Как выписаться из квартиры правильно: 4 способа и последовательность действий

Документы для выписки, если ребенок собственник приватизированной квартиры

Если Вы владеете недвижимым имуществом, то это ещё не значит, что Вы должны быть зарегистрированы по тому же адресу. На самом деле понятия прописка и регистрация разные, так как на прописку нужно иметь разрешение государственных органов, а на регистрацию такого разрешения не требуется. Человек, являясь собственником квартиры, может сняться с регистрационного учёта в ней и встать на учёт по другому месту проживания, но выписаться он не сможет до тех пор, пока владелец квартиры не изменится.

Если приватизированная квартира или её часть не являются собственностью ребёнка, то при совершении её обмена или продажи, а также акта дарения для его выписки разрешение органов опеки и попечительства не требуется. Однако выписан ребёнок может быть только при условии, что на новом месте он будет прописан хотя бы с одним из родителей, усыновителей или опекунов, как того требует статья 20 Гражданского кодекса РФ.

• паспорт заявителя, которым может быть один из родителей, усыновителей или опекунов;
• заявление на выписку родителя, усыновителя или опекуна, а дети старше 14 лет пишут его самостоятельно;
• технический паспорт новой квартиры;
• паспорт (для детей старше 14 лет) или свидетельства о рождении.

Основным документом для выписки ребёнка-собственника из квартиры выступает разрешение органов опеки и попечительства на куплю-продажу, обмен или дарение квартиры. Его нужно получить ещё до заключения сделки. Доля ребёнка на новое недвижимое имущество не может быть меньше той, которая ему принадлежала в прежнем жилье.

Если же новое жильё не покупается, так как есть другая квартира, в которой он проживает, то чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства, всю вырученную сумму за детскую долю нужно положить на лицевой счет ребёнка в банке. При несоблюдении этих условий выписка ребенка признаётся незаконной, а права могут быть обжалованы в судебном порядке.

Весь список документов для выписки ребёнка-собственника из приватизированной квартиры состоит из следующих документов:

• разрешение органов опеки и попечительства на выписку;
• заявление о выписке родителя, усыновителя или опекуна, а дети старше 14 лет подают такое заявление и от своего имени;
• справка о всех зарегистрированных на прежней жилплощади;
• паспорт родителя, усыновителя или опекуна;
• паспорт (для ребёнка старше 14 лет) или свидетельство о рождении;
• свидетельство о праве собственности на ребёнка.

После того, как Вы получили разрешение из органов опеки и попечительства на продажу или обмен жилья ребёнка нельзя выписать из старой жилплощади до тех пор, пока не будет получено на него свидетельство о праве собственности на новую жилплощадь. Случай, когда новое жильё не покупается, мы рассмотрели выше.

Для прописки ребёнка по новому адресу подаются следующие документы:

• заявление родителя, опекуна или усыновителя;
• для детей старше 14 лет отдельное заявление;
• паспорт родителя, усыновителя или опекуна;
• разрешение органов опеки и попечительства;
• листок убытия со старого места жительства;
• паспорт или свидетельство о рождении ребенка;
• свидетельство о праве собственности на новую недвижимость, оформленное на имя ребенка;
• листок прибытия.

Способ №1: Выписка из квартиры путем регистрации на новом месте

Чтобы сменить место жительства, потребуется выписаться из квартиры. Если новая недвижимость находится том же городе, осуществлять действие заранее не обязательно. Гражданин может написать заявление для получения прописки в новой жилплощади. Выписка из квартиры будет осуществлена в процессе регистрации.

На практике гражданин может столкнуться с тем, что сотрудники паспортного стола отказываются осуществлять регистрацию по новому месту жительства без выписки по предыдущему. Однако подобные действия неправомерны. Оказавшись в такой ситуации, гражданин имеет право обратиться в суд.

Выписка из квартиры для не состоящих на военном учете

Если человек является собственником помещения и не состоит на военном учете, ему предстоит посетить паспортный стол по новому месту жительства. В отделении государственных органов предложат заполнить заявление по форме №6 с отрывным талоном. Заполняется верхняя и нижняя часть документа.

Получить бланк заявления удастся в паспортном столе, или скачать ниже:

• Заявления о регистрации по месту жительства (.doc)
• Заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства (.doc)

Образцы заполнения заявки располагаются на информационном щите в отделении организации. В верхней части заявления предстоит указать сведения о новом месте жительства, а в нижней – о прежнем. Перед визитом в организацию стоит выяснить, какие документы нужны для выписки из квартиры.

