Подключение гаража к электросети и проектирование электроснабжения

Риски покупателя

Перед покупкой гаража без правоустанавливающей документации рекомендуется ознакомиться с возможными рисками. В подавляющем большинстве случаев основным аргументом для приобретения имущества без документов является существенная экономия финансов и сокращение сроков по купле-продаже.

Такие процедуры проводятся достаточно просто – продавец получает определенную сумму средств, прописанную в договоре, а клиент забирает ключи от гаражного бокса. Это позволяет значительно уменьшить количество бумажной волокиты и исключить необходимость посещения компетентных инстанций для официального оформления.

Без сомнений, существует и еще одно преимущество. Оно заключается в том, что без документов может быть приобретена та недвижимостью, которая не может быть куплена легитимно, например, гаражи, расположенные во дворах жилых домов. Права на такие имущественные объекты в соответствии с законодательством могут иметь только инвалиды с проблемами опорно-двигательного аппарата.

Стоит выделить следующие основные недостатки:

• возможна потеря значительного количества денежных средств в результате некорректного оформления договора – если у продавца нет на руках документов на гаражный бокс, то этот факт может вызвать у покупателя определенные подозрения;
• новый владелец имущественного объекта может использовать гараж для хранения транспортного средства или строительных материалов, но без возможности полного распоряжения – другими словами, официально продать, передать в аренду или в дар этот объект невозможно;
• если недвижимость была возведена самовольно, то она может быть демонтирована по решению компетентных муниципальных органов;
• в некоторых случаях продавец может не быть фактическим владельцем гаража, что актуально при совершении мошеннических операций – через некоторое время покупатель может столкнуться с реальным владельцем, который сможет вернуть себе гараж без особых проблем, даже не обращаясь в судебные инстанции.

Договор дарения гаража с землей подразумевает сбор всех необходимых документов. Читайте в этой статье, как оформить землю под гаражом в аренду.

Проблемы с подключением электроэнергии

Для собственников гаражей основным вопросом является — как подключить электроэнергию и прочие инженерные коммуникации к гаражному боксу без документов. Для этого заинтересованному лицу необходимо обратиться к главе ГСК и выяснить, где расположен энергетический щит и каковы основные условия подключения к нему.

При этом зачастую необходимо следующее:

• заключить соглашение об электроснабжении с гаражным кооперативом;
• проложить проводку;
• установить розетки и выключатели внутри помещения;
• подключить коммуникации к щиту;
• обратиться к электрику, обслуживающему гаражные кооперативы, который произведет процедуру по подключению рассматриваемой коммуникации.

Рекомендуется обращаться только к проверенным специалистам. Для этого рекомендуется проверить отзывы о них.

Схемы подключения и расположение потребителей

Электроснабжение гаража – предмет ответственный. От его организации зависит работа без сбоев, отказов приборов-потребителей, а также безопасность людей.

На функционирование проводки, ее устройство распространяется действие правил устройства электроустановок (ПУЭ). Это главный документ для каждого электрика, его же требованиями руководствуются те, кто решил заняться электрификацией гаража, мастерской самостоятельно.

Различают 2 независимые области реализации энергоснабжения:

• подключение по установленной схеме;
• упорядоченное расположение потребителей.

Первый вариант учитывает расчет, размещение на чертеже электрических приборов с использованием стандартизированных обозначений, в зависимости от вида подключения (3 фазы, одна) и напряжения в сети. Обязательно предусматривается заземление (не путать с нейтральным проводником), неплохо установить также устройство защитного отключения: оно срабатывает при контакте человека с токонесущими элементами, разрывая цепь.

УЗО на входе удобно тем, что его можно настроить на величину тока, меньшую опасного предела (0,1 Ампер)

Так, при неосторожном касании патрона или розетки умный блок мгновенно выключит питание, обезопасив человека от поражения электротоком

Разводка по потребителям предусматривает распределение по группам, каждой из которых присваивается свое значение тока и отдельный автоматический выключатель. Такой способ позволяет, при необходимости, отсечь «лишних» абонентов, например, при поиске причины неисправности или во время ремонта участка сети. Практика показывает, что, кроме прочих преимуществ, эта схема оптимизирует нагрузку на магистраль.

