Как выглядит, для чего нужен кадастровый паспорт земельного участка и какой его срок действия? когда и зачем нужно вносить изменения в документ?

Срок действия кадастрового паспорта

Он является бессрочным. Но при регистрации новых сделок, уменьшения или увеличения общей площади, необходимо внести эти изменения и в кадастровый паспорт.

Изменения могут быть следующими:

• Сдвиг территориальных границ;
• У участка появился новый собственник в связи с продажей;
• Реорганизация земли;
• Изменилась кадастровая стоимость участка.

При изменении любых параметров, необходима замена паспорта, это делается посредством обращения в многофункциональный центр (МФЦ). Следить за нововведениями можно через сайт госуслуг, росреестра.

При продаже имущества

Даже несмотря на то, что период действия этого документа не определён на законодательном уровне, его обновление осуществляется на основании проводимого учёта территориальных ресурсов. Если кадастровый паспорт был получен больше 5 лет назад, содержащаяся в нём информация может оказаться неактуальной на сегодняшний день при продаже имущества. Поэтому его рекомендуют обновлять не реже 1 раза в 5 лет, но и не чаще 3 лет.

При дарении

Имущество передают в дар не только близким родственникам, но и другим лицам. Чтобы не возникло каких-либо споров относительно подарка, он должен быть юридически защищён. Необходимо помнить, что дарение — безвозмездная сделка. Собственник при дарении участка не имеет права требовать от одариваемой личности выполнения определённых действий взамен. То есть бартер здесь абсолютно исключён.

Чтобы минимизировать потенциальные риски, дарственную необходимо заверить в нотариальной конторе. Без этого её легко можно оспорить (при наличии большого опыта). Специалист не только поможет составить правильно документ с точки зрения юриспруденции, но и даст разъясняющие рекомендации относительно последствий, как их предупредить, и что делать, оказавшись в такой ситуации.

Для этого нотариус проводит юридическую проверку документации на землю, в том числе и кадастровый паспорт. Сведения, содержащиеся в нём должны быть не старше 5 лет. Иначе говоря, если он выдан 6 лет назад, он подлежит обязательной замене с последующим занесением обновлённой информации.

При наследовании

В наследство можно передать участок, который оформлен в собственное владение или на основании пожизненного (бессрочного) пользования. Наследник может вступить в свои права в течение полугода со дня смерти наследодателя.

Способы получения имущественных активов:

1. По завещанию. В этом документе собственник прописал, сколько и кому достанется, а кто и вовсе будет лишён наследства.
2. По закону. В случае если наследодатель не успел при жизни составить завещание.

Оформление производится в нотариальной палате, независимо от способа вступления в наследство. Для этого нужно будет заявительное прошение по представленному специалистом бланку. Также потребуется представление комплекта документов, среди которых — выписка из ЕГРН и кадастровый паспорт. При первом обращении к нотариусу, он предоставит список, по которому нужно собрать документацию. Также будут прописаны названия организаций для получения той или иной справки.

Срок действия паспорта в этом случае не должен превышать больше 5 лет, иначе по требованию этого специалиста его нужно будет заменить в обязательном порядке. Помните, что все свидетельства, бумаги следует успеть оформить за отведённые полгода.

Кадастровый паспорт, по своим содержащимся сведениям, приравнивается к выписке из ЕГРН. Выписки, в отличие от паспорта, действительны на тот период времени, который прописан в паспорте как дата выдачи. В соответствии с Федеральным Законодательством ст. №221 требуется непрерывное обновление кадастровых данных на основании проводимых операций с недвижимым имуществом.

Порядок оформления

Заказать кадастровый паспорт возможно различными способами:

Разобравшись где получить кадастровый паспорт, необходимо выяснить, как это сделать?

Порядок получения кадастровой документации при обращении в Кадастровую палату и МФЦ одинаковый.

Процедура оформления паспорта в 2021 году выглядит следующим образом.

Шаг 1. Выбрать орган, через который удобнее всего заказать этот документ и предоставить заявление на его получение. Бланк заявления можно взять в Кадастровой палате или МФЦ.

