Получение разрешения на временную регистрацию в мфц

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия?

В данной статье мы расскажем вам о том, как выписать иностранного гражданина из квартиры. Временная или постоянная прописка на территории РФ обязана для всех без исключения физических лиц, в том числе иностранных. Гражданин, прибывающий на территорию России, обязан в течение 3 дней стать на миграционный учет, и за 7 суток оформить временную регистрацию.

Внимание

Максимальная продолжительность пребывания иностранца ограничена тремя месяцами, однако при наличии работы этот период может быть увеличен до 1 года. При регистрации иностранца может возникнуть ряд проблем, способных усложнить его дальнейшую выписку из квартиры. Оставьте ваш номер телефона и наш юрист перезвонит вам и проконсультирует.

• гражданин съехал и более не пользуется помещением;
• человек утратил право на использование квартиры;
• собственник помещения не давал согласия на предоставление его в пользование;
• регистрация оформлена фиктивно.

Подробнее следует разобрать ситуацию, когда человек лишается права пользования жилым помещением.

Риски временной регистрации для собственника

Временная регистрация не приводит к снятию гражданина с регистрационного учета по месту его постоянного официального места жительства

Регистрация по месту фактического пребывания строго ограничена конкретными сроками, указанными при оформлении. Тем не менее для собственников жилья предоставление временной прописки сопряжено с определёнными рисками.

Доказывать утрату права на проживание квартиранта придётся через суд. Только при получении положительного судебного вердикта можно выселить «временщика» из собственной квартиры.

Существует ряд нюансов, при которых кратковременная регистрация для отдельных категорий граждан может стать настоящей головной болью для владельца недвижимости.

Временная регистрация несовершеннолетнего

Если хотя бы один из собственников жилья не дает письменного согласия на временную прописку лица на соответствующей жилой площади, то такое заявление считается недействительным

Предоставление краткосрочной прописки может обернуться для собственников жилья неприятным сюрпризом — у квартирантов могут быть несовершеннолетние дети. Согласно закону, временно зарегистрированное лицо может прописать по месту своего пребывания ребёнка до 18 лет, не спрашивая на это согласия у собственника.

При этом срок регистрации не только может превышать период временной прописки, но и быть бесконечным. По окончании срока, указанного в свидетельстве, родитель вправе заново зарегистрироваться в жильё постороннего человека в связи с проживанием там его ребёнка.

Право собственности при таком повороте дела у квартиранта не возникает, однако принудительное выселение «временщиков», в том числе и несовершеннолетних детей, будет производиться только на основании судебного решения, что может занять весьма продолжительное время.

Во избежание подобных эксцессов собственнику рекомендуется уточнять наличие детей у потенциального квартиранта и лично контролировать ход регистрационных мероприятий и указание конечного срока прописки.

Иностранцев, мигрантов и беженцев

Территориальный орган ФМС не может без веских на то оснований отказать гражданину в получении прописки

Иностранные граждане, прибывшие в Россию на законных основаниях, обязаны в недельный срок зарегистрироваться по месту временного пребывания. Любой собственник недвижимости вправе оформить регистрацию для иностранца вне зависимости от степени родства. Ограничениями для совершения учётных действий и последующее признание прописки фиктивной могут быть следующие ситуации:

• жилое помещение является предметом судебного спора;
• недвижимость находится под обременением (арест, залог);
• жильё занято самовольно или не находится в перечне ЕГРН.

В случае оформления временной регистрации иностранцев собственник квартиры/дома выступает в качестве принимающей стороны. В соответствии с действующим миграционным законодательством, вся ответственность за своевременную прописку и должное уведомление компетентных органов возлагается именно на владельца недвижимости. При выявлении нарушения положений закона 109-ФЗ «О миграционном учёте иностранных граждан» собственник может быть подвергнут административному взысканию.

Помимо риска, связанного с документальным оформлением иностранца в своей квартире, хозяин жилья несёт полноценную ответственность перед иными жильцами за вред, причинённый квартирантами.

Выселение иностранцев и их детей будет происходить только через суд. Кроме того, в случае необходимости продажи или обмена квартиры выписку несовершеннолетних придётся согласовывать с органами опеки.

