Постоянная прописка в москве: как ее получить

Прописка в коммунальной квартире

Регистрация в коммунальной квартире определяется статусом ее правообладателя. Коммуналки могут относиться как к частному, так и к муниципальному виду собственности.

В первом случае у квартиры имеется собственник, а во втором случае жильцы заселяются в помещение на основании договора соцнайма.

Если у коммуналки имеется владелец, то он может распоряжаться ей по собственному желанию, в том числе и проводить регистрации граждан, не приходящихся ему родственниками. В этом случае спрашивать разрешение на регистрацию других лиц от соседей не требуется.

С регистрацией в муниципальные коммунальные квартиры дела обстоят несколько сложнее. В этом случае потребуется получить согласие от:

• других жильцов;
• собственника помещения.

Муниципалитет, владеющий коммунальной квартирой, может отказать в регистрации по причине несоответствия нормативов площади помещения на одного человека.

Постоянная

Оформить постоянную регистрацию в жилье получится в том случае, если оно относится к частному виду собственности. Аналогичная ситуация и возникает, если у квартиры есть не один владелец.

В результате постоянной регистрации совершеннолетним гражданам ставится в паспорте штамп, а для несовершеннолетних выдается отдельный документ для подтверждения проведения процедуры.

Временная

Если коммунальная квартира относится к муниципальному виду собственности, то в ней можно сделать временную регистрацию.

Временная регистрация не требует снятия с учета по месту основной прописки. Для оформления временной прописки в коммуналке потребуется получить разрешение от муниципалитета и других проживающих. Оформить такой вид прописки можно в течение 90 дней с момента заселения.

Временная регистрация действует в течение того времени, пока действительно свидетельство о регистрации по месту пребывания. Этот период устанавливается по договоренности с собственником помещения. Срок временной прописки не может превышать 5 лет. После истечения периода действия свидетельства о регистрации по месту пребывания, такая прописка аннулируется автоматически.

И постоянную, и временную регистрацию граждан производит орган ФМС. Для этих двух видов прописки действуют схожие правила.

С долевой собственностью

У квартиры, находящейся в долевой собственности, есть несколько владельцев. При этом если в помещении прописывается новый жилец, потребуется согласие от всех собственников.

От лиц, зарегистрированных в помещении, но не являющихся собственниками, получать согласие не требуется.

В комнате

Если комната находится в частной собственности, то в ней можно прописывать кого угодно, в том числе и самого себя, заручившись согласием других владельцев (если они есть). При этом места общего пользования будут в равной степени принадлежать всем жильцам квартиры.

В муниципальной

В муниципальной квартире без особых проблем может зарегистрироваться наниматель, а также его родственники, которые указаны в договоре соцнайма. В этом случае при регистрации не потребуются дополнительные документы.

Родственников

В комнату, которая находится в собственности, можно прописать любого родственника без получения согласия от других лиц, за исключением прочих собственников этой же комнаты.

В муниципальном жилье упрощенный порядок регистрации распространяется только на супругов и детей нанимателя.

Ребенка

Для регистрации детей в коммунальных квартах действует упрощенный порядок. В соответствии с законом, они должны быть зарегистрированы по месту прописки их родителей. Это же правило распространяется на регистрацию ребенка в коммунальной квартире при уменьшении метража на 1 человека.

После достижения 14-летнего возраста при регистрации ребенка прикладывается не свидетельство о рождении, а паспорт.

Иностранных граждан

Порядок регистрации иностранцев схож с порядком прописки граждан РФ. В этом случае иностранный гражданин также должен получить разрешение на прописку от муниципалитета и других граждан, зарегистрированных на той же территории.

Граждане иностранных государств могут оформить постоянную и временную регистрацию. Иностранцы, находящиеся на территории России на основании визы, могут оформить лишь временную прописку на период действия этого документа.

Вид на жительство позволяет гражданам пребывать в стране в течение неограниченного времени, но регистрация для них при этом обязательна.

Риски и последствия

Человек, получивший прописку в коммунальной квартире, обретает равноценные права с остальными жильцами. Также официальная бумага даёт широкие возможности относительно получения государственных и банковских услуг. Иногда случается, что проживающий оказывается недобропорядочным гражданином:

• злоупотребляет алкогольными напитками и наркотиками;
• дебоширит;
• устраивает притон;
• портит имущество общего пользования и владельца комнаты;
• применяет документ о прописке для финансовых махинаций и т. д.

