Как определить функциональное назначение здания

Классификация зданий и сооружений: нормы и правила

Абсолютно все объекты, которые только в проекте, уже строятся или находятся на реконструкции, принято разделять на два типа: сооружения и здания.

Зданиями именуются наземные строения, в которых располагаются помещения для учебного процесса, развлечения, работы и прочее. К сооружениям причисляются технические строения: мосты, трубы, газопроводы, плотины и другие.

Классификация зданий, сооружений, помещений имеет много нюансов.

Промышленные здания

В свою очередь, здания разделяются на две ключевые группы – гражданские и промышленные. К промышленным относятся:

• производственные;
• сельскохозяйственные;
• энергетические;
• складские;
• подсобные.

Гражданские здания поделены еще на две группы – жилые и общественные.

Жилые здания

Несложно догадаться, что сюда причисляются помещения, пригодные для проживания людей, а именно:

• многоквартирные дома;
• общежития;
• отели;
• интернаты;
• дома престарелых.

Требования и особенности архитектурного проектирования промышленной застройки

Работа над проектом промышленного здания в плане роли архитектора в разработке проекта связана не только с составлением эскизного рисунка, его дальнейшей разработки и предложения пространственно-планировочного решения. В ходе работы архитектор во многом исходит из основных требований, предъявляемых для зданий такого назначения и в обязательном порядке должен учитывать:

• Функциональность постройки, как в целом, так и во всех ее элементах;
• Экономическую целесообразность;
• Техническая безопасность постройки;
• Художественная ценность и выразительность.

Такие жесткие рамки промышленного строительства не дают в полной мере воплотить многие творческие мысли архитекторов, но вместе с тем, даже стандартные  заводские постройки могут быть выполнены с учетом высокой  функциональности и практичности, и при этом здания могут иметь выразительный вид и оригинальное архитектурное решение.

Детали каркаса

В процессе монтажа конструкций одноэтажных промышленных зданий строители собирают поперечные и продольные элементы конструкции. К первой категории относятся колонны, балки, арки, фермы и т. д. Продольными элементами являются подкрановые, фундаментные, обвязочные балки, подстропильные конструкции, плиты покрытия и связей.

Несущие конструкции могут выполняться в виде пространственных схем. Это могут быть купола, своды, оболочки и т. д. В этом случае элементы каркаса могут быть одновременно продольными и поперечными элементами.

Если каркас имеет балочные перекрытия, он состоит из поперечных рам. На их ригели монтируются плиты перекрытий. Каркасные рамы собираются также из вертикальных колонн, горизонтальных балок. В узлах они между собой соединяются. Поперечные ригели нужны для придания конструкции жесткости в этом направлении. Плиты, из которых состоят перекрытия, стальные связи вертикальной направленности, подкрановые балки также выполняют аналогичные функции, но уже в продольном направлении.

При проектировании здания обязательно рассчитывают нагрузки. Если они значительны в горизонтальном направлении, монтируют ригели, которые жестко фиксируют с колоннами. Из них формируются продольные каркасные рамы. Если создается железобетонные каркас, в нем не используются балочные перекрытия. Он состоит из вертикальных колонн с капителями, а также плит, опертых на них.

Капитальное строительство в законодательстве РФ

Градостроительный кодекс РФ дает следующее определение капитального строительства:

• это возведение и постройка таких объектов, для которых необходимо проведение предварительных геодезических и подготовительных работ;
• возведение и монтаж несущих конструкций;
• выполнение работ строительного содержания, земляных работ по устройству фундамента;
• проведение и монтаж инженерных сетей.

Реконструкция, модернизация и ремонт существующих строений также определяются капитальное строительство.

Виды строительства

Строения бывают капитальными и некапитальными, к которым относятся строения временного назначения, легкосборные и разборные сооружения.

Временные постройки это такие сооружения, эксплуатация которых ограничивается периодом от 5 до 25 лет и подлежащие сносу по окончании этого срока использования. Осталось подробней разобраться, что это такое – объект капитального строительства.

