Потоп в квартире

Составление дефектного акта, если соседи сверху либо иные лица по своей вине затопили вашу квартиру

На основании акта обследования составляются дефектные акты:

• дефектный акт на ремонтно-строительные работы поврежденных помещений, которые затопили (составляется эксплуатирующей организацией);
• дефектный акт на поврежденное имущество, пострадавшее при затоплении (составляется страховой организацией или организацией, имеющей право на проведение независимой экспертизы по оценке имущества). На практике оформляется актом осмотра, лицом осуществляющим независимую оценку.

До составления дефектных актов следует воздержаться от устранения последствий потопа для обеспечения возможности фиксации нанесенных повреждений проявившихся после высыхания залитых предметов домашней обстановки и отделки. При возможности самовосстановления (высыхание и другое) утративших свои потребительские качества элементов отделки указанный дефектный акт составляется не позднее 20 календарных дней со дня составления акта обследования. В таком случае в день проведения обследования по факту залития эксплуатирующей организацией следует назначить дату и время следующего обследования для составления дефектного акта и письменно зафиксировать факт ознакомления об этом всех заинтересованных сторон.

В дефектном акте на ремонтно-строительные работы указываются виды и объемы ремонтно-строительных работ, качество и виды материалов отделки для ремонта поврежденных помещений. Если спустя некоторого времени проявились новые повреждения, по мнению автора статьи, следует еще раз вызвать эксплуатирующую организацию для составления повторно дефектного акта. На основании дефектного акта на ремонтно-строительные работы по требованию одной из заинтересованных сторон составляется в установленном порядке смета на ремонтно-строительные работы поврежденных помещений с учетом качества поврежденных материалов отделки и конструктивных элементов. Смета может быть составлена любой организацией, имеющей право на указанный вид деятельности.

С актом обследования, дефектным актом на ремонтно-строительные работы и сметой на ремонтно-строительные работы поврежденных помещений заинтересованные стороны (пострадавшая и виновная) ознакамливаются под роспись либо заказным письмом.

Для возмещения причиненного вреда имуществу граждан (мебель, бытовые приборы, личные вещи и т.п.) страховой организацией или организацией, имеющей право на проведение независимой экспертизы по оценке имущества, по обращению заинтересованных сторон составляется дефектный акт на поврежденное имущества (на практике акт осмотра), указанное в акте обследования, и в соответствии с ним определяется сумма причиненного вреда домашнему имуществу граждан. Для этого, после составления акта обследования по факту залития необходимо обратиться к независимым оценщикам (в страховую компанию, если имущество было застраховано) для проведения осмотра с предварительным извещением виновника залития для обеспечения условий максимально объективного и бесспорного осмотра поврежденного имущества, фиксации его состояния и последующей оценки нанесенного ущерба. После получения заключения и отчета об оценке можно будет предметно обсудить с соседом сверху (иным лицом), который затопил вашу квартиру, вопрос о возмещении ущерба.

В случае возникновения разногласий по вопросам компенсации стоимости ремонтно-строительных работ и возмещению вреда имуществу спор разрешается в судебном порядке.

Если соседи сверху затапливают вашу квартиру постоянно и ремонт дорогостоящий возможно стоит рассмотреть возможность застраховать свое имущество, а может и ответственность.

По вопросам оценки и возмещению ущерба при залитии можно ознакомиться в статье: «Возмещение ущерба при затоплении квартиры».

Сонник затопило квартиру

Опубликовано admin в 26.06.2018

Затопило квартиру, дом, сонник Лоффа

Сновидения, в которых затапливает квартиру или вода затопила дом, чаще всего не являются судьбоносными или особо значимыми. Такой сон более следует отнести к внутренним переживаниям или повседневным хлопотам, хотя в некоторых случаях можно говорить об утрате чего-то дорогого. Речь идет о сюжетах, в которых квартиру затопило так, что необходимые или просто дорогие сердцу вещи были смыты или пришли в негодность.

