Справка о дееспособности при продаже квартиры

Когда необходимо освидетельствование продавца

Специалисты Центра «Неопси» рекомендуют прибегать к процедуре освидетельствования при заключении любых сделок купли-продажи недвижимости, заключению договоров кредита и займа на крупную сумму, особенно если партнер по переговорам, ставящий подпись на контракте:

• Находится в преклонном возрасте;
• Проявляет признаки неадекватного поведения;
• Имеет признаки злоупотребления спиртными напитками;
• Имеет признаки употребления наркотиков;
• Перенес заболевания ЦНС и головного мозга;
• Перенес инсульт;
• Находился на психиатрическом лечении;
• Состоял на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере.

Внимание! Освидетельствование любой стороны во время сделок проводится только с личного письменного согласия партнера, подвергающегося процедуре. В случае отказа от услуг психиатра на сделке психиатрическое обследование не проводится

Следует отметить, что сам факт отказа от психиатрического освидетельствования уже ставит под сомнение честность потенциального партнера.

Отказ от выдачи

Одна из основных причин выдачи справки из психоневрологического диспансера – ранняя постановка человека на учет в психиатрическую лечебницу. Это прямо свидетельствует о возможных проблемах, а психическое здоровье очень редко восстанавливается полностью. Исключение — обращение к психиатру в связи с депрессией – данное заболевание не является проблемой при получении справки.

Также причинами отказа может быть наличие психический расстройств и расстройств поведения, расстройства личности и поведения в зрелом возрасте. Помешают получению справки шизофрения, бредовые и шизотипические расстройства. Большое количество стресса может привести к появлению невротических и соматоформных расстройств, также являющимися препятствиями во время похода в психоневрологический диспансер.

Действия при отказе

Где заказать справку?

Справку можно получить в психиатрическом диспансере. Желательно обращаться в муниципальную клинику – суды больше доверяют полученному там заключению, а справки частнопрактикующих экспертов и частных клиник нередко ставятся под сомнение.

Получить документ может только лицо, на чье имя он будет выписан – сведения о взятии на учет и о состоянии здоровья, в соответствии с № 323-ФЗ, считаются конфиденциальными и не подлежат разглашению. Исключением являются родители и опекуны, которые имеют право запросить сведения о ребенке/опекаемом.

Чтобы получить справку, продавец должен прийти на прием, взяв свой паспорт и чек об оплате услуг. Если в получении документа больше заинтересован покупатель, то оплату услуг клиники он может взять на себя. В ряде организаций требуют помимо паспорта другие документы (военный билет, страховой полис) – перед посещением стоит уточнить этот вопрос по телефону.

Если продавец не состоит на учете, то справка выдается практически сразу после обращения. Если же он наблюдался в клинике, то будет сделана выписка из медицинской карты. Для получения заключения о состоянии здоровья необходимо пройти обследование, которое, как правило, носит формальный характер. Подтверждают действительность приведенных сведений подпись главврача клиники, печать врача, штамп медицинского учреждения.

Скачать образец справки ПНД

Нужна ли справка ПНД для продажи квартиры? В одних случаях этот документ играет важную роль, а в других оказывается совершенно бесполезным. Юристы сайта помогут правильно оценить ситуацию, дадут рекомендации о том, как обезопасить себя при заключении сделки.

Справки могут пропросить покупатели или другие участники сделки

Причин в этом много. Например, покупатели может попросить предоставить справки по следующим причинам: собственник преклонного возраста; есть подозрения, что собственник злоуптребляет алкоголем; есть подозрения, что собственник принимает/принимал наркотики; есть подозрения в адекатности собственники и т.п.

Покупатель может именно попросить предоставить справки, ведь по закону они не нужны при регистрации сделки. В свою очередь, собственник может отказатся. Как видите, здесь все по договоренности сторон.

Та же самая ситуация, если покупатели с ипотекой. Прежде чем давать гражданину деньги на покупку квартиры, сотрудники банка проверяют квартиру и продавцов. У каждого банка есть список требований и обязательных документов, которые нужно представить для проверки.

