Как обустроить балкон на первом этаже

Сколько стоит сделать балкон под ключ — примерные цены

Рано или поздно, встает вопрос ремонта (создания) балкона. Специалисты рекомендуют делать такую часть помещения под ключ. На территории России подобная услуга обойдется в сумму от 15000 до 100 000 рублей и больше.

Что это?

Под созданием балкона под ключ понимают полное обустройство помещения и реализация дизайнерской задумки одной бригадой. Этот вариант работы считается самым выгодным в плане стоимости. Также все претензии можно предъявить бригаде и она исправит недочет. Для сравнения: если ремонт будут выполнять разные группы мастеров, то найти потом виноватого в допущенной ошибке будет крайне сложно.

В перечень услуг по созданию лоджии могут входить следующие работы:

• Демонтаж старой отделки.
• Остекление.
• Монтаж крыши, стен.
• Укладка пола.
• Теплоизоляция.
• Выравнивание стен.
• Отделка.
• Разработка дизайна.
• Перепланировка.
• Установка встроенной мебели.
• Декорирование.

Потребоваться сделать балкон может в таких случаях:

• Квартира расположена на первом этаже и лишена балкона. хозяева хотят оборудовать помещение лоджией.
• Балкон находится в плохом состоянии и нужно обновить его внешний вид, сделать более аккуратным.
• Хочется выполнить перепланировку, соединить балкон с комнатой.

По времени создание лоджии под ключ может занимать от одной до двух недель в зависимости от степени сложности работы.

Факторы, влияющие на стоимость

Разные ремонтно-строительные компании России предлагают разные расценки на услугу сделать балкон под ключ. У владельцев квартир, желающих провести обновление этой части помещения, возникает вопрос, почему ценовой диапазон на ремонт (возведение) лоджии такой широкий. Дело в том, что фирмы при установке стоимости учитывают ряд важных факторов:

1. Тип квартиры.
2. Цена расходных материалов.
3. Срочность работы.
4. Необходимость остекления, утепления.
5. Дизайн.
6. Сложность работы.
7. Площадь помещения.
8. Популярность и уровень компании.
9. Необходимость выполнения дополнительных услуг (установка декоративных элементов, мебели).

Чем сложнее работа, тем она будет стоить дороже. За срочность также платят больше. Чем площадь лоджии больше, тем дороже обойдется услуга.

Виды

Услуга создания лоджии под ключ может быть таких видов:

1. С остеклением и без.
2. С утеплением и без него.
3. С консультацией дизайнера и реализация собственной задумки клиента.

В зависимости от срочности работа может быть:

• Неограниченной во времени.
• Срочной (заказчик ставит определенные временные рамки).

В зависимости от типа здания сделать лоджию можно:

• В панельном доме.
• В монолитном.
• В блочном.

В зависимости от планируемого размера финансовых трат на работу и состояния лоджии ремонт может быть:

1. Эконом (клиент выделяет минимальное количество денег на материалы и хочет просто обновить облицовку).
2. Дизайнерским (создается по дизайнерскому плану).
3. Евро (это дорогостоящий ремонт с перепланировкой).

Ориентировочные цены

Стоимость услуги создать балкон под ключ варьируется в России в пределах от 15000 до 100000 рублей.

Примерные расценки на разные виды работ приведены ниже:

• Лоджия с деревянной отделкой и алюминиевым остеклением – около 40000 рублей.
• Ремонт узкой лоджии – от 37000 рублей.
• Реставрация эркерного типа балконного помещения – от 62000.
• Создание балкона в панельном доме – около 43000 рублей.
• Ремонт с остеклением и облицовкой вагонкой – от 37000 рублей.
• Восстановление балконной четырехметровой плиты – около 15000.
• Ремонт с остеклением и отделкой камнем – от 47000 рублей.
• Утепление и облицовка – от 32000 рублей.
• С обшивкой пластиком – от 50000 рублей.

Стоимость срочного ремонта может доходить до 100 000 рублей.