Вышеописанные ситуации позволяют муниципалитету или собственнику выселить жильца принудительно. Предварительно следует обзавестись доказательствами (копиями протоколов полиции, письменными жалобами соседей и т. п.).

Порядок действий жителей муниципальной коммуналки:

• сначала соседями подаётся жалоба в администрацию города, сотрудники которой должны установить факт правонарушений, опросить обвиняемого и пр. ( в первый раз последует предупреждение);
• если жилец не прекращает своих негативных действий, соседи подают второе заявление в муниципалитет, где составляется официальный документ, который станет доказательством при дальнейшем обращении в суд за выселением.

Собственнику придётся проводить мероприятия по сбору доказательств самостоятельно. Затем с иском и подтверждающими бумагами отправляться в районный суд.

Сложнее дело обстоит, если с “нечистоплотным” жильцом прописан малолетний ребёнок. Отдельно взрослого принудительно снять с регистрации нельзя. А детям должно быть обеспечено новое место жительства, даже если его выписывают вместе с родителем.

В подобной ситуации не играет роли вид жилья (муниципальное или собственное). Вопрос решается только в суде с участием органов опеки.

Тонкости прописки по отдельным лицам

Правила постановки на регистрационный учёт зависят от того, кто это делает — наниматель жилья (живёт в государственной квартире) или собственник. Немаловажен статус и возраст прописываемого гражданина.

Нюансы регистрации в коммунальной квартире отдельных категорий людей:

Какая у вас прописка?

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

Родственника

Беспрепятственно в комнатах любого типа жилья прописываются самые близкие родственники (дети, родители, муж / жена) участника соцнайма или собственника.В отношении других родственников существуют ограничения:если в коммунальной квартире только один владелец, он имеет право прописать любого человека на своё усмотрение (неважно есть родственные связи или нет);
если существует долевая часть — по согласию всех собственников;
если регистрацией занимается наниматель или просто прописанный жилец, требуется разрешение соседей / муниципалитета.

Постороннего лица, иностранного гражданина. В случае с муниципальной комнатой необходимо согласие администрации / соседей

Владельцы приватизированных комнат имеют право прописать третьих лиц, которые не являются родственниками, в том числе гостей из-за рубежа. Единственный нюанс: при большом количестве зарегистрированных лиц у соседей может возникнуть подозрение в фиктивности процедуры. На основании жалобы полиция организует проверку.

Несовершеннолетнего ребёнка. Детей, не достигших 14-летнего возраста регистрируют в коммунальной квартире упрощённым способом. Родителям достаточно подать заявление с предоставлением паспорта и свидетельства о рождении ребёнка.

Интересная статья: Переоформление документов на оружие при смене прописки

Подберите 7 лучших предложений от застройщиков в Москве

У каждого помещения есть конкретный правовой статус: жилое или коммерческое. От того, какое это помещение, зависит множество юридических возможностей собственника, в том числе и возможность/невозможность прописаться в приобретенном объекте. Квартира (в новостройке или нет — не имеет значения) — это жилое помещение, и там возможна постоянная регистрация. Лофт-апартаменты — это нежилое/коммерческое помещение, и там зарегистрироваться можно только на исключительных условиях. Чем еще отличаются апартаменты, читайте здесь.

Временно — значит на 5 лет

В тех случаях, когда апартаменты находятся в гостиничном комплексе или апарт-отеле, возможна временная регистрация по месту пребывания. При этом постоянная регистрация по месту жительства сохраняется.

«Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства». — Закон РФ № 5242-1.

Срок временной прописки в таком случае — от 5 месяцев до 5 лет. Потом её можно продлить. Кстати, детей таким образом тоже можно прописать.

Удобно ли это? Наверное, да, если владелец апартаментов уже имеет постоянную регистрацию по месту жительства. И нет, если речь идет о молодой семье с несовершеннолетним ребенком, когда от прописки зависят важные социальные возможности.

Ответственным органом за оформление временной регистрации является Федеральная миграционная служба (ФМС). Именно туда нужно подавать заявление (лично или дистанционно) и там же получать свидетельство о регистрации.

По суду — значит навсегда

Чтобы обеспечить себя постоянной пропиской в лофт-апартаментах, нужно идти в суд, но при одном условии: если это единственная недвижимость в собственности. Это логично, ведь в дачных загородных именно так и прописываются, почему бы и с апартаментами не поступить по такой же схеме.