Шаг 2. Вместе с заявлением необходимо предоставить такие документы:

• удостоверение личности заявителя;
• документы на владение недвижимостью;
• если кадастровая документация изменяется в связи с проведенной перепланировкой, необходимы документы, которые подтверждают законность и ее проведения;
• в случае если с заявлением на выдачу кадастровой документации обращается представитель, необходима доверенность, подтверждающая его полномочия.

Шаг 3. К предоставляемому пакету документов должна быть приложена квитанция о том, что оплачена госпошлина.

Шаг 4. После того, как сотрудник компетентных органов проверит и примет документы, на руки будет выдана расписка об их получении, а также назначена дата получения кадастровых документов.

Шаг 5. В назначенный день необходимо прийти и получить готовые кадастровые документы.

Срок изготовления кадастрового паспорта не более 5 дней. Госпошлина за его изготовление составляет 200 рублей.

Очень часто встречаются ситуации, при которых путают техническую и кадастровую документацию на недвижимость. Эти документы действительно похожи между собой, поскольку оба описывают индивидуальные характеристики конкретного объекта недвижимости.

Однако, техпаспорт является первичным документом, тогда как в кадастровый включаются сведения, уже имеющиеся в федеральном кадастре. Один документ не действителен без другого. Поэтому, приступая к оформлению кадровой документации, проверьте, не истек ли срок действия технической.

В некоторых случаях появляется необходимость получить кадастровые документы срочно. Эта услуга является платной. Получить кадастровую документацию срочно можно за один день.

Где заказывают и выдают кадастровый паспорт на землю?

Если ваш участок отсутствует на кадастровом учете, а без паспорта вам не обойтись, перед обращением в соответствующие органы следует подготовить следующие документы:

• паспорт и доверенность на уполномоченное лицо, если оформлением будет заниматься ваш представитель;
• план межевания;
• документ, разрешающий владельцу использовать данный земельный участок;
• документ, в котором указаны ограничения на использование данного участка;
• документ, где описана принадлежность участка к определенному типу земель;
• документация, подтверждающая право собственности на участок;
• при пребывании участка в общей долевой собственности, следует предоставить документы, подтверждающие наличие доли и согласованного с другими пайщиками плана межевания участка (они заверяются соответствующим уполномоченным лицом).

Чтобы получить на руки кадастровый паспорт, необходимо сделать следующее:

1. Лично обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) или Кадастровую палату, где вам предложат заполнить стандартные заявления и заплатить госпошлину. Ее стоимость равна 200 рублей для частных лиц и 600 рублей для юридических лиц (фирм и т. д.).
2. Квитанция оплачивается в банковском отделении, но часто при самом органе госучета функционирует касса. Вам остается лишь предъявить сотруднику Росреестра или МФЦ паспорт и квитанцию об оплате пошлины, а также проверить, правильно ли написан в заявлении адрес земельного участка.
3. Получить от регистратора расписку о предоставлении запрашиваемой информации из Росреестра, где будет указано, когда необходимо прийти за кадастровым паспортом. По ней и паспорту владелец участка сможет получить готовый документ в среднем через 5 дней после обращения.
4. Если вы подавали документы в орган Росреестра, этот срок отсчитывают с момента подачи документов, а если через МФЦ – срок отсчитывается с момента поступления вашей документации в соответствующие органы учета.

Также существует очень удобная услуга заказа кадастрового паспорта в онлайн-режиме.

Для этого необходимо выполнить следующее:

• Зарегистрируйтесь на Едином портале госуслуг и выберите в списке госорганов на сайте «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».
• Найдите услугу, обозначенную как «Предоставление сведений, внесенных в государственный реестр недвижимости».
• Заполните заявление и периодически просматривайте личный кабинет для выяснения статуса заявки.

Заполнить заявление на кадастровый паспорт можно и на официальном ресурсе Росреестра через категорию «Электронные услуги», однако оплатить госпошлину допустимо лишь банковской картой или через сайт Qiwi.

Заполнив все необходимые поля, владелец участка выбирает способ получения готового паспорта: самому, через законного представителя, по почте или в виде онлайн-документа.