Классификация по типам объектов

Существуют разные виды строительства и по назначению возводимых зданий.

По этому признаку строительство классифицируется на:

• Гражданское. Объектами этой категории являются дома, мало- и многоэтажные, а также разного рода общественные, государственные, офисные, торговые и административные здания.
• Промышленное. В эту категорию входят работы, связанные с возведением цехов, фабрик комбинатов и заводов.
• Сельскохозяйственное. Возведение объектов производственного назначения на фермах и для крупных земледельческих и животноводческих компаний.
• Транспортное. Постройка мостов, тоннелей и дорог, и эстакад.
• Гидротехническое. Возведение плотин и каналов, водохранилищ и дамб.
• Военное. Строительство объектов военного назначения.

Целевое назначение

2.

В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости: 15) назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом) если объектом недвижимости является здание; 16) назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение ),если объектом недвижимости является помещение; 18) назначение сооружения. если объектом недвижимости является сооружение; Во исполнение ФЗ-221 изданы Приказы Минэкономразвития РФ от 29.11.2010 N 583 и от 01.09.2010 N 403, которыми утверждены формы технических планов на помещения и правила их подготовки. При таких обстоятельствах В ЭТОЙ ЧАСТИ «шпильку» в свой адрес не принимаю.

Область применения

Одноэтажное промышленное здание имеет определенную область применения, которая зависит от конструкционных особенностей постройки. Если нужна большая производственная площадь без колонн, выбирают строение павильонного типа. Это универсальные здания с гибкой планировкой. Это позволяет выполнить модернизацию производства, поменять его направление.

Зальные разновидности ОПЗ позволяют свободнее разместить оборудование, предоставляют больше возможностей для управления процессами. В результате эксплуатация такого объекта будет более дешевой. При этом внутри помещений создается оптимальный микроклимат, лучшие санитарные условия.

Многопролетные одноэтажные промышленные здания состоят из параллельных внутренних отсеков. Они отгорожены друг от друга продольными колоннами. Некоторые пролеты могут возвышаться над уровнем крыши. В зависимости от типа технологических процессов отдельные отсеки могут быть отделены перегородками. Они служат одновременно ориентирами при организации внутреннего пространства. Такой тип ОПЗ применяют для производственных линий с четкими технологическими потоками. Также здесь можно устанавливать мостовые краны.

Ячейковые здания промышленного назначения не имеют четких сформированных отсеков. Это сплошная широкая застройка. Мостовые краны при этом не применяются. Внутрицеховой транспорт может быть либо напольным, либо подвесным. Производственные площади универсальны, могут применяться при различных производственных процессах.

Шедовые ОРЗ представляют собой широкие сплошные застройки. Из отдельных шедов образуются пролеты. Транспорт может быть только напольным. Этот тип зданий подходит для производств с небольшими по высоте габаритами. Также в таких помещениях можно организовать качественное освещение.

Здания моноблоков применяют для маленьких и средних предприятий, стерильных производств, а также для многофункциональных технологических циклов.

Виды недвижимости

К недвижимому имуществу можно отнести многие объекты, но основные категории принадлежат жилью и природным угодьям.

Типы недвижимых объектов:

• Обособленные водные объекты.
• Земельные участки.
• Недра.
• Леса.
• Сооружения.
• Здания.
• Многолетние насаждения.
• Объекты незавершенного строительства.

К недвижимости может быть отнесено и другое имущество, которое нельзя без увечий передвинуть с земли. Например, сюда относятся космические и водные суда. Любое предприятие будет также считаться недвижимостью. Оно подчиняется гражданскому праву, может стать объектом купли-продажи, залога, аренды.

Если вы имеете подобное сооружение или любую другую недвижимость в собственности, то можете использовать ее в качестве залога для получения займа у частных лиц. Подробнее читайте в статье Займы под залог недвижимости.