Инвалидов

Граждане, имеющие инвалидность, могут быть временно прописаны любым владельцем собственного жилья, даже если это совершенно посторонний человек. Инвалиды с получением свидетельства о временной регистрации не получают никаких дополнительных прав на недвижимость, кроме права проживать там на период действия прописки.

Однако если у гражданина такой категории нет иного места проживания, то он вполне может обратиться в суд и продлить срок регистрации по месту фактического пребывания.

Беременных женщин

Факт беременности не даёт никаких привилегий женщине в ситуации с получением непостоянной регистрации. Но при рождении ребёнка мать имеет право прописать его, не получая при этом согласия собственника квартиры.

При этом срок регистрации может быть бесконечным, и по истечении периода прописки у самой матери она может вторично оформить своё проживание вместе с ребёнком.

○ Советы юриста:

Ответственность за проживание иностранца без регистрации.

Ответственность за регистрацию иностранного гражданина лежит на принимающей стороне. В случае арендных отношений это обязательств возлагается на арендодателя. Если срок регистрации истек, необходимо в течение 90 дней оформить новую. Иначе это грозит штрафом до 2000 до 7000 рублей.

Что если собственник жилья не имеет гражданства РФ?

Собственник жилья вправе зарегистрировать у себя любое лицо, независимо от гражданства, даже если он сам не является резидентом РФ.

Видео

Специалист Алена Харча расскажет о регистрации иностранных граждан на территории РФ.

https://youtube.com/watch?v=_JMtI2L9lT8

Прописка по доверенности без личного присутствия

Сегодня существует две разновидности доверенности, которые могут быть оформлены для получения прописки. Документ имеет право составить собственник недвижимости, который не может присутствовать во время процедуры регистрация. Аналогичным правом обладает и сам человек, желающий получить прописку.

Доверенность может потребоваться в том случае, если он не может лично посетить отделение государственного органа, чтобы забрать готовые документы.

От собственника

Если один из владельцев недвижимости дал свое согласие на регистрацию третьего лица в квартире, работники ФМС обязаны выяснить мнение по этому поводу других владельцев жилья. Если один из них по объективным причинам не может присутствовать при подаче заявления в паспортный стол или гражданин, который был прописан в квартире, временно выехал за пределы населенного пункта, может быть осуществлена прописка по нотариально заверенному согласию.

Его оформление обычно осуществляется путем вызова специалиста на дом. Чтобы было оформлено заявление на согласие собственника для прописки, необходимо подтвердить права на недвижимость.

По месту жительства (постоянная)

Если владелец недвижимости по каким-либо причинам не может присутствовать во время оформления постоянной прописки, потребуется составить доверенность. Согласно действующему законодательству, регистрационные процедуры не смогут быть выполнены без наличия документа. При этом прямой запрет в нормативно-правовых актах не содержится.

Оформление доверенности осуществляются у нотариуса. В документе фиксируется весь объем полномочий, которые владелец недвижимости передаёт третьему лицу.

Нужно учитывать, что в действующем законодательстве не содержится положений, позволяющих или запрещающих осуществлять прописку по доверенности. Потому на практике могут возникнуть затруднения в процессе выполнения действий.

Чтобы недоразумений не возникало, необходимо заранее посетить ФМС и получить предварительную консультацию. В отделении государственного органа нужно взять образец документа, в котором содержится полный перечень полномочий, фиксация которых необходима в доверенности. Только правильно оформленный документ миграционная служба согласиться принять и выполнить на его основании регистрационные действия.

По месту пребывания (временная)

Временная прописка может быть оформлена без личного присутствия собственника. Такое право предоставляет действующее законодательство РФ. Чтобы воспользоваться возможностью, заявление нужно отправить почтой или подать при помощи портала Госуслуги. При этом сам владелец недвижимости не должен обращаться в паспортный стол и давать свое согласие.

О том, что гражданин хочет выполнить временную прописку в недвижимости, ее владелец получит уведомление от ФМС.

Хозяин квартиры имеет право в любой момент обратиться в государственный орган и отменить регистрационные действия. Нужно учитывать, что граждане, которые временно прописаны в недвижимости, могут проживать в ней, однако право на распоряжение ею не имеют.