Чтобы встать на учет и осуществить регистрацию по новому месту жительства через паспортный стол, при себе нужно иметь:

• паспорт;
• документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, в которой будет осуществляться прописка (выписка из ЕГРН);
• домовая книга, если лицо подает заявление для осуществления регистрации в частном доме.

Уполномоченный представитель паспортного стола проверит правильность заполнения заявления и соответствие документов требованиям действующего законодательства. Если все бумаги подготовлены правильно, специалист заберет паспорт и сообщит день получения документа с проставленной пропиской. Обычно действие выполняется в течение 14 дней. Однако в ряде ситуаций срок осуществления процедуры может быть продлен до 30 дней. В назначенный день человек должен посетить отделение паспортного стола и получить документ со штампом о прописке. С этого момента считается, что человек выписан и зарегистрирован повторно по новому месту жительства.

Видео

Выписка из квартиры для состоящих на военном учете

Если гражданин стоит на учете в военном комиссариате, это может стать причиной возникновения споров в процессе подачи заявления в паспортный стол. Сотрудники организации утверждают, что изначально человек должен быть снят с учета и только затем заниматься вопросами прописки. Однако в законе все в точности наоборот. Если для лица принципиально важны особенности осуществления процесса, он может пригрозить сотрудникам паспортного стола обращением в суд, если заявление не будет принято.

Если на заявку дан отказ, и лицо не хочет тратить время на осуществление разбирательства, порядок действий меняется. Как в предыдущей ситуации предстоит посетить миграционную службу и заполнить заявление. Список документов потребуется дополнить военным билетом или удостоверением человека, подлежащему призыву на военную службу. Затем лицу предстоит сняться с учета в предыдущем военкомате и обратиться в новый. Если за территорию отвечает одна и та же организация, потребуется переадресовываться. Чтобы выполнить снятие с учета в военкомате, предстоит обратиться в отделение организации по месту жительства и подать заявление.

При себе нужно иметь следующие документы:

• паспорт;
• военный билет или приписное удостоверение;
• заявление с паспортного стола;
• карточку регистрации гражданина.

Когда заявление будет подписано, работник военкомата проставит штамп о снятии с учета в военном билете и в карточке регистрации. Затем человеку, желающему выписаться из квартиры и проставить штамп в паспорте, предстоит обратиться в новый военкомат для постановки на учет. При себе нужно иметь вышеуказанный список документов. В дополнение к ним предстоит приложить бумаги, подтверждающие право собственности на жилье (из ЕГРН). В военкомате предстоит написать заявление. Работник организации проверит предоставленные документы и проставит штампы на бумагах. Затем предстоит повторно посетить отделение паспортного стола, вновь написать заявление и продолжить процедуру регистрации по стандартной схеме.

Видео

Новости ЖКХ

Сделать постоянную регистрацию можно в многофункциональных центрах, оформить прописку взрослого человека и новорожденного ребенка в МФЦ удобнее всего, так как «Мои документы» вправе выдавать паспорта с уже измененными данными.

Чтобы оформить или сменить прописку, Вам следует:

1. Записаться на прием в ближайший МФЦ телефону горячей линии, уточнить все детали и график работы.
2. Подготовить необходимый пакет документов;
3. Прийти в назначенное время, если по каким-то причинам Вам не удалось записаться, то можно встать в очередь, получив электронный талон у стойки администратора.

Учтите, что для проведения данной процедуры в обязательном порядке должен присутствовать владелец жилищной площади или наниматель.

Какие документы нужно иметь с собой:

• заявление (можно скачать и распечатать бланк заранее с сайта МФЦ, но заполнять лучше с сотрудником МФЦ во избежании ошибок)
• заявление на согласие владельца квартиры или другой жилой площади (-образец)
• паспорта (от собственника и заявителя);
• согласие всех, кто еще владеет данной жилищной площадью (если имеется несколько собственников) или тех кто еще прописан на данной территории (в случае найма);
• документы на собственность или найма (домовая книга, выписка из ЕГРН, договор аренды).

После того, как сотрудник проверит правильность заполнения заявления заявлений и примет документы, он выдаст Вам расписку, по номеру которой можно отследить готовность документов на сайте МФЦ.

