Срок давности по платежам за капитальный ремонт 2021 год

Судебное разбирательство

В России, начиная с 2020 года, для взыскания с физических лиц коммунальных долгов применяется упрощенная процедура. Суть этого порядка предусматривает совершение всех необходимых мер для получения неуплаченных денег по судебному приказу.

Сначала организация, которая предоставляет коммблага, готовит заявление в суд. Дела этой категории согласно ст. 23 ГПК рассматриваются мировым судьей. Истец также должен направить служителям Фемиды детальный расчет долга и подтверждение факта неуплаты. Судья ознакомляется с документами и принимает решение по делу. Стороны участия в рассмотрении не берут, но они вправе изучить все материалы и получить необходимые копии.

Важно! Согласно ст. 128 ГПК РФ судебный приказ направляется должнику в течение пяти дней

При этом лицо вправе подать возражения относительно содержания документа, но сделать это нужно в десятидневный срок с момента получения извещения.

Чем грозит неуплата взносов за капитальный ремонт

Наказать нерадивого жильца за неуплату услуги капитального ремонта можно несколькими способами. Форма и размер наказания зависит от конкретной ситуации, однако, можно выделить самые распространенные варианты развития событий:

1. Начисление пени (статья №155 ЖК РФ) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, который следует за днем наступления установленного срока оплаты.
2. Обращение исполнителя в суд. В таком случае суд может: обязать должника выплатить сумму долга и пени; наложить штраф, соразмерный нескольким платежам.

Многих должников интересует два главных вопроса:

1. Можно ли продать квартиру с долгом за капитальный ремонт.
2. Имеют ли право выселить из квартиры за долг.

В первом случае следует знать, что не существует такого нормативно-правового акта, который запретил бы продавать квартиры с долгом по капремонту. Однако при оформлении всех необходимых документов для сделки придется брать справку в БТИ, в которой отмечается задолженность по платежам. Обычно за задолженность покупатели просят хорошую скидку и не всегда точно в размер долга.

Выселить злостных неплательщиков также никто не имеет права. Но все остальные способы надзорных наказаний будут действительны до момента погашения задолженности.

Источник

Суд за неуплату коммунальных услуг, можно ли оспорить иск

Управляющая компания или поставщик коммунальных услуг, в случае, когда соглашение об оплате задолженности по коммунальным платежам не достигнуто (или достигнуто, но не исполняется потребителем-должником) вправе обратиться в суд.

Судебное рассмотрение может проводиться одним из двух способов:

1. В порядке приказного производства (по гл. 11 ГПК РФ). Требование о взыскании долгов по коммунальным платежам (а также за телефонную связь) на сумму до пятисот тысяч рублей заявляется истцом в суд для разбирательства (ст. 122 ГПК РФ) в приказном порядке. При этом требования истца должны быть бесспорными, из документов истца должно четко усматриваться, существует ли право на оплату поставленных коммунальных услуг. Рассмотрение происходить без вызова сторон, судья выдает судебный приказ, который одновременно является исполнительным документом.
2. Если из документов истца усматривается спор о праве, или должник выражает несогласие с выданным в порядке приказного рассмотрения дела приказом (такое право ему дается ст. 128 ГПК РФ), дело о взыскании долга может быть рассмотрено только в порядке искового производства по иску кредитора (в данном случае — управляющая компания или ТСЖ). Иск подают по месту проживания должника в суд общей юрисдикции, и он может включать кроме собственно долга по платежам, еще и неустойку (если она предусматривалась по договору), проценты за пользование чужими денежными средствами). Рассмотрение дела проводится в присутствии сторон, каждая из которых обосновывает свои требования, приводит доказательства в свою пользу. Если вынесено судебное решение о взыскании долга, истец вправе получить исполнительный лист и передать его в службу судебных приставов, которые и займутся взысканием долга с должника (согласно закону «Об исполнительном производстве»).

Оспаривание иска

В обоих вше указанных случаях должник-потребитель коммунальных услуг вправе заявить протест против рассмотрения дела в связи с пропуском истцом срока исковой давности, а также может оспорить иск.