Инструкция по получению прописки

Для получения прописки рекомендуется заручиться поддержкой собственника жилого помещения. Остальное время отводится на сбор необходимой документации.

Куда подавать документы?

Уполномоченные органы власти (ФМС, УФМС, паспортисты в УК, ТСЖ) ведут учет граждан. Для обращения в инстанцию следует заполнить запрос на сайте госуслуг или совершить визит. С графиком приема можно познакомиться на сайтах территориальных органов.

Образцы заявлений

Согласие на прописку принимается специалистами органов регистрационного учета, а оформляется принимающей стороной. В нем указываются следующие данные:

• наименование ведомства;
• дата рождения, ФИО заявителя;
• место, откуда прибыло регистрируемое лицо;
• родственные и другие связи (отец, мать, опекун);
• кем предоставлено помещение, степень родства;
• адрес местонахождения объекта собственности;
• паспортные данные заявителя;
• подпись лица, предоставившего помещение;
• подпись представителя ведомства;
• отметка о принятии решения;
• результативная часть – номер свидетельства о регистрации.

Владелец жилья вправе оформить также разрешение на пользование жилья через нотариальную контору. Тогда в федеральной миграционной службе не требуется его личного присутствия. Квартирант обращается за выдачей регистрации (временной или постоянной) самостоятельно. Но собственник обязан понимать все риски: выселить «гостя» можно только по окончании срока действия свидетельства.

Бланк заявления о регистрации по месту пребывания можно скачать здесь.

Сроки

Штамп УФМС важен, как для иностранцев, так и для россиян. Без отметки в паспорте о постоянной регистрации запрещается работать, получать льготы на территории региона. Поэтому крайний срок для оформления – ровно неделя.

Куда жаловаться?

Сами документы в УФМС подготавливаются в течение трех дней. Если процедуры затянулись на период более 8 дней, при наличии пакета бумаг, то рекомендуется пожаловаться в вышестоящий орган или Прокуратуру.

Как гражданину иностранного государства получить временную регистрацию на территории РФ

На портале Госуслуги можно найти соответствующий раздел. Но здесь дается только справочная информация о том, как проходит процедура, когда и где можно это сделать и сколько стоит регистрация.

Как видно, подать заявление можно только лично или через законного представителя.

Или же можно обратиться в МФЦ.

Сама процедура достаточно проста. Принимающая сторона или сам иностранный гражданин в указанные сроки (3 дня с момента пересечения границы РФ) обязаны сообщить о своем прибытии и месте временного проживания в территориальный орган МФД России. При этом также необходимо оформить визу (если это прописано законодательно).

Регистрация иностранцев проходит по следующим категориям:

• Прибывшие не временный период.
• Проживающие временный период.
• Проживающие пустынно.

Для регистрации можно отправить уведомление о прибытии иностранного гражданина с помощью почты. При этом максимальный срок пребывания по первичной регистрации составляет 3 месяца.

Заявление от принимающей стороны заполняется на основе данных из миграционной карты или визы. Не допустимы опечатки, ошибки, исправления, аббревиатур и т.д. В этом случае заявление будет возвращено, но сроки законного пребывания иностранного гражданина могут быть уже за пределами разрешенных. При принятии нескольких иностранных граждан заявление заполняется на каждого отдельно. Вся информация вписывается в бланк прибытия, который получает иностранец при пересечении границы. К заявлению необходимо приложить копии паспорта, МК, договора аренды.

При регистрации гражданина необходимо заплатить госпошлину в размере 350 рублей.

От принимающей стороны также понадобится список документов. Перечень зависит от того, кем юридически является сторона. Для физических лиц необходимо:

• паспорт и его копия;
• документ, удостоверяющий право собственности.

Для юридических лиц список намного больше. Необходимо передать в отдел МВД копии следующих документов:

• свид. о рег.;
• ИНН;
• внесение сведений в ЕГРЮЛ;
• приказ о назначение руководства;
• паспорт директора;
• договор аренды или собственности на помещение;
• трудовой договор с иностранцем.

При обязательном личном обращении для временной регистрации иностранных граждан в России необходимо предоставить оригинал выписки ЕГРЮЛ, выданный не менее 2-х месяцев назад и упрощенную карточку организации, с указанием контактных данных и общих сведений.