Экономическая сущность

В качестве средства производства выступают следующие объекты:

• Земля.
• Дома, дачи, квартиры, гаражи.
• Склады, помещения, предприятия, административные здания.

Экономические характеристики

• Редкость.
• Стоимость прилегающей земли и строений.
• Территориальные особенности.
• Целевое назначение.

Нет абсолютно одинаковых зданий, а изменение территориального предпочтения может влиять на стоимость недвижимости. Обычно объекты разделяют на группы по характеру использования:

• Коммерческая.
• Жилая.
• Для производственных целей.
• Для сельского хозяйства.
• Для специальных целей.

Все это можно обобщить в три вида: земля, жилье и нежилые помещения. Для жилья используются дома, квартиры, коттеджи, дачи. К коммерческим объектам относятся офисы, магазины, отели и другое. Производственные здания — это заводы, фабрики, склады. В сельском хозяйстве используют фермы, огороды, сады. Специальные сооружения: школы, больницы, церкви, садики.

Виды недвижимости по происхождению:

• Природные (не созданы человеком).
• Результат труда человека.
• Созданные людьми, но не функционирующие вне природы.

Огромную стратегическую и экономическую роль имеют недра и земля. Любой из видов недвижимости важен для государства и его экономики. Именно поэтому необходимо в обязательном порядке регистрировать права собственности.

Космические спутники и морские суда относятся к недвижимости из-за сложности регистрации, а вот деревья из питомников и дома под снос наоборот не считаются уже объектами недвижимости.

Разновидности классификаций

1. По этажности. При ее установлении в количество этажей входят: надземные, технический, мансарда, цокольный (при условии, что верх конструкции расположен выше средней планировочной метки земли не меньше чем на 2 метра).

• малая этажность – высота зданий до 2 этажей;
• средняя этажность – от 3 до 5 этажей;
• увеличенная этажность – от 6 до 9 этажей;
• многоэтажные – от 10 до 25 этажей;
• высотки – от 26 этажей и выше.

2. По материалу, из которого изготовлены стены:

• камень (кирпич или натуральный камень);
• бетон (ненатуральный камень, блоки из бетона);
• железобетон;
• металл;
• дерево.

3. Классификация зданий и сооружений по способу возведения:

• из малоразмерных составляющих (это конструктивные элементы строений, которые перемещаются на строительной площадке с применением мелкогабаритной техники или вручную);
• из крупноразмерных составляющих (для установки этих элементов используют массивные подъемные краны и машины);
• монолитные (заблаговременно изготовленный бетонный раствор помещается в форму прямо на строительной площадке, где и происходит его отвердевание).

4. По долговечности:

• I – период эксплуатации больше 100 лет;
• II – от 50 до 100 лет;
• III – от 50 до 20 лет;
• IV – до 20 лет (временные здания).

5. По капитальности:

• 1-й класс – строения, способные удовлетворить повышенные требования. Основные здания в городе с предположительным периодом эксплуатации больше 70 лет (вокзалы, музеи, театры, дворцы культуры). Сюда же можно отнести уникальные постройки государственного значения со сроком службы более 100 лет (храм Христа Спасителя, Кремлевский дворец съездов и т. д.).
• 2-й класс – строения, способные удовлетворить средние требования. Массовое строительство, которое составляет основу застройки города, с предположительным периодом эксплуатации не меньше 50 лет (административные здания, гостиницы, многоэтажные жилые дома).
• 3-й класс – строения, способные удовлетворить средние и пониженные требования (облегченные здания пониженной капитальности с предположительным периодом эксплуатации от 25 до 50 лет).
• 4-й класс – здания с минимальными требованиями.

В зависимости от класса здания подбираются и строительные материалы. Для сооружений высокого класса применяют прочные, проверенные временем огнеупорные перекрытия и материалы, которые способны обеспечить исправное и длительное использование без частых ремонтных работ.