Такой мощный потоп в доме во сне может предвещать то, что из вашей жизни начисто будет «смыто» то, к чему вы привыкли, и совершенно не факт, что это были хорошие привычки или привязанности.

И, как всегда, положительную или отрицательную динамику толкования можно определить по собственным ощущениям, испытанным вами во сне. Если приснившееся затопление квартиры не вызвало во сне сильного смятения, ни тем более панического страха, то это скорее добрый знак. Приснившийся потоп в помещении смоет из вашей жизни наносное, ненужное, а ваша душа очистится от дурного, грешного

При этом важно, чтобы сами вы никоим образом не пострадали во сне, чтобы вас самих не смыло водой, которая заливает дом

Откуда поступала вода — сверху или снизу? Если снилось, что сначала затопило подвал, затем водой затопило пол, и она начала подниматься выше — речь идет о низменных желаниях, физиологической чувственности. Этот поток воды символизирует наплыв чувств, сильные физиологические переживания. Произойдет что-то необычное и эмоциональное, что напрямую будет связано с половыми взаимоотношениями.

Потоп с потолка во сне, напротив, указывает на некие возвышенные, платонические чувства, остальная подоплека сновидения остается прежней.

Знать при этом в сновидении, что вас затопили соседи сверху — это уточнение, которое указывает на вмешательство третьих лиц, их непосредственное участие и элемент чужой вины в происходящем.

Если квартиру затопило во сне ледяной водой, к сказанному следует добавить тягостное ощущение несвободы, а также возможное заболевание, которое может являться как причиной происходящего наяву, так и его следствием.

Наиболее дурным является сон, в котором квартиру затапливает холодной водой не только в вашем присутствии, но непосредственно на вас, вы ощущаете эти ледяные струи. Грядущие события, по всей видимости, будут для вас мало радостными и даже более того, вызовут шок. При этом затопленная квартира или иное помещение указывает на место, где с большой долей вероятности все и произойдет.

Приснилось, что затопили квартиру соседей вы сами — сновидение символизирует ваши попытки вторжения в чужую жизнь. Если вы просто знали об этом во сне (например, соседи пришли с жалобами), то вмешательство может быть и не умышленным, а, что называется, из добрых побуждений. Если же во сне вы своими глазами наблюдали, как затопило потолок квартиры ниже этажом — наяву вам свойственно чрезмерное любопытство, которое порой заставляет вас даже подглядывать или искать компрометирующую кого-то информацию.

Если вода затапливает соседей под напором — это говорит о том, что вы не просто интересуетесь чужой жизнью, но пытаетесь оказывать нажим, который порой перерастает в открытую агрессию.

Страхование

Вопрос со средствами на ремонт после затопления поможет решить добровольное страхование имущества.

Необходимо только убедиться, что повреждение квартиры и вещей в ней в результате затопления соседями входит в число страховых случаев. Возмещать ущерб в таком случае будет страховая компания.

Куда обращаться, если затопили соседи сверху? Необходимо вызвать аварийную службу и обратиться в управляющую компанию. Как осуществляется возмещение ущерба страховой компанией при затоплении квартиры? Читайте тут.

Где акта о затоплении нежилого помещения 2020 году? Полезная информация в этой статье.

Как предотвратить протечки

Беспроводная система защиты от протечек Neptun приносит двойную пользу: защищает от потопа квартиру и предотвращает залив соседей. Комплект состоит из модуля управления, шаровых кранов с электрическим приводом, датчиков контроля.

Датчики устанавливают в местах, где появление протечек наиболее вероятно:

• под стиральной машиной,
• под раковиной и ванной,
• на полу за унитазом,
• рядом с ванной комнатой в коридоре.