Например, банку ВТБ требуется справки от собственников только пенсионного возраста. А в Газпромбанке требует эти справки от всех собственников вне зависимости от возраста. По крайне мере так в Санкт-Петербурге.

В итоге, если по «просьбе» банка не предоставить данные справки, он просто откажет выдать кредит на покупку квартиры. Значит придется поискать другого покупателя. А «ипотечников» на рынке купли-продажи недвижимости составляет половина от общего числа, если верить статистике за 2019 год от ДОМ.РФ.

Если сделку купли-продажи будет удостоверять нотариус, он тоже может попросить продавцов показать справки. Нотариус удостоверяет подписи в договоре купли-продажи и тем самым подтверждает, что участники сделки были дееспособны и понимали свои действия. Если собственники не предоставят справки, нотариус откажется от удостоверения сделки.

Лично я всегда советую продавцам идти на уступки. Получить справки не трудно, а терять потенциальных покупателей никогда не хочется.

Зачем нужна справка ПНД?

Чтобы оформить сделку купли-продажи, продавец должен иметь юридические права на распоряжение объектом недвижимости. В контексте заключаемой сделки это означает его правоспособность. Но кроме правоспособности обязательным условием является и дееспособность продавца. Под этим термином подразумевается способность человека не только контролировать свои действия, но также в полной мере осознавать их последствия. И если проверка всех документов на квартиру является обязательным этапом перед заключением сделки, то второй пункт многие упускают из виду. Это становится причиной неприятных последствий. Чтобы не столкнуться с ними, стоит запросить справку ПНД.

Дееспособность по возрасту

Полная дееспособность, в соответствии со ст. 21 ГК РФ, наступает лишь в 18 лет. До 6 лет дети абсолютно недееспособны, с 6 до 14 – не несут ответственности за свои действия (она возложена на родителей/опекунов). По достижении 14 лет наступает период частичной дееспособности (при подписании юридических актов обязательным условием является наличие письменного согласия родителей/опекунов). Дееспособность по возрасту не требует предоставления справок из ПНД – она установлена законом.

Рекомендуем почитать: Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми собственниками

Дееспособность совершеннолетних лиц

Совершеннолетний человек признается недееспособным по причине психических расстройств, препятствующих осознанию значения действий и их последствий. Недееспособность признается через суд (ст. 29 ГК РФ). Основанием становится судебно-психиатрическая экспертиза. О судебном заключении ставятся в известность органы опеки и попечительства (на уведомление отводится 3 дня). В соответствии со ст. 281 ГПК инициировать признание недееспособности лица имеют право как его родственники или прокурор, так и органы опеки.

Если человек не в состоянии контролировать свои пагубные пристрастия (является алкоголиком, наркоманом), то родственники могут обратиться в суд для ограничения его дееспособности (ст. 30 ГК РФ).

Все гражданско-правовые соглашения от имени недееспособного лица может заключать опекун. Если дееспособность частично ограничена, любые крупные сделки заключаются только с согласия попечителя. В обязательном порядке требуется разрешение органов опеки, оформленное в письменном виде.

Справка из ПНД (психоневрологического диспансера) призвана подтвердить, что продавец не обращался за специализированной помощью и не состоит на учете. Если человек имеет проблемы с психикой, то велик риск того, что он уже признан недееспособным или же родственники могут инициировать этот процесс. Справка из наркологического диспансера (НД) в свою очередь необходима для того, чтобы исключить наличие алкогольной или наркотической зависимости. Если человек состоит на учете, то он в любой момент может быть ограничен в дееспособности.

Зачем нужна водительская медицинская комиссия?

Действительно, многие водители воспринимают эту процедуру как лишние хлопоты и ещё один день положенный на алтарь бюрократии. Так ли это на самом деле? Нужна ли водительская комиссия или это бессмысленная формальность?

Человек, который садится за руль, должен иметь определённые показатели по здоровью. Мало у кого вызывает вопросы проверка зрения и слуха, потому что здесь всё ясно — проблемы с органами восприятия могут сделать невозможным для человека участие в дорожном движении за рулём автомобиля. Но зачем справка от нарколога?