Объекты, которые не могут относиться к капитальному строительству

К ОКС не относятся объекты, строительство которых не требует наличия специальных разрешений — это временные постройки и нестационарные сооружения. К первому виду относятся объекты, размещение которых призвано обеспечить должные условия для строительных работ. Такими объектами могут быть места для хранения инвентаря или кратковременного проживания людей. Такие постройки демонтируются после завершения основных работ. Существование временных построек в большинстве случаев не допускается больше пяти лет.

Ко второму виду принадлежат мобильные сооружения, которые легко собираются и разбираются для транспортировки на другое место. Это могут быть павильоны, киоски, боксы, навесы, точки с бытовым обслуживанием. Для сооружения таких строений используются легкие материалы и конструкции.

Если эти показатели неочевидны, определение капитальности или некапитальности объекта осуществляется на основании экспертного заключения.

Проектирование и строительство.

При проектировании и строительстве промышленных зданий большое внимание необходимо уделить технологической линии. Наша компания занимается проектированием промышленных сооружений, ангаров, цехов и производственных помещений используя уникальный опыт наших партнёров

Мы сотрудничаем с многими производителями, поставщиками станков и производственных линий для металлообработки, лесопиления, химической промышленности и др. Наш опыт проектирования и строительства малых предприятий с нуля позволяет не только качественно составить инженерную организацию и благоустройство территории будущего предприятия, но и уделить особое внимание чёткости внутренней планировки промышленных зданий, зонированию производственных помещений с точным размещением основного технологического оборудования, внутрицеховой коммуникаций, проходам, проездам, мероприятиям, связанным с требованиями безопасности труда. Совершенствование решений используемых при строительстве промышленных зданий базируется на научных исследованиях, определяющих основные направления современного промышленного, производственного строительства. Во-первых, это обеспечение универсальности при проектировании производственных зданий, то есть возможности гибкого использования производственных площадей, цехов, ангаров при модернизации технологических процессов. Во-вторых, это использование несущих способностей ангаров для производственных нужд (установка подкрановых путей, кран-балок, другого оборудования на рамы или фермы, в большинстве случаев, для одноэтажных промышленных зданий). И наконец, это максимальное объединение цехов и целых заводов в более крупных промышленных зданиях, а также совмещение производственных площадей с корпусами АБК (административно бытовой корпус). Все это дает возможность использовать типовые узлы при проектировании промышленных и производственных зданий, что позволяет изготавливать строительные конструкции в заводских условиях, значительно снижая их стоимость, при этом повышая качество, срок службы, облегчая условия монтажа. Однако основное преимущество промышленного изготовления конструкций все же качество. Дело в том, что в отличие от проектных решений, предусматривающих сварку здания по месту, все ключевые сочленения металла в случае заводской готовности, осуществляются с использованием высокопрочных болтов. В местах сварки, в процессе нагрева металла образуются области неравномерного напряжения, они наиболее сильно подвержены коррозии. Если места стыковки несущих стальных элементов выполняются сварным методом, то это значительно снижает срок службы промышленного здания, по сравнению с болтовыми креплениями. Также при заводской подготовке деталей, весь метал проходит пескоструйку до чистоты поверхности по классу 2 и обработку грунтом ГФ-021, толщиной покрытия в 60 мкм, чего не возможно достичь при сборке по месту. Эти мероприятия значительно увеличивают срок службы промышленных зданий, производственных ангаров.

Фундаменты

По способу возведения фундаменты делят на монолитные и сборные.

Под колонны каркасного здания устраивают, как правило, столбчатые фундаменты с подколонниками стаканного типа, а стены опирают на фундаментные балки. Ленточные и сплошные фундаменты предусматривают редко, как правило, на слабых, просадочных грунтах и при больших ударных нагрузках на грунт технологического оборудования.

Унифицированные монолитные железобетонные фундаменты имеют ступенчатую форму с подколонником стаканного типа для заделки колонн (рис.2).