Рис. 4. Пример размещения комплекта в стандартной квартире

При возникновении аварийной ситуации система Neptun мгновенно обнаруживает проблему и передает сигнал о ней на модуль управления. Шаровые краны сразу же перекрывают водоснабжение. Обычно их устанавливают на вводе воды в дом.

Рис. 5. Внешний вид радиодатчика

При обнаружении протечек также срабатывает звуковая или световая сигнализация. Когда проблема устранена, подача воды восстанавливается с помощью всего лишь одной кнопки, расположенной на модуле управления.

Рис. 6. Внешний вид модуля управления

В случае затопления мы рекомендуем придерживаться порядка действий, описанного в данной статье. Грамотная стратегия поможет снизить степень вашей ответственности перед пострадавшими от потопа лицами.

Если компания не хочет составлять его

Зачастую именно управляющая компания является виновником затопления и отказывается составлять акт. В этом случае акт составляется самостоятельно (в присутствии понятых) и отправляется в организацию почтой (с уведомлением о получении).

В акте при этом делается пометка о том, что организация была проинформирована о необходимости присутствия на месте аварии, но для проведения экспертизы не прислала своих представителей.

Как в таком случае рассчитать ущерб?

Если управляющая компания отказалась присутствовать на места аварии, не осмотрела пострадавшее нежилое помещение или нарушает сроки составления акта, то можно пригласить независимого оценщика. Это может быть представитель какой-либо компании или частное лицо (но обязательно должен быть членом саморегулируемой организации оценщиков и иметь страховку).

Эксперт работает, имея на руках акт об аварии и удостоверившись в праве собственности. Нежелательно проводить восстановительные работы до тех пор, пока не будет оценен нанесенный ущерб.

После окончания осмотра и экспертизы оценщик составляет заключение, где указывает сумму ущерба. Оплаты услуг независимого оценщика можно включить в сумму иска (если таковой будет создан).

Почему стоит предпочесть независимого оценщика?

Оценка ущерба, которую проводит управляющая компания, зачастую не дает полной картины: не устанавливаются виновники аварии, а лишь фиксируются факты. Независимая экспертиза может указать, почему случился потом, и кто в этом виноват.

Если необходим тщательный и внимательный подход к делу, исключающий заинтересованность любой из сторон, лучше обратиться к специалистам со стороны. Плюсы независимой экспертизы:

• Технические специалисты управляющей компании, осматривающие место аварии, могут быть некомпетентны в каких-то вопросах.
• Если управляющая организация виновна в аварии, она является заинтересованной стороной.
• Последствия затопления могут проявиться после первичного осмотра.
• Независимая экспертиза гарантирует доскональное изучение проблемы и назначение виновных после тщательного изучения дела.

Владельцы нежилых помещений в МКД могут столкнуться не только с проблемой затопления. Предлагаем ознакомиться с другими полезными публикациями, посвященными вопросам правильной эксплуатации такой недвижимости, ее обслуживанию и оплате коммунальных услуг:

• Нюансы технического обслуживания и что означает оперативное управление таким имуществом?
• Особенности капремонта и кто должен оплачивать ОДН в многоквартирном доме?
• Как правильно организовать отопление: требования к температуре и тарифы, а также нюансы оплаты за электроэнергию.
• Как составить трудовой договор с уборщицей?
• Как подключить интернет в таком помещении?

Потоп до потолка во сне – финансовое положение может улучшиться

Если во сне вода льется с потолка, затапливает все помещение, то в реальности начнут происходить события, повлиять на которые сновидец не сможет.

• Для торговцев и бизнесменов потоп до потолка – хороший знак, который сулит в скором времени прибыль, новые выгодные контракты, полезные знакомства.
• Если все вокруг затопило, а сновидец спокойно лежит на воде, не пытается плыть и сопротивляться – такой сон предвещает достаток, роскошь, выгодный брак.
• Для беременной женщины чистая вода в большом количестве – предвестник счастья. Видеть такой сон на поздних сроках – ребенок скоро появится на свет, роды пройдут легко.