На практике иск чаще можно оспорить частично (например, снизив неустойку, доказав завышенные требования поставщика, например, неправильные расценки).

Чаще всего имеют место следующие встречные иски:

• О взыскании переплаты, перерасчете сумм задолженности;
• О перерасчете сумм ЖКУ согласно показаниям счетчиков учета;
• О признании несоответствующими законодательству актов управляющей компании (УК), ТСЖ и т.д.
• Требования предоставить платежные документы по квартире, договора управления домами, отчеты по понесенным расходам УК.

Полностью оспорить иск вряд ли удастся, так как потребление коммунальных услуг происходит постоянно, доказывается показаниями приборов, и т. д. Если требование по долгам за ЖКХ предъявлено ненадлежащему ответчику (то есть не тому, кто владеет квартирой и пользуется/пользовался в прошлые периоды услугами), об этом следует заявить в суде (или указать в отзыве на иск).

Заявление о применении срока исковой давности и необходимый пакет документов

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (п.2 ст. 199 ГК РФ).

Если управляющая компания, ТСЖ требуют по суду уплаты задолженности за срок более, чем три года до даты подачи иска, ответчику необходимо заявить ходатайство применении срока давности.

В зависимости от требования истца, такой срок применяют либо ко всем требованиям, либо к их части.

Законом не предусмотрено какого-либо определенной формы такого ходатайства (п. 2 ст

199 ГК РФ): оно может быть заявлено устно, о чем в протоколе заседания делается запись, а также ходатайство может быть написано в свободной форме (важно лишь указать истца, ответчика, номер дела (или существо требования), и факт истечение срока исковой давности). Кроме указания сроков, никаких дополнительных документов к ходатайству прикладывать не нужно

Суд обязан отказать в иске, если срок действительно прошел (за исключением случаев, когда имело место прерывание срока давности).

Рост тарифов на ЖКУ, экономическая ситуация в стране в целом мало способствуют снижению задолженностей населения по коммунальным платежам. Безусловно, понятны и законны требования поставщиков коммунальных услуг и ресурсоснабжающих организаций по оплате своих услуг через судебные решения. При этом и стороне-истцу, и ответчикам при рассмотрении исков по таким делам следует не только обосновывать свои требования и возражения документально, но и помнить о сроках давности.

Льготные категории граждан

Закон предусматривает, кто может не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома. Среди них:

• жители аварийных домов;
• собственники объектов, расположенных на земельном участке, принадлежащем государству;
• пенсионеры в возрасте старше 70 лет (50%);
• пенсионеры, старше 80 лет;
• инвалиды I и II группы;
• родители ребенка-инвалида;
• дети-инвалиды;
• ветераны и родственники погибших ветеранов;
• блокадники;
• жертвы радиационного излучения;
• участники ликвидации Чернобыльской аварии;
• сотрудники МВД и члены семьи погибшего сотрудника.

Кроме того, большинство льготников не освобождаются от платежа. Сумма льготы субсидируется за счет государства. Полный перечень льготников устанавливается законодательством регионов. Поэтому может отличаться от представленного.

Возможность использования льготы носит заявительный характер. Закон не наделяет регионального оператора или ТСЖ обязанность по отслеживанию льготных категорий граждан.

Если гражданин имеет основания для получения льготы, он самостоятельно обращается в уполномоченный орган с заявлением о ее предоставлении. К заявлению прикладывается пакет документов, который подтверждает права на отмену платежа.

Кто имеет право не платить за капремонт при сдаче квартиры в аренду. В этом случае платеж остается обязанностью собственника. По собственной инициативе он имеет право включить его в арендную плату, но обязанность по регулярному и своевременному поступлению платежа сохраняется за арендодателем.

Капремонт для пенсионеров

Платеж за капремонт рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения, которое находится в собственности гражданина. Правила начисления одинаковое для всех категорий граждан.

Величина платежа напрямую зависит от площади, поэтому сумма может быть весьма значительной. Однако закон предусматривает назначение льготы не после достижения пенсионного возраста по старости.