Взять землю в аренду под фермерское хозяйство можно на очень выгодных условиях. Хотите временно прописаться в Калининграде? Подробности описаны здесь.

Соседи шумят среди ночи? Узнайте, до сколько можно шуметь, прочитав нашу статью.

Что представляет собой этот документ

В нём содержится информация обо всех недвижимых объектах, в том числе и земельных участков. Представляет собой краткую справку о технических и кадастровых параметрах объектов. Также содержится информация о проведённых ранее сделок.

Чтобы получить выписку из кадастрового реестра, сначала нужно внести в базу данных сведения о непосредственном собственнике и технические параметры недвижимого имущества. Для оформления запроса, потребуется: паспорт непосредственного собственника, чек об оплате госпошлины. Кроме этого, заявление о постановки земельного надела на учёт и заключение кадастрового специалиста.

Различия между техническим и кадастровым паспортами

Технический паспорт согласно ст. 41 закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» — это документ, содержащий все количественные и качественные характеристики квартиры.

Состоит он из графической части и текстовой. Данные технического паспорта шире, чем в кадастровом, который по сути лишь дублирует их.

Графическая часть содержит данные о пространственном положении помещения как на карте, так и на плане всего дома. Имея только чертежи, можно понять этажность дома, местоположение помещения в доме, наличие лифтов, расположение вентиляционных шахт и многое другое.

Отличия технического и кадастрового паспортов не заканчиваются на объеме содержащихся сведений:

Кадастровый паспорт	Технический паспорт
Срок действия – 1 год.	Срок действия по закону не ограничен, но нужно обновлять каждые пять лет.
Получают – на портале Россреестра, в МФЦ и ГНК.	Получают – в Росреестре, БТИ, МФЦ.
Осмотр не проводится, т.к. все данные берутся из действительного на дату выдачи технического плана.	Это результат фактических инвентаризационных и измерительных работ технического специалиста из БТИ на «земле». Без фактического осмотра и замера всех необходимых данных не изготавливается.
Пошлина 200 рублей.	Госпошлина до 3000 рублей.
Нужен для всех сделок с недвижимостью.	Нужен для постановки объекта на кадастровый учет.
Действителен 1 год с обязательным переоформлением.	Срок действия – 5 лет.

Нужен ли кадастровый паспорт для сделки с недвижимостью

Кадастровый паспорт является выпиской из государственного  кадастра(реестра) недвижимости.
Кадастр недвижимости является составляющей частью Единого государственного реестра недвижимости -ЕГРН, который стал работать с 02.01.2017 года.
Поэтому, если вы закажите выписку из ЕГРН — получите данные кадастрового учета и данные о  регистрации прав на объект недвижимости в одном документе.
Выписка из ЕГРН  с общедоступными сведениями  на бумажном носителе стоит 400.0 рублей, в электронном виде — 250 рублей.

с 01.01.2020 года значение выписки из ЕГРН в сделке купли-продажи недвижимости значительно возросла. Теперь покупатель будет признан добросовестным приобретателем недвижимости, если он опирался на выписку из ЕГРН и убедился, что нет обременений прав.

В случае утраты прав на единственное жильё добросовестный приобретатель может рассчитывать на компенсацию из казны РФ ( ст 68.1 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», вступила в силу 01.01.2010 г

Нужен ли кадастровый паспорт при продаже

В Росреестр предоставлять кадастровый паспорт конечно же не нужно!
Ведь теперь работает Единый реестр недвижимости и у регистратора есть все данные об объекте.

Но иногда Кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН) для сделки все-таки нужно получить:

• для кредитного учреждения (банка)
• для страховой компании
• для независимого оценщика

то есть, при ипотечной сделке купли-продажи.
Конечно в банк, оценщику и страховщику предоставляются копии этого документа и оригинал для сверки.