Главным выключателем производится подключение к внешнему источнику питания, а уже внутри локальной сети выполняется распределение на розетки и освещение или внутреннюю проводку и отдельно выведенное гнездо для энергоемкого сварочного трансформатора. Различают промышленную (380 Вольт, 3 фазы) и бытовую (220 Вольт, одна фаза) сети.

От этого условия зависит схема подключения, размер (сечение) проводников, конструкция выключателей. Выполняя чертеж, не обязательно скрупулезно следовать требованиям по соблюдению масштаба и точности обозначений. Главное, чтобы все было ясно самому исполнителю работы.

Со смотровой ямой

В гараже с предусмотренной проектом и реализованной в натуре ямой для осмотра днища, ходовой потребуются дополнительные «точки раздачи» электричества – розетки, осветительные приборы, точечные или сгруппированные в панели. А значит, это учитывают на схеме, при расчете нагрузки и определении сечения кабеля, закупке оборудования

Не важно, воспользуются при устройстве проводки услугами знакомого электрика или выполнят работу самостоятельно, но неучтенных, упущенных моментов быть не должно

Без смотровой ямы

Гараж без смотровой ямы проще и в строительстве, и с точки зрения электроснабжения: потребители сосредоточены в наземной части, там же размещаются розетки, осветительная арматура, специальные разъемы (например, с заземлением). Все абоненты обязательно отражаются на схеме, с выделением отдельного отсекающего автомата на каждого.

Пример расчета цены

Для примера возьмем одноэтажный дом, ввод будет трехфазный, со столба к дому, метраж проводки 80 пог. метров, способ прокладки кабеля скрытый, количество розеток 10, выключателей 8, светильников 8.

Стоимость материалов составит:

• Цена щитка 3 500 руб.
• Стоимость счетчика и 2-х автоматов = 2 000 + 500 + 500 = 3 000 руб.
• Стоимость кабеля (200 руб. * 80 пог. м.) + 15% = 18 400 руб.
• Стоимость розеток 300 руб. * 10 шт. = 3 000 руб.
• Стоимость выключателей 150 руб. * 8 = 1 200 руб.
• Общая стоимость светильников 14 000 руб.
• Итого: 43 100 рублей.

Рассчитаем стоимость работ:

• Ввод электричества 10 000 руб.
• Установка и монтаж щитка, счетчиков и автомата 2 000 руб.
• Прокладка кабеля скрытым методом = 30 руб. * 80 пог. м. = 2 400 руб.
• Монтаж розеток 100 руб. * 10 шт. = 1 000 руб.
• Установка выключателей = 100 руб. * 8 шт. = 800 руб.
• Монтаж светильников = 300 руб. * 8 шт. = 2 400 руб.
• Работы по заземлению 15 000 руб.
• Итого стоимость работ: 33 600 рублей.

Таким образом на проведение электричества в дом из нашего примера понадобится бюджет в размере 76 700 рублей.

По такой схеме можно примерно сосчитать стоимость подобной работы для любого частного дома. Можно также воспользоваться калькуляторами на сайтах, которые при введении данных рассчитывают цены автоматически. Но нужно быть готовым к тому, что это будет лишь примерный расчет, каждый конкретный случай имеет свои особенности.

Требования к электрооборудованию подключаемого объекта

Требования, предъявляемые к счетчику потребления электроэнергии

Характеристики приборов учета, устанавливаемых на подключаемых домах, дачах и участках должны соответствовать ГОСТу 6570–96. Для жилых помещений рабочий ток прибора должен быть не меньше 30 А с классом точности от 2.0.

Все эти параметры необходимо учитывать при приобретении счетчика. Для коттеджей и частных домов необходимо приобретать прибор учета с рабочим током более 50 А, а также учитывать фазность подаваемой электроэнергии.

