Справка о собственности земельного участка. свидетельство о собственности на земельный участок

Государственный акт на земельный участок

Государственный акт на бессрочного (постоянного) пользования землей, имеющий равную юридическую силу с записями в ЕГРП, является доказательством существования такого права на земельный участок в границах, указанных на прилагаемом к нему чертеже Государственный акт на бессрочного (постоянного) пользования землей, имеющий равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является единственным доказательством существования такого права на земельный участок соответствующего размера в границах, указанных на прилагаемом к нему чертеже.

Что Такое Госакт На Земельный Участок

Комитетом подготовлено, а Советом министров Автономной Республики Крым принято постановление от 20.01.2009 №13 «О ходе выполнения постановления Совета министров Автономной Республики Крым от 23.10.2007 №673 «О ходе выдачи гражданам государственных актов на право собственности на земельный участок взамен сертификатов на право на земельную долю (пай)».

В 2001 году во исполнение поручения Президента Украины от 18.09.2000 №1-14/1129 в части выдачи государственных актов на право частной собственности на землю собственникам земельных сертификатов было оформлено 41,4 тыс госактов, из них вручено гражданам 23,5 тыс госактов. Общее количество оформленных госактов составило 43,1 тыс., из них вручено 25,2 тыс госактов, что составляет 20,6% и 12,0% соответственно.

В случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа, предполагаются расчеты убытков собственников земельных участков и землепользователей (арендаторов). Когда на территории, выбранной под размещение объекта строительства, расположены жилые дома, подлежащие сносу, застройщик дополнительно предоставляет договор, заключенный с каждым из собственников недвижимости, об условиях компенсации убытков собственнику.

Какие требования предъявляются к госакту на землю? Сведения, указанные в акте на земельный участок, по площади помещений и самого участка должны совпадать со сведениями, отраженными в правоустанавливающих документах на дом и в техническом паспорте, а также с фактическим состоянием построек на земельном участке. В РК право землепользования может быть постоянным или временным, отчуждаемым или неотчуждаемым, приобретаемым возмездно или безвозмездно. Право временного возмездного землепользования (аренды) может быть краткосрочным (до 5 лет) и долгосрочным (от 5 до 49 лет). Документы, удостоверяющие право на земельный участок, различаются в зависимости от формы землепользования. При частной собственности на земельный участок это Акт на право частной собственности на земельный участок. При постоянном землепользовании – Акт на право постоянного землепользования. При временном возмездном землепользовании – Акт на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования. А при временном безвозмездном землепользовании – Акт на право временного безвозмездного землепользования.

1. Заявление .
2. Документ, удостоверяющий личность (требуется для идентификации личности).
3. Копия выписки из решения местного исполнительного органа о предоставлении права частной собственности на земельный участок.
4. Землеустроительный проект, утвержденный приказом структурного подразделения местного исполнительного органа областей (городов республиканского значения, столицы), районов (городов областного значения), осуществляющего функции в области земельных отношений (далее уполномоченный орган), и имеющий согласование проектируемого земельного участка графическим данным автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра
5. Материалы по установлению границ земельного участка на местности
6. При наличии землеустроительного проекта размещения земельных участков на площадку для отвода под индивидуальное жилищное строительство представляется часть землеустроительного проекта на конкретный земельный участок и материалы по установлению его границ на местности.
7. Копия договора купли-продажи (аренды) земельного участка (при продаже (аренды) земельного участка.
8. Копия платежного документа о произведенной оплате выкупной цены (для физических лиц — квитанция, для юридических лиц — платежное поручение) земельного участка (при продаже земельного участка государством).
9. Платежный документ (квитанцию) об оплате услуг за изготовление акта на право частной собственности на земельный участок.