Только представьте за рулём пьяного человека с его замедленной реакцией, раскоординацией движений, замутнённым сознанием, рассеянным вниманием. А ведь тысячи водителей садятся за руль в таком состоянии, и это становится причиной многочисленных автокатастроф по вине пьяных водителей

Требуя у человека документального подтверждения, что он не страдает наркологической зависимостью, общество хотя бы отчасти защищает себя от возникновения подобных ситуаций.

Документы для оформления

Немаловажным моментом является подготовка документации для реализации поставленной задачи. Как уже можно было догадаться, человеку придется готовить разные выписки в зависимости от ситуации.

К примеру, при обращении за справкой для ГАИ потребуются:

• паспорт;
• фотографии («на документы», 2 штуки);
• заявление установленной формы.

Для запроса выписки о текущем состоянии здоровья пригодится:

• удостоверение личности;
• анализ крови (общий, на этанол);
• анализ мочи (общий, на содержание этанола).

Но, как правило, при наличии медицинских справок человеку оформляют выписку от психиатра и нарколога.

Перечень услуг

Перечень оказываемых в противотуберкулезном диспансере услуг, напрямую зависит от задач, которые ставятся перед данным лечебно-профилактическим учреждением. Выделяют следующие, разделенные по категориям:

• Профилактика заболевания. В нее включается проведение массовой вакцинации и повторное проведение данной процедуры при необходимости, контроль за появлением очагов эпидемии и последующее слежение за проведением необходимых мероприятий. Сюда же относятся лекции, объясняющие населению всю угрозу недуга.
• Своевременное обнаружение больных, для чего проводятся массовые обследования и медосмотры. Также для решения этой задачи активно помогает проведение ежегодной флюорограммы.
• Лечение. Для этого используется химио и патогенетическая терапия. Данное лечение проводится только в стационаре. Также регулярно производится диспансеризация людей, относящихся к группе риска.
• Разработки методики борьбы с заболеванием в определенном районе. Для этого все пациенты делятся на четыре группы – больные, контактирующие с больными, инфицированные и вылечившиеся от туберкулеза. Люди, относящийся к любой из категорий, подвержены большему риску, наблюдение за ними, позволяет своевременно обследовать граждан, выбрать подходящее лечение и последующие профилактические мероприятия. Благодаря грамотному подходу к лечению, можно достаточно быстро локализовать источник заразы и вовремя избавиться от нее.

Полезные советы

1. Специалисты советуют заказывать документ непосредственно перед подписанием договора купли-продажи. За 1–3 месяца ситуация с психическим здоровьем продавца может измениться и возможно такое, что на момент совершения сделки он уже будет недееспособным лицом.
2. Сама по себе справка не является существенным доказательством того, что продавец на момент подписания соглашения являлся дееспособным лицом. Суд вообще может не учесть этот документ и истец выиграет дело. Поэтому даже при наличии справки желательно обращаться за оформлением договора к нотариусу. Этот специалист своей подписью подтвердит добрую волю и дееспособность обоих участников сделки на момент подписания документов. А при наличии сомнений в отношении продавца нотариус самостоятельно может сделать запрос в ПНД или НД, выяснив, состоит гражданин на учете, лечился ли он ранее в диспансере или нет.
3. Если продавец отказывается предоставлять справку из ПНД или НД, то такое бездействия должно стать тревожным звоночком для покупателя. В этом случае лучше отказаться от совершения сделки.

Что такое справка о дееспособности

Условно под понятием «справки о дееспособности» имеются в виду документы из специализированных медицинских учреждений о том, что гражданин не проходил лечение и не числится на учете в диспансере:

1. психологическом;
2. наркологическом.

Документ об отсутствии психических расстройств и наркотической зависимости должен содержать следующие сведения:

1. полное имя и дата рождения человека, обратившегося в организацию за сведениями;
2. название учреждения, выдавшего справку;
3. данные психиатра, выписавшего бумагу;
4. результаты медицинского осмотра;
5. время проведения обследования;
6. подпись и личная печать врача;
7. печать медицинского заведения.

Когда вторая сторона, участвующая в сделке испытывает сомнения, что человек, с которым подписывается договор, страдает алкоголизмом либо наркотической зависимостью, ему придется пройти обследование в наркологическом диспансере. После пройденного освидетельствования гражданин сможет получить необходимую справку.