В ней указано, что у Вас приняли документы и сроки, в которые будет выполнена процедура. Главным аспектом работы здесь является – согласие хозяина или нанимателя, только в этом случае, Вы сможете встать на регистрационный учет по данному адресу.

Срок выполнения данной процедуры составляет 8 рабочих дней. Все услуги, которые касаются регистрации, предоставляются гражданам абсолютно бесплатно и с них не взимается государственная пошлина.

По итогу, в паспорте гражданина, будет стоять особый штамп, который отражает извещение миграционной службы о постоянном месте жительства человека.

В строках штампа указана дата постановки на регистрационный учет и адресные реквизиты постоянного места жительства.

Получить паспорт со штампом, Вы сможете в том же окне, где и сдали все документы.

Если речь идет о детях, которым не исполнилось 14 лет, то они получают специальное свидетельство о постоянном месте регистрации (справка формы № 8).

Стоит напомнить, что главным документом в жизни новорожденного является свидетельство о его рождении. Родители должны четко знать, что после того как они получили свидетельство, то у них есть всего 7 дней, чтобы провести регистрацию. В противном случае они обязаны будут оплатить штраф.

Чтобы оформить прописку для ребенка, необходимо собрать следующий пакет документов, имейте ввиду, что ксерокопии можно сделать на месте в МФЦ:

• заявление (можно скачать и распечатать заранее, а заполнить вместе с специалистом МФЦ);
• оригинал и ксерокопию свидетельства о рождении;
• паспорта обоих родителей и их ксерокопии;
• оригинал и ксерокопию брачного свидетельства;
• оригинал и ксерокопию документа об усыновлении или установки отцовства (при необходимости);
• выписка лицевого счета того родителя, к которому будет прописан ребенок;
• есть случаи, когда необходимо согласие одного из родителей, к которому будет прописан новорожденный.

Процедура прописки новорожденного к родителям – одно из тех мероприятий, когда нет необходимости в предоставлении согласия собственника жилой площади, а также других граждан, что проживают по данному адресу.

Порядок выписки в никуда

Для проведения процедуры необходимо выполнить несколько последовательных действий.

1. Явиться в ГУВМ МВД и оформить заявление.
2. Дождаться, когда сотрудник миграционной службы проверит и примет документы, а также назначит день принятия конечного решения.
3. В установленный срок явиться в отделение за паспортом и листком убытия. При отказе сотрудники обязаны обозначить причины и посоветовать способы решения проблемы.

Рассмотрим подробнее, как выписаться в никуда в различных ситуациях.

Из приватизированной квартиры

Хозяин приватизированной квартиры имеет право регистрировать и выписывать граждан на собственной жилплощади по личному желанию.

Законодательство накладывает лишь некоторые ограничения. Так, из приватизированной квартиры произвольно не может быть выписан:

• близкий родственник собственника;
• несовершеннолетний;
• лицо, оформившее отказ от доли квартиры при проведении процедуры приватизации, но не утратившее прав на пользование помещением.

Категории, не вошедшие в данный список, могут быть выписаны владельцем в любое время.

Из муниципальной квартиры

В случае с муниципальным жильем положение дел несколько иное. Провести выписку можно исключительно с позволения владельца, которым является администрация. Любой гражданин, который имеет постоянную прописку в муниципальной квартире, должен быть включен в договор соцнайма.

Подобный документ может быть расторгнут в двух ситуациях:

• по добровольному согласию;
• через суд.

При нежелании гражданина выписываться из квартиры вопрос придется решать через суд. Основанием для положительного постановления может стать угроза другим жильцам или другая весомая причина.

При наличии лишь временной прописки муниципалитет может аннулировать договор социального найма в любое время.

Несовершеннолетнего

Интересы несовершеннолетних защищены государством. На вопрос о том, можно ли выписать ребенка в никуда, законодательство отвечает отрицательно.

Согласно закону, такая процедура будет правомерна только тогда, когда родитель также решит выписаться с ребенком из квартиры в никуда.

Имеются и некоторые исключения из правил. Так, выписать ребенка можно, если:

• фактически он не проживает по месту прописки (установлено статьей 20 Гражданского кодекса РФ);
• мать и отец разведены, при этом ребенок прописан у одной стороны, а проживает у другой;
• родители лишены родительских прав.

