есть следующие варианты дальнейших действий:

1. Обратиться в ИФНС для корректировки ФИАС. Дело в том, что ФНС в соответствии с Законом № 443-ФЗ имеет статус оператора данных ФИАС. В числе полномочий налоговой службы — внесение изменений в  реестр адресов на основании полученных заявлений налогоплательщиков. Данное заявление  от заинтересованного лица составляется в произвольной форме. При этом, к обращению рекомендуется приложить документы, подтверждающие права на объект, который имеет адрес, не отраженный  в ФИАС (свидетельство на право собственности, выписку из реестра недвижимости, договора аренды, факт применения применение ККТ при регистрации он-лайн касс и пр.)
2. Обратиться в Орган местного самоуправления, на который согласно части 3 ст. 5 Закона № 443-ФЗ возложена обязанность по присвоению адреса объектам адресации, изменению адреса объектов адресации, а также включении в реестр адреса объекта, изменению адреса, исключению объекта из реестра, в котором содержатся данные обо всех  адресах.

   Органы местного самоуправления несут ответственность за актуальность и полноту содержания информации в ФИАС. Они регулярно  должны проводить работу по проверке информации в реестре, а также включению в государственный реестр  новых адресов, корректировке ошибок или неточностей по заявлениям и результатам проверок.

   Согласно действующим законом РФ правом вносить адрес в адресный реестр или вносить корректировки в уже учтенные адреса объектов обладают органы местного самоуправления. Данные могут быть внесены как по заявлению обратившегося лица либо без такового при обнаружении  ошибочно внесенной информации либо ее отсутствии о каком-либо адресе объекта.

   Сроки ответа на обращение о внесении адреса дома в ФИАС либо исправлении недостоверной информации действующим законодательством не установлены.

   Не смотря на кажущуюся легкость процедуры постановки адреса на учет в адресной системе, иногда наличие или отсутствие регистрации  адреса объекта может стать серьезным камнем преткновения для регистрационных действий или взаимодействия с государственными органами.

   Поэтому прежде чем отправить пакет документов на регистрационные действия или обращения за выдачей лицензии – проверьте наличие адреса объекта в ФИАС.

   Наш адвокат возьмет все хлопоты процедуры на себя, от Вас требуется лишь обращение в наше адвокатское образование, заключение соглашения об оказании юридической помощи и оплата услуг адвоката.

Автор статьи:

адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

Структура адреса по ФИАС

Правилами установлена единая структура адреса на основе территориальных принципов организации местного самоуправления, которая включает в себя следующую иерархическую последовательность адресообразующих элементов:

1. Наименование страны (Российская Федерация).
2. Наименование субъекта Российской Федерации.
3. Наименование муниципального района, городского округа или внутригородской территории (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации.
4. Наименование городского или сельского поселения в составе муниципального района (для муниципального района) или внутригородского района городского округа.
5. Наименование населенного пункта.
6. Наименование элемента планировочной структуры.
7. Наименование элемента улично-дорожной сети.
8. Номер земельного участка.
9. Тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.
10. Тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении.

Согласно ФИАС, классификационный код любого адреса в России можно разложить по следующим уровням.

Вход через сервис ЕСИА

Чтобы воспользоваться входом в ФИАС через сайт «Госуслуги» необходимо, чтобы юридическое лицо было зарегистрировано в ЕСИА, а также имело электронный сертификат.

Для входа в ЛК адресной системы выполните следующие действия:

• откройте сайт ФИАС и выберите раздел «Заявка»,
• подключите ЭЦП (с носителя, на котором она хранится),
• в форме входа кликните на «Войти через ЕСИА», затем на новой вкладке выберите «Вход с помощью ЭЦП».

Войти через электронные средства

Для возможности совершать вход через ссылку «Войти с помощью электронных средств», необходимо установить на компьютере соответствующее ПО.

О том, какие технические требования предъявляются к ПК пользователя можно узнать при попытке первого входа. Нажмите на «Войти с помощью электронных средств», после этого система отобразит необходимые требования к ПО, которое должно быть установлено у пользователя, также при желании этот софт можно будет установить, следуя подсказкам системы.