Пенсионеры относятся к категории лиц, кто освобожден от уплаты взносов на капитальный ремонт, в следующих случаях:

• после достижения 70 лет появляется прав на 50% скидку по платежу;
• после достижения 80 лет, гражданин освобождается от выплаты.

Однако достижение определенного возраста является не единственным условием для назначения льготы. Как не платить за капремонт законно: инструкция для пенсионеров:

1. Объект, на который назначается льгота, находится в собственности пенсионера. Если квартира принадлежит гражданину на правах долевой собственности, то он освобождается исключительно от части взноса на капремонт, равной его доли в собственности.
2. Пенсионер не имеет официального трудоустройства.
3. В квартире не зарегистрированы другие граждане. Если в жилом помещении прописаны другие лица, то можно предоставить справку, что они фактически не проживают.

Если в квартире живет семья граждан, достигших 70 лет и более, они также имеют право на получение льготы.

Капремонт для инвалидов

Рассмотрим, как не платить капремонт законным способом для инвалидов. Таким правом на федеральном уровне наделяются дети-инвалиды, их родители и инвалиды I и II группы. Указанные лица имеют право на получение льгот при оплате всех видов коммунальных услуг, только если являются собственниками жилья.

Льгота предоставляется в виде компенсации. Сначала гражданин вносит средства в полном объеме, потом получает возврат определенного процента. Максимальный размер компенсации составляет 50% от величины платежа.

Таким образом, инвалиды не относятся к тем, кто не платит за капремонт. Они получают компенсацию после внесения платежа в полном объеме. Для ее получения, гражданин обращается в районный отдел социальной защиты. Льготник представляет следующий перечень документов:

• гражданский паспорт;
• справка из миграционной службы;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• данные о наличии инвалидности;
• документы на ребенка (если льгота оформляется на ребенка-инвалида);
• реквизиты банковского счета для перечисления компенсации;
• заявление.

Перечень документов может отличаться в зависимости от региона обращения. Гражданин должен подтверждать право на льготу ежегодно.

Суд за неуплату

Как правило, если владелец квартиры не погашает долги за коммунальные услуги, то УК вначале начисляет пеню, а затем может приостановить либо полностью прекратить подачу того или иного ресурса в помещение должника.

Крайней мерой воздействия на неплательщика является подача соответствующего искового заявления в суд согласно порядку, прописанному в ГПК РФ.

Так, по итогам судебного разбирательства может быть вынесено одно из следующих решений:

• об удовлетворении иска в полном размере и взыскании с должника всей суммы;
• о частичном списании задолженности по ЖКХ (например, если по отдельной ее части истек трехлетний срок давности);
• о применении рассрочки или отсрочки платежа (если для этого есть причины, связанные с материальным положением ответчика, состоянием здоровья и т. д.);
• иные варианты.

Предлагаем ознакомиться: Кто может подписывать приказы?

https://www.youtube.com/watch?v=Hou0V2hBpSc

В любом случае должнику так или иначе придется внести недоплаченную сумму по коммунальным услугам. При этом ему следует знать о том, что в случае невыполнения постановления, истец вправе передать исполнительный лист в службу судебных приставов. Такой поворот событий чреват не самыми приятными последствиями, а именно:

• взыскание может быть обращено на доход должника (например, принудительное осуществление удержаний из заработной платы);
• сотрудники ФССП вправе наложить арест на имущество и банковские счета неплательщика;
• временный запрет на управление транспортным средством;
• ограничение перемещения (владелец квартиры не сможет покинуть территорию РФ);
• иные меры воздействия.

Максимальный срок исполнительного производства

Так называемый максимальный срок ещё называют словом «давность», которая подразумевает конкретную временную длительность. Можно сказать, что максимумом в различных ситуациях будет являться продолжительность в 3 года. Когда данный срок исполнительного производства будет приближаться к концу, заинтересованная особо уже не может требовать от суда какой-либо сохранности или взысканий материального вида.

На первый взгляд, кажется все довольно просто, но если человек не будет знать всех особенностей и временных ограничений, то легко найдет кучу неприятностей или, куда страшнее, потерю законных прав.