Требования, предъявляемые к вводно-распределительным устройствам (ВРУ)

Вводно-распределительное устройство — это электрощит с комплектом оборудования, предназначенный для управления электрическими цепями, защиты от перегрузок и так далее. ВРУ состоит из входного кабеля, системы включения/отключения подачи электроэнергии, заземления, приборов защиты УЗО и других элементов. Входной кабель укладывает в специальную гофрированную трубу, защищающую его от механических повреждений. Наружный провод должен соответствовать всем расчетным характеристикам по мощности, фазности и степени защиты от воздействия внешней среды.

Все автоматические выключатели, УЗО и другие элементы вводно-распределительного устройства, подбираются в полной зависимости от мощности потребления электроэнергии, с некоторым запасом. Элементы электрощита не должны соприкасаться с металлическим конструкциями: крышей, забором, решеткой и так далее. Монтаж силового кабеля, проходящего сквозь стену, необходимо осуществлять с использованием ПВХ-труб.

Свет в гараже своими руками: поэтапное руководство

Процедура состоит из нескольких этапов, ознакомимся с особенностями каждого из них.

Этап первый. Разрабатываем схему

Начинаем работу с составления схемы проводки – это поможет предотвратить возможные ошибки при монтаже. В схеме указываем месторасположение кабелей, переключателей, розеток и светильников, соблюдая ряд приведенных ниже требований.

1. Дистанция между потолком и кабелем должна составлять как минимум 10 см, а от пола до розетки – 50 см. Что касается общего выключателя, то он должен находиться справа от ворот, примерно в 150 см от пола.
2. Также отмечаем, каким именно способом будем подключать каждый элемент сети. Розетка в обязательном порядке должна находиться перед переключателем, в то время как переключатели с лампой следует соединять последовательно.
3. Для соединения элементом используем прямые линии, расположенные перпендикулярно относительно друг друга. Начинаем соединение с распределительного щитка.

После этого переносим составленную схему на стены. Для нанесения линий используем длинный шнур, предварительно окунув его в краску.

Этап второй. Подготавливаем инструменты и материалы

Для работы нам потребуется:

• молоток;
• отвертка-индикатор;
• зубило;
• перфоратор (если гараж не металлический);
• отвертка;
• электродрель, набор сверл;
• бокорезы;
• изолента;
• плоскогубцы;
• строительный гипс;
• саморезы;
• дюбели.

Также подготавливаем самое главное, то есть электрокабель. Желательно использовать медные провода, хотя вполне подойдут и алюминиевые. Еще покупаем переключатели, осветительные приборы, розетки, гофры и коробы для прокладки кабеля.

Этап третий. Монтируем проводку в гараже

Монтаж делится на две части:

• внешняя проводка (в гараж от энергоисточника);
• внутренняя.

Важно! Если внутреннюю прокладку можно выполнить своими руками, что многие и делают, то внешней должен заниматься исключительно профессиональный электрик, у которого имеется доступ к высоковольтным линиям.

Внешняя проводка

Электрическую энергию можно передавать в помещение двумя способами:

• под землей;
• по воздуху.

Выбирая тот или иной вариант, мы руководствуемся, прежде всего, взаиморасположением нашего гаража и других строений. Если он расположен дальше, чем в 25 м от столба, то при «воздушной» прокладке нам придется поставить дополнительный столб. Более того, провод должен быть в 2,75 м от земли (рядом с гаражом), 3,75 м (над тротуарами) и 6 м (над проезжей частью). Линию вводим через стену на высоте 2,75 м, для чего используем изоляторы на крюках.

Важно! Отверстие под ввод проделываем с уклоном в сторону улицы, чтобы внутрь не проникала вода.

После работы все щели тщательно изолируем. Если высота нашего гаража менее регламентированных 2,75 м, то устанавливаем трубостойку – специальную трубу из стали, верхний конец которой выгнут под углом в 180 градусов. В таком случае ввод кабеля можно сделать даже через крышу.

Что же касается подземной прокладки, то кабель здесь нужно защитить при помощи стального короба. Ввод осуществляем посредством отверстия в фундаменте, кабель в этом месте защищаем трубой

Что важно, каждый кабель нуждается в отдельном отверстии

В конце электрик, выполнивший прокладку, выводит провод к вводному ящику, оснащенному предохранителями и счетчиком. После этого приступаем ко второй части процесса.