Данные подсказки появляются только при первом входе или если требуется обновление установленного ПО.

После того, как нужные программы установлены, система выведет на экран информацию об установленных электронных сертификатах. Выберите тот, по которому будете пользоваться ЛК в ФИАС.

Сервису потребуется еще непродолжительное время чтобы проверить соответствие ЭЦП с данными, которые есть в ЕСИА. В случае если юридическое лицо ранее не регистрировалось на портале «Госуслуги», потребуется сделать это. Во всех остальных случаях идентификация и сверка информации по пользователю будет осуществляться в автоматическом режиме, т.е. сразу будет открываться личный кабинет ФИАС.

Требования к настройкам КриптоПро для электронного сертификата

Чтобы пользоваться возможностями сервиса общероссийской адресной системы, необходимо наличие установленного ПО на компьютере, отвечающего определенным техническим характеристикам:

После того, как актуальное и обновленное ПО загружено, следует установить электронные сертификаты.

Часто задаваемые вопросы

При работе с порталом налог ру, а именно платформой ФИАС, нередко у пользователей возникают вопросы. Вы можете получить консультацию в ФНС, но мы предлагаем ознакомиться с развёрнутыми ответами на часто возникающие вопросы.

Как узнать код по ФИАС адреса регистрации?

В Государственном адресном реестре (ГАР) каждому объекту присваивается уникальный идентификатор или по другому адресный код. Это позволяет систематизировать данные в ФИАС, а в самом коде содержится информация о нахождении объекта недвижимости, его состоянии, принадлежности к типу и прочее.

После оформления запросы приходит ответ, в котором помимо общей информации есть код адреса регистрации. Он формируется по стандартам GUID и состоит из набора латинских букв и символов.

Как получить выписку из реестра адресов?

Выписку из реестра можно получить только на официальном сайте адресной системы. Сформировать запрос могут физические и юридические лица. В первом случае потребуется только паспорт, а во втором документы на организацию. Все этапы оформления мы подробно описали в обзоре выше.

Сроки и тарифы для получения выписки

Если выписка запрашивается на электронную почту, то услуга оказывается абсолютно бесплатно. В остальных случаях установлены следующие тарифы:

• гражданам — 100 р. за 1 экземпляр;
• организациям — 1000 р. за 1 экземпляр.

Сроки готовности документов не более 5 рабочих дней.

Оплату нужно произвести по следующим реквизитам:

Заявки в ФИАС

После входа в учетную запись ФИАС необходимо выбрать в верхнем меню раздел “Заявки”. Через данный сервис допускается проведение следующих операций:

1. Выписка об адресе из государственного реестра. Форма предоставляется либо на бумажном носителе, либо в виде электронного документа, отправленного на E-mail.
2. Обобщенная выписка, содержащихся в ГАР адресов. Допускается получение на электронную почту документа или ссылки на реестр, размещенный на портале ФИАС.
3. Добавление и аннулирование информации в ФИАС (возможно только при использовании ЭЦП).

Выписка об адресе

После перехода в раздел, открывается анкета заявителя, состоящая из двух блоков. В первой части выбирается форма направления документа и вид искомого объекта:

Допускается выбрать следующие варианты получения запроса:

• на электронную почту;
• бумажный документ в территориальное ИФНС;
• ссылка на сформированный документ, поступающая на E-mail;
• почтовое направление по месту проживания заявителя.

При заполнении заявления допускается выбрать следующие объекты:

• участок земли;
• сооружение;
• здание;
• помещение;
• объект.

Во втором блоке указывается адрес, где необходимо заполнить все поля следующими значениями:

1. Субъект РФ.
2. Район расположения объекта или городской округ.
3. Населенный пункт.
4. Элемент планировочной структуры – это гаражные кооперативы, садовые товарищества, коллективные сады.
5. Улица.
6. Номер объекта (здания).
7. Номер квартиры или офиса.