Конечно, суд даст положительное решение, только если вы докажете, что ваши условия проживания полностью соответствуют требованиям законодательства РФ.

Сменил статус — значит можно все

Иногда владельцам апартаментов удается убедить органы местного самоуправления, что его собственность по всем параметрам пригодна для жизни. И тогда апартаменты переводят в жилой фонд. Следовательно, в них можно в дальнейшем оформить постоянную прописку.

Чтобы это сделать нужны дополнительные финансы и время. Во-первых, нужно иметь свидетельство, подтверждающее, что данная недвижимость — это ваша собственность. Во-вторых, нужно собрать некоторый пакет документов, включающий в том числе целевое ходатайство, и передать его в администрацию. Дальше начинает работать специальная комиссия. Она оценивает помещение в рамках имеющегося законодательства и в результате принимает решение: менять или не менять его статут.Подробнее об условиях перевода нежилого помещения в жилое можно прочитать в ст. 22 ЖК РФ.

Есть вопросы — пишите нам.

Команда поможет подобрать квартиру, апартаменты или офис по любому запросу. Гарантируем объективность, экспертность и лучшие условия от застройщика.

Прописка в коммунальной квартире (регистрация) — без согласия соседей, правила, закон, в 2021 году, в комнате, документы, собственника, иностранцев, временная

Если площадь жилого помещения после вселения будет меньше учетной нормы, то наймодатель может и не разрешить прописку. Учетная норма в каждом регионе различна. Например, для московских коммунальный квартир размер учетной нормы составляет 15 квадратных метров на 1 человека. В случае несогласия с таким решением, его можно обжаловать в суд.

Если речь идет о неприватизированном жилье, в этом случае значение играет период, на протяжении которого человек планирует в нем проживать. Наличие постоянной прописки является значительным преимуществом, поскольку дает право на участие в приватизации.

Порядок оформления временной регистрации

Чтобы оформить прописку, нужно будет подать заявление, составленное по форме №6, а также предоставить следующий перечень бумаг:

• гражданский паспорт;
• свидетельство о рождении, если прописываемое лицо еще не достигло возраста 14 лет;
• свидетельство, подтверждающее наличие права собственности на указанное жилье у заявителя, или же оформленный договор найма;
• заявление от каждого прописанного человека, подтверждающее согласие на проведение данной процедуры;
• разрешение муниципального органа, который распоряжается указанной недвижимостью;
• составленный листок убытия;
• домовая книга.

Скачать бланк домовой книги

Все перечисленные документы должны предоставляться как в оригинальном виде, так и в нескольких копиях.

Права, которые предоставляются владельцу недвижимости, будут непосредственно зависеть от того, каким именно образом была оформлена его собственность.

Если же квартира не является коммунальной в полном смысле данного понятия, а просто находится в долевой собственности, то в таком случае в процессе оформления временной регистрации для того или иного гражданина нужно будет обязательно заручиться согласием со стороны всех остальных владельцев квартиры на прописку посторонних граждан.

Какие нужны документы

Собственнику недвижимости, в которой будет проводиться процедура регистрации, нужно будет лично обратиться в ближайшее отделение миграционной службы и предоставить следующий пакет документов:

• собственный гражданский паспорт;
• документ, подтверждающий наличие у него права собственности на ту недвижимость, в которой указанный гражданин собирается прописываться;
• заявление на проведение регистрации.

В такой ситуации или при каких-либо других обстоятельствах, когда зарегистрироваться в коммунальной квартире самостоятельно не представляется возможным, стоит обратиться к профессиональному юристу, который поможет в оформлении искового заявления, а также окажет поддержку в обжаловании незаконных действий со стороны сотрудников миграционной службы.

Нужно ли согласие соседей

Для того, чтобы понять, требуется ли предварительное получение согласие от соседей на оформление временной регистрации для определенного гражданина, нужно правильно понимать тот факт, кто именно выступает на правах собственника данной недвижимости, так как именно от этого будет непосредственно зависеть необходимость получения согласия. Впрочем, если говорить о гражданах, которые проживают на территории определенной комнаты, то в таком случае получить их согласие нужно будет вне зависимости от обстоятельств.