Если затопило квартиру примета

Внимание

Они служат предупреждением о том, что хозяева ведут неправильный образ жизни и должны полностью пересмотреть свои ориентиры. Но бывает и наоборот — когда дом отводит от хозяев какую-то большую беду и принимает основной удар судьбы на себя. В этом случае нужно поблагодарить Вселенную за то, что вы отделались «малой кровью».

Кстати, бьющаяся посуда — это тоже своего рода «отвод» дурной энергии. Мы говорим, что тарелка разбилась «на счастье» вовсе не потому, что она приносит удачу, а потому, что «забирает» на себя негативную энергию.

Лучшее лекарство

Как правило, все рекомендации фэн-шуй, касающиеся оздоровления ауры дома, начинаются со слов «помыть», «починить» и «выбросить».

Основные аспекты в 2020

Ознакомимся с основными понятиями данного вопроса, причинами затопления и бумагами, которыми оформляется факт затопления сверху.

Рассмотрим законодательные документы, регулирующие вопросы оформления жалоб и претензий, а также законодательные нюансы возмещения нанесенного ущерба.

Определения в 2019

Вред Ущерб имуществу соседей, которые подверглись затоплению по ряду причин.

Популярные материалы раздела

Гаи северодвинск экстренный вызов

На госуслугах не находит снилс

С чем можно пойти на больничный

Посмотреть фотографию нарушения по номеру постановления

Получение сведений из государственного реестро объектов нвос

Какие выплаты получит мать при рождении 1 ребенка

Потоп по Житейскому соннику

Видеть во сне потоп – очень неблагоприятный знак, который говорит о том, что в вашей жизни наступает период, когда, много отдавая, вы практически ничего не будете получать.

Готовьтесь к тому, что много ваших усилий просто пропадет, и никакого эффекта, никакой отдачи вы от них не получите. Если вам приснился потоп, постарайтесь в ближайшее время не предпринимать никаких активных действий, в противном случае, возможна быстрая усталость, разочарование, которые перерастут в депрессию.

Потоп — Если вам приснился сон, где вы видите себя в потоке бушующей воды, вас уносит течением, то в реальной жизни вы столкнетесь с ситуацией, когда от вас ничего не будет зависеть – вам придется положиться на волю судьбы или тех людей, которые данную ситуацию и спровоцировали.

Если вам приснился сон, в котором вы спасаете других из воды, то в реальной жизни на вас навалилось слишком много обязанностей, и вы не уверены, сможете ли с ними справиться.

Потоп — Смотреть на потоп сверху и понимать, что вода не дойдет до вашего укрытия – надежда на то, что в скором времени неудачный жизненный период подойдет к концу, и вы сможете немного расслабиться. Видеть, как вода затапливает поля, хозяйства – неприятные события, происходящие в вашей жизни, затронут не только вас, но и ваших близких людей.

Прозрачная как слеза

Рассмотрим несколько деталей. Какого рода вода вам сниться? Чистейшая как слеза или мутная и грязная. В первом случае ждите помощи от туда откуда не ждете и не переживайте, дело которое вы считаете безнадежно пропащим будет спасено благодаря этим силам. Напротив, грязные потоки предвестники застоев, сбоев и неприятности в делах. И если еще к это такая вода уносит с собой жилища, строения и людей ваше дело, увы, обречено на крах.

Стихийные бедствия во сне часто воспринимаются как предвестники неприятных событий в жизни. Но образ воды, которая заливает все вокруг, в большинстве сонников символизирует огромные перемены. А вот какими они будут, зависит от остальных деталей, которые присутствуют во сне. К чему снится потоп? Что хочет сказать подсознание через подобные сновидения?

Стихийные бедствия во сне часто воспринимаются как предвестники неприятных событий в жизни

Вода – символ эмоциональной сферы, чувств человека, она присутствует практически в каждом соннике. Но трактовки у таких сновидений могут радикально отличаться.