К выписке несовершеннолетнего необходимо отнестись с особым вниманием

При продаже квартиры

Выписка в никуда при продаже квартиры сопровождается соответствующим заявлением, которое необходимо передать сотруднику паспортного стола. В нем указывается новый адрес. Совместно с заявлением передается подготовленный пакет документов

Как и во всех других случаях, выписка из квартиры при продаже квартиры сопровождается выдачей листка убытия. Документ нужно сохранить – он потребуется в будущем.

Если выписывающийся не является собственником

Гражданин, который прописан в чужом жилье, имеет право выписки в никуда из него только после оплаты всех долгов. В противном случае собственник оставляет за собой право взыскания средств через суд.

По доверенности

Для проведения выписки таким методом необходимо:

• оформить разрешение на выписку по доверенности;
• подписать документ и заверить их у нотариуса;
• направить паспорт гражданина доверенному лицу.

Получив документы, доверенный отправляется в ГУВМ МВД и проводит процедуру выписки.

Без согласия

Могут ли выписать из квартиры в никуда без согласия гражданина? Могут, но только при обнаружении факта фиктивной регистрации. Есть и иной путь – предоставление уведомления за месяц до планируемого проведения процедуры выписки.

Через суд

Ответ на вопрос, может ли суд выписать человека в никуда, однозначен – может. Выписка таким методом проводится в ситуациях, когда собственник предоставляет жилье другому гражданину. Согласно законодательству, он волен расторгнуть подобные отношения в любое время.

Выписка через суд при наличии договора социального найма проводится тогда, когда гражданин имеет задолженности или покинул жилье на продолжительный временной промежуток.

Можно ли выписаться из квартиры через госуслуги

Можно, но не целиком. Онлайн оформление предполагает подачу документов в соответствующие структуры (в данном случае – в МВД). Там заявку и приложенные к ней бумаги изучают, проверяют информацию и так далее. Только после этого заявителю сообщают время и место, куда нужно явиться для того, чтобы завершить процедуру выписки или прописки. Как следствие, ожидать того, что все будет выполнено исключительно из дома, без личного посещения соответствующих структур, не стоит.

Преимущества и недостатки этого способа

К недостаткам системы нужно отнести тот факт, что документы сначала нужно будет сканировать или делать фотокопии, после чего отправлять их в МВД и ждать. После этого все те же самые бумаги нужно будет принести лично. Это неудобно. Кроме того, данная процедура может быть более затянутой по времени чем стандартная регистрация или выписка через тот же МФЦ (Мои документы). Однако у сервиса есть и свои преимущества:

• К моменту личного посещения отделения МВД все документы гарантированно будут в порядке и готовы к подаче. Иначе заявление просто не примут.
• Если некуда торопиться, то такой вариант будет даже комфортнее, ведь для приема человека выделят конкретное место и время. Не нужно будет стоять в очередях.
• Вся необходимая информация будет перед глазами. Не получится забыть нужные бумаги. Также исключается необходимость что-то доносить после подачи документов, ведь все и так будет готово.
• Более надежно. При личной подаче бумаг всегда есть вероятность, что какие-то из них будут утеряны и доказать тот факт, что эти документы передавались будет сравнительно сложно. В случае же с онлайн оформлением всегда можно подтвердить как факт передачи, так и перечень.

Способы выписки граждан из квартиры

Выписка из квартиры происходит в добровольной и принудительной форме. Против воли выселить гражданина вправе только суд. Если же он сам испытывает потребность сняться с учета по месту жительства, то может сделать это в разных инстанциях.

Добровольная выписка из квартиры состоится после посещения:

• паспортного стола;
• многофункционального центра (эта возможность появилась недавно);
• сайта Госуслуги (необходима регистрация на портале).

До 2016 года регистрационными вопросами ведала ФМС, однако после ликвидации службы данные полномочия вновь перешли органам МВД. В структуре правоохранительного ведомства создали специальное подразделение – Главное управление по вопросам миграции. При добровольной выписке из квартиры через паспортный стол, необходимо посетить районное полицейское отделение. Если гражданин соберет все нужные документы, и к нему не возникнет вопросов, то его должны выписать в течение 3 дней. Таковы правила, но те, кто непосредственно сталкивался с процедурой на практике, предупреждают, что ожидание паспорта может занять 14-30 дней.

Посещение многофункционального центра – еще один способ сняться с регистрационного учета. В МФЦ нужно прийти с паспортом и написать заявление. Иногда требуются дополнительные бумаги, например, справка об отсутствии долгов по оплате жилья.