Период взыскивания долгов по ЖКХ

Управляющие компании, занятые в обслуживании общего имущества МКД, обязаны следить за кредиторской задолженностью. При наличии долгов собственнику жилья направляется уведомление. При отсутствии такой работы у УК баланс по некоторым лицевым счетам может уйти в глубокий минус.

Когда УК может подавать в судебную инстанцию

Применения сроков давности по жилищно-коммунальным платежам.

В правовых документах отсутствует конкретный период, при истечении которого обслуживающая МКД фирма или РСО должны обращаться в судебные органы. Однако на практике это происходит спустя 6 месяцев полного отсутствия платежей.

Не взирая, за какое время произошло формирование задолженности, срок исковой давности по долгам ЖКХ исчисляется трехлетним периодом. В таком случае необходимо соблюдать условие – сторона ответчика должна направить извещение в суд о пропуске по вине управляющей организации.

Правила расчета срока исковой давности при коммунальных долгах

Для урегулирования конфликтов в сфере жилищно-коммунального обслуживания применяют главу 12 ГК России. При этом опираются на справедливость и порядок согласно статье №7. Срок исковой давности по оплате ЖКХ составляет 3 года и не подлежит увеличению. Однако допускается прерывание периода, что происходит в этой сфере часто, но не больше 1 раза в месяц.

Обслуживающая МКД организация при пропуске срока давности не может подать заявление на его восстановление. Дело в том, что УК – это компания, а в статьях №196 и №205 ГК России допускается обжалование только для физических лиц при наличии уважительных обстоятельств.

Коммунальные предприятия направляют исковые требования, несмотря на период, при котором часть суммы долга осталась давно в прошлом. УК не обязана проводить досудебное урегулирование, но такие работы допустимы. Поэтому в высшие инстанции она обращается в тяжелых случаях.

Стороне ответчика рекомендует детально изучить список требований и по необходимости подать встречное ходатайство о сроках давности, т. е. произвести расчет. Такие возражения, как правило, ведут к корректировкам иска УК и снижению общего размера долга.

Если период взыскания платежей с собственника квартиры имеет истекший формат, то судебный орган отклонит предъявляемые требования. Повторное возбуждение дела по аналогичному вопросу незаконно. Так, произойдет списание старых квитанций.

Калькулятор

Чтобы правильно рассчитать срок давности по задолженности ЖКХ рекомендуется воспользоваться калькулятором по этой ссылке. Инструмент работает в онлайн-формате согласно статье №155 части 4 ЖК России.

Хотя поправки в законодательство были внесены 01.01.16  года, устройство учитывает регламент, действующий до 1 января 2016 г. На портале также можно провести расчет пеней и неустоек. Калькулятор допускается применять должнику по договорным отношениям – собственник, ТСЖ или ЖСК.

Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам.

На заметку: если задолженность есть у обслуживающей организации или РСО, то следует использовать форму расчета в рамках ФЗ №35 (статья №37).

Примечательно, что с 01.01.16 года при исчислении пени по неоплаченным коммунальным услугам взамен ставки рефинансирования применяется ключевой тариф.

Понятие прерывания периода исковой давности

Срок исковой давности по ЖКХ – период наступает от момента последнего платежа.

Прерывание возможно в ситуациях:

• ответчик признал долг в полном объеме;
• направлен иск о принудительном взыскании неоплаченных квитанций по ЖКУ.

После проведения такой процедуры период давности вновь начинает отсчет

Во внимание уже не берется прошедшее время

Признание задолженности гражданином – это ряд действий, совершенные в отношении отчислений в рамках 3 лет. Отсутствие оплаты по жилищно-коммунальному обслуживанию не имеет оправданий или обоснований. Ежемесячные взносы по ЖКУ – обязанность собственника квартиры.

Однако должник вправе использовать положения о применении срока исковой давности. Своевременно направив суду ходатайство можно списать часть штрафных санкций, пени и размера долга. Таким образом, выход из конфликтной ситуации с УК будет менее накладный.