Госакт Отвода Земельного Участка

Cрок оказания услуги Срок предоставления государственной услуги исчисляется со дня регистрации поступления в федеральное казенное учреждение заявки гражданина или юридического лица о предоставлении ему земельного участка в границах полосы отвода автомобильной дороги федерального значения для размещения объекта дорожного сервиса и соответственно до одного из следующих дней, но не более 90 дней:

Результат оказания услугиВыдается:Уведомление заявителя о согласии предоставить земельный участок (в случае отсутствия причин для отказа) и предварительных условиях конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (оригинал, 1 шт.)на бланке произвольной формы Выдается в процессе оказания услуги

Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2020 году

• российское гражданство и постоянная регистрация, сроком не менее 5 лет;
• отсутствие в собственности земельного надела в настоящем и в прошлом;
• проживание в частном доме не в качестве собственника;
• жилая площадь семьи не соответствует установленным нормам на одного человека (семья нуждается в улучшении условий);
• семья подпадает под категорию «молодой», не имеет земли в собственности и нуждается в улучшении условий проживания.

В администрацию населенного пункта необходимо обратиться с заявлением. В нем обязательно формулируется просьба о бесплатном выделении земли именно под строительство индивидуального жилого дома и о том, какой именно участок заявитель просит предоставить.

Дела государственные

Если хочется оформить в собственность муниципальный участок, то придется заранее побеспокоиться. Как именно? Сначала следует обеспечить права пользования землей. Например, заключить договор социального найма. Затем в администрацию города пишется заявление на выкуп и приватизацию недвижимости. Для этого нужны:

• кадастровый паспорт участка;
• документы о проведенном межевании;
• результаты геодезических работ;
• документ-основание пользования участком;
• свидетельство о правах собственности на имущество заявителя;
• заявление установленного образца;
• справки о доходах лица (не обязательно).

Если есть, то:

• военный билет;
• свидетельство о разводе/вступлении в брак;
• свидетельства о рождении детей.

После одобрения выкупа вносятся деньги, и администрация города выдает справку о получении средств. Она пригодится.

• с удостоверением личности;
• кадастровым паспортом на землю;
• распиской от государства;
• документом, который устанавливал права пользования недвижимостью.

Как и во всех предыдущих случаях, достаточно написать заявление и получить в указанное время свидетельство.

Государственный акт на землю

Госакт на землю представляет собой важный юридический документ, который характеризует правовой статус собственности и ее принадлежности к определенному гражданину. Оформление данная акта осуществляется в обязательном порядке, ведь любая сделка с недвижимостью обязательно сопровождается составление данного документа. Однако, не совсем понятно – что такое государственный акт и как именно его нужно оформлять? Именно об этом мы и хотели бы поговорить более подробно, а также рассказать про основные способы составления вышеназванного, сроки ожидания, необходимые документы для этого. Также, нами будет обозначена классификация видов госактов и основные сферы его использования.

Государственный акт на землю включает в себя и некоторые другие нюансы, которые так же следует учитывать. Во-первых, это сроки проведения процедуры оформления. По официальным меркам, она должна занимать не более 30 дней с момента подачи заявления. Однако, заранее стоит просчитать возможные задержки, которые могут возникнуть по вине одной из сторон. Например, если заявитель допустить какие-либо ошибки в документах.

Договор мены земельного участка – договор, при котором каждый контрагент выдает второй из сторон сделки товар, совершая тем самым обмен. Основной функцией его является процесс регулирования взаимоотношений контрагентов. Итогом договора мены будет одновременный переход прав собственности для каждого контрагента на объекты обмена, в нашем случае – на участки. (Ст. 567 ГК РФ).

Если кадастровый номер участка неизвестен, то имеется возможность, ориентируясь по карте найти нужный участок земли. На публичной кадастровой карте нанесены все населенные пункты, дороги различных значений, в том числе проселочные. То есть можно отыскать сначала название интересующего населенного пункта или региона, а потом уже земельный надел, продвигая карту в нужном направлении и увеличивая масштаб, чтобы увеличить карту до улиц и домов.