Внутренняя прокладка

Она может быть двух типов (как уже отмечалось выше):

• скрытой;
• открытой.

Для металлических построек используем второй способ, при котором провода следует крепить в специальных коробах либо плинтусах. Больше всего для этого подходят плоские кабели (такие, как АППР). К стенам кабели крепятся гвоздями или скобами с шагом в 40 см. Разводку выполняем горизонтально (где то в 20 см от линии потолка), для фиксации коробок используем шурупы или клей.

Если гараж из бетона или кирпича, то прибегаем к прокладке скрытого типа, причем делаем это еще перед оштукатуриванием. Если работа выполняется после нанесения штукатурки, то в нужных местах штробируем стены (проделываем канавки глубиной в 0,5-0,6 см), в которые укладываем провода, закрепив их маленькими гвоздями.

Виды источников света

При выборе лампы или другого источника света нужно обращать внимание на несколько моментов: безопасность оборудования, рабочий ресурс, защищенность от влаги и пыли, стойкость к перепадам температур. Поэтому надо оценить все плюсы и минусы каждого типа и принять правильное решение

Типы ламп

Для гаража подходят разные варианты, но при этом нужно учитывать условия использования и особенности строения. Исходя из них можно выбирать один из перечисленных видов:

Лампы накаливания раньше ставили во всех гаражах, но сегодня они используются редко из-за большого потребления электричества и малого ресурса работы. Нить накала дает не очень качественный свет и распределяет его неравномерно. Светильники для гаража чаще всего громоздкие из-за большого рассеивателя и массивного корпуса. Во время работы они сильно греются, что создает дополнительную опасность.

Галогенные лампочки – это усовершенствованные изделия с вольфрамовой нитью накала и инертным газом, закачанным в колбу. Свет от них намного ярче, но при этом расход электричества тоже большой. Во время работы поверхность сильно нагревается, поэтому обязательно нужен плафон, этот тип плохо переносит удары, перепады напряжения, пыль, поэтому не подойдет в гараж. Плюсом является возможность использования низковольтных ламп, работающих от напряжения 12 В через блок питания.

Люминесцентные лампы дают яркий свет, при этом не потребляют много электроэнергии. Могут быть как в виде колб, так и в компактном исполнении под стандартный патрон. Подойдут только для отапливаемых гаражей, так как при температуре ниже 5 градусов работают плохо и быстро выходят из строя. Еще один недостаток – пары ртути внутри, которые испаряются в воздух при повреждении колбы.

Светодиодные лампы и светильники потребляют меньше всего электричества и дают ровный свет без мерцания

Можно выбрать разную цветовую температуру, что тоже важно для комфорта. Для хорошей видимости лучше подбирать холодные тона, которые обеспечивают яркое равномерное освещение

Вместо ламп можно использовать светильники или светодиодные ленты, которые могут служить подсветкой или полноценным освещением отдельных зон.

Можно сочетать разные варианты, если это даст хороший результат. Но по возможности лучше оборудовать гараж низковольтным светодиодным освещением, чтобы обеспечить безопасность. Хорошая лампа в гараж на светодиодах стоит дороже, но за счет экономии электричества и долгого срока службы в итоге обойдется дешевле.

Освещение смотровой ямы

Эту часть гаража отличают самые сложные условия эксплуатации светильников, поэтому подбирать оборудование надо тщательно. Чтобы сделать безопасную и долговечную систему, следует соблюдать несколько советов:

1. Выбирать светильники с классом защиты от влаги и пыли IP67. Это самый надежный вариант, который выдерживает даже струю воды и работает при сильном загрязнении воздуха. Информация по классу защиты есть на упаковке или в документации к светильнику.