Документ должен быть содержать те же информация, что бумага из ПНД. Граждане должны понимать, что реестр дееспособных лиц не существует, есть списки лиц. состоящих на учете у медиков.

Типы выписок

Трудно поверить, но изучаемая документация может быть разной. И об этом стоит помнить каждому человеку при обращении в специализированное медицинское учреждение.

На данный момент справки из псих.диспансера выделяются следующие:

• о психическом состоянии здоровья заявителя;
• о постановке на учете в организации.

Чаще всего требуется первый тип выписки. Он без труда оформляется в частных медицинских центрах. В ходе операции производится обследование организма. И после этого медицинским работником оформляется выписка о состоянии здоровья.

Справку из псих. диспансера о состоянии на учете получают без обследования. Психиатр проверяет сведения о заявителе. И, если он не состоял на учете в соответствующем диспансере, эти данные будут указаны в справке. В противном случае в документе укажут время пребывания в стационаре диспансера. Здесь же могут указать причину обращения за медицинской помощью.

Водительский осмотр для ГИБДД

Для того, чтобы получить права на вождение автомобиля, кандидат в водители должен пройти медицинскую комиссию, в неё входит освидетельствование у нарколога и психиатра, а также осмотры другими специалистами. Такие справки необходимы как новичкам, которые получают права впервые, так и водителям со стажем, идущим на замену прав.

Прохождение медицинской водительской комиссии и получение справок от нарколога и психиатра необходимо в следующих ситуациях:

• Первичное получение прав на управление транспортным средством после сдачи экзаменов в автошколе.
• При замене существующих прав по причине завершения их срока действия.
• Если срок действия прав завершился в период их изъятия судом.
• При получении новой водительской категории.
• Для водителей, которые обязаны проходить медицинские освидетельствования регулярно (прописывается в правах).

Когда проходить водительскую комиссию не нужно:

• При смене фамилии.
• Если права пришли в негодность (износились).
• Когда водитель получает водительское удостоверение международного образца в качестве дополнительного документа.
• При прохождении технического осмотра ТС.

Водительское удостоверение, а значит и медицинское освидетельствование у нарколога и психиатра необходимо и тем, кто водит летательные аппараты и водный транспорт, даже если он частный.

Лес рубят – щепки летят…

Как оно частенько бывает, защитные меры иногда срабатывают избыточно. Любой человек, имеющий учет в ПНД, воспринимается на рынке как потенциально опасный. Хотя появление этого учета может объясняться самыми разными причинами. Автор лично знаком с человеком, у которого в школьные годы что-то очень кружилась голова, и заботливая мама стала водить его по врачам. Завела среди прочих к психоневрологу (видимо, не совсем понимая, что же это за специалист) – и в итоге появилась карточка учета в соответствующем диспансере… Теперь вопрос: что ему делать с случае желания продать квартиру?

Ответы экспертов, к сожалению, не порадовали. С одной стороны, все признали, что такой учет (да еще и на подобном основании) – это не повод ограничивать в дееспособности, тем более что официально это сделать может, как мы помним, только суд. С другой – на прямой вопрос: «стали бы вы покупать квартиру у такого продавца?» риэлторы либо стыдливо опускали глаза, либо честно признавались, что поискали бы другую квартиру. Вывод: учетная карточка в ПНД – лишняя морока для добросовестного человека, и чтобы продать квартиру, ему придется приложить дополнительные усилия, доказывая, что он не верблюд. Например, пройти перед сделкой специальное обследование – да и то при условии, что сторона покупателя этим удовлетворится.

Справка из психоневрологического диспансера для водительской комиссии

Психоневрологический диспансер (ПНД) – учреждение, основной задачей которого является выявление среди населения лиц, страдающих психическими расстройствами, и оказание им специализированной медицинской помощи. Задачей психиатра, входящего в состав медкомиссии на водительские права, является обследование психического здоровья кандидата в водители ТС или водителя по основаниям и в порядке, установленным законами РФ. Лицам, страдающим определёнными хроническими и затяжными нервно-психическими расстройствами или имеющим нестабильное отклоняющееся поведение, комиссия не выдаст документы (справку), необходимые для получения водительского удостоверения, или попросту прав, в ГИБДД. И это правило актуально для кандидата в водители ТС и водителя от категории А, В до Tm, Tb.