Что необходимо сделать дальше:

• Передать заявление в территориальное отделение УВМ МВД лично или посредством потового отправления.
• Государственные органы проверяют все данные в течение 3-х рабочих дней и вносит сведения информацию в базу данных. Принимающая сторона получает отрывной бланк, который необходимо передать иностранному гражданину.
• С этого момента мигрант имеет законное основание находится на территории РФ.
• Уведомлять об убытии иностранного гражданина не обязательно. После пересечении границы эти данные автоматически заносят в миграционную карту и в общую базу МВД.
• По истечении 90 суток (или иного разрешенного периода) иностранный гражданин обязан покинуть пределы РФ сроком минимум на 3 месяца. Или же необходимо продлить разрешение на временного пребывания, но только в случае имеющихся обоснований на это.

А так оборотная.

После проверки заявителю остается отрывная часть. Она выглядит следующим образом.

Как грамотно заполнить уведомление и не допустить погрешностей?

Важно быть внимательным и заполнять форму правильно, иначе, если допустить ошибку, придется подавать заново. Мы прекрасно с вами понимаем, что в данных учреждениях огромные очереди

Поэтому, следуя подсказкам, заполним бланк по всем правилам.

Бланк заполняется разборчиво на русском языке, заглавными печатными буквами, ручкой с черными или темно-синими чернилами без сокращений и аббревиатур.
Заполнить можно вручную, для этого уведомление понадобиться скачать на компьютер и распечатать. Также можно скачанный бланк заполнить машинным набором на компьютере. А можно обратиться в сервис, который подготовит все необходимые документы автоматически для последующей регистрации, иначе система 7docs. Отлично подойдет тем, кому понадобиться оформить трудовой договор с иностранным гражданином. Сервис прекрасно справляется с поставленными задачами, легко читабелен, содержит много подсказок при введении данных. Достаточно пройти не сложную регистрацию, внести все необходимые данные и как сообщает сервис, документы будут полностью готовы. Единственный минус, услуга платная, стоимость сбора пакета документов составит 500 рублей.

Бланк уведомления о прибытии	Заполненый пример уведомления о прибытии

Далее на примере образца оформим уведомление по правилам.

Лицевая сторона (страница 1) заполняется по всем правилам и на поле «1. Сведения о лице, подлежащем постановке на учет по месту пребывания» вносим информацию:

• Имя и фамилия полностью (переписываем с миграционной карты или визы);
• Гражданство либо подданство;
• Дата его рождения, а далее по этой же строчке указываем пол (отмечаем «Х»);
• В каком государстве и городе был рожден;
• Вид документа;
• Какого числа был выдан, и дату срока действия документа;
• Если есть виза или вид на жительство – все отмечаем «Х», далее указываем серию и номер документа, даты выдачи и срока действия;
• Цели поездки (отмечаем нужное «Х»);
• Можно указать профессию (смотреть в трудовом договоре);
• Даты въезда и выезда (смотреть в миграционной карте или визе);
• Серия и номер миграционной карты;
• Если уведомление заполняется для несовершеннолетнего ребенка, указываем сведения о законных представителях (ФИО);
• Если уведомление оформляется для продления регистрации, указываем прежнее место пребывания (адрес).

После линии отрыва, заполняем информацию подтверждающую, что иностранный гражданин будет зарегистрирован по месту пребывания и указываем адрес, где он собирается проживать в РФ. Далее отмечаем дату срока пребывания.

Оборотная сторона (страница 2) содержит информацию о принимающей стороне.

Заполняется по всем правилам и в поле «2 Сведения о месте пребывания» вносим информацию о месте пребывания (адрес, телефон принимающей стороны).

Далее в поле «3 Сведения о принимающей стороне» обязательно указываем, кто является адресатом в уведомлении — физическое либо юридическое лицо (отмечаем нужное «Х»). Физическое лицо заполняет только данные паспорта и адрес регистрации.

Для юридической стороны заполняем графы:

• Ф.И.О лица
• Дата рождения
• Вид документа;
• Какого числа был выдан, и дату срока действия документа;
• Юридический адрес, далее по строке указываем номер телефона;
• Наименование организации;
• Фактический адрес;
• ИНН.