Единственным исключением из данного правила является ситуация, когда предоставленная недвижимость находится в долевой собственности, но на самом деле такая квартира уже вряд ли будет представлять собой полноценную коммуналку, так как ее владельцы просто договорились о том, кто именно пользуется той или иной комнатой.

На практике даже при оформлении регистрации в муниципальной квартире вовсе не обязательно получать какое-либо согласие от жителей соседних комнат, но при этом уже нужно будет обязательно получить соответствующее разрешение от владельца.

Образец заявления о временной прописке

Куда обращаться

После того, как будут собраны все необходимые документы для проведения процедуры регистрации, нужно будет обратиться непосредственно в отделение миграционной службы или же ближайший многофункциональный центр.

Оформление с помощью сайта Госуслуги или многофункционального центра только сокращает количество посещений территориального отделения миграционной службы, так как в любом случае окончание оформления временной регистрации осуществляется в данном учреждении, так как именно сотрудники этого органа должны будут предоставить соответствующее свидетельство заинтересованному лицу.

В преимущественном большинстве случаев процедура оформления свидетельства о временной регистрации осуществляется на протяжении 3-7 дней, причем для граждан России данная услуга является абсолютно бесплатной.

Прописка в коммунальной квартире

Регистрация в коммунальной квартире определяется статусом ее правообладателя. Коммуналки могут относиться как к частному, так и к муниципальному виду собственности.

В первом случае у квартиры имеется собственник, а во втором случае жильцы заселяются в помещение на основании договора соцнайма.

Но есть исключение ‒ если жилье оформлено в долевую собственность, то потребуется разрешение от других владельцев.

С регистрацией в муниципальные коммунальные квартиры дела обстоят несколько сложнее. В этом случае потребуется получить согласие от:

• других жильцов;
• собственника помещения.

Постоянная

Оформить постоянную регистрацию в жилье получится в том случае, если оно относится к частному виду собственности. Аналогичная ситуация и возникает, если у квартиры есть не один владелец.

В результате постоянной регистрации совершеннолетним гражданам ставится в паспорте штамп, а для несовершеннолетних выдается отдельный документ для подтверждения проведения процедуры.

Временная

Если коммунальная квартира относится к муниципальному виду собственности, то в ней можно сделать временную регистрацию.

Временная регистрация не требует снятия с учета по месту основной прописки. Для оформления временной прописки в коммуналке потребуется получить разрешение от муниципалитета и других проживающих. Оформить такой вид прописки можно в течение 90 дней с момента заселения.

Временная регистрация действует в течение того времени, пока действительно свидетельство о регистрации по месту пребывания. Этот период устанавливается по договоренности с собственником помещения. Срок временной прописки не может превышать 5 лет. После истечения периода действия свидетельства о регистрации по месту пребывания, такая прописка аннулируется автоматически.

И постоянную, и временную регистрацию граждан производит орган ФМС. Для этих двух видов прописки действуют схожие правила.

В комнате

Если комната находится в частной собственности, то в ней можно прописывать кого угодно, в том числе и самого себя, заручившись согласием других владельцев (если они есть). При этом места общего пользования будут в равной степени принадлежать всем жильцам квартиры.

Родственников

В комнату, которая находится в собственности, можно прописать любого родственника без получения согласия от других лиц, за исключением прочих собственников этой же комнаты.

В муниципальном жилье упрощенный порядок регистрации распространяется только на супругов и детей нанимателя.

Ребенка

Для регистрации детей в коммунальных квартах действует упрощенный порядок. В соответствии с законом, они должны быть зарегистрированы по месту прописки их родителей. Это же правило распространяется на регистрацию ребенка в коммунальной квартире при уменьшении метража на 1 человека.

После достижения 14-летнего возраста при регистрации ребенка прикладывается не свидетельство о рождении, а паспорт.

Иностранных граждан

Граждане иностранных государств могут оформить постоянную и временную регистрацию. Иностранцы, находящиеся на территории России на основании визы, могут оформить лишь временную прописку на период действия этого документа.

Вид на жительство позволяет гражданам пребывать в стране в течение неограниченного времени, но регистрация для них при этом обязательна.