Портал Госуслуги удобен тем, что подать заявление на выписку можно, не выходя из дома. Но предварительно на сайте придется осилить процедуру регистрации. Затем надо вновь загрузить главную страницу и переместиться с нее в нужный раздел портала, двигаясь в следующей последовательности: «КАТЕГОРИЯ УСЛУГ» – «ПАСПОРТА, РЕГИСТРАЦИИ, ВИЗЫ» – «Регистрация граждан» – «СНЯТИЕ ГРАЖДАНИНА С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА по месту жительства». После подачи заявления на выписку в электронной форме, гражданина в течение 3 дней пригласят непосредственно в регистрационный орган, куда надо явиться с паспортом. В основной документ сразу поставят отметку о выписке.

Алгоритм регистрации

Действующее законодательство разделяет понятия постоянная и временная прописка. Первую получают по адресу квартиры (дома), в которой проживает гражданин, вторую — по месту фактического пребывания физического лица. Если человек намеревается поменять прописку, то в подобных случаях необходимо уведомить регистрирующий орган в течение одной недели.

Чтобы прописаться по новому адресу, потребуется выполнить следующие действия:

1. Заполнение заявления. Одновременно с этим необходимо собрать пакет документов, список которых определен законодательно.
2. Подача заявления. Вместе с документами граждане обязаны отдать действующие паспорта, получив от принимающей стороны соответствующую расписку.

Подобные заявки рассматриваются в течение трех дней. При необходимости этот срок увеличивают.

Изменение данных о прописке в паспорте

Изменения о новом адресе вносят в паспорта по заявлению граждан и при условии предоставления соответствующего пакета документов. Детям в подобных случаях выдается личное свидетельство о прописке.

Штамп о снятии с учета ставят сотрудники МВД. Тот же орган проставляет отметку о новом адресе регистрации. Рассмотрение заявления и проверка поданных документов занимает от одной до двух недель.

Действующее законодательство определяет случаи, когда снятие с учета производится автоматически (без подачи заявления):

• гибель гражданина;
• признание лица по суду безвестно отсутствующим;
• лишение прав на объект, в котором зарегистрирован человек;
• аннулирование регистрации (по суду);
• предоставлены доказательства фиктивности проведенной регистрации.

Ускорить рассмотрение заявки на смену адреса можно, сразу подав необходимые документы и заранее снявшись с учета по прежнему месту жительства.

Смена адреса регистрации несовершеннолетнего

На детей оформляют прописку по адресу, по которому проживают родители (либо по отдельности мать или отец), бабушки и дедушки. Эта норма касается как случаев смены прописки, так и постановки на учет новорожденных. Причем детей после рождения регистрируют по умолчанию в квартире, в которой прописана мать.

В отсутствии постоянного места жительства у обоих родителей в регистрации ребенка могут отказать. Процедура проводится по заявлению матери или отца либо ходатайству лица старше 14 лет при условии, если последний ранее получил паспорт.

Регистрация детей проводится на основании заявления от родителей и предоставлении свидетельства о рождении и браке родителей (если имеется), паспортов опекунов. Алгоритм постановки на учет несовершеннолетнего аналогичен описанному ранее. Заявления на регистрацию лиц младше 18 лет принимаются на общих основаниях, в тех же государственных органах.

Согласно действующему законодательству, несовершеннолетних в возрасте 14-18 лет можно зарегистрировать в квартире (доме), в которой не проживает ни один из родителей. Такой вариант, в частности, предусматривается для случаев, когда ребенок оправляется учиться далеко от дома и намеревается получить прописку в студенческом общежитии. Подобные случаи рассматриваются при условии подачи письменного согласия от обоих родителей.

Несовершеннолетних ставят на учет в общем порядке. Единственное исключение касается случаев, когда по месту жительства регистрируется новорожденный: соответствующие заявления рассматриваются быстрее.

Смена адреса постоянной регистрации при переезде

Обязательства по получению постоянной регистрации в случае переезда в другой город возникают, если гражданин снимается с учета по предыдущему месту жительства. В подобных ситуациях необходимо подать соответствующее заявление в органы МВД в течение семи рабочих дней.

Регистрирующий орган не вправе отказать в изменении места регистрации, если гражданин на момент подачи заявления не выписался с прежней квартиры или дома.