Нужен ли кадастровый паспорт при составлении договора купли-продажи

Исключительно важно, чтобы в договоре купли-продажи были указаны верные сведения об объекте недвижимости:

• название объекта недвижимости
• кадастровый номер
• адрес
• площадь
• этаж для многоквартирного дома
• этажность индивидуального дома
• назначение объекта

Кадастровый паспорт содержит все сведения, которые необходимо включить в договор купли-продажи.
Если вы допустите ошибку  в договоре купли-продажи регистратор  его отклонит.
Придется ошибку исправлять и доносить в Росреестр новый вариант договора. Это потеря времени, а иногда и отказ от сделки, если один из участников, например, уже уехал.

При составлении договора купли-продажи не всегда можно брать данные об объекте недвижимости из Свидетельства о государственной регистрации права или право устанавливающего документа.
Потому что  с 01.01.2021 обновились  правила учета площади, к тому же порой  вносятся  изменения  в адрес объекта недвижимости, например улица называется проездом, а деревня — селом.
Измененные данные вносятся в ЕГРН в рамках межведомственного документооборота.

ВАМ НУЖНЫ ОБНОВЛЕННЫЕ СВЕДЕНИЯ!

Поэтому наличие Кадастрового паспорта (Выписки из ЕГРН) позволит вам избежать ошибок при составлении договора отчуждения.

Как обойтись без кадастрового паспорта.

ВНИМАНИЕ!

ЕСЛИ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ СОСТОИТ НА КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ — НА НЕГО НЕВОЗМОЖНО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, А ТАК ЖЕ ПРОДАТЬ, ПОДАРИТЬ ИЛИ ОТЧУЖДАТЬ ИНЫМ ОБРАЗОМ.

КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ПЕРВИЧЕН!

НАЛИЧИЕ КАДАСТРОВОГО НОМЕРА — ПОДТВЕРЖДАЕТ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
НЕ ПУТАЙТЕ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР С УСЛОВНЫМ!

Пример условных номеров: 72:23:10:17:000:011885/А:0/0051
72-72-01/122/2007-173
Пример кадастрового номера:   72:17:13:13004:1384

Читайте дополнительную статью: Кадастровый учет жилого объекта недвижимости.

Можно получить достоверные сведения об объекте недвижимости из Росреестра через интернет.

Такая карточка на объект капитального строительства содержит все необходимые данные для составления договора.

Такую карточку, с достоверной информацией из ЕГРН получить легко и бесплатно.
Как получить достоверные  сведения с сайта Росреестра читайте в статье:Как получить информацию из Росреестра

Нужен ли Технический паспорт

Для целей оформления сделки с недвижимостью и регистрации права собственности Технический паспорт не нужен.

Он может быть затребован только оценщиком или в банк, выдающий кредит под залог этого объекта недвижимости.

Как выглядит Кадастровый паспорт

Титульный лист кадастрового паспортаВторая страница Кадастрового паспорта

Всегда рада разъяснить. Автор

Нужен ли кадастровый паспорт для сделки с недвижимостью в 2021 г

Кадастровый паспорт на квартиру это что

Получение кадастрового паспорта на Объект недвижимости

Любые действия, связанные с продажей недвижимости или участка, начинаются с предоставления кадастрового паспорта. Такой выдается в местном БТИ (Бюро технической инвентаризации) или в заменяющем его органе управления. Согласно действующему законодательству, собственник обязан получать новый на раз в пять лет.

Для этого собственник должен подать заявление, приложить пакет правоустанавливающих документов и сдать все в БТИ.

Все о кадастровом паспорте на квартиру

Чтобы стать полноправным владельцем недвижимого имущества, необходимо пройти процедуру государственной регистрации.

Государственный учет производится путем внесения развернутых сведений об объектах недвижимости в Государственный кадастр.

Если вы хотите продать квартиру, оформить договор мены, использовать ее в качестве залога при получении кредита в банке, вам не обойтись без таких документов: Могут понадобиться другие документы, в зависимости от случая.

Оформление кадастрового паспорта на квартиру в новостройке

Оформление кадастрового паспорта – одна из важнейших задач новоиспеченного владельца в новом доме. Без него невозможно проводить такие юридические операции с недвижимостью, как продажа, передача по завещанию, получение разрешения на перепланировку.

Кадастровый паспорт – это один из основных документов на недвижимость. Сведения в документ вносятся из Государственного Кадастрового Реестра.