Пропуск сроков: последствия для сторон

Если на момент получения листа и заявления от взыскателя пристав установит пропуск срока давности, он обязан вынести постановление об отказе в возбуждении производства. Поэтому взыскателю придется доказывать, что он ранее использовал иные легальные способы взыскания и срок прерывался. Также есть возможность обратиться в суд для восстановления срока, если это было вызвано уважительными обстоятельствами. Ниже рассмотрим последствия пропуска срока для обеих сторон производства, способы защиты их интересов.

Подробнее о восстановление срока мы поговорим ниже.

Для взыскателя пропуск срока давности означает, что он не сможет требовать возбуждения дела и принудительного удержания долга. По этой же причине документы будут возвращены из банка или с места работы должника. Чтобы избежать таких последствий, воспользуйтесь нашими рекомендациями:

• получайте исполнительный лист сразу, как только решение вступит в силу, не «дарите» должнику несколько месяцев;
• если нет гарантий, что должник добровольно рассчитается по обязательствам, сразу подавайте исполнительный документ на удержание;
• направляйте заявление и лист в банк или по месту работы должника только в крайнем случае (даже если документы примут, взыскателю придется самостоятельно контролировать правильно удержаний и своевременность перечислений);
• обращаясь в банк, по месту трудоустройства обязанного лица или в ФССП, всегда храните доказательства с датами (почтовую квитанцию, второй экземпляр с отметкой о получении);
• отзывайте документы только в крайнем случае, так как это резко уменьшит срок давности;
• всегда проверяйте причины и обстоятельства, по которым специалист ФССП вернул лист и окончил дело;
• если пристав сделал отписку без совершения действий по взысканию, сразу подавайте жалобу.

Не рекомендуется идти на поводу у должника, просящего отозвать лист с обещанием быстро рассчитаться. Это может оказаться попыткой затянуть срок отдачи долгов, а отзыв документов не позволяет прервать общий срок давности. Не стоит забывать, что должник, обещающий быстрый расчет, может легко это сделать и в ходе производства.

Предлагаем ознакомиться: Усыновление новорожденного ребенка (удочерение) 2019

Если пристав видит по исполнительному листу, что с момента вступления решения в силу прошло три года, он наверняка вынесет постановление о возврате документов и об отказе возбуждения дела. В этом случае можно сразу представить копии заявлений, подтверждающих перерыв срока. Если пристав отказался принять такие доказательства, нужно подавать жалобу в административном или судебном порядке.

Восстановить срок давности для предъявления листа или приказа достаточно сложно. Подразумевается, что трех лет, предусмотренных Законом № 229-ФЗ, достаточно для реализации взыскателем своих прав. О том, как использовать такой вариант защиты, расскажем ниже.

Что делать должнику

Для должника истечение срока давности будет «подарком», позволяющим избежать ответственности по обязательствам. Проверить этот факт можно путем сравнения даты вступления в силу решения суда или выдачи приказа с содержанием исполнительного документа. Информацию о реквизитах листа или приказа можно уточнить из постановления пристава, либо из материалов дела в ФССП.

Если пристав в нарушение закона принял заявление и документ с пропущенным сроком, должник вправе подать жалобу. Адресовать ее нужно в порядке подчиненности, т.е. вышестоящему сотруднику ФССП, либо в суд. Если не обжаловать постановление и действия пристава, удержание будет проходить по общим правилам.

Как определить срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт

Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.php on line 64

В настоящее время собственники жилья должны оплачивать взносы на капремонт.

Эта обязанность установлена и законодательно закреплена в раздел IX Жилищного Кодекса . В разделе трактуются вопросы выполнения и оплаты капремонта в многоквартирных домах.

Конституционный суд в постановлении №30-П подтвердил законность установления платежей на капремонт.

Субъектами регионов Российской Федерации установлены размеры взносов и разработаны программы для капитального ремонта домов.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

О сроке давности по капремонту

Срок исковой давности представляет собой период времени, прошедший после нарушения чьих-либо прав. Окончание срока влечет за собой утрату возможности на подачу иска в целях восстановления нарушенных прав. Данный срок устанавливается законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности по капремонту три года с момента, когда управляющая компания или региональный оператор узнали о неуплате взносов гражданином. Происходит это на следующий день по прошествии срока уплаты взноса за расчетный месяц.