Особенности смены прописки военнослужащих

У лиц, состоящих на военной службе, нередко возникают вопросы, как поменять свою прописку. Объясняется это тем, что в отношении данной категории граждан применяются иные законодательные нормы.

При поступлении на службу в ряды МО физическое лицо ставится на временный или постоянный учет по месту пребывания. Соответствующая отметка проставляется в военном билете и документах, которые хранятся в военкомате.

Если служащий МО меняет место жительство, то необходимо сняться с учета в военкомате, а затем подать документы на регистрацию по другому адресу.

Как выписаться из квартиры, если есть долг?

Переходим к процедуре выписки из квартиры. Следует отметить, что выписываться по старому адресу совсем необязательно. Гораздо удобнее прописаться на новом месте, тем самым аннулировав старую прописку (п. 31 ПП № 713 от 17 июля 1995). Впрочем, если вы еще не нашли подходящего жилья, можно выписаться отдельной процедурой.

Порядок действий

Прежде чем подавать заявление на выписку нужно определиться с государственным органом. Сейчас регистрационным учётом занимаются сразу две инстанции: ГУВМ МВД – основной, «паспортные столы», а также посредники в лице МФЦ «Мои документы».

Выписаться из квартиры с долгами у «паспортистов» у вас вряд ли получится. Суровые регистраторы взглянут на ваш лицевой счёт и предъявят по поводу долгов. Даже несмотря на Регламент, выписка в отделениях жилищной компании крайне затруднительна. Поэтому, следует обращаться либо напрямую в отделения МВД, либо в Многофункциональные центры (МФЦ). Не имеет значения – за одновременной пропиской и выпиской или только по вопросу снятия с регистрационного учёта.

Процедура

Пошаговая инструкция для выписки из квартиры с долгами:

1. Посоветуйтесь с юристом (необязательно, но желательно);
2. Обратитесь в ОМВД – по месту нынешнего адреса или в новом районе. Если идти в МФЦ — место проживания роли не играет.
3. Регистраторы предложат вам заполнить заявление на выписку по форме №6 – если вы прописываетесь сразу, заполните обе части бланка. Но в любом случае нужно указать адрес нового места жительства (даже если вы его еще не нашли). Сведения о новом адресе никто не проверяет – это чистая формальность.
4. Передайте регистратору пакет из документов и заполненное заявление.
5. Заполните листок убытия или статистический лист убытия (для отъезда на ПМЖ за рубеж).
6. Дождитесь, пока регистратор оформит заявку. Взамен отданного паспорта вам выдадут временное удостоверение личности. Документ действителен на территории РФ в течение 30 дней, а при затягивании сроков регистрации – продлевается по заявлению гражданина.
7. Нанесите повторный визит в ОМВД или в МФЦ для получения паспорта с проставленным штампом. Инспектор сообщит, что с момента получения документов вы официально выписаны из квартиры (и прописаны в новой – при заказе одновременной выписки путем прописки).

Также есть вариант сняться с учёта в квартире через портал Госуслуги. Для этого нужно завести Личный кабинет или войти по своему логину/паролю. Электронная выписка из квартиры значительно экономит время. Достаточно 5-10 минут, и заявка уйдет на проверку в нужный орган.

Заявление о снятии с регистрационного учёта из квартиры (образец)

Обращение граждан за выпиской оформляется в виде заявления по форме №6. Выданный бланк заполняется прямо в отделении на приёме. Но можно внести данные до похода в ОМВД, на основе образца.

Содержание заявления на выписку из квартиры с долгами:

• наименование миграционного органа;
• ФИО и дата рождения обращающегося лица (выписка детей до 14 лет происходит при участии их родителей);
• сведения о документе, удостоверяющем личность (паспорт – серия, номер, кем выдан, когда выдан, код подразделения);
• новый адрес, куда переезжает выписывающийся;
• откуда происходит выписка;
• подпись, расшифровка подписи и дата.

Остальные пункты заявления заполняет сотрудник миграционного отделения. После подачи заявления процесс выписки считается запущенным.

Документы

Производя выписку из квартиры с долгами, нужно подготовить документы. Стандартный перечень состоит из паспорта и заявления на выписку из квартиры (форма №6). Но это только в том случае, если вы намерены сняться с учёта. Обо всех нюансах мы рассказываем в отдельной статье, которая касается перечня документов для выписки человека из квартиры.