Зачем нужен кадастровый паспорт и что это такое?

Что такое кадастровый паспорт на квартиру? Если вам никогда не приходилось в своей жизни сталкиваться со сделками купли-продажи, дарения или мены вашей недвижимости, и необходимость познакомиться со всеми имеющимися документами на квартиру или загородный дом просто не возникала, вполне возможно, что вы даже не представляете, что такое кадастровый, зачем он нужен и как вообще выглядит.

Поэтому статус владельца обязывает разбираться во многих правовых вопросах, ведь с ними неминуемо придется столкнуться при покупке или продаже недвижимости. Продажа квартиры – чрезвычайно ответственное дело.

Обычно сбором всех необходимых документов занимаются риэлтерские агентства, но зачастую их услуги стоят неоправданно дорого, так что во многих случаев будет более выгодным собрать нужную документацию самостоятельно, без посредников.

паспорт требуется, в частности, для всех видов регистрационных действий с квартирой. но для сделки купли-продажи, например, собственнику не всегда нужно его заказывать ( об этом ниже ).

С меньшей вероятностью можно получить только информацию о помещении без чертежа.

Это возможно, если в ГКН нет достаточного количества данных об объекте от инженеров, а также, если план квартиры не внесен в базу государственного кадастра.

В части КП.1 — адрес объекта недвижимости, квадратура, уникальный номер, присвоенный в ГКН, кадастровая стоимость. для чего предназначен объект, информация о владельцах, специальные сведения и т.

При переоформлении прав на квартиру или при выполнении любого другого юридически значимого действия необходимо собрать много документов.

Один из важнейших в этом перечне – кадастровый паспорт на квартиру. Что это за документ? Он содержит все важнейшие сведения о квартире в описательном виде, а также графическую часть с полным чертежом квартиры и отмеченным метражом.

Информацию для этого документа берут из Государственного кадастра недвижимости.

Получить кадастровый паспорт на квартиру обязательство каждого ее владельца. Обычно, этот документ передается новому хозяину после проведения сделки.

Когда жилое помещение находится в новостройке, покупателю придется подавать документы для оформления паспорта самостоятельно. Паспорт включает характеристики жилого помещения и его индивидуальный проект с обозначением квадратуры. Каждый владелец жилого помещения должен иметь кадастровый паспорт, чтобы при возникновении необходимости не тратить время на его оформление.

Документ обновляется после проведения перепланировки квартиры.

Зачем нужен кадастровый паспорт на квартиру и как его оформить

Кадастровый паспорт на квартиру является важным документом, который необходим для проведения каких-либо сделок с недвижимостью.

В нашей статье мы расскажем Вам, для чего делается кадастровый на, что это за документ, а также поможем разобраться в механизме его оформления и получения. В выписке содержатся как основные характеристики объекта собственности, так и техническая спецификация.

паспорт на квартиру выглядит как бланк формы КП.1.

Для чего нужен?

Несмотря на традиционное мнение о том, что кадастровый паспорт нужен только при возмездном отчуждении собственности (т.е. продаже), необходимость в документе присутствует и при следующих обстоятельствах:

• передача недвижимого имущества в пользование арендаторам/квартирантам;
• оформление дополнительного обеспечения по кредиту (касается всех случаев, когда кредитор требует предоставить дополнительные гарантии того, что кредит будет своевременно погашен, при оформлении ипотеки бумага потребуется обязательно, т.к. специфика программы предполагает обязательность оформления залога);
• принятие наследства (при перерегистрации собственности с умершего владельца на нового хозяина);
• использование в коммерческих целях (в случаях, когда недвижимость служит источником получения коммерческого дохода, помимо аренды);
• внесение конструктивных изменений, узаконивание пристройки, перепланировки (после внесения конструктивных изменений прежние бумаги по кадастровому учету квартиры теряют свою актуальность и нуждаются в обновлении);
• оформление объекта в дар другому лицу;
• приватизация (фактически осуществляется полная перерегистрация собственника жилья и его статуса).