 

Рисунок 2- Общий вид монолитного фундамента ступенчатой формы с подколонником стаканного типа под крайнюю колонну

Сборные фундаменты экономичнее монолитных, но на них больше расходуется стали. Более легкими и экономичными по расходу стали, являются сборные фундаменты ребристой или пустотной конструкции.

При близком расположении уровня грунтовых вод (УГВ) и при слабых грунтах устраивают свайные фундаменты. Наиболее распространены железобетонные сваи круглого и квадратного сечений. По верху сваи связывают монолитным или сборным железобетонным ростверком, который служит одновременно подколонником.

Подколонник устанавливают на плиту по слою цементно-песчаного раствора. При действии на фундамент изгибающего момента соединение подколонника с плитой усиливают сваркой закладных элементов, а места сварки заделывают бетоном.

Ступени плиты всех фундаментов имеют единую унифицированную высоту 300 мм или 450 мм.

В верхней части подколонника устроен стакан для установки в него колонны. Дно стакана располагают на 50 мм ниже проектной отметки низа колонны для того, чтобы компенсировать подливкой раствора неточности в размерах и заложении фундаментов.

Колонны с фундаментом соединяют различными способами. В основном с помощью бетона. Для обеспечения жесткого закрепления колонны в стакане фундамента на боковых поверхностях железобетонной колонны устраивают горизонтальные бороздки. Зазор между гранями колонны и стенками стакана поверху составляет 75 мм, а по низу стакана 50 мм (рис.2).

Обрез фундамента под железобетонные колонны располагают на отметке -0.15 м, под стальные колонны – на отметках -0.7 м или -1.0 м.

Фундаменты под смежные колонны в температурных швах делаются общими, независимо от числа колонн в узле. Для каждой сборной железобетонной колонны в этом случае устраивают отдельный стакан (рис.3).

Рисунок 3 — Монолитные фундаменты железобетонных колонн в местах устройства деформационных швов

В фундаментах под стальные колонны подколонник делают сплошным (без стакана) с анкерными болтами (рис.4).

Рисунок 4 — Монолитные фундаменты под стальные колонны:

а) колонны постоянного сечения; б) колонны двухветвевые (сквозного сечения)

Стены каркасных зданий опирают на фундаментные балки, укладываемые между подколонниками фундаментов на бетонные столбики необходимой высоты, бетонируемые на уступах фундаментов (рис. 2). Фундаментные балки имеют тавровое или трапецеидальное поперечное сечение (рис.5). Номинальная длина их составляет 6 и 12 м. Конструктивная длина фундаментных балок выбирается в зависимости от ширины подколонника и местоположения балок. Верхняя грань балок располагается на 30 мм ниже уровня чистого пола.

Фундаментные балки устанавливают на подливку из цементно-песчаного раствора толщиной 20 мм. Этим раствором заполняют зазоры между торцами балок и стенками подколонников. По балкам для гидроизоляции стен укладывают 1-2 слоя рулонного водонепроницаемого материала на мастике.

 

Рисунок 5 — Сечения фундаментных балок:

а) для шага колонн 6 м; б) для шага колонн 12 м

Во избежание деформации балок вследствие пучения грунтов снизу и с боков балок предусматривают подсыпку из шлака, песка или кирпичного щебня (рис.6).

Рисунок 6 — Деталь цоколя одноэтажного промышленного здания

Классификация промзданий по этажам

Число этажей промышленного здания устанавливают в зависимости от характера оборудования, условий его работы, монтажа и ремонта, противопожарных требований и других условий, необходимых для обеспечения нормального хода протекающего в этом здании технологического процесса.

При этом различают два основных вида зданий

• одноэтажные см. подробнее 
• многоэтажные см. подробнее

В одноэтажных зданиях покрытие несет только собственный вес и сравнительно небольшую нагрузку от снега и от подвесного транспорта, ввиду чего расстояния между рядами колонн в таких зданиях могут быть достаточно большими — до 24—30 м, а в отдельных, редких случаях, даже до 100 м и более.