Где оформляется прописка

Ранее единственным возможным органом, занимавшимся регистрацией граждан, являлось Министерство Внутренних Дел. С годами ситуация менялась, и теперь получение прописки возможно тремя возможными способами:

• отделение МВД, занимающееся вопросами миграции (так называемый паспортный стол). Основные недостатки паспортного стола заключается в не самом удобном графике работы отделений и в частых очередях;
• портал Госуслуги. Интернет-сайт, позволяющий отправлять многие заявления и оплачивать госпошлины, не выходя из дома. Для того, чтобы воспользоваться его услугами, необходима предварительная регистрация и создание личного кабинета;
• многофункциональный центр. МФЦ по всей России продолжают расширять сферу своей деятельности и оказывают посреднические услуги по передачи документации. Такие центры удобны тем, что позволяют снять нагрузку с паспортного стола. Благодаря большому количеству отделений, можно легко найти центр неподалеку от места жительства.

Обновлением регистрации занимается Министерство внутренних дел

Министерство внутренних дел

Для того, чтобы получить новую регистрацию через отделение МВД, гражданину потребуется осуществить всего два действия:

• позвонить в отделение и записаться на определенную дату;
• прийти в назначенное время с оригиналами документов;
• по истечению трех дней повторно навестить отделение и забрать готовый паспорт.

Часы работы разных паспортных столов могут отличаться

Как уже говорилось, одним из проблематичных моментов при посещении МВД является время приема. По вопросам регистрации отделения принимают граждан в:

• рабочие дни;
• первую и третью субботу каждого месяца.

При этом, у разных отделений могут быть свои организационные особенности. К сожалению, не всегда работа данного органа предсказуема. В некоторых случаях граждане не могут попасть на прием даже в те часы, в которые отделение формально должно быть открыто.

Многофункциональный центр

Благодаря многофункциональным центрам получение прописки заметно упрощается, поскольку сотрудники берут определенную часть хлопот заявителя на себя. Самому гражданину придется пройти нескольких простых этапов:

• подготовка документации (подробно о списке документов для регистрации расскажем в следующем разделе);
• определение ближайших отделений МФЦ и проверка часов их работы. Обо всех центрах, находящихся на территории России, можно узнать на сайте государственных услуг www.gu.spb.ru;

• предварительная запись осуществляется по желанию – для таких нужд у МФЦ имеется телефон горячей линии. В остальных же случаях достаточно прийти в одно из отделений, взять талон и дождаться своей очереди. При взятии талона необходимо указывать специфику желаемой услуги – определиться с ней поможет консультант;

• передача документов для регистрации работнику МФЦ;
• повторное посещение МФЦ, во время которого заявитель получит паспорт с обновленной информацией о месте его новой регистрации. О том, в какую именно дату нужно будет посетить центр для того, чтобы забрать документы заявителю скажут сотрудники.

МФЦ передает документы, оставленные заявителем, сотрудникам МВД для обработки

В среднем на проверку документов и внесение новых сведений в паспорт у Многофункционального центра уходит от четырех до восьми дней. Сроки зависят от загруженности того или иного отделения. На данный момент МФЦ – один из самых удобных способов изменения места прописки, не требующий лишних усилий.

Госуслуги

Помимо МФЦ, отправкой документов в Министерство Внутренних дел также занимается портал Госуслуг. Для того, чтобы получить регистрацию данным способом будет нужно заполнить специальную анкету, для которой понадобятся:

• паспорт гражданина РФ;
• документ, делающий регистрацию по определенному адресу правомерной (таким документом может быть свидетельство о госрегистрации права на объект недвижимости, выписка из судебного решения или договор соцнайма жилплощади.

Для получения прописки необходимо перейти в соответствующий раздел на портале Госуслуг

После того, как заявитель заполнит данную анкету, эти сведения будут проверены. В том случае, если у сотрудников не возникнет никаких вопросов к документации, гражданин обнаружит в Личном кабинете информацию о том, какое отделение МФД будет заниматься выдачей ему регистрации.

После того, как работники убедятся в том, что все сведения верны, они поставят в паспорте заявителя соответствующие отметки, которые будут подтверждением смена места регистрации.

Юридические тонкости регистрации в коммунальной квартире

Если регистрирует собственник

Когда имущество принадлежит человеку на праве собственности, ему не нужно спрашивать разрешения на прописку у кого бы то ни было. При этом не имеет значения является ли прописываемый гражданин родственником хозяину комнаты.