Какими документами закрепляется право пользования земельными участками

Закрепление права пользования на землю может осуществляться получением различных документов, которые смогут подтвердить законность возникновения такого права.

К таким документам будут относиться:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Это важно знать: Границы и размер придомовой территории многоквартирного дома: нормативы 2021 года

• Государственный акт о предоставлении участка в пользование;
• Договор о праве пользования землей, заключенный между собственником участка и лицом, которое будет пользоваться им в своих целях;
• Свидетельство о праве пользования.

Государственный акт о предоставлении участка в пользование выступает в качестве одного из ключевых документов, на основе которых производится регистрация права пользования.

Этот документ имеет равную юридическую силу с другими подтверждающими документами и может выступать в качестве основания для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимость.

Этот документ оформляется путем подписания соответствующего постановления главой администрации муниципального образования или руководителем специально уполномоченного органа субъекта федерации.

Эти участки компания может продать, но при оформлении документов обязательно должна произойти переуступка прав собственности, то есть выкуп участков будет происходить у компании, которая их выкупит у государства).

Договор пользования также выступает в качестве одного из документов, на основании которого происходит оформление права пользования с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимость.

Составление этого договора должно происходить в соответствии с требованиями Гражданского Кодекса Российской Федерации. В таком договоре должны быть даны подробные характеристики участка, предоставляемого в пользование, а также зафиксированы все права и обязанности сторон-участниц.

Свидетельство о праве пользования землей выдаётся уже после внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимость.

Этот документ носит характер обязательного и подтверждает право полноценного использования конкретного участка (идентификация надела в этом случае происходит на основании присвоенного ему кадастрового номера) в целях, определенных его назначением (для индивидуального жилищного строительства, ведения сельского хозяйства, добычи полезных ископаемых и т.д.).

Все эти документы выдаются уполномоченными органами на основании заявления лица, желающего получить участок в пользование. При этом, ошибочно считать, что подать такое заявление может только физическое лицо. Юридические лица в виде организаций разных форм собственности и уставного характера также могут выступать в качестве просителя наделить его правом пользования землей.

Госакты Отвода Земельного Участка

Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Госакты Отвода Земельного Участка. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.

Выбор, согласование, изъятие и предоставление (отвод) земельных участков производится в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации, Закона об основах градостроительства в Российской Федерации, земельного законодательства субъектов РФ, муниципальных органов и на основании решений о предоставлении земельных участков, принимаемых местной администрацией. Земельные участки на территории Российской федерации могут предоставляться на торгах или по целевому назначению.

https://youtube.com/watch?v=l3TtgLdT5iw

Общие вопросы

В 2020 году Свидетельство о праве собственности на землю не выдаётся. Вместо него гражданин может получить выписку из ЕГРН, которая содержит такую же информацию и имеет такой же юридический статус, как и прежний документ.

Выдача Свидетельства была приостановлена летом 2020 года, когда вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в законодательные акты РФ». При этом выписка принимается различными организациями наравне со Свидетельством.

Значение документа

Что означает выдача такого документа Росреестром? Такая бумага удостоверяет право, которое имеет гражданин на определенный участок земли. Без документа человек сохраняет такое право. Но распоряжаться своей собственностью он может только в том случае, если подтвердит свое законное право. А единственным доказательством этого является запись в ЕГРН.

Граждане РФ могут купить не любой участок, который им понравится. Следовательно, не на каждый надел можно получить Свидетельство о праве. Земли, которые составляют единый земельный фонд России, делятся на 7 категорий. В государственном кадастре у каждого участка, поставленного на учет, определена категория.

Граждане могут покупать и строиться, в основном, на землях населенных пунктов. Другая распространенная категория — с/х земли не предназначена под застройку, но бывают исключения. На остальные категории государство устанавливает определенные ограничения. Как, например, на водный фонд или особо охраняемые земли.