Самостоятельно писать наименования не нужно, так как все сведения находятся в справочнике ФИАС. Для правильного формирования заявки необходимо заполнять поля по порядку.

На следующем этапе заполняется информация по заявителю, где в верхней части указывается его тип.

Внизу формы при необходимости можно прикрепить сканированные документы либо отправить запрос в обработку.

При нажатии на кнопку “Отправить заявку” открывается информационное окно, содержащее номер заявления и ссылку в мои заявки, где можно отследить статус документа.

Формирование запроса в ФИАС проходит в течение пяти рабочих дней. За это время пользователь может контролировать ее статус. Для этого нужно осуществить вход в учетную запись и выбрать раздел Мои заявки.

Заявки в муниципалитеты

Публичные пользователи ФИАС после входа в систему могут формировать различные запросы и получать документы в двух видах:

1. Бумажные (предоставляются при оплате госпошлины).
2. Электронные (выдаются на безвозмездной основе и носят ту же юридическую силу, что и первый вариант).

А также формировать заявки для присвоения или аннулирования адреса при направлении информации в муниципальные органы власти.

В открывшейся форме необходимо выбрать:

• способ направления документа;
• вид объекта;
• указать причину присвоения/аннулирования.

Внести данные по объекту. В том случае, когда речь идет о земельном участке потребуется указать кадастровый номер. Справа выберите “Ввести адрес” и заполните форму об объекте. После этого необходимо выбрать ОКТМО, кликнув по стрелочке в поле.

Ниже заполняются сведения по собственнику, то есть указывается его:

• тип и юридически возникающее право на объект;
• персональные данные;
• документы, устанавливающие личность;
• контакты.

На следующем этапе указать один из вариантов:

• собственник;
• представитель.

Во втором случае потребуется загрузить в ФИАС сканированный документ, подтверждающий делегированные права.

При отправке потребуется подписать заявку электронной квалифицированной подписью. Выписка формируется в течение пяти рабочих дней и будет направлена выбранным при ее формировании способом. Для того чтобы отследить ее статус, необходимо осуществить вход в раздел “Мои заявки”.

Как узнать код дома по ФИАС

Для получения информации по объекту не обязательно регистрироваться, и осуществлять вход в личный кабинет. На главной странице портала под полем ввода информации перейдите в расширенный поиск.

В открывшейся анкете заполните поля слева, путем выбора нужного пункта из списка:

1. Регион РФ.
2. Муниципальный район или городской округ.
3. Населенный пункт.
4. Улица.
5. Номер дома.
6. Номер помещения.
7. Выбрать тип сведений.
8. Задать основной параметр поиска.

После нажатия на кнопку “Найти” система выдает запрашиваемую информацию внизу страницы, где отображается не только индекс, ОКАТО, данные ИФНС, но и уникальный номер объекта. Справа можно воспользоваться значками, которые позволят:

• распечатать информацию;
• скачать документ в формате XLS;
• раскрыть детальную информацию;
• показать нормативный документ.

В детальной информации содержатся дополнительные сведения, а также можно посмотреть объект на карте 2ГИС. Для этого кликните по зеленому значку в конце строки.

Загрузка адресных сведений при вводе адреса в 1С: Бухгалтерия

Еще один вариант установки адресного классификатора в программе – его загрузка при заполнении сведений о физическом лице. Для этого при вводе данных о новом сотруднике необходимо:

В меню «Справочники» выбрать «Физические лица». После ввода фамилии, имени и отчества физического лица перейти на вкладку «Адреса, телефоны». В строке с адресом нажать на ссылку «Заполнить».

В открывшемся окне «Адрес по прописке» высветится предупреждение «Для автоподбора и проверки адреса необходимо загрузить адресные сведения» и гиперссылка «Загрузить».

При нажатии на ссылку также откроется окно загрузки классификатора. Остальные действия такие же, как были описаны в предыдущих разделах.

Вход в ФИАС

Физические лица заходят в адресную систему по логину и паролю. Для этого на главной странице ФИАС необходимо осуществить вход в раздел Заявки и справа указать логин и код доступа.