При приобретении помещений в многоквартирном доме новому собственнику надо убедиться в том, что предыдущий хозяин оплачивал взносы на капремонт. В противном случае старые долги придется оплачивать новому собственнику. Переход долга регламентируется частью 3 статьи 158 ЖК РФ. Следовательно, управляющая компания сможет взыскать не уплаченные вовремя платежи за капремонт с нового владельца помещения.

Подавая в суд на собственника жилья, организация, выступающая истцом, чаще всего предъявляет к оплате сумму взносов за максимально возможный период времени, а также сумму пени, начисленную на просроченные взносы. Частично можно уменьшить размер такого иска.

Гражданин, не плативший взносы по капремонту больше трех лет, имеет право заявить в суде о пропуске срока исковой давности. Суд может уменьшить размер взыскания, присудив к оплате взносы за последние три года. Сумма пени взыскивается пропорционально размеру присужденных к уплате взносов.

Следует помнить, что гражданину при подаче заявления о пропуске срока исковой давности по долгам за капремонт необходимо убедиться в том, что оно зафиксировано в протоколе судебного слушания.

Суд примет заявление о пропуске срока давности, если собственник:

• не признавал долги по капремонту;
• не выполнял платежи в счет погашения долга;
• не подписывал акты сверки задолженности с управляющей компанией;
• не подписывал документы, подтверждающие признание долга.

Пени за нарушение сроков оплаты

Законодательством предусмотрена ответственность граждан при неполной или несвоевременной оплате взносов за капремонт.

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ устанавливает нормы, по которым граждане обязаны погасить долги и оплатить пени. Взыскиваемая сумма пеней идет на пополнение резервов фонда и будет использована исключительно в целях капремонта домов.

Формула расчета пени: П = Н * СтР / 300, где

Н – сумма неоплаченных взносов, перечисленных не в срок, или не полностью,

СтР – ставка рефинансирования ЦБ РФ.

При изменении ставки рефинансирования расчет производится по ставке, действующей на день оплаты процентов.

Собственники, считающие начисленные взносы неправильными, имеют право обратиться в суд. Необходимо учитывать, что платежи за капремонт регулируются на уровне федеральных законов. В последнее время судебная практика складывается не в пользу граждан.

Организации, учитывающие фонд капремонта, имеют много методов по истребованию не оплаченных взносов. В досудебном порядке может отключаться снабжение должников водой и электричеством. Если долги не погашаются после решения суда, то судебные приставы могут изъять движимое имущество. При сумме задолженности свыше 10 тысяч рублей, ограничивается выезд за границу.

Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Чем грозит неуплата в срок взносов за капитальный ремонт

При возникновении задолженности в один и более месяц Фонд капремонта недополучит средства для финансирования текущей деятельности и может применить к неплательщику меры взыскания. Арсенал воздействия стандартный для таких организаций:

• начисление пени за просрочку оплат;
• направление претензий в досудебном порядке;
• обращение с исковым заявлением в суд.

По закону обязанность по оплате закреплена за собственником конкретного объекта недвижимости, независимо от срока давности. При продаже долги переходят на нового владельца, независимо от их давности. Для счастливого покупателя это становится неприятным сюрпризом. Поэтому при покупке недвижимости нужно задавать вопрос об имеющихся задолженностях, и требовать справки.

Последние вопросы по теме «перерасчет за капремонт»

Здравствуйте! делаем ремонт в квартире, дом 1970 года постройки, есть необходимость переделывать все коммуникации. Замена канализации и водоотвода хорячего и холодного водоснабжения запланированы управляющей компанией на 2021 год. возможно ли .

Здравствуйте, помогите разрешить ситуацию. В течение всего периода месяц в месяц пенсионерка (81 год) оплачивала кап.ремонт. Региональный оператор выставлял счет за жилую площадь( 49 кв. м). В октябре 2019 года пришла квитанция, в которой указан .