Важные параметры

По закону каждый гражданин России может один раз за свою жизнь бесплатно оформить земельный участок. Согласно земельному законодательству дальнейшее оформление будет платным. Как уже было сказано, не каждый участок может быть оформлен в собственность. Если земля принадлежит к категории, которые нельзя приватизировать, то заявитель получит отказ.

Последовательность действий при этом следующая:

1. Если участок стоит на учете в органах государственного кадастра, то нужно сделать запрос о предоставлении копии документа. За это взимается определенная плата. Копия на бумаге стоит 800, в электронном виде — 250 рублей. Срок изготовления не более 5-ти рабочих дней.
2. Если кадастровый план и другие необходимые для регистрации сведения отсутствуют, то в Росреестре можно получить точный перечень всех недостающих документов.
3. Для уточнения границ земельного участка нужно обратиться в специализированную компанию. После заключения договора вам пришлют кадастрового инженера, который произведет все необходимые замеры и подготовит документацию для органов госкадастра, в том числе и плана. На нем отображаются все объекты, стоящие на участке и рядом с ним. Такие работы проводятся по согласованию с соседями.
4. Кадастровый инженер, имеющий специальный квалификационный аттестат, направляет бумаги в кадастровые органы.
5. Время рассмотрения бумаг составляет не более 30 дней. После чего выдаются кадастровые документы.

Далее нужно получить правоустанавливающие документы. Они являются основанием для регистрации права собственности.

К ним относятся:

• договоры купли-продажи, мены и дарения;
• соглашение о приватизации;
• документ о праве на наследство;
• решение суда;
• распоряжения местных органов власти (Советов народных депутатов и т.д.) о предоставлении земельного участка в пользование.

Получить документ о регистрации возможно и без межевания. В этом случае в кадастровом плане будет пометка «границы и площадь точно не определены». Ценность такого участка будет невелика и продать его будет сложнее, чем то, которые прошли процедуру межевания.

Образец договора дарения земельного участка:

Важные понятия и основания

Акт обследования территории является документом, который формируется после обследования имущественного объекта по факту прекращения его существования из-за уничтожения или конструктивной гибели. Составлением такой документации в каждом конкретном случае занимается кадастровый инженер.

Что касается процедуры кадастрового учета, то ей является внесение представителями Росреестра сведений об участке земли и его характеристиках в единый государственный реестр, с учетом присвоения индивидуальной кодификации. Снятие имущества с учета не относится к прямому отказу от соответствующих прав. В случае отказа конкретного лица от своих прав на собственность объект недвижимости продолжает свое существование.

Возвращаясь к рассматриваемому акту, стоит отметить то, что его содержание и особенности разработки в полной мере регламентируются статьей 42 Федерального Закона №221 от 2007 года. Образец заполнения акта обследования земельного участка содержится в специальном Приказе Министерства экономического развития РФ №627 от 2010 года.

Проверка прав специалиста кадастровой службы на осуществление рассматриваемой операции проводится достаточно просто. Для этого требуется обратиться к профессиональному реестру инженеров, размещенному на официальном сайте Росреестра. Там же может быть загружена форма акта и файл с перечнем допущенных к операции лиц.

В случае, если проверка выявит факт того, что инженер не был включен в реестр кадастровых специалистов, то сформированный им акт будет признан недействительным на законных основаниях, после чего заинтересованным гражданам придется заказывать оформление документа заново. Именно поэтому рекомендуется подходить к выбору специалиста с большой ответственностью.

Стоит отметить, что рассматриваемый акт может быть сформирован в электронном формате с указанием электронной подписи уполномоченного специалиста. Это допускается в случае наличия соответствующей нормы в договоре подряда.

Документ в каждом конкретном случае содержит в себе следующий набор сведений:

• сведения об участке земли и расположенном на нем строении;
• информация о заказчике работ кадастровой направленности;
• о кадастровом инженере;
• о дате подготовки документации;
• о документах, которые были использованы для корректного формирования акта.