Чтобы оформить справку у психиатра следует обратиться в районный клинический ПНД за получением амбулаторно-поликлинической медицинской услуги, которую и подразумевает водительская комиссия (медкомиссия). Освидетельствование на наличие медицинских противопоказаний к управлению транспортным средством может осуществляться по предварительной записи, поэтому заблаговременно следует узнать по телефону не только часы работы специалиста, но и стоит ли для получения справки осуществлять запись на региональном портале государственных и муниципальных услуг.

Приём у врача-психиатра в психоневрологическом диспансере включает осмотр и опрос кандидата в водители ТС или водителя

На что обращает внимание специалист при визуальном осмотре пациента? Следы самоповреждений, состояние зрачков и слизистых. При необходимости врач может измерить давление и пульс

Затем психиатр задает простые вопросы, чтобы оценить уровень мышления и выявить возможные отклонения в психике.

На момент посещения психоневрологического диспансера кандидат в водители ТС или водитель не должен состоять там на учёте. Данное обстоятельство станет причиной отказа в выдаче справки.

Если у врача нет никаких подозрений во вменяемости человека – он выдаст справку с заключением.

Получение справки от нарколога через «Госуслуги»

Получить документ из диспансера можно и через портал госуслуг. Именно так утверждают многие водители. Однако это не совсем так. С помощью данного сервиса можно лишь записаться на прием к специалисту, что позволит сократить время медосмотра. Водителю останется лишь явиться к указанному времени и стоять в очереди ему не придется. Затем нужно предъявить квитанцию об оплате и забрать готовую справку.

Для того чтобы получить документ этим способом, необходимо зарегистрироваться на портале и создать учетную запись. Затем нужно записаться на прием к специалистам, после чего остается лишь явиться к назначенному времени в медицинское учреждение. Чтобы воспользоваться данной возможностью, кроме учетной записи необходимо иметь полис ОМС.

Важно помнить, что записаться на прием в любую поликлинику не получится. Для того чтобы специалист принял, нужно узнать, к какому именно учреждению прикреплен дом, где зарегистрирован водитель

Сделать это можно по номеру полиса или введя в специальное поле адрес. Только в этом случае можно подавать заявку на запись к специалисту. Если возникнет необходимость или потребуется отложить визит в медицинское учреждение, заявку можно отменить.

Процедура оформления

Необходимую для переоформления или при первичном получении прав справку получить просто, и для этого нужно действовать в следующей последовательности.

Прежде всего, следует посетить подходящее медицинское учреждение, где будут назначены общие анализы. Здесь же водителю будет выдана карта для медосмотра, в которую будут вноситься отметки специалистов. Если предполагается получение справки сразу для нескольких категорий, то известить об этом нужно заранее. В таком случае в перечне врачей могут появиться дополнения. Предупредить необходимо, и если открыта категория будет через некоторое время после переоформления или получения прав. При этом делать справку и вторично проходить медосмотр не придется. Затем, когда карта будет выдана, нужно пройти всех указанных в ней специалистов, каждый из которых ставит в нее отметки о состоянии здоровья.

ВНИМАНИЕ !!! Важным и обязательным моментом является посещение диспансера. Здесь специалисты также должны обследовать водителя и поставить в карту запись о состоянии здоровья

После этого необходимо зайти к терапевту, который принимая во внимание выданные анализы и подписи профильных специалистов, заполнит справку. Впоследствии она и будет представлена в ГИБДД.

Узнать обо всех требованиях, предъявляемых к водителю можно, ознакомившись с постановлением правительства РФ, в котором прописаны все показания и противопоказания.

Способна ли справка ПНД обезопасить покупателя?

Справка ПНД полезна лишь отчасти. Если в ней будет указано, что продавец состоит на учете, то это оградит от опасной сделки – покупатель сможет вовремя отказаться от приобретения квартиры. Даже если недееспособность лица еще не была признана судом, в любой момент это может произойти.