УК был произведен перерасчет платы за кап.ремонт за 3 года. Дом многоквартирный имеет ли право у.к сделать перерасчет за кап.ремонт за 3 года

В праве ли при смене собственника жилья и при отсутствии задолженности по оплате за кап.ремонт на момент переоформления лицевого счета делать перерасчет по начислению за последние три года, если у прежнего собственника был на руках только договор .

С сентября по ноябрь служба капитального ремонта в доме проводила плановую замену систем отопления. Сроки были сорваны, отопление дали только в первых числах ноября. Написали заявление о перерасчёта за отопление, УК прислали отказ, сославшись на .

С сентября по ноябрь служба капитального ремонта в доме проводила плановую замену систем отопления. Сроки были сорваны, отопление дали только в первых числах ноября. Написали заявление о перерасчёта за отопление, УК прислали отказ, сославшись на .

Добрый вечер ! Помогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация такая: за капремонт платим с 01.09.2014 г. по 8.55 за кв.м., с 01.10.2018 г. они поднимают до 10.75 р. за кв.м. объясняя это тем, что брали с нас как с деревяшки, а у нас блочный дом. Делают .

Я инвалид 1 группы. Всегда исправно и во время оплачиваю капремонт. Но вот принесли квитанцию с перерасчётом, в которой указано, что я должен ещё заплатить 17790 рублей. Как так? Это законно?

Добрый день, Выставили счет за капремонт за предыдущий год.(17-ый) постановление и протокол решения конец 17-го года в столбце перерасчет естественно сумма 10-ти кратная со своей стороны все платится своевременно счетов естественно не было .

Здравствуйте. Я внесена в дарственную на бабушкину квартиру. Бабушка жива и здорова. Платит исправно коммунальные платежи и капремонт. На мое имя пришло судебное письмо о том, что я должна оплатить капремонт, долг 5500. Я в квартире не прописана, .

Существует долг по капремонту предыдущего владельца квартиры. Но при заключении договора купли продажи квартиры у нотариуса есть запись в договоре,что все долги будут оплачены продавцом. Как быть? Продавец ничего не оплатил , а мне выставлен счет по .

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. Мой дед является собственником квартиры. Дом старый, 1969 г., но включён в программу кап.ремонта, т.е не аварийный (я смотрела на сайте). Однако квитанции за кап.ремонт ни разу не .

Добрый день. С 2015 года по август 2017 года я являлся собственником квартиры в МО. В августе я продал квартиру, а в декабре новым собственникам пришел перерасчет взносов на капитальный ремонт на мое имя на сумму в 14тр. В платежке написано, что это .

Здравствуйте! Дом попал под программу реновации и внесен в официальные списки. С 1 августа 2017 года дома которые в списках вроде как освобождаются от взносов на капремонт -https://www.mos.ru/mayor/themes/153299/4309050/ В последних платёжках .

Здравствуйте! Я плачу взносы за капремонт ежемесячно, но недавно в квитанции появилась задолженность в 5000 руб. Позвонила на горячую линию, мне сказали , что прозвели перерасчёт взносов за весь период с 2014 года, в связи тем, что все время .

Источник

Срок исковой давности по коммунальным платежам: консультация юриста

Почему растут долги Первым делом стоит разобраться, по каким причинам мы сталкиваемся с сегодняшним вопросом. Ведь в жизни бывают разные ситуации, никто точно не может сказать, будет ли у него долг или нет. Чаще всего в последнее время подобное явление прослеживается из-за того, что тарифы ЖКХ растут как на дрожжах.

В условиях кризиса граждане просто не в силах платить по счетам. Особенно если учесть, что в среднем тарифы ЖКХ повышают 2 раза в год.

Когда появляется Но для начала стоит учесть, что у каждого есть время на оплату счетов. Не все тут же бегут платить по пришедшим по почте квитанциям.

Поэтому и долги появляются далеко не сразу. Когда именно? Но на практике дела немного иначе обстоят. Дело все в том, что чаще всего все квитанции приходят в пределах от 10 до 20 числа каждого месяца.