2. Стоит использовать только варианты, плафоны которых не нагреваются при работе. Во время ремонта можно случайно прикоснуться к поверхности и получить ожог. Лучше, если стекло или рассеиватель пластиковый, а поверхность защищена металлическим или полимерным каркасом.
3. Для безопасности надо применять только низковольтное освещение, работающее от 12, 24, 36 или 50 Вольт. Лучшее решение – светодиодное оборудование, так как оно не боится сырости, ударов и работает при минимальном напряжении, при этом качество света будет отличным.
4. Располагать светильники стоит примерно на уровне плеча, хорошо, если в яме будет ниша под эти цели, так намного удобнее ставить и крепить оборудование. Так как нужно направлять свет в разные места, можно поставить светодиодные прожекторы – для гаража это отличное решение, которое осветит именно ту часть днища машины, которую нужно.

5. Обязательно позаботиться и о переноске, с ней можно подсветить любое место. Лучше, если это будет вариант в ударопрочном корпусе с крючком, чтобы вешать там, где потребуется. Работать светильник должен также от низковольтной линии.

6. Можно использовать для подсветки ямы светодиодную ленту. В этом случае нужен влагозащищенный вариант в силиконовой оболочке. Выбирать лучше холодный белый свет, количество рассчитывать по размеру ямы. Чаще всего ленту крепят с двух сторон по всей длине.

Яма должна быть хорошо освещена для комфортной работы.

Какой счётчик выбрать для гаража?

Вопрос о том, какой счётчик электроэнергии лучше поставить в гараже, довольно насущный. К моменту подключения на руках у собственника должен быть прибор учёта потребления энергии, поэтому выбирать его нужно заранее.

При выборе электросчётчика учитывайте, какие приборы, с какой мощностью будут использоваться. Например, если в гараже обустраивается мастерская, мощность потребления будет выше.

Специалисты советуют в этом случае ориентироваться на суммарную мощность как минимум в 15 кВт. Если гараж питается от одной сети с жилым домом, в нём размещена мастерская, следует распределить электрический ток в 100 Ампер на вводе.

Помимо того, счётчик должен выдерживать температурные перепады, холод, так как гараж обычно не отапливается.

При покупке проследите за соответствием прибора учёта современным стандартам. Электросчётчик должен иметь печать в паспорте, пломбы с указанием года тестирования. Печать изготовителя, дата проверки также должны иметься в паспорте. Затем поставщик энергоресурса поставит на счётчик ещё одну пломбу.

Также стоит обратить внимание на принцип работы счётчика. Классикой жанра считаются индукционные модели, которые отличаются небольшой ценой, надёжностью и долговечностью

Но их недостаток — низкая точность, которая может вылиться в переплату за электроэнергию. Электронные изделия стоят дороже, зато довольно компактны и могут настраиваться на несколько тарифов.

Кроме того, надо позаботиться об обустройстве электрощитка с автоматом. Это необходимо в случае возникновения короткого замыкания. Автомат сам отключит энергопоступление, обезопасив помещение. Рекомендуется установить его ближе к входу.

Особенности

Несмотря на площадь, гараж, как правило, имеет сходную схему электрификации с квартирой или частным домом, и сделать разводку своими руками в гараже – вполне посильная задача. Но тем не менее каждый владелец все делает по-своему и не всегда соблюдают правила. При энергоснабжении многое зависит от размера гаража, внутренней отделки и обустройства, но главное требование к электропроводке – безопасность и функциональность

В любом случае важно правильно расположить лампочки, розетки и выключатели

Электросхема составляется с учетом всех необходимых параметров.

В этом случае все зависит от того, какие приборы и энергопотребители должны находиться в гараже:

• Центральное освещение. Для этого отлично подходит мощная лампа, расположенная под потолком. Специалисты настоятельно рекомендуют выбирать для гаража пылезащищенные светильники и распределить их по периметру гаража таким образом, чтобы они полноценно освещали все помещение, а не только крышу машины.
• Смотровая яма или яма для хранения урожая обязательно должна иметь освещение. Спускаться с фонариком в руках – занятие не совсем удобное. Для полноценного пользования ямой внутри необходимо расположить стационарную подсветку, а также две розетки с защитными крышками. Но если розетками внизу не планируется пользоваться, то стоит рассмотреть вариант в пользу удлинителя. Но не стоит забывать разместить одну розетку наверху, неподалеку от ямы, чтобы можно было без особых проблем протянуть удлинитель вниз.