Увидеть потоп во сне – к чему бы это:

Сонник майя. Большое количество воды – символ опасности, в жизни возникнуть непредвиденные неприятности, для устранения которых потребуется много усилий.
Сонник Хоссе. Бурные потоки во сне предвещают такие же бурные страсти в реальности.
Сонник Миллера трактует потоп по-разному. Если вода прозрачная – в реальности дело может сдвинуться с мертвой точки. Мутные потоки – предвестник трудностей, на пути возникнет много препятствий. Если наводнение глобальное – гибнут люди, разрушаются здания, то от всех новых проектов следует оказаться, они закончатся полным провалом.
Эзотерический сонник. Наводнение, цунами предвещает катаклизмы в обществе – революцию, смену власти. Сновидец станет добровольным или невольным участником в этих событиях.
Современный сонник трактует большое количество воды в сновидениях как символ скорых глобальных перемен в жизни сновидца – это может быть новая любовь, повышение по службе, неожиданное наследство или выигрыш.
Согласно соннику Таро большое количество воды во сне – хороший знак

Это означает, что начатое важное дело вошло в завершающую стадию. Финал будет благоприятным для сновидца.

Цунами во сне – тревожный знак. С близкими людьми может произойти несчастье – автокатастрофа, пожар, тяжелая болезнь.

Как подать в суд на соседа, который затопил вашу квартиру

Если затопивший помещение сосед отказывается на мирное урегулирование, то решение спора возможно только через судебные органы.

Если компенсация не превышает 50 000 рублей, то дело будет рассмотрено в мировом суде, если сумма больше, то все документы необходимо отправить в районный суд.

Список документов:

• исковое заявление;
• документы на квартиру;
• акт о затоплении;
• доказательственная база (фотографии, видео);
• оценка нанесенного ущерба;
• претензии к виновнику затопления при их наличии.

Важно!Копия иска должна быть доставлена жильцу, против которого выдвигается обвинение.

Часто требования истцов в таких случаях будут удовлетворены полностью. Помимо материальной, возможно получить и моральную компенсацию. Для этого истец должен предоставить на заседании доказательства морального ущерба: выпуску из больницы.

Пока не будет получено судебное решение, ремонт в помещении делать нельзя. Это связано с тем, что судья обязан предложить мирное урегулирование вопроса. Однако следует учитывать, что если сумма компенсации большая, то ответчику понадобится время для ее выплаты.

Важно!Рекомендуется не пренебрегать помощью юристов: часто ответчик старается оспорить размер компенсации, чтобы максимально снизить ее. При правильном оперировании фактами у адвоката есть шанс на снизить размер взыскиваемой суммы.. https://www.youtube.com/embed/hxlLGZ-vbO8?

https://youtube.com/watch?v=hxlLGZ-vbO8%3F

Что делать, если произошло залитие?

Первое, что следует сделать, обнаружив затопление, это постараться отключить все электроприборы. В идеале, лучше вообще отключить энергию в квартире, чтобы избежать возможных коротких замыканий. Не стоит добавлять к потопу еще и пожар.

Далее необходимо:

• обнаружить источник протечки;
• по возможности его устранить.

А вот что точно можно сделать самостоятельно — это:

• спасти от порчи хотя бы самое дорогостоящее имущество: бытовую технику, компьютер, мягкую мебель;
• предупредить соседей снизу, что вода вот-вот дойдет и до них, чтобы те успели принять меры.

Подсчет же возможных убытков можно и отложить, все равно до устранения аварии будет непонятно, насколько велик ущерб. А вот провести видеосъемку самого затопления и процесса ликвидации протечки не помешает.