Отсутствие в документе «опасных» отметок не несет полезной информации – если договор купли-продажи будет оспариваться через суд, то во внимание примется не справка ПНД, а экспертное заключение о состоянии психического здоровья продавца. Пример

Гражданин Миронов приобрел у гр. Семеновой однокомнатную квартиру, предварительно убедившись в ее дееспособности. Для этого он попросил предоставить справки ПНД и НД. Сразу после получения денег гр. Семенова ушла в запой и, как следствие, попала в больницу. Дети, обнаружив, что квартира продана, подали иск в суд с требованием признания матери недееспособной и аннулирования сделки. Суд удовлетворил иск, опираясь на выводы судебно-психиатрической экспертизы и на справку из лечебного учреждения.

Пример. Гражданин Миронов приобрел у гр. Семеновой однокомнатную квартиру, предварительно убедившись в ее дееспособности. Для этого он попросил предоставить справки ПНД и НД. Сразу после получения денег гр. Семенова ушла в запой и, как следствие, попала в больницу. Дети, обнаружив, что квартира продана, подали иск в суд с требованием признания матери недееспособной и аннулирования сделки. Суд удовлетворил иск, опираясь на выводы судебно-психиатрической экспертизы и на справку из лечебного учреждения.

Последствия заключения сделки с недееспособным или ограниченным в дееспособности лицом

Последствия заключения сделки с лицом, не осознающим последствий своих действий, оговорены ст. 177 ГК РФ.

Договор могут оспорить:

• родственники недееспособного лица;
• опекун/попечитель;
• сам продавец, который на момент ее совершения не был признан недееспособным, но не осознавал результатов своих действий (например, по причине резкого ухудшения состояния здоровья).

Иск может быть подан даже в случае, если по причине психического расстройства продавец был признан недееспособным уже после совершения купли-продажи. Но чтобы выиграть дело, истцу придется доказать факт вины покупателя (то есть, что он видел/знал, что продавец не руководил своими действиями, не осознавал их последствий). Если иск будет удовлетворен, то в соответствии со ст. 171 ГК РФ стороны должны вернуть полученное в результате сделки.

Если же продавец уже признан судом недееспособным и утаил этот факт, то в регистрации прав будет отказано – соответствующие сведения содержатся в Росреестре, поэтому сделка будет считаться недействительной.

Рекомендуем почитать: Как признать недействительной сделку купли-продажи квартиры

Когда необходима справка от нарколога и психиатра?

1. ГИБДД. Справка от нарколога и психиатра понадобится, когда вы проходите водительскую комиссию для ГИБДД. Водительское удостоверение бывает необходимо не только водителям автотранспорта, но и тем, кто управляет летательными аппаратами и водными средствами передвижения, даже если они частные.
2. Трудоустройство. При трудоустройстве справки от нарколога и психиатра бывают нужны, когда вы устраиваетесь на должности с особыми условиями труда или повышенной ответственностью. Однако, в последнее время справки об отсутствии наркологической зависимости и психическом здоровье требуют самые обычные организации, чтобы избавить себя от проблем с сотрудниками в будущем. Если вы получаете документы на оружие, вам так же будут необходимы справки от нарколога и психиатра.

Справки для ГИБДД

Справка нарколога

Для того, чтобы пройти медицинскую комиссию для ГИБДД вам нужно обратиться в специализированное учреждение, государственное или частное, и пройти осмотр у соответствующих специалистов. При освидетельствовании у нарколога необходимо сдать анализы на содержание наркотиков в организме. Психиатр оценивает ваше состояние по определённым критериям и распознаёт наличие отклонений. Если вы состояли на учёте в наркологическом и психоневрологическом диспансере, но срок его истёк, вы снова имеете право на получение справок.

Срок действия справки для ГИБДД от нарколога и психиатра – 2 года.

Таков же срок действия всех других документов, которые вы получаете на водительской комиссии.