• при помощи КСКПЭП;
• через портал Госуслуг (при наличии квалифицированной ЭП).

Разберем каждый вариант входа в адресную систему по отдельности, так как у каждого есть свои нюансы.

Войти в личный кабинет через ЕСИА

Многие организации и частные лица обладают учетной записью на портале Госуслуг. При наличии квалифицированного сертификата проверки ключа ЭП можно переходить на сайт ФИАС. Для этого выберите “Войти через ЕСИА” и в открывшемся окне кликните по строке “Войти с помощью электронных средств”.

В этом случае обязательно должен быть подключен носитель ЭП, чтобы система могла сверить сведения по организации.

Войти в ФИАС налог ру с помощью электронных средств

При наличии квалифицированной электронной подписи и установке необходимого программного обеспечения, можно осуществлять вход в личный кабинет ФИАС. После нажатия на “Войти с помощью электронных средств” появляется информационное окно. Если у пользователя не установлены программы, то здесь можно воспользоваться ссылками на них.

В том случае, когда все ПО подготовлено к работе на компьютере, переходите по кнопке “Войти с помощью электронных средств”, которая расположена внизу сообщения. Появляется список установленных сертификатов, где необходимо выбрать рабочий.

На следующем этапе система проверяет пользователя на предмет регистрации в ЕСИА. Далее, возможно два варианта действий:

При отсутствии данных произойдет переход на портал Госуслуг, где необходимо пройти регистрацию. Процедура проводится только один раз.

В том случае, когда существует личный кабинет на портале ЕСИА, потребуется осуществить вход в него с помощью электронных средств (ЭП).

После прохождения авторизации на Госуслугах произойдет автоматический переход на портал ФИАС, где пользователь попадет на главную страницу личного кабинета.

Настройка Криптопро ЭЦП

Перед тем как осуществить вход на портал ФНС, необходимо на рабочем компьютере установить программы, чтобы классификатор работал корректно. Система выдвигает следующие требования к ПО:

После этого потребуется загрузить на компьютер сертификаты для ключей ЭЦП:

Функции и возможности личного кабинета ФНС ФИАС

В том случае когда регистрируется организация, то ее руководитель в дальнешем может настраивать права доступа для отдельных категорий сотрудников, от этого зависит функционал адресного классификатора. При открытом полном праве пользователю доступны следующие возможности:

1. Поиск объектов и просмотр данных (открыт для всех категорий).
2. Предлагать вносить изменения в базу данных.
3. Отслеживать статус прохождения заявок.
4. Проводить инвентаризацию адресного объекта.
5. Просматривать статистику работы пользователей в ФИАС (доступно всем категориям).
6. Получать выписки из государственного адресного реестра (ГАР).
7. Регистрировать, аннулировать организацию в ФИАС (проводится по данным ЕГРЮЛ), а также информацию об объекте.

Чем ФИАС отличается от КЛАДР?

Несмотря на все положительные моменты адресный классификатор по ФИАС далек от совершенства. Он имеет немало ошибок и недочетов, которые возникают из-за недоработок. Поэтому приходится прилагать немало усилий или прибегать к другим подобным системам, чтобы получить всю необходимую информацию.

Но если сравнить ФИАС с ее предшественником КЛАДР, то понимаешь, что первый все же куда более совершенный, чем его предшественник. ФИАС более достоверный, информативный и современный. Чем КЛАДР отличается от ФИАС?

На сегодняшний день КЛАДР – это один из форматов, в которых содержится информация в ФИАСе. Выгрузку в формате КЛАДР используют в том случае, если требуется:

• для обратной совместимости с ранее разработанной программой;
• для удобства, информация в этом формате в пятьдесят раз «легче», чем полная выгрузка в ФИАС.

Основные различия между КЛАДР и ФИАС в том, что последний дает больше возможностей, чем предшественник. Главное – наличие глобального уникального идентификатора дома по ФИАС. Этот номер неизменен для каждого объекта. Даже если номер дома или улица будут переименованы, идентификатор останется прежним.