Ниже, после линии отрыва вносим ФИО принимающей стороны и ставим подпись в двух графах. Далее распечатываем так, чтобы бланк состоял из одной страницы (лицевая сторона и оборотная).

Для подачи документов в УВМ (управление по вопросам миграции) обязательно делаем две копии уведомления, копии всех страниц заграничного паспорта, копию миграционной карты и визы (если есть).

Дополнительно понадобится копия свидетельства собственности физического лица, копии учредительных документов и копия трудового договора с подтвержденной отметкой для юридического лица.

Важно не затягивать с подачей документов, лучше вовремя пройти процедуру регистрации

Подробнее о сроках в 2021 году:

• Зарегистрироваться гражданину Украины обязательно в течение 7 дней. Законно может пребывать на территории РФ 90 дней.
• Гражданам Узбекистана, правила гласят, пройти регистрацию в семидневный срок. Законно можно 90 дней пребывать в России.
• Граждане Таджикистана смогут подать уведомление в 15-дневный срок, и находится на территории нашей страны целых 90 дней.
• Для граждан Армении регистрацию осуществляют по правилам, которые относятся к странам ЕАЭС, то есть в течение месяца со дня прибытия можно подать документы. Находиться в России по закону можно 90 дней. А если есть трудовой договор, то на 1 год можно оформить регистрацию.

Каждый из этих граждан имеет право продлить регистрацию либо прибыть вновь спустя 3 месяца.

Каковы риски для собственника?

В соответствии с законодательством нашей страны, а именно законом N 5242-1, в котором говорится о возможности передвижения наших граждан по всей территории нашей страны и возможности выбора места пребывания в определенном месте, граждане могут заводить как временную, так и постоянную прописку по месту основного жительства.

Конечно, делается это с разрешения собственника и только по его желанию

Очень важно, прежде чем пойти на такой серьезный шаг, как прописка на своей жилой площади постороннего человека, тщательно взвесить все за и против

Возможно, ваше совместное проживание станет для вас приятным времяпрепровождением, а возможно, очень скоро вы столкнетесь с самыми неприятными сюрпризами.

В любом случае, собственнику нельзя поступать необдуманно и позволять себе сделать такое важное действие, как регистрацию человека на свое жилой площади, не изучив все нюансы этой процедуры и ее последствия. В зависимости от вида прописки у собственника может возникнуть ряд некоторых проблем, которые мы опишем в следующих пунктах

В зависимости от вида прописки у собственника может возникнуть ряд некоторых проблем, которые мы опишем в следующих пунктах.

При временной регистрации

Временная прописка, или, как называют ее официально в законодательных актах, прописка в месте пребывания многими собственниками считается панацеей от бед.

Казалось бы, раз документ на право проживания на определенной квадратуре имеет свой срок, то и собственник сможет разорвать данные отношения по истечению их срока без потерь для себя.

Но в этом и состоит главная ошибка тех, кто не хочет затруднять себя изучением законодательства. И, прежде чем прописать на свою жилплощадь какого-либо человека, следует хотя бы узнать, чем грозит временная прописка собственнику.

Временная прописка действительно очень многое дает ее получателю: с момента получения прописки гражданин может пользоваться не только благами, которое предоставляет государство, но и осуществлять действия, которые могут идти в разрез с интересами собственника.

Так, например, если у жильца родится ребенок, он может без разрешения собственника прописать его в месте жительства, которое занимает в данный момент.

При этом собственник не сможет лишить ребенка крыши над головой, пока у его родителя не появится планов по переезду или же до восемнадцати лет чада жильца, ведь прописка ребенка будет носить постоянный характер.

Какие еще существуют риски? Временный жилец может не дать согласия на сделки с недвижимым имуществом, например, на продажу квартиры в которой он еще прописан, и вам придется ждать, пока не закончится срок действия государственного документа.

Временная прописка в чужой, по сути квартире, дает право жильцу проживать на ее территории и не быть ущемленным в своих правах. Так, если вы выставите жильца на улицу, он может подать на вас в суд и, вероятно, выиграет дело.

Поэтому, не думайте, что временная прописка носит безобидный характер и помните, чем она может быть чревата.