Справки для трудоустройства

Как мы уже отметили выше, при трудоустройстве на некоторые должности бывает необходимо предъявить работодателю справки от нарколога и психиатра.  Такая справка подаётся в отдел кадров один раз. Если в этот период времени вы меняете место работы, то освидетельствование нужно проходить снова, даже в случае, если справка ещё действительна. Есть предприятия, где раз в шесть или в двенадцать месяцев проводятся обязательные медицинские профосмотры для всех сотрудников.

Медкомиссию для трудоустройства проходят военные, сотрудники МВД, телохранители и охранники — представители профессий, которые связаны с необходимостью ношения оружия.

Срок действия справки от нарколога для работы – 6 месяцев*.

* при смене работы ее нужно подавать по-новой даже если справка еще активна.

Оружейная комиссия

В случае, когда вы желаете приобрести оружие либо вам необходимо разрешение на его ношение на работе, вам будет нужно документально подтвердить своё право на это. Для этого проводится освидетельствование у нарколога в обычном порядке, а вот психиатры проверяют потенциального владельца оружия особенно серьёзно — решение о психическом здоровье человека принимается коллегиально, комиссией. В состав такой комиссии входит не менее трёх врачей.

Срок действия справки, полученной на оружейной комиссии – 6 месяцев.

Документы для визы

Если вы оформляете визу для въезда в другое государство, вам будет необходима справка «по месту требования»

В этом случае особенно важно точно узнать срок действия всех документов, период оформления визы, чтобы не было ненужных накладок

Срок действия справки для визы — 1 год.

Отсутствие противопоказаний для трудовой деятельности

Справка формы 086/у

Такой вид документа называется «форма 086/у», он бывает необходим при трудоустройстве, при поступлении на учёбу. Таким образом специалист подтверждает, что соискатель может заниматься данным видом деятельности без вреда для своего здоровья и безопасности окружающих. Период действия справки шесть месяцев. Если за это время вы не успели устроиться на работу, справка становится недействительной, вам будет необходимо снова пройти осмотр. Кроме этого, в случае если в течение периода действия справки, у вас произошли кардинальные изменения в состоянии здоровья: оперативное вмешательство, травма, тяжёлое заболевание, то ваша справка требует обновления, даже если у неё ещё не истёк срок действия.

Если вы нашли работу по другой специальности, то кадровая служба работодателя может принять либо отклонить имеющуюся справку независимо от срока её действия.

Купить справку из ПНД и НД для сделок с недвижимостью

Как указывалось выше заключение от нарколога и психиатра требуются во многих случаях и сделка с недвижимостью а именно продажа, это один из подобных случаев. Такие справки подтверждают факт дееспособности физических лиц а следовательно и юридическую силу договора, и невозможность его оспорить, на случаи если кто то из сторон передумает, уже после проведения сделки. Справка для сделки с наркологом и психиатром оформляется практически так же как и в других ситуациях, необходимо личное присутствие, прохождения осмотра специалистов. Купить справку от нарколога и психиатра для сделки с недвижимостью
при необходимости так же можно на нашем сайте. Только нужно иметь ввиду что случаи наличии отклонений по состоянию здоровья не рекомендуются пользоваться подобными услугами.

Полезные советы

1. Специалисты советуют заказывать документ непосредственно перед подписанием договора купли-продажи. За 1–3 месяца ситуация с психическим здоровьем продавца может измениться и возможно такое, что на момент совершения сделки он уже будет недееспособным лицом.
2. Сама по себе справка не является существенным доказательством того, что продавец на момент подписания соглашения являлся дееспособным лицом. Суд вообще может не учесть этот документ и истец выиграет дело. Поэтому даже при наличии справки желательно обращаться за оформлением договора к нотариусу. Этот специалист своей подписью подтвердит добрую волю и дееспособность обоих участников сделки на момент подписания документов. А при наличии сомнений в отношении продавца нотариус самостоятельно может сделать запрос в ПНД или НД, выяснив, состоит гражданин на учете, лечился ли он ранее в диспансере или нет.
3. Если продавец отказывается предоставлять справку из ПНД или НД, то такое бездействия должно стать тревожным звоночком для покупателя. В этом случае лучше отказаться от совершения сделки.