Также в ФИАС имеется дата начала о окончания записи, а информация о доме разбита на отдельные составляющие: номер дома, строения корпуса и т.д.

Сведения из ФИАС можно поучить через:

1. МФЦ, здесь запрашиваемая информация будет предоставлена в бумажном формате.
2. Ближайшее отделение ФНС.
3. Можно заказать информацию непосредственно через сайт.

Если говорить о полноте содержащейся информации, то обе системы содержат одинаковое количество актуальных адресов. Но при этом КЛАДР содержит большое количество ошибок. Многие индексы обозначены в 5-значном виде, а не в 6-значном, что добавляет путаницы, имеется дублирование записей и другое.

Минусы КЛАДР

1. В системе нет некоторых улиц и даже целых населенных пунктов, что значительно усложняет возможность использования данной системы.
2. Наличие дублей. В некоторых крупных городах имеются улицы с одинаковыми названиями, но из-за неполного указания индекса происходит наложение данных.
3. Медленное обновление информации по системе. Из-за несвоевременного внесения данных в систему КЛАДР в ней практически невозможно обнаружить строения, которые появились меньше полугода назад. И это несмотря на то, что информация в системе обновляется в еженедельном режиме.
4. Часто индекс отсутствует вовсе или «прихватывается» с более высоких уровней. Вот и получается, что дом, находящийся в областном или краевом субъекте может иметь индекс родительского города – краевого или областного центра.

Вероятно, причиной такого количества ошибок является то, что за обновлением данной базы следят органы местного муниципалитета, вполне возможно, что эта информация недостаточно хорошо проверяется на уровне специалистов.

Документы

• Руководство пользователя публичного сайта ФИАС

• Федеральный закон от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах
  организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов
  Российской Федерации»

• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ
  «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

• Федеральный закон от 28.12.2013 № 443-ФЗ
  «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах
  организации местного самоуправления в Российской Федерации»

• Постановление Правительства Российской Федерации
  от 29.04.2014 № 384 «Об определении федерального органа исполнительной власти, осуществляющего
  нормативно-правовое регулирование в области отношений, возникающих в связи с ведением государственного
  адресного реестра, эксплуатацией федеральной информационной адресной системы и использованием содержащихся
  в государственном адресном реестре сведений об адресах, а также оператора федеральной информационной адресной
  системы»

• Постановление Правительства Российской Федерации от
  19.11.2014 № 1221 «Об утверждении правил присвоения, изменения, аннулирования адресов»

• Постановление Правительства Российской Федерации
  от 22.05.2015 № 492 «О составе сведений об адресах, размещаемых в государственном адресном реестре,
  порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра,
  о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства
  Российской Федерации »

• Приказ Минфина России от 16 октября 2014 г. № 118н «Об установлении размера платы, взимаемой за
  предоставление содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах в случае предоставления
  их на бумажном носителе и за предоставление обобщенной информации, полученной в результате обработки содержащихся
  в государственном адресном реестре сведений об адресах, а также порядка взимания такой платы»

• Приказ Минфина России от 11 декабря 2014 г. № 146н «Об утверждении форм заявления о присвоении объекту
  адресации адреса или аннулировании его адреса, решения об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании
  его адреса»

• Приказ Минфина России от 21 апреля 2015 г. № 68н «О порядке и способах предоставления сведений, содержащихся
  в государственном адресном реестре, органам государственной власти, органам местного самоуправления, физическим и
  юридическим лицам, в том числе посредством обеспечения доступа к федеральной информационной адресной системе»

• Приказ Минфина России от 18 июня 2015 г. № 93н «Об утверждении форм документов, направляемых в орган
  государственной власти, орган местного самоуправления, оператору федеральной информационной адресной системы,
  при выявлении несоответствия содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах требованиям,
  установленным законодательством Российской Федерации»

• Приказ Минфина России от 05 ноября 2015 № 171н «Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов
  улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса,
  и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов»