В многоэтажных зданиях междуэтажные перекрытия несут значительно большие нагрузки от людей, оборудования, материалов и т. д. В результате расстояния между опорами приходится ограничивать величинами 6—12 м, поскольку при больших расстояниях высота несущих конструкций перекрытий сильно увеличивается, что приводит к резкому увеличению высоты здания и его стоимости.

Поэтому многоэтажные здания и в том числе здания, имеющие даже только 2 этажа, отличаются от одноэтажных зданий более частым расположением колонн.

Производства, использующие тяжелое, громоздкое оборудованне, оборудование с большими динамическими нагрузками (прокатные, кузнечные цехи) всегда размещают в одноэтажных зданиях, устанавливая оборудование на самостоятельные фундаменты.

Производства, имеющие вертикальную схему, основанную на принципе гравитации, до последнего времени располагали в многоэтажных зданиях.

Многие другие производства, особенно в легкой промышленности, могут быть размещены как в одноэтажных, так и в многоэтажных зданиях, и в этих случаях выбор делается на основе технико-экономического сравнения вариантов.

В одноэтажных зданиях отсутствует вертикальный транспорт материалов, полуфабрикатов и продукции; такие здания проще по конструкции, так как в них нет междуэтажных перекрытий и лестниц; большие расстояния между колоннами создают в таких зданиях большую свободу при размещении оборудования; при строительстве одноэтажных зданий легче обеспечивается развертывание фронта работ, не связанное последовательностью возведения этажей.

Вместе с тем при той же производственной площади одноэтажные здания занимают большую территорию; отсюда как следствие возникает большая длина дорог и инженерных сетей (водопровода, канализации, газопроводов, кабелей электроснабжения и связи и др.); одноэтажные здания дороже в эксплуатации, так как, занимая большую территорию, они имеют и большую площадь кровли, которая требует более тщательного ухода и более частого ремонта по сравнению с другими частями здания.

В многоэтажных зданиях необходимы подъемники для вертикального транспорта материалов, полуфабрикатов и продукции и лестницы для передвижения людей; более частое расположение колонн стесняет размещение оборудования

Однако при той же производственной площади многоэтажное здание требует меньшей территории, что бывает важно при строительстве на стесненном участке, меньшей протяженности дорог и сетей и имеет меньшую площадь кровли

В современных условиях строительства во всех случаях, когда технико-экономические показатели многоэтажного здания не создают решающего преимущества, отдают предпочтение одноэтажным зданиям, доля которых в расчете на производственную площадь достигает 80%

По принципиальной конструктивной схеме различают здания:

• без каркаса и
• каркасные.

Характерным признаком каркасных зданий является наличие колонн, которые в совокупности с другими несущими элементами и образуют каркас здания.

Огромное большинство современных промышленных зданий, как одноэтажных, так и многоэтажных, имеет каркасную конструктивную схему.
В качестве обобщающей характеристики СНиПом предусмотрено деление зданий и сооружений на четыре класса — I (высший класс), ll, III и IV, назначаемые в зависимости от народнохозяйственного значения объекта, запасов сырьевых ресурсов, для переработки которых объект проектируется, и других признаков.

Категории помещений

Предпринимателю нужно помещение для выполнения определенных задач, часто просто в качестве офиса для размещения сотрудников, но может быть и как производственное помещение, склад, магазин, медицинское учреждение и т.п. Для разных назначений помещения существуют свои дополнительные специфические требования, и в этом случае понадобится более глубокое изучение вопроса.

Идентификация здания, сооружения, производственного объекта с точки зрения пожарной безопасности проводится путем установления их соответствия следующим существенным признакам:

1. класс функциональной пожарной опасности;
2. степень огнестойкости материалов, класс конструктивной пожарной опасности;
3. категория наружных установок по пожарной опасности, категория зданий, сооружений и помещений по пожарной и взрывопожарной опасности (для производственных объектов).