Как правило, она дается на срок не менее шести месяцев, а за это время, даже самые прекрасные отношения собственника и жильца могут существенно испортиться.

При постоянной

Оформление постоянной прописки и вовсе считается очень рискованным шагом. Одно дело — это прописка своего ребенка, другое – прописка постороннего лица, которое, вполне возможно, в дальнейшем не будет разделять ваших интересов.

Чем опасна для собственника постоянная регистрация? Также как и в случае с временной пропиской жилец может оформить своего новорожденного ребенка на вашей жилой площади. Вы не сможете выписать по решению суда эту пару, пока жилец не найдет себе другое место проживания.

Также, для того, чтобы осуществить сделки с квартирой, вам придется получать разрешение от жильца. Редко кто соглашается приобрести жилую площадь с уже вписанными в нее людьми.

Кроме того, если ваши сделки не понравятся прописанному жильцу, он может оспорить в суде сделку или попросить моральную компенсацию. Поэтому, вам придется получать разрешение на сделку или же обращаться в суд самому.

Напоминаем, что вы можете получить быструю бесплатную консультацию по телефону: 8 (800) 350-14-90 просто кликните для звонка

Какие есть права у не собственника, прописанного в квартире?

За отсутствие регистрации предусмотрено наказание в виде штрафа, размер которого зависит от региона (ст.19.15.2 КоАП РФ). Мера не столь суровая, и некоторых граждан она не пугает. Однако своевременное законное оформление прописки гарантирует ряд преимуществ, которых лишаются не вставшие на учёт лица.

Независимо от принадлежности квадратных метров частному лицу или государству, получившие регистрацию граждане обретают право:

• проживания в квартире, пользования имеющимся в ней и общедомовым имуществом;
• получения льгот, субсидий, необходимых документов (ИНН, СНИЛС), кредитного займа;
• оформления трудоустройства, инвалидности, обучения детей в образовательных учреждениях;
• регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
• прописки своих детей младше 18 лет без разрешения собственника.

Муниципальная квартира

Проживание в принадлежащей органам местного самоуправления квартире допускает договор социального найма, в котором указываются все зарегистрированные в недвижимости граждане (ст.677 ГК РФ). В муниципальную квартиру могут заселиться как родственники (супруги, их дети и родители), так и не связанные родственными узами лица, ведущие совместное хозяйство. Независимо от степени родства наниматели имеют равные права в отношении занимаемой ими жилплощади.

Прекращение родственных отношений (развод супругов) между гражданами, продолжающими жить в одной квартире, не лишает их полученных на основании договора найма прав (ст.69 ЖК РФ).

Помимо социальных льгот, предоставление которых обеспечивает регистрация по месту жительства, наниматель муниципального жилья приобретает полномочия (ст.67 ЖК РФ):

• впускать в квартиру граждан для проживания;
• обменять жилье на принадлежащую муниципалитету недвижимость (с согласия собственника);
• сдавать квадратные метры в поднаем;
• получать необходимые коммунальные услуги, своевременное проведение капитального ремонта и надлежащее обслуживание общедомового имущества уполномоченной организацией.

Приватизированная квартира

Права граждан, проживающих совместно с владельцем приватизированной квартиры на основании оформленной регистрации, устанавливает ст.31 ЖК РФ. Согласно законодательству, указанные лица наделены равными правами в пользовании жилплощадью и несут равноценные обязательства по его эксплуатации (независимо от дееспособности и степени родства с хозяином недвижимости).

В случае прекращения родственных отношений с собственником зарегистрированные лица лишаются возможности проживания в приватизированной квартире.

Права, приобретаемые квартиросъемщиком после оформления прописки, не зависят от факта пребывания по месту регистрации и сохраняются при длительном отъезде без снятия с учёта по адресу арендованной квартиры. Установление иных правил пользования жилым помещением и сохранение права на проживание в квартире допускается на основании решения суда или договора с владельцем жилплощади.

Частный случай – оформление регистрации без права на жилплощадь, не позволяющее прописанному гражданину пользоваться квадратными метрами. В данном случае постановка на учет сопровождается подписанием договора с указанием нюансов такой постановки на учет.