• Приказ Минфина России от 31 декабря 2015 № 225н «Об утверждении Порядка регистрации в
  федеральной информационной адресной системе представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления и оператора
  федеральной информационной адресной системы»

• Приказ Минфина России от 10 сентября 2020 г. № 187н «О Порядке регистрации в федеральной
  информационной адресной системе представителей органов государственной власти, органов
  местного самоуправления, организации, признаваемой управляющей компанией в соответствии
  с Федеральным законом от 28 сентября 2010 г. № 244-ФЗ «Об инновационном центре «Сколково», и оператора
  федеральной информационной адресной системы

• Приказ Минфина России от 31.03.2016 № 37н «Об утверждении Порядка ведения
  государственного адресного реестра» (Зарегистрирован в Минюсте России 21.07.2016 № 42943)

Выписка из ФИАС

Вы можете запросить официальную информацию из ФИАС и получить результат в любом налоговом органе ФНС или на сайте ФИАС. Выписка дается на бумаге или в электронном виде и является юридически значимой. Это значит, что она может быть предоставлена в любые государственные органы как подтверждающий документ.

Для подачи заявки на сайте ФИАС необходимо войти в личный кабинет заявителя с помощью логин/пароля. Для создания личного кабинета заявителя ФИАС и получения логина необходимо пройти процедуру регистрации.

Выписка об адресе

Официальная выписка с информацией о любом адресном объекте: доме, земельном участке, владении.

Размер платы, взимаемой за предоставление содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах установлен приказом Министерства финансов Российской Федерации от 16.10.2014 № 118н и составляет для физических лиц — 115 руб. за 1 экземпляр, для юридических лиц — 1000руб. за 1 экземпляр

Срок предоставления выписки из справочника — до 5 рабочих дней.

Заявки в муниципалитеты

Вы можете обратиться в муниципальные органы через сайт ФИАС с запросом на добавление информации о принадлежащем вам доме, участке или владении. Вы получите ответ от муниципалитета через личный кабиент ФИАС или по электронной почте. Как правило, для подачи таких заявок требуются документы, подтверждающие собственность, поэтому будьте готовы к тому, что вам потребуется предоставить их лично или в электронном виде.

Как правильно указать адрес

На сайте ФНС размещена Федеральная информационная адресная система (ФИАС), которая формирует адрес в формате ГАР. Чтобы понять, как правильно заполнить адрес в заявлении, нужно найти его в этой системе. Алгоритм следующий:

1. В разделе ФИАС над строкой поиска необходимо переключиться на административно-территориальное деление. По умолчанию поиск производится по муниципальному, однако старая структура проще и привычнее.

1. В строке поиска следует заполнить адрес. Более правильная очередность ввода его элементов: улица – населенный пункт – город – субъект РФ. Индекс вводить не нужно, а вот номер здания ввести следует:

Скорее всего, система сразу сможет определить точный адрес, но бывает иначе. Как заполнить строку, если конкретный дом не находится? Возможно, допущена ошибка в указании типа элемента (дом, владение, строение и так далее). Следует ввести адрес вовсе без номера здания – только улицу и населенный пункт, а далее во вкладке «Здание (Сооружение)» из списка всех строений выбрать нужное:

1. Если адрес найден вместе с номером дома, из предложенного списка нужно выбрать искомый объект. В нашем примере это дом 4 строение 13. Далее следует нажать кнопку «Найти».
2. Теперь пора обратиться к результатам поиска:

Рядом с надписью: «Информация по адресообразующим элементам» нужно нажать «Посмотреть». Откроется окно с деталями адреса, в правом нижнем углу которого следует нажать на значок принтера – будет сформирована выписка из ФИАС в формате .pdf:

1. В файле выписки нужно найти раздел «Адрес объекта адресации». В нем будет вся необходимая для отражения в формах информация (названия полей, тип и значение элементов):

Чем ФИАС отличается от КЛАДР

Главное отличие между этими двумя системами заключается в том, что КЛАДР – это сугубо ведомственная база данных, а ФИАС – общая для всех министерств, организаций и физлиц адресная система.