Стоимость соответствующих услуг формируется в индивидуальном порядке.

Акт обследования земельного участка

Государственный акт на землю – дополнительные нюансы

Государственный акт на землю включает в себя и некоторые другие нюансы, которые так же следует учитывать. Во-первых, это сроки проведения процедуры оформления. По официальным меркам, она должна занимать не более 30 дней с момента подачи заявления. Однако, заранее стоит просчитать возможные задержки, которые могут возникнуть по вине одной из сторон. Например, если заявитель допустить какие-либо ошибки в документах.

Во-вторых, стоит сказать про переоформление госакта. Необходимость этого возникает при:

• Изменении правового статуса собственности. То есть, права на землю были переданы другому собственнику;
• Расширение изначальной площади земельного участка;
• Неправомерное внесение изменений в первичную версию государственного акта;
• Изменение целевого назначения площади.

В-третьих, разновидности документа. Выше мы уже называли несколько классификаций, но все они лишь частично относились к выше обозначенному термину. Если говорить про основную классификацию, то она включает в себя лишь два вида документа, а именно частный и публичный. Названия эти скрытого подтекста не имеют и на законодательном уровне трактуются прямо. В случае с частным типом, субъектом права здесь будет какой-либо конкретный гражданин. Во втором типаже таковых людей может быть неограниченного количество, а потому он и называется публичным. Отличия также связаны с возможностью получения госакта. То есть, частный вид можно получить посредством соглашения, либо же судебного постановления. Публичный получается посредством законодательного акта или НПА.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать Задать вопрос юристу

Государственный акт в период 1992-2001 гг.

С 1992-2001 гг. в Украине действовал государственный акт на земельный участок розового (красного) цвета, который не содержал кадастрового номера земельного участка. Исключение из этого случая было только в г. Киеве, в котором во второй половине 90-х годов был введен программный комплекс «Кадастр». С помощью ПК «Кадастр» осуществлялось ведение Киевского городского земельного кадастра. Государственные акты на земельный участок, которые выдавались в Киеве после запуска городского земельного кадастра, содержали кадастровый номер земельного участка в сокращенном виде. Например 66506038, без указания кода административно-территориального деления для г. Киева (8000000000).

Помимо отсутствия информации о кадастровом номере, розовые акты могли содержать данные о нескольких земельных участках с различными целевыми назначениями. Например, для ведения личного крестьянского хозяйства, а также для строительства и обслуживания жилого дома хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок). Это вызывало определенные неудобства в случае, когда владелец намеревался передать (продать, подарить) один из участков другому лицу.

Если Ваш государственный акт на земельный участок розового цвета без кадастрового номера, то для переоформления земельного участка на другое лицо должна быть выполнена кадастровая съемка и разработана техническая документация по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности). На основании разработанной технической документации государственный кадастровый регистратор вносит земельный участок в государственный земельный кадастр и осуществляет присвоение кадастрового номера земельному участку. Выполнение указанных выше действий подтверждает выданная кадастровым регистратором выписка из Государственного земельного кадастра.

Что является правоустанавливающим документом на земельный участок и их перечень

• Административные акты о выделе земель, выписки из административных актов или постановления правления колхозов (совхозов) о предоставлении ЗУ.
• Договора имущественных сделок: дарственная, купчая или договор мены. Если надел приобретался в результате проведения гражданско-правового действия.
• Свидетельство о вступлении в наследство – для земель, полученных по завещанию или в результате перехода имущественных прав от умершего собственника.
• Договора аренды – для арендаторов ЗУ.
• Выписка из решения суда, если право собственности оспаривалось в судебном порядке.

Рекомендуем прочесть: Жалоба президенту рф путину

Значение термина

Право собственности на землю — это возможность владеть и пользоваться земельными участками, под которыми принято понимать часть поверхности земли в определённых границах и особым местоположением. Каждый гражданин