Одновременная прописка и выписка из квартиры с долгами предусматривает:

• паспорт РФ;
• заявление установленной формы (см. выше);
• правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, дарения, приватизации и др.);
• свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
• заявление на подселение жильца от собственника квартиры (при прописке в чужую жилплощадь);
• паспорт собственника.

Обратите внимание, что присутствие собственника квартиры при прописке третьих лиц ОБЯЗАТЕЛЬНО! Таким образом, регистраторы видят, что владелец жилья не против прописки в своей квартире новых жильцов. Параллельно оформляется письменное согласие в свободной форме

Этап №2 — Обращаемся в суд

1. Подать исковое заявление и другие документы в суд.

   Еще раз напоминаю — подать заявление и участвовать в суде можно одному из собственников, всем необязательно. Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Иск также может подать нанятый юрист/адвокат по доверенности. Это можно сделать сразу после посещения почты (вышеуказанный этап).

   На практике суд длится от 2,5 — 5 месяцев. В законе указано о максимальных 2-х месяцах — п. 1 ст. 154 ГПК РФ.

   Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры — ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ. Ведь в ней и прописан ответчик. В крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

   Если одному из собственников-истцов меньше 14 лет, в суд ему приходить не нужно. Вместо него должен быть один из родителей/опекунов — ст. 28 ГК РФ. Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.

   Сначала в канцелярии суда нужно взять реквизиты суда для оплаты госпошлины. Обычно они есть на информационном стенде. Сейчас редко где дают квитанцию. Размер госпошлины — 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Оплатить её лучше в каком-нибудь банке, чтобы взамен выдали чек.

   После оплаты в приемную/экспедицию суда подаете: 1. Копии (не всегда требуется) 2. ; 3. Копии ; 4. Оригинал чека по оплате госпошлины.

   Во всех экземплярах искового заявления сотрудник суда поставит штамп с датой принятия и входящим номером. Каждому истцу вернут по одному экземпляру.

   Образец штампа о принятии искового заявления

2. Судья рассмотрит заявление и назначит дату предварительного заседания.

   В течение 8 — 10 дней со дня подачи документов судья рассмотрит исковое заявление и решит, что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения. Хотя по закону должен за 5 рабочих дней — п. 1 ст. 133 ГПК РФ.

   Если судья примет, назначит дату предварительного заседания. Оно будет примерно через 15 — 35 дней, в зависимости от загруженности судьи. Суд отправит заказным письмом истцам, ответчикам и третьим лицам уведомления о времени и месте проведения предварительного заседания — п. 2 ст. 113 ГПК РФ.

   Не советую ждать получения повестки, а через неделю после подачи иска уточнить у назначенного судьи о дате предварительного заседания. Обычно у каждого судьи понедельник и четверг являются днями приема граждан. ФИО судьи можно спросить в канцелярии/экспедиции.

3. Проведение предварительного заседания.

   Предварительное заседание является подготовкой к судебному разбирательству — ст. 152 ГПК РФ. В нем судья выслушивает требования сторон и рассматривает поданные документы. Если документов не хватает, то судья укажет какие именно нужно донести.

   После этого будет назначена дата судебного заседания. Оно будет проведено через 15 — 35 дней после предварительного. Ответчику и третьим лицам опять посылаются повестки, но уже о проведении судебного заседания.

4. Проведение судебного заседания.

   В начале судебного заседания судья озвучит требования по иску. Затем выслушает каждую из сторон, их дополнения, задаст уточняющие вопросы.

   Что нужно делать истцам? Нужно сообщить, что их права пользования квартирой нарушены пропиской ответчика. На какие статьи опираться я расписал . Все зависит от того, кого нужно выписать.

   Судебных заседаний может быть несколько. По закону ответчика нужно уведомить дважды. Поэтому если он не придет на первое заседание, будет назначено второе. Оно будет через 10 — 30 дней после первого. Если не придет и на второе, судья рассмотрит дело без его участия — ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

5. Объявляется решение суда.

   После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение — ст. 193 ГПК РФ. Если ответчик присутствовал на судебных заседаниях, решение будет очным. Если не присутствовал — либо очным, либо заочным. Это на рассмотрение судьи.

6. В канцелярии суда забрать копию судебного решения в окончательной форме. Узнать о её готовности можно, позвонив в канцелярию. Ответчику копию решения суд отправит почтой заказным письмом — на адрес, с которого его выписали.