Скачайте  и ознакомьтесь с полными формами заявок при постановке объекта недвижимости на учет

  Приказ об утверждении форм заявлений о гос. регистрации недвижимости (1,2 MiB, 354 hits)

Получение кадастрового паспорта на земельный участок: пошаговый путеводитель

Интересуясь, кто делает кадастровый паспорт на дачный участок, напомним, что такого документа на сегодняшний день не существует! Сегодня для подобных целей нужно брать выписку ЕГРН. Если вам необходимо знать, где это делают, то заказывают её в Росреестре.  Существовавший же ранее порядок получения паспорта на дачу, дом или просто земельный надел рассмотрим далее.

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:

Нет существенной разницы, где заявитель берет требуемую бумагу. Документация при этом ничем отличаться не будет. Обмер надела, и выдача документации осуществлялись в результате обращения:

• лично или по почте в органы Росреестра;
• в МФЦ;
• через офсайт Росреестра;
• посредством портала Госуслуг.

Оформление кадастрового паспорта земельного участка через Росреестр

Если участок уже пребывает на учёте, и человеку просто нужно было получить бумагу, он мог лично пойти в отделение Росреестра и взять её там

Определяя, как получить кадастровый паспорт на земельный надел, важно определиться, куда идти. С этой целью требовалось найти ближайшее отделение органа, а также выяснить, как Росреестр работает

В приёмные часы, когда выдают подобную документацию, нужно было взять с собой следующий пакет документов:

• заявление;
• квитанцию об уплате госпошлины (предварительно узнав её стоимость);
• паспорт;
• документ, удостоверяющий полномочия представителя (если за материалами шёл не лично владелец имущества);
• документацию о праве собственности на надел.

Если же участок ещё не был на учёте, то в вышеупомянутую инстанцию нужно было принести более широкий перечень документов:

• паспорт;
• доверенность (при необходимости);
• межевой план;
• бумагу, в которой прописаны ограничения, установленные для конкретного участка;
• материалы о праве собственности;
• документацию, которая бы подтверждала принадлежность надела к той или иной категории земель;
• документ, прописывающий разрешённую эксплуатацию участка;
• бумаги о долевом владении (если такое имело место).

Получение документа через Госуслуги

Ещё один вариант, где получить кадастровый паспорт на земельный участок – воспользоваться Госуслугами

Интересуясь, как получить кадастровый паспорт земельного участка, таким образом, важно было учитывать, что для начала потребуется зарегистрироваться на ресурсе. Если же процедура регистрации уже была вами пройдена, нужно было просто авторизоваться через свой кабинет

Далее, требовалось оформить заявление на получение кадастрового паспорта. После внесения в появившуюся форму всех запрашиваемых ведомостей система сама отправляла запрос на получение кадастрового паспорта земельного участка. Не стоит забывать, что копия документа будет представлена только после оплаты госпошлины, поэтому и в этом случае приходилось выяснять, сколько стоит кадастровый паспорт.

Получение документации онлайн в Росреестре

Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок также было возможно онлайн в Росреестре. Для получения кадастрового паспорта нужно было перейти на электронный ресурс органа. В электронных услугах нужно было выбрать раздел «Предоставление сведений, внесённых в ГКН».

На ресурсе появлялась специальная форма, после заполнения, которой получаемый технический паспорт нужно было лишь оплатить. Да, обращаясь за техпаспортом онлайн, также требовалось уплатить госпошлину.

Исходя из всего вышесказанного, видно, что, как заказать кадастровый паспорт – существовало множество вариантов, где каждый гражданин мог выбрать более удобный для себя.

Оформление кадастрового паспорта через почту

Порядок оформления кадастрового паспорта предполагал, и существование возможности подать заявление на оформление кадастрового паспорта на землю по почте. Этот вариант был актуален, когда по-другому обратиться в орган у человека не было возможности. Чтобы оформить кадастровый паспорт таким способом, требовалась вместе с заявлением послать заказным письмом и весь перечень оформленных должным образом материалов.

Так, для оформляющих обязательным условием было нотариальное заверение копий всех документов. Их отправляли вместе с заявлением и квитанцией об оплате госпошлины. О полученных бумагах можно было в таком случае интересоваться немного позже, так как требовалось дополнительное время на их пересылку.