Для установления требований пожарной безопасности к конструкции зданий, сооружений и системам противопожарной защиты используется классификация строительных материалов по пожарной опасности:

1. горючесть (Г1-4);
2. воспламеняемость (В1-3);
3. способность распространения пламени по поверхности (РП1-4);
4. дымообразующая способность (Д1-3);
5. токсичность продуктов горения (Т1-4).

В соответствии с п.1 Ст. 27 ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» по пожарной и взрывопожарной опасности помещения производственного и складского назначения независимо от их функционального назначения подразделяются на следующие категории:

1. повышенная взрывопожароопасность (А) и
2. взрывопожароопасность (Б). Основное отличие категорий А и Б – наличие в них материалов, которые могут не только гореть, но и взрываться.
3. пожароопасность (В1 — В4). К этой категории относится большинство офисов, производственных и складских помещений, с которыми сталкиваются предприниматели. В этих помещениях возможно наличие горючих и трудногорючих веществ и материалов.
4. умеренная пожароопасность (Г). Помещения, в которых находятся негорючие вещества и материалы в горячем, раскаленном или расплавленном состоянии, и (или) горючие газы, жидкости и твердые вещества, которые сжигаются или утилизируются в качестве топлива.
5. пониженная пожароопасность (Д). Помещения, в которых находятся (обращаются) негорючие вещества и материалы в холодном состоянии.

Руководитель организации обеспечивает наличие на дверях помещений производственного и складского назначения (за исключением помещений категории Д) обозначение их категорий по взрывопожарной и пожарной опасности.

Также здания и части зданий — помещения или группы помещений, функционально связанных между собой, по функциональной пожарной опасности подразделяются на классы в зависимости от способа их использования и от того, в какой мере безопасность людей в них в случае возникновения пожара находится под угрозой (с учетом их возраста, физического состояния, возможности пребывания в состоянии сна, вида основного функционального контингента и его количества (Ф1-5)).

Кроме того, существуют критерии отнесения объектов защиты к определенной категории риска в соответствии с критериями тяжести потенциальных негативных последствий возможного несоблюдения на объекте защиты обязательных требований. От этого критерия зависит периодичность проверок органами пожарного надзора.

Кроме категории помещения, на меры пожарной безопасности также влияют такие факторы как: расположение помещения в здании и его площадь; количество сотрудников, посетителей; наличие складов и производственных помещений, расположенных в непосредственной близости; количество электроприборов и прочих наружных установок. На основании полученных данных о помещении и его назначении формируются ключевые требования к организации системы обеспечения пожарной безопасности.

Самостоятельно разобраться в совокупности всех признаков для правильной идентификации своего помещения очень сложно, поэтому лучше обратиться за консультацией в территориальное подразделение пожарного надзора.

См. также

Нормативно-правовая база

Категории
:
Пожарная безопасность

Топпинг полы

Для того чтобы создать такой вид пола, начали применять различные высокие технологии. Суть одной из них состоит в следующем: еще на этапе бетонирования в бетон замешивают различные добавки и фракции. Обязательно износостойкие, высокопрочные.

Благодаря такой технологии поверхность пола принимает стабильное состояние, трещины практически не образовываются. Это играет важную роль, если подобный пол обустраивают в цеховых, складских помещениях, или там, где высокий уровень пешеходной и транспортной нагрузки на поверхность.

Топпинг позволяет сделать поверхность разной:

• зеркальной, 
• зернистой,
• гладкой.

Применяют такую методику пока только в промышленности, где требуется повышенный уровень прочности поверхности пола.

Не взирая, на сложные экономические условия, сложившиеся в последнее время, динамика рынка промышленных покрытий остается положительной. Большинство сегментов не только сохранило прошлые объемы, но и наращивает производство.