Алгоритм регистрации заключается в следующем:

1. Подготовка документов для регистрации.
2. Передача правоустанавливающей документации для подтверждения наличия права собственности. Это может быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
3. Ожидание проверки предоставленных документов.
4. Простановка в паспорте заявителя отметки о регистрации.

В какую комнату пропишут

Если комната была приватизирована, то человек будет прописывать на ее территории, кого угодно по своему усмотрению. Кроме того, в коммунальной квартире предусмотрены и помещения общего пользования, которыми вправе пользоваться все проживающие лица.

Прописка будет осуществляться в комнату, где проживает собственник, решивший зарегистрировать другого человека. Однако при этом прописанный гражданин вправе пользоваться всеми помещениями, которые считаются общими.

Если квартира муниципальная

Процедура регистрации в коммунальной квартире, которая является муниципальной собственностью, регулируется ст. 70 ЖК РФ. Без разрешения муниципалитета допускается регистрация только близких родственников и при этом необходимо получить согласие от всех жильцов.

Если площадь квартиры не подразумевает проживание еще одного человека в соответствии с установленными нормами метраж, то муниципалитет вправе запретить заселение и регистрацию новых граждан. Исключение – прописка несовершеннолетних детей. Для этого не требуется получения согласия, так как по закону дети прописываются там же, где и один из родителей.

• письменное согласие муниципального органа;
• письменное разрешение жильцов на прописку еще одного гражданина;
• общегражданские паспорта жильца коммунальной квартиры и человека, которого нужно прописать;
• корректно оформленное заявление;
• лицевой счет или ордер на жилье.

Заявление рассматривается в течение 3-5 рабочих дней. Если все документы в порядке, новый жилец получает на руки паспорт со штампом о регистрации.

Временная регистрация

Если гражданин временно регистрируется по месту пребывания, ему не требуется снятие с учета по адресу постоянного проживания. Наличие временной регистрации подразумевает, что после окончания срока ее действия человек вернется на постоянную жилплощадь.

Временная регистрация оформляется на срок от одного дня до пяти лет. Для регистрации нужно предоставить:

• правоустанавливающие документы на жилплощадь;
• общегражданский паспорт регистрируемого;
• оформленное заявление;
• согласие других жильцов, если жилье муниципальное.

Документы предоставляются в МФЦ или отделение ФМС. Там же можно получить образец заявления и бланк для заполнения.

Прописка родственников

Если человек проживает в коммунальной квартире на основании договора социального найма, то даже для прописки близкого родственника потребуется получить согласие от остальных жильцов. Исключение из этого правила – регистрация несовершеннолетнего ребенка.

Прописка иностранца

Иностранцы могут быть зарегистрированы временно или постоянно. Временная регистрация подразумевает, что человек будет находиться на территории России более положенного по закону срока, а постоянная, что иностранец планирует непрерывно проживать в стране.

Если иностранец приехал из страны, с которой у России действует визовый режим, то он не вправе находиться на территории нашего государства дольше срока действия визы.

Когда квартира в ипотеке

С распространением квартир, купленных в кредит, все чаще возникает вопрос: как прописать человека в ипотечную квартиру?

Как известно, на недвижимость, приобретенную с использованием заемных средств, накладывается обременение – она находится в залоге у банка. Обычно все условия по регистрации в новых жильцов в такой квартире прописаны в кредитном договоре. Как правило, банк разрешает прописывать своих близких родственников – детей, родителей, супруга, родных братьев или сестер, бабушек, дедушек и внуков.

При этом банк часто просит известить его, если вы прописываете родственника в залоговом жилье. В принципе, это чисто формальная процедура. Но нарушать ее не следует – зачем портить отношения с кредитной организацией?

В отношении посторонних лиц, которых вы хотите зарегистрировать в ипотечной квартире, могут выдвигаться более жесткие требования. Дело в том, что банку важна сохранность и должная эксплуатация залогового имущества. А ответственность за это несут все жильцы, а не только собственники. Поэтому может потребоваться дополнительное соглашение с кредитором. При этом банк, скорее всего, не даст свое согласие, если после проверки обнаружится неблагонадежность кандидата на регистрацию. В прописке может быть отказано и из-за того, что в небольшой по площади квартире уже прописано несколько человек.

В целом, прописать человека в квартире вовсе не сложно – собрал нужные документы, подал вместе с ними заявление, получил паспорт с новой печатью и все. Но знание вышеописанных нюансов значительно упростит эту процедуру.