Как и где получить кадастровый паспорт: пошаговая инструкция

Процедура получения выписки из Госкадастра аналогична оформлению других важных бумаг:

• обращение в нужную инстанцию;
• оплата госпошлины;
• предоставление пакета нужных документов от собственника;
• ожидание готовности;
• получения документа на руки.

Рассмотрим подробнее процесс получения выписки из Госкадастра и государственные инстанции, которые выполняют эту функцию.

Кадастровый паспорт на квартиру: где получить

Обращение в местное отделение Росреестра – вариант, который первым приходит в голову при необходимости получить сведения по недвижимости и выписку. Визит в эти госинстанции позволяет максимально удобно и комфортно получения нужных сведений из Госкадастра. Преимуществами обращения в Росреестр являются:

• скорость рассмотрения запроса и формирования нужного документа;
• отсутствие очередей (объясняется профильным направлением деятельности госучреждений);
• возможность на месте оформить недостающие документы для получения кадастрового паспорта на квартиру (какие нужны документы – читайте далее).

Через сайт Росреестра

Кадастровую выписку также можно оформить дистанционно через сайт Росреестра.

Данный простой способ стал доступным относительно не давно в связи с расширением возможностей государственных учреждений.

Для выполнения такого запроса вам нужно посетить сайт Росреестра в сети Интернет – https://rosreestr.ru. Выберите раздел об электронных услугах и оформите запрос в Государственный кадастр недвижимости. Укажите все необходимые данные, которые требуются для выполнения запроса. Если кадастровый номер земельного участка не известен – указывайте лишь адрес. Вам также будет нужно указать электронный адрес вашего эмейла.

После проведения всех необходимых манипуляций вам придет оповещение на электронный адрес. Оплатите государственную пошлину за предоставление услуги – 150 рублей, и ожидайте выполнения заказа. Время ожидания до пяти рабочих дней. Когда заказ будет выполнен вам придет очередное уведомление на вашу электронную почту с уже готовой электронной версией выписки.

Альтернативные варианты

В 2020 году гражданам, желающим получить нужную бумагу с информацией из госкадастра, доступно несколько альтернативных вариантов:

1. Получение кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ. работают и по субботам. Но так как сотрудники МФЦ выдают не только выписки из Госкадастра на квартиры, а осуществляют широкий спектр государственных услуг, придется ждать своей очереди.
2. Оформление документа на сайте Росреестра. Позволяет получить нужные услуги в круглосуточном режиме без выходных и праздничных дней.
3. Кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги. Чтобы получать услуги онлайн потребуется пройти регистрацию и идентификацию личности (в отделениях МФЦ).

Отправка запроса по стационарной почте

Данный способ осуществляется путем обращения в письменном виде, которое отправляется в реестр. Нужно заполнить заявление (как его заполнить мы описывали выше) и заплатить государственную пошлину 400 и 1200 рублей для физических и юридических лиц соответственно.

ВАЖНО: Все прилагаемые документы (копия паспорта и документа, подтверждающего право владением земельного участка) нужно заверить у нотариуса. За 5 дней вам выдадут ваши документы вместе с распиской.Из специальных публикаций наших экспертов вы узнаете не только о том, как заказать документ через сайт Росреестра, но и как получить выписку другими способами через интернет

Кадастровый паспорт на дом: выездные услуги

В Росреестре возможно выездное обслуживание граждан. Есть несколько способов заказа такой услуги:

• посредством электронной почты;
• посредством почтового отправления;
• по телефону;
• в отделении Росреестра.

Отслеживать статус заявки в дальнейшем можно будет на сайте Росреестра. При этом не имеет значения, каким способом она подавалась.

Обращение к посреднику

Очень часто люди прибегают к условиям посредника либо посреднической фирмы.

У такого исполнителя должно быть юридическое образование либо умение быстро и четко выполнять процедуру по получению кадастровой выписки.

Услуги таких посредников стоят по-разному: от несколько тысяч до 5, а то и 7 т.р.

Работает исполнитель в качестве доверенного лица и действует на основе предоставленных бумаг.