Токование действий

Детализация поступков:

1. Пытаетесь спастись от льющихся струй — возьмете под контроль ситуацию.
2. Не сумели справиться — враги вмешаются в вашу деятельность, навредят.
3. Даже не пытаетесь убрать — из беды выручит провидение.
4. Помогаете своим выбраться из затопления — к страданиям из-за неблагодарности.
5. Взобраться на дерево — удовольствие от приятной работы; упали — мимолетное огорчение.
6. Ощутили панику — моральное истощение.
7. Обрадовались водному пейзажу в комнате — нежданная радость.
8. Барахтались — отстоите свое право.
9. Позвали на поддержку соседа — сослуживцы задумали подставить под гнев начальника.
10. Поток сбил с ног — заболеет тот, кто пострадал.
11. Улететь от влажного бедствия — проявить безответственность.

Как устранить последствия потопа

После затоплений сильно страдают пол и покрытие пола, потолок и стены, отделка, мебель и различные предметы интерьера. Наименее подвержен отрицательному воздействию пластик. Кроме того, проводка может выйти из строя, может установиться запах сырости и плесень в квартире

Чтобы избежать серьезных отрицательных последствий, важно правильно и тщательно высушить помещения

Для восстановления квартиры после потопа недостаточно только убрать лужи воды, нужно тщательно высушить помещение. Кроме того, требуется обработать поверхности антиплесневыми средствами, чтобы избежать появление плесени и грибка, неприятного запаха сырости и гнили в квартире.

Если сильно затопили соседи, обязательно проверьте электропроводку и при необходимости замените. После сильного залива мягкую и деревянную мебель вряд ли можно будет высушить и восстановить. Двери в этом случае расширяются, после чего могут не закрываться. Придется слегка подрезать полотно или наличник либо заменить дверь полностью.

Эффективно от влаги и затопления защищает подвесной потолок, который способен выдерживать большой объем воды. В этом случае он лишь прогнется вниз, а вода не проникнет в комнату. После потопа натяжной потолок разбирают и сливают воду, затем собирают полностью либо укладывают новый, если он не подлежит восстановлению. Но лучше восстановить один потолок, чем все стены и пол, чем заменять мебель.

Потолок из гипсокартона после затопления полностью приходит в негодность. Если гипсокартон только слегка деформировался, нужно просушить материал, отшлифовать, покрыть грунтовкой и слоем краски. Классический побеленный или покрашенный потолок достаточно просушить в течение нескольких суток, затем поверхность грунтуют и покрывают новым слоем краски или штукатурки.

То же самое делаем с покраской на стенах. Если на стенах были обои, скорее всего, придется полностью заменять материал. Если затопление из соседской квартиры было небольшим, потребуется только подклеить или переклеить пострадавшие участки. Если вода в квартире стояла долго, деревянные покрытия пола могут сильно испортиться. Материал придется разобрать и заменить.

Сонник — Квартира

Видеть во сне свою квартиру предвещает денежные поступления.

Менять свою квартиру на другую означает измену в любви.

Чужая квартира говорит о том, что человек, с которым вы находитесь в интимных отношениях, изменяет или намерен изменить вам с вашей ближайшей подругой.

Если во сне вы снимаете квартиру внаем, наяву это предвещает свадьбу.

Не иметь квартиры – заинтересуетесь опасным делом, соблазнившись большой прибылью.

Если в вашей квартире кого-то арестовывают – это к неожиданностям и приятным сюрпризам.

Брать на квартиру жильца – знак того, что вы будете посвящены в донжуанский список вашего поклонника.

Если жилец съедет с квартиры, не рассчитавшись с вами, – вас ждут неприятности с мужчинами на почве финансовых расчетов.

Оказаться в прихожей чужой квартиры в ожидании, пока хозяин не соизволит выйти к вам, – наяву подвергнуться унижению.

Видеть себя в чужой спальне – к ревности мужа или возлюбленного.

Видеть во сне богатую и со вкусом обставленную квартиру с кабинетом и большой библиотекой – такой сон предвещает, что ваше стремление жить лучше реализуется.