В КЛАДР используются формализованные наименования элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети. В ФИАС же содержатся официальные наименования всех этих элементов.

ФИАС содержит больше информации об объектах адресации, адреса в ней стандартизированы, а предоставление сведений конечному пользователю осуществляется в более удобной и детализированной форме.

В отличие от КЛАДР, в ФИАС добавлены такие весьма важные компоненты, как:

• уникальный фиксированный ID для каждого дома. Данный ID выступает в роли постоянного ключа и позволяет найти объект в любой базе данных и учетной программе;
• садово-огороднические товарищества, строительно-гаражные кооперативы и промышленные зоны в ФИАС теперь располагаются на отдельных уровнях и не путаются с городами и поселениями;
• дата начала и окончания действия записи об адресе;
• состояние дома. Данная запись позволяет понять, в каком состоянии находится дом и требует ли он ремонта.

Данное обстоятельство обуславливает следующие моменты:

• скачивание ФИАС занимает гораздо больше времени;
• ФИАС предъявляет повышенные требования к используемому программному обеспечению;
• ФИАС увеличивает нагрузку на учетные программы.

Что в ответе

Объект с массивом подсказок в поле :

Пример ответа

  1 — регион
  3 — район
  4 — город
  5 — район города
  6 — населенный пункт
  7 — улица
  8 — дом
 65 — планировочная структура

  0    — актуальный
  1–50 — переименован
  51   — переподчинен
  99   — удален

  1 — центр района
      (Московская обл, Одинцовский р-н, г Одинцово)
  2 — центр региона
      (Новосибирская обл, г Новосибирск)
  3 — центр района и региона
      (Томская обл, г Томск)
  4 — центральный район региона
      (Тюменская обл, Тюменский р-н)
  0 — ничего из перечисленного
      (Московская обл, г Балашиха)

Источник данных: Федеральная информационная адресная система (ФИАС) Налоговой службы.

Как узнать код в информационной системе?

Код по ФИАС адреса регистрации можно узнать самостоятельно на сайте fias.nalog.ru. Информацию можно найти как в интернете, так и при установке базы данных на свой ПК. Скачать полную БД можно в разделе «Обновления». Для скачивания доступны файлы в форматах DBF и XML.

Для поиска на сайте нужно перейти на страницу и ввести в поисковой строке необходимый адрес.

После ввода запроса всплывает список со всеми соответствующими вариантами. Возле каждого адреса стоит пометка:

• ист. – исторические данные;
• акт. – актуальная информация.

В списке нужно выбрать искомый объект и нажать кнопку «Найти». После чего на экран выводится вся информация.

Данные можно распечатать или сохранить в формате XLS.

Расширенный поиск

Если не удается таким способом найти адреса регистрации в ФИАС, можно воспользоваться расширенным поиском. Для этого под поисковой строкой находится соответствующая ссылка.

На этой странице можно ввести известную об объекте информацию:

• субъект РФ;
• муниципальный район;
• поселение;
• населенный пункт;
• элемент планировочной структуры;
• улица;
• номер здания, помещения и земельного участка.

К элементам планировочной структуры относятся садовые товарищества, промышленные зоны и иные объекты.

Затем необходимо указать тип сведений:

• только актуальные;
• актуальные и исторические.

Далее выбрать, что именно нужно искать:

• регион;
• округ;
• район;
• город;
• городской район;
• населенный пункт;
• элемент планировочной структуры;
• улица;
• дополнительная территория;
• улица на дополнительной территории;
• земельный участок;
• дом;
• помещение.

И нажать кнопку «Найти». Если по введенным сведениям вышло несколько объектов, то уточнить информацию по каждому из них можно при нажатии на специальный значок.

После этого на странице откроется «Детальная информация об адресном объекте». Здесь можно узнать дополнительные сведения, а также посмотреть местоположение объекта на карте, нажав на соответствующий символ.