Точные объемы этого рынка, высчитать не представляется возможным, так как данные статистики не могут отобразить реальную картину в целом. Например, довольно трудно узнать, сколько материалов мы закупаем за рубежом, а сколько производим сами? Стоит учитывать также, что различные упрочнители и топпинги – это все-таки пока импортные материалы. По словам специалистов, 90 процентов этого рынка полностью зависит от импортного сырья и полностью от него отказаться в настоящее время просто невозможно.

Несмотря на то, что производители пытаются изменить ситуацию, в ближайшее время полного импортозамещения не получится, так как в России мало научных учреждений, способных разработать новые рецептуры или создать инновационные материалы для этого рынка.

Вентиляция

Вентиляционная система ОПЗ состоит из местных и общеобменных коммуникаций. Если в процессе производства выделяется большое количество пыли, токсинов, вытяжка дополняется специальными сборниками. Вытяжные системы находятся под потолком, так как наибольшая концентрация вредных веществ определяется именно в этой части помещения. Приток воздуха производится снизу конструкции.

Кроме вытяжки, одним из обязательных условий работы для многих предприятий является система кондиционирования. Для этого применяется разное оборудование. Оно может быть центральным, прецизионным, мультизональным. Также могут применяться чиллеры или фанкойлы.

Полимерные полы

Промышленное полимерное покрытие имеет достаточно простую технологию производства и очень быстро заработало себе популярность.

Полимерные полы создают поэтапно. Сначала готовят основание для него. Удаляют с бетона загрязнения, устраняют с помощью раствора трещины и сколы. Затем поверхность обрабатывается промышленным пылесосом. Следующим этапом является грунтовка основания. Наносится раствор и минимум через 3-4 часа, а максимум через сутки можно будет приступить к последующим действиям: выровнять основание, нанести базовый слой, при необходимости нанести рисунок, нанести закрепляющий слой. В этой процедуре должна быть полностью соблюдена вся технология, иначе малейшие изъяны покрытии будут видны.

Многие утверждают, что полимерные полы идеальны и не имеют изъянов. Это не так, свои минусы есть у всех материалов и у любой продукции.

Недостатки здесь таковы:

1. Немаленькая стоимость покрытия;
2. Трудно демонтировать, а иногда и невозможно;
3. Бетонное основание изначально должно быть идеально ровным.

Из плюсов стоит отметить следующие:

1. Полимерный пол обладает высокой прочностью;
2. Устойчивость к химическим воздействиям;
3. Отталкивает пыль и легко моется;
4. Может эксплуатироваться более сорока лет;
5. Не скользит.

Таблица. Классификация полимерных полов по их составу.

Основной состав пола	Преимущества	Недостатки
Эпоксид	Высокая степень жесткости и химическая стойкость	Не выдерживают высоких температурных перепадов
Эпоксидно-уретановый	Жестко-эластичная система повышенной прочности имеют большую эластичность. Полы химически стойкие
Полиуретан	Покрытие устойчиво к термальным, химическим, механическим воздействиям
Метилметакрилат	Поверхность устойчива к резким изменениям температуры	Пол минимально устойчив к механическим и химическим воздействиям. Устройство пола возможно только при температуре воздуха до +8 °С. Резко пахнет, что требует постоянной вентиляции воздуха при заливке.

Электроснабжение

Чтобы обустроить функциональную электрическую систему на предприятии проводится расчет суммарной нагрузки. Эту работу выполняют еще на этапе проектирования здания. Для этого определяют энергетические потребности производства, а также количество электроэнергии, которое затрачивают в ходе обслуживания здания.

Далее производится проектирование и монтаж высоковольтных и низковольтных линий. При этом создается схема расположения проводки. Ее монтаж выполняется в соответствии со строительными и противопожарными требованиями

Крайне важно предусмотреть в системе соответствующее защитное оборудование. Некоторые предприятия нуждаются в установке резервного источника питания

Для этого приобретают генератор соответствующей мощности.