Что такое справка о дееспособности

Условно под понятием «справки о дееспособности» имеются в виду документы из специализированных медицинских учреждений о том, что гражданин не проходил лечение и не числится на учете в диспансере:

1. психологическом;
2. наркологическом.

Документ об отсутствии психических расстройств и наркотической зависимости должен содержать следующие сведения:

1. полное имя и дата рождения человека, обратившегося в организацию за сведениями;
2. название учреждения, выдавшего справку;
3. данные психиатра, выписавшего бумагу;
4. результаты медицинского осмотра;
5. время проведения обследования;
6. подпись и личная печать врача;
7. печать медицинского заведения.

Когда вторая сторона, участвующая в сделке испытывает сомнения, что человек, с которым подписывается договор, страдает алкоголизмом либо наркотической зависимостью, ему придется пройти обследование в наркологическом диспансере. После пройденного освидетельствования гражданин сможет получить необходимую справку.

Документ должен быть содержать те же информация, что бумага из ПНД. Граждане должны понимать, что реестр дееспособных лиц не существует, есть списки лиц. состоящих на учете у медиков.

Справки от нарколога и психиатра

Справки от нарколога и справки от психиатра — это два различных документа, которые выдают отдельные специалисты. Они могут проводить освидетельствование в разных лечебных заведениях: нарколог — в наркологическом государственном диспансере, а психиатр — в психоневрологическом. Хотя, конечно, лучше, если эти врачи ведут приём в одной больнице, и есть возможность пройти два осмотра за один раз.

• Нарколог, заверяя вашу справку, даёт гарантию, что у вас нет проблем с наркологической привязанностью, что вы не употребляете наркотические вещества и не злоупотребляете алкоголем.
• Психиатр своей справкой утверждает, что ваше состояние нормальное, поведение адекватное и вы не несёте угрозы окружающим вас людям. В некоторых случаях эта справка выдаётся не одним врачом, а целой коллегией, но обо всём по порядку.

В случае, если гражданин стоит на учёте в специализированном диспансере, он не может получить данные справки, пока действуют ограничения, которые налагает постановка на учёт.

Поиск по адресу

Противотуберкулезный диспансер является медицинским учреждением, занимающимся приемом граждан в определенные часы работы. В связи с большим количеством жителей Москвы, каждое медучреждение наблюдает за определенным округом, всего тубдиспансеров шестнадцать. Они входят в систему ОМС, что означает возможность бесплатно пройти обследование или получить качественное лечение.

Определить местонахождение противотуберкулезного диспансера можно при помощи следующего ресурса https://prodoctorov.ru/moskva/top/protivotuberkuleznyy-dispanser/. На данной странице указано название медучреждения, ближайшая к нему станция метро, рейтинг и отзывы о работе сотрудников.

тубдиспансер Москва в МосквеМосква

Когда рекомендуется запрашивать справку о дееспособности лица

Справка может понадобиться в самых разных жизненных ситуациях:

1. при совершении сделки купли — продажи, дарении;
2. для подписания договоров дарения, ренты;
3. для нотариального составления и подтверждения завещания.

Документ о дееспособности нужен бывшим супругам, вступившим в судебный спор:

1. за право общения с детьми;
2. по определению места жительства ребенка.

При подписании договора покупки недвижимого имущества следует запросить подобный документ у продавца, если он является пожилым человеком. Престарелый гражданин может не осознавать последствий своих действий, в результате акт передачи жилища покупателям может быть оспорен заинтересованными лицами в судебном порядке.

Для этого претендентам на имущество продавца понадобится выяснить, где взять справку о недееспособности личности. Опекуны психически нездорового человека должны действовать по схеме:

1. обратиться в диспансер, взять справку о том, что подопечный состоит на учете;
2. обратиться с заявлением в судебные инстанции.

Справку есть смысл потребовать со второго участника сделки, если у покупателя закрались сомнения по поводу наличия алкоголизма, наркотической зависимости продавца. Эта бумага поможет избежать в дальнейшем судебных тяжб с родственниками личности, продавшей свое имущество. Определить, что человек имеет пристрастие к алкоголю, наркотикам можно по его внешнему виду, заторможенным реакциям.