Заказывать создание балкона под ключ следует у надежных и известных строительно-ремонтных компаний. Критериями такой организации являются следующие:

1. Долгое функционирование на рынке оказания строительно-ремонтных услуг под ключ.
2. Наличие лицензии.
3. Наличие квалифицированной и опытной бригады мастеров.
4. Возможность срочного исполнения заказа.
5. Наличие услуги дизайнера.
6. Заключение договора с клиентом.
7. Выдача гарантийного талона на проделанную работу.
8. Наличие положительных отзывов клиентов.

Прежде чем заказывать услугу, нужно попросить специалиста компании показать фотографии выполненных работ.

Как получить разрешение на пристройку

Как показывает опыт многих владельцев квартир и строителей, сложнее всего получить разрешение на пристройку именно второго этажа. Причин для этого много, но основная связана с возможной угрозой для целостности многоэтажного дома и нагрузкой на несущую стену. Отмечу: это не значит, что получить необходимый пакет документов нереально.

В первую очередь, обратитесь в инспекцию по планировкам в вашем городе, после бесплатной консультации вас снабдят списком документов, которые потребуются для рассмотрения дела.

Сразу замечу, что существует ряд пунктов законодательного плана, по которым вам сразу же откажут. Что входит в этот перечень:

• дом внесен в список памятников архитектуры,
• пристроенный балкон будет выходить на центральную улицу,
• конструкция может нарушить целостность несущей стены дома,
• пристройка расположена ближе двух с половиной метров к подземным коммуникациям, или они проходят по стене дома (например, газовые трубы),
• технический проект балкона не соответствует строительным стандартам.

Удостоверившись, что пристрой на 2 этаже не нарушает перечисленные пункты, можете смело собирать документы. Что вам потребуется:

• разрешение от организации, на чьем балансе находится ваш дом,
• согласие жильцов в письменном виде, проживающих слева, справа, сверху и снизу,
• заказ проекта балкона или лоджии в архитектурном бюро,
• согласование готового проекта с надзорными органами (газовая служба, Горводоканал и т.д.), если есть необходимость в переносе коммуникаций, то необходимо подготовить соответствующие документы и официально оплатить работу сотрудников из государственной службы.

После того как вы собрали весь перечень документов, направляемся в департамент по строительству и в администрацию района. Что вы должны предоставить:

• заявление от лица владельца квартиры на перепланировку,
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру,
• справка из БТИ,
• готовый проект балкона,
• документы согласования проекта будущего балкона с коммунальными службами,
• письменное согласие жильцов дома,
• фотография дома.

Повторюсь, что избежать этой процедуры нельзя, и любая незаконная пристройка подлежит сносу! После подачи всех документов вооружаемся терпением и ждем 45 рабочих дней, за это время вашу заявку должны изучить и дать официальный ответ. Получив ордер на застройку, можно смело приступать к закупке материала и приглашать строителей.

Отмечу, что после завершения работы вы должны пригласить комиссию, которая составит акт приемки и подтвердит, что все сделано согласно технической документации. Параллельно эти данные должны быть зафиксированы в БТИ и в праве собственности.

Отказ в выдаче разрешения

Пристройка балконов в домах средней и высокой ветхости не допускается

Навесной балкон на первом этаже (равно как и на любом другом) не разрешат построить в следующих случаях:

• Жилой дом расположен на центральных улицах города, поэтому пристрой балкона или лоджии непоправимо испортит фасадную часть здания.
• Здание, где планируется возведение балкона или лоджии, является памятником архитектуры, исторический облик которого должен сохраниться без изменений.
• Если постройка балкона планируется на ветхих конструкциях, которые не выдержат нагрузки при проведении строительных работ, в том числе при разрушении наружных несущих стен.
• Установка балкона не допускается в случае применения устаревших технологий проведения строительных работ или несовременных материалов.
• Если близко к жилому дому уложены магистральные линии водопровода или канализации, равно как и другие коммуникации, которые могут быть повреждены при строительстве балкона.

Огромное значение при получении разрешения на возведение балкона имеет согласие соседей. Если хоть один человек против затеваемого строительства, разрешение не может быть выдано.

Статья по теме: Как и чем мыть обои на кухне, советы от экспертов

После утверждения проекта и получения разрешения на строительство можно приступать к выполнению работ по устройству балкона. По окончании работ составляется акт приемки в эксплуатацию, который скрепляется подписями всех членов приемной комиссии.

Начало

До того как приступать к работам по обустройству балкона на нижнем этаже, нужно обусловиться с проектом. Не считая того, будет нужно собрать определенный список документов и заплатить госпошлины.

В нашей стране так просто ничего не делается. Если для вас нужен балкон на нижнем этаже, то запаситесь терпением, обходя некие инстанции. Конкретно они будут решать, основываясь на ваших документах, разрешить перепланировку строения либо нет.

В каких случаях могут отказать в пристройке?

Согласно существующему законодательству для вас могут отказать в последующих случаях:

• если дом, в каком вы проживаете, находится в центре городка;
• если он относится к памятникам архитектуры;
• если конструкция балкона навредит зданию либо попортит его внешний облик;
• если конструкция балкона затронет коммуникации;
• если предложенные технологии в области строительства не соответствуют требованиям безопасности.

Кстати, некие хотят сделать балкон на 2-м этаже. Это полностью может быть, в особенности в случаях, когда 2-ой этаж находится не так высоко. Бывало, что соседи уславливались меж собой и делали балконы с первого по 3-ий этаж сплошным монолитом.

Потому, если вы живете на 2-м этаже, то сможете испытать согласовать документы на пристройку. Принципиально, чтоб она не мешала другу снизу. Если под вами кто-то живет, уговорите соседа, чтоб он сделал пристройку на первом этаже. В случаях, когда пристройка уже есть, вам придется ориентироваться на ее габариты.

Ход выполнения работ

• используя угольник и шнур, разметьте площадь предполагаемого основания;
• проконтролируйте точность разметки, замеряя и сравнивая длину диагоналей размеченного прямоугольника;
• установите колышки на осях стен, прибивая к ним доски выше уровня земли;
• натяните шнур вдоль осей основания, закрепив его на досках;
• на стене дома отметьте краской обноску;
• сбейте доски между собой, используя гвозди;
• уберите шнур, а далее приступайте к работам с грунтом.

Строительство фундамента

Чтобы начать строить балкон с нуля, идеально будет прибегнуть к использованию ж/б блоков. Понимая, что давление на возводящее основание будет небольшим, подойдут и узкие блоки 2400*60*30 см

Для гидроизоляции строительной конструкции цоколь перекрывается с использованием нескольких слоев толя или рубероида.

Если вы желаете выполнить пристройку так, чтобы был еще и подвал под балконом, то гидроизоляцию следует осуществлять в несколько этапов. Первый слой должен располагаться над уровнем земли на 15-20 см или фундамента из кирпича/камня, выше верха отмостки.

Если по плану у вас выполнение пола из дерева в пристройке, следует учесть, что верхний слой гидроизолята должен быть ниже половых досок на 20 см.

Перекрытие балкона

Чтобы лоджия имела правильное перекрытие, используйте ж/б плиты, длина которых 3-6 м, а ширина – 120-180 см. Плита перекрытия будет выполнять и роль пола балкона. Для этого плита кладется по стене дома на боковые стенки, опоры должны быть больше 15 см.

Балконные стены

Пристройка должна быть определенной толщины, обеспечивая ее прочность, на случай, если соседи этажом выше захотят над вами строить балкон для себя. Оптимальная толщина — кладка кирпича толщиной не меньше 25 см. Что касается высоты пристройки, то ее лучше выполнять на ваше усмотрение, но в идеале – это постройка в уровень высоты этажа.

Строительство балкона на первом этаже

Что касается остекления, то для него оставляют только переднюю часть стройконструкции, ну и для верхнего перекрытия идеально будет использование ж/б плиты. В качестве панорамного остекления можно застеклить и боковые стены, но в этом варианте для верхнего перекрытия нужно взять деревянные доски и кровлю для облегчения давления на конструкцию.

Что касается монтажа стен, то они выполняются по принципу цепной кладки, обеспечивая тем самым цепкую перевязку каждого шва и увеличивая одновременно прочность всей балконной конструкции. Для наружной отделки передней и боковых сторон пристройки следует придерживаться единого с домом стиля.

Балконная кровля

При осуществлении строительства балкона, необходимо с особым подходом выполнить кровлю. Для этого идеальным решением будет использование двух-трех скрепленных между собой слоев рубероида. В качестве проклейки идеально подойдет материал из битумной мастики, нагретой до определенной температуры.

Во избежание задержки воды на крыше необходимо обеспечить сток воды, делая уклон к внешней стороне. Крыша из листового материала выполняется на обрешетке из деревянных реек. При выборе рулонной кровли в качестве теплоизоляционного материала используется керамзитбетон.

В месте примыкания кровли к стене дома следует ее загнуть на 15 см и хорошо приклеить по всей поверхности к стене, после чего нужно прибегнуть к монтажу влагозащитного пояса из оцинковки, завернутого на стену с высотой загиба не меньше 7 см. Это позволит избежать протечек.

Пристройка балкона на первом этаже

Для утепления потолка между рейками следует уложить слой теплоизолирующего материала: керамзита, минваты или другого изолята.

Строительство своими руками

Как построить балкон своими руками? Такой вопрос встает перед каждым собственником, желающим сэкономить денежные средства. Навесные балконы на первом этаже вполне допускается возвести собственными силами.

При монтаже конструкций собственными руками на значительной высоте, например на 5 этаже, следует сказать твердое «нет» самострою. При несоблюдении строительных норм, конструкции на 5 этаже могут подвергаться обрушению, что опасно для устойчивости жилого дома и жизни его жителей.

Пристрой лоджии, или иных конструкций, на любом этаже своими руками, следует возводить только после того, как разработан чертеж балкона. В нем следует предусмотреть основные габариты конструкции, особенно если планируется увеличить его площадь.

Как пристроить балкон на первом этаже, увеличив его площадь? В данном случае существует явное преимущество, ведь конструкцию можно возвести на отдельном фундаменте, по гарантированно позволит значительно увеличить площадь. Сделанный балкон будет, по сути, отдельным помещением, пристроенным к зданию, в чем скрываются определенные преимущества: расширенные функциональные возможности полезной площади; прочность; долговечность конструкций; сниженный риск обрушения.

Рекомендуем посмотреть видео, показывающее процесс установки балкона профессионалами.

Существует два способа устройства балконных конструкций, которые отличаются по технологии монтажа:

Подвесной – конструкция возводится на этажах выше первого, а также на 1 этаже при существовании высокого ростверкового пояса с техподпольем. На 5 этаже балкон своими руками под силу сделать только строителям со специальными допусками на производство работ повышенной сложности. Обычно для подвесных конструкций сваривают металлический каркас, который служит основанием для возведения балконных конструкций.

Еще раз хочется ответить на вопрос: «Как сделать балкон на 5 этаже своими силами» – необходимо обратиться к специалистам.

Приставной или пристроенный балкон – такой вариант возможен при сооружении его на нижнем этаже жилого дома. Конструкция возводится классическим способом с опорой на фундаменты, которые передают нагрузку непосредственно на грунт.

Порядок выполнения работ по устройству пристроенного строения: разметка участка строительства с установкой колышков по периметру и в углах будущей постройки; рытье траншей или котлована; устройство фундамента (ленточный монолитный или сборный, из винтовых свай); гидроизоляция; кладка стен из прочных материалов (обычно используют кирпич или крупные блоки); устройство покрытия.

После выполнения работ по возведению коробки, можно приступать к остеклению, внутренней и наружной отделке и прокладке внутренних коммуникаций.

Когда оформление не требуется?

В общем случае не нужно оформлять реконструкцию балкона, если после реконструкции габариты не изменяются и балкон не выступает за изначальные рамки. Сюда входят такие виды работ, как утепление, остекление, замена балконного блока.

В принципе, не обязательно предварительно оформлять и расширение или вынос, если балкон выносится на 30 сантиметров или меньше. Такой вид доработки можно оформить и после фактических работ.

По меркам полноценной жилой комнаты 30 см – это пренебрежимо малое расстояние, однако на узком балконе его может оказаться достаточно, чтобы вместить всю нужную мебель, установить нужные предметы и почувствовать себя комфортно. Поэтому первым делом, обдумывая расширение балкона, задумайтесь об этом лимите. Возможно, вам удастся ограничиться этим скромным добавлением, чтобы уместить на новом балконе всё, чего вам хотелось бы.

Балкон на ленточном фундаменте

Разметка

Разметку фундамента можно сделать так, как показано на схеме.

Разметка под фундамент: а — отдельностоящий балкон; б — балкон, примыкающий к соседнему. 1 — колышки; 2 — доски; 3 — шпагат или леска; 4 — стена дома; 5 — балконная пара; 6 — стена соседнего балкона

На стене нужно разметить то место, где будет находиться дверь выхода на балкон.

Разметка балконной двери

Земляные работы и организация погреба

К земляным работам относится выкапывание траншеи под фундамент и углубление для погреба. Пол погреба нельзя опускать ниже уровня фундамента здания. После того как вырыли погреб, нужно гидроизолировать его рубероидом, желательно в два слоя. Затем выровнять пол керамзитом или песком, установить металлическую сетку и залить бетоном. Толщина стяжки — не меньше 5 см. После затвердевания стяжки возводим внутренние стены погреба. Их можно вытянуть из кирпича кладкой «на ребро».

Следующий этап — траншея для фундамента. Траншею вырыть глубиной в 50 см. Ширина траншеи должна быть более 1,5 от ширины будущей стены балкона. Траншея фундамента должна доходить до стены дома или соседнего балкона, чтобы фундамент плотно примыкал к ним. Землю из траншеи и погреба лучше сразу удалять, так как она не пригодится, а только будет загромождать пространство на стройплощадке. На дно траншеи засыпают небольшой слой щебня (10–15 см) и делают песчаную подушку.

Если вы не планируете устраивать погреб, то можно сделать столбчатое основание. Нужно вырыть ямы, глубиной 0,5 м на расстоянии не более 2 м. Впоследствии сделать бетонную подушку для столбов.

Заливка фундамента

При изготовлении бетона в качестве наполнителя лучше всего использовать щебень, как наиболее чистый материал (в отличие от гравия). Также хорошо использовать пластификатор или другую добавку, имеющую водоотталкивающие и морозостойкие свойства. Бетон с пластификатором получится более плотный и текучий, что позволит залить фундамент без воздушных карманов. Ленточный фундамент должен сохнуть в среднем 3–4 недели, затем можно возводить стены. Можно использовать готовые бетонные блоки в качестве фундамента.

Устройство балкона на ленточном фундаменте: 1 — фундамент дома; 2 — ленточный фундамент; 3 — кирпичная кладка в полкирпича; 4 — стена дома; 5 — лаги перекрытия; 6 — балконная рама; 7 — плита балкона второго этажа

Изготовление перекрытия и возведение стен

В качестве кладочного материала в основном используют кирпич или газобетонные блоки. Кладка производится в один ряд. Для изготовления перекрытия на лаги из бруса устанавливается черновой пол (из фанеры, ОСП или плоского шифера). Затем устанавливают арматурную сетку с окном 10–15 см на высоте 5–6 см от чернового пола. Арматурная сетка должна находиться в толще плиты и быть вмонтирована во внешнюю стену дома. Если из балкона будет спуск в погреб, его надо оградить или сразу смонтировать люк. Заливают плиту и дают ей просохнуть до 4 недель. Далее можно сделать отверстие для балконной двери, удалив ненужную часть стены под окном с помощью перфоратора. Продолжаем кладку стен, не забывая про внешний оконный блок и дверной проём (если планируется вход с улицы). Стены дотягиваем до уровня, который немного ниже уровня балкона второго этажа, чтобы сделать скат крыши.

Как уменьшить затраты

Экономия при монтаже лоджии будет связана прежде всего с выбором категории строительных материалов. Деревянный балконный блок гораздо дешевле пластикового аналога и снижает цену всего строительства. Подбирая наиболее дешёвые варианты не стоит забывать о прочности всей конструкции.

Также существенно позволит снизить затраты, самостоятельное прохождение всех инстанций, однако придётся быть готовым к поездкам и длительном стоянии в очередях. Иногда владельцы возводят пристройку самостоятельно, без получения необходимого разрешения и впоследствии пытаются легализировать её. При удачном стечении обстоятельств подобная инициатива пользуется успехом. В противном случае нужно быть готовому к длительному судебному разбирательству и найму адвоката, занимающегося решением подобных вопросов. В случае проигрыша процесса постройку придётся снести, возместить ущерб, нанесённый строению и заплатить штраф.

Ещё один немаловажный фактор, разрешающий значительно уменьшить стоимость — это самостоятельный монтаж. При наличии надлежащего опыта и инструментов установить пристроенный балкон вполне возможно. Когда квалификации для монтажа конструкции собственными силами не имеется, нужно направиться за помощью в строительные организации. Потому что, монтаж балконов это серьёзные капитальные видоизменения в строении и проведение данных работ по силам лишь опытным и подготовленным работникам.

Установить балкон с нуля, пристроив его к уже сданному в эксплуатацию зданию – очень сложная, процедура со строгим регламентом. Для того чтобы установить навесной балкон по закону, придётся посетить множество инстанций. Возвести подвесной балкон задача, технически не представляющая сложности, превращается в долгое хождение по инстанциям с целью получения разрешения. Но если владелец твёрдо решил увеличить полезную площадь квартиры за счёт пристройки, то его не должны пугать подобные хлопоты.

Строим подвесной балкон

Рассмотрим вариант пристройки подвесного балкона своими руками. Для этого есть несколько причин:

— не надо возиться с оформлением земли

— постройка фундамента и кладка требует специальных строительных знаний

— подвесной балкон строится намного быстрее

Основа конструкции – кронштейны, на которых будет стоять пристройка. Фото: balkon4life.ru

Крепим к стене то, на чем будет держаться пристройка. Это будут массивные металлические уголки, прикрепленные к стене анкерными болтами.

Дальше варим сам балкон:

На основание ставится металлический каркас. Фото: www.remontnik.ru

Дальше решаем вопрос с крышей. Если пристраиваем балкон под соседский, делаем каркас до упора и пропускаем этот шаг. Если соседского балкона нет, делаем обычную крышу из профлиста.

Пол настилаем из дерева. Обшиваем сайдингом и утепляем внутри пенопластом, если нужен теплый балкон. Вставляем окна и получаем вот такой результат:

Сделать подвесной балкон достаточно просто. Фото: i9.photo.2gis.com

Порядок работ по увеличению площади своими руками

Любой из возможных способов увеличения площади балкона предполагает предварительное составление проекта. Точные размеры помогут определить объем необходимых материалов.

Увеличение площади балкона без привлечения специалистов – затея сложная, но осуществимая

Следуя пошаговому руководству, можно сделать опорную конструкцию самостоятельно.

Этапы работы

1. Подготовительные работы заключаются в срезке старых металлических конструкций.
2. Монтаж нового начинается с изготовления кронштейнов из уголков и полос металла.
3. Они крепятся на парапет углами наружу с помощью длинных анкеров. Для надежности делается соединение со стеной. Для равномерного распределения нагрузки между стеной и парапетом, делается заглубление кронштейна минимум на 15 см.
4. По полу кронштейны привариваются к распорной трубе, это край нового основания.
5. Монтируется основа пола под бетонную стяжку или систему «теплый пол».
6. Привариваются перила или направляющие под остекление.
7. Делается обрешетка по периметру перильного ограждения.

После возведения каркаса проводится обшивка его отделочными материалами снаружи, затем делается остекление. Завершающим этапом работ является внутренняя отделка.

Если используется низкоуглеродистая сталь, антикоррозионная обработка проводится сразу после окончания сварных работ. Надежность конструкции зависит от качества защиты.

Монтаж балконной конструкции

На ваше рассмотрение предлагаю варианты установки конструкций балкона для второго этажа.

Балкон на кронштейнах

Первый вариант монтажа — балкон на кронштейнах — идеален для небольших по площади балконов.

1. Готовим сварную или деревянную конструкцию из кронштейнов согласно размерам, указанным в проекте. По итогу, обязательно проверяем размеры и углы.
2. Крепим конструкцию к стене на анкерные болты или соединительные резьбовые шпильки. Проверяем вертикальность установки с помощью ватерпаса и строительного отвеса.
3. Укрепляем балконную плиту или черновой пол на кронштейны.

Совет: для чернового пола подойдут доски толщиной 50 мм.

1. Сооружаем ограждения, стены и устанавливаем оконные рамы.

Балкон на опорных столбах

Шаги по монтажу балконной конструкции для 2-го этажа.

1. Проводим разметку по грунту для установки опорных столбов согласно расчетам в проекте. Бурим или выкапываем ямы, дно утрамбовываем и насыпаем щебень и делаем песчаную подушку.

Совет: при расчете глубины ямы для столбов ориентируйтесь на глубину закладки фундамента вашего дома.

1. Отмечаем высоту столба, лучше сделать его чуть больше заявленного размера и потом, при необходимости, срезать.
2. Установив опоры в яму, соединяем их между собой с помощью проволочных растяжек, таким образом вам будет легче проводить проверку расчетов. Теперь можно приступить к заливке бетона.

Совет: бетон замешивается в пропорциях: 2 части строительного песка, 1 часть щебня с фракцией 30–40 мм и 1 часть цемента марки М400.

1. Даем полноценно высохнуть бетонной смеси (до 3 недель), проверяем качество заливки и проводим контрольные замеры. При необходимости делаем подрезку в соответствии с проектом.
2. Монтируем и устанавливаем балконную плиту или каркас из металлических уголков, во втором случае укладываем базовый пол из досок. Для закрепления конструкции на стене воспользуйтесь резьбовыми шпильками или анкерами.
3. Сооружаем ограждения и устанавливаем оконные рамы.

Балкон на балках межэтажных перекрытий

Для балкона такого типа инструкция по монтажу будет следующей.

1. Разбираем участок напольного покрытия на 2-м этаже и оголяем балку на необходимую длину и ширину.
2. Проделываем в несущей стене дома проемы для вывода и ввода через них «продолжения» балок, потом заведите балки перекрытия в отверстия. Для максимальной крепости конструкции требуется соединить их с помощью швеллеров или шпилек с использованием металлических пластин.

Совет: строители рекомендуют приварить гайки к шпилькам по завершению работ по креплению.

1. Укрепляем балконную плиту или черновой пол из досок на кронштейны.
2. Монтируем стены и устанавливаем оконные рамы.

Двойной балкон

Конструкции на крышах флигелей, крылец или в виде надстройки на уже существующем пристроенном балконе монтируются намного проще.

1. Проверяем целостность фундамента и стен пристройки.
2. Разбираем кровлю.
3. Заменяем стропила согласно предполагаемой нагрузке и укладываем черновой пол.
4. Достраиваем ограждения и устанавливаем оконные рамы.