• Розетки. Их количество зависит от индивидуальных пожеланий. Вполне вероятно со временем понадобится розетка для электрического обогревателя, а также неплохо выделить место для чайника и плитки. Розетки необходимо разместить по углам гаража.
• Электрощиток. Он значительно отличается от домашнего варианта. Щиток в гараже включает в себя счетчик, входной и разделительный автомат. Количество автоматов может быть увеличено при необходимости, но, как правило, для одной линии электропроводки такого количества вполне достаточно.

Освещение в гараже

Кроме подключения к электрокабелю, владельцу нужно подумать и о том, как обустроить освещение.

Какие светильники выбрать для гаража?

При выборе светильников обратите внимание на 3 момента:

Световой поток должен распределяться равномерно, что позволит избежать проблем при парковке автомобиля и при ремонте повреждённого транспорта.
Схему размещения светильников предусмотрите заранее.
Обратите внимание на экономные лампочки.

Самые популярные сегодня лампы:

• энергосберегающие;
• светодиодные;
• галогенные;
• люминесцентные.

Форма лампочек может быть разной, в зависимости от желания пользователей.

Монтаж освещения

При создании схемы освещения учитывайте такие детали:

1. В гараже рекомендуется скрытая прокладка. Если это невозможно, то можно спрятать провода в пластиковые коробы.
2. Для потолочных светильников нужны двухжильные кабели с сечением около 2 м².
3. Систему светильников сделайте с несколькими выключателями. К примеру, один на рабочем столе, другой – в зоне отдыха.

Если в гараже имеется смотровая яма, не устанавливайте в ней светильники 220 В. Это небезопасно. Здесь подойдут низковольтные влагостойкие светильники.

А вот в зоне ворот лучше сделать освещение поярче, чтобы комфортнее и проще было заезжать в гараж.

Сколько нужно светильников?

В гараж солнечный свет почти не проникает, поскольку здесь, как правило, не монтируются окна.

Основная причина отсутствия окон – желание обезопасить автотранспорт от посторонних глаз

Поэтому так важно здесь создать хорошее искусственное освещение

Одного светильника на потолке будет недостаточно. Добиться равномерного освещения поможет разделение помещения на зоны. В каждой из них устанавливаются 1-2 светильника.

Для маленького гаража подойдёт следующая схема освещения:

1. Установка 2 светильников у ворот.
2. Одна лампа устанавливается над столом с верстаком.
3. Ещё один (можно несколько) светильник — над полками с инструментами и запчастями.

Рекомендуется монтировать светильники не на потолке, а на стенах, чтобы части полки не блокировали освещение.

Чаще всего владельцы предпочитают устанавливать в гараже длинные лампы, которые закрываются прозрачной крышкой.

Лампы накаливания лучше не использовать, так как пар от бензина может вызвать взрыв лампочки или короткое замыкание. Самое главное — выбирать светильники с очень толстым стеклом.

Какие действия выполняются после подачи заявки?

На рассмотрение заявки у специалистов сетевой организации будет 15 дней. В течение этого срока они должны подготовить договор и отправить его потребителю. В приложении будут перечислены мероприятия, которые потребуются для технического присоединения к электросетям. А еще прилагаются соответствующие технологические условия.

ВАЖНО !!! Если организация отказала, то этот отказ можно обжаловать, в том числе в судебном порядке. Но только при несущественных причинах

Когда будущий абонент получит договор, то у него будет 30 дней на его подписание. В течение этого месяца нужно не просто поставить подпись под документами, а спроектировать систему электроснабжения своего землевладения. Обратиться за изготовлением проекта можно как в искомую сетевую организацию, так и к частным проектировщикам. В среднем по России, в том числе и в Московской области, цена колеблется от 80 до 100 рублей за м2.

Не обязательна подготовка проекта, если к электросетям напряжением до 20 кВт будет подключаться энергоустановка мощностью до 15 кВт. Более мощные энергоустановки на частных земельных наделах запрещены. Для дачного домика может быть введено ограничение единовременного потребления электроэнергии: не более 6 кВт.ч.