Как узнать задолженность по капремонту: все способы

Платеж за услуги коммунальщиков указывается в квитанции каждый месяц. Когда по независимым от собственника причинам не было своевременного оповещения, то можно самостоятельно выяснить, существует ли долг за капремонт. Для этого достаточно знать идентификационный номер, адрес квартиры, уметь пользоваться онлайн-сервисами.

Способы узнать накопившейся долг за капитальный ремонт:

Простой вариант узнать начисленный долг за капремонт – через интернет. Беспрепятственно отслеживать платежи можно через портал Госуслуг. Чтобы выяснить долг по капитальному ремонту, нужно зарегистрироваться в персональном кабинете на сайте и привязать лицевой счет. Имея собственную учетную запись, можно отследить начисления за коммунальные услуги, узнать сумму долга за капремонт.

Интернет-портал организаций, ответственных за финансы для восстановления жилых домов, предоставляет данные собственникам, нанимателям о ежемесячных платежах. Узнать долги по капитальному ремонту можно только после регистрации на сайте. Если у управляющей компании, фонда нет электронного ресурса, получить важную информацию можно в территориальном отделении организации по лицевому счету, адресу проживания. По телефону горячей линии регионального оператора тоже можно узнать задолженность за капремонт.

По адресу

Личное посещение территориального фонда, управляющей компании, ответственной за сбор денег на восстановление общей недвижимости, позволит узнать сумму задолженности при сообщении места проживания.

Информация предоставляется только собственникам внутреннего помещения или гражданину, имеющему прописку в данной квартире.

Сообщить долги по капремонту могут при предъявлении паспорта, свидетельства, подтверждающего право владеть недвижимостью.

Через интернет-онлайн

Самый популярный электронный портал – сайт Государственных услуг, на котором можно узнать о задолженности гражданина в любой социальной сфере. Для просмотра платежей необходимо создать личный кабинет, подтвердив его внесением данных документов. Интернет-сервис отличается универсальностью, точностью, высокой надежностью предоставляемых сведений. В режиме реального времени можно узнать долг за капремонт, оплатить квитанции.

Сайт финансовой организации, через которую проходят ежемесячные взносы, доступен для информации о задолженности. Способ контроля над деньгами через интернет-онлайн зависит от банка, принимающего платежи. Узнать сведения о задолженности можно методом регистрации собственного профиля на электронном портале. Простой интерфейс современных сайтов позволяет быстро получить необходимые сведения.

Информация о непогашенных платежах за коммунальные услуги доступна в личном кабинете, на официальном электронном портале управляющей компании, фонда регионального оператора по сбору финансовых средств. Зарегистрированные пользователи сайта могут узнать задолженность по капитальному ремонту, введя идентификационный номер.

По лицевому счету

Идентификационный номер присваивается жильцам компанией, которая занимается финансовыми, кредитными, налоговыми операциями. В лицевом счете отражается сумма, поступившая по платежам, информация о задолженности. Цифровая комбинация содержит персональные сведения жильца:

• ФИО;
• адрес, номер этажа;
• количество граждан, проживающих в помещении и имеющих постоянную, временную регистрацию;
• площадь квартиры;
• количество комнат;
• сведения о благоустройстве жилого помещения.

На основании этой информации происходит начисление суммы за содержание общего имущества. Идентификационный номер жильца, должника, плательщика указывается в ежемесячной квитанции за коммунальные услуги. Чтобы иметь возможность узнать задолженности по квартплате, необходимо регулярно подавать обновленные сведения, если изменяются зарегистрированные материалы. Несвоевременное сообщение данных приводит к недостоверным расчетам суммы платежа.

Без квитанции

Каждый случай носит уникальный характер. Получение информации о задолженности возможно без предъявления квитанции, при личном обращении в УК, к региональному оператору, контролирующему поступление финансовых взносов. Чтобы узнать непогашенную сумму коммунальных платежей, достаточно иметь внутренний паспорт, документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество. В отделении организации можно запросить повторное предоставление ежемесячной квитанции, чтобы удостовериться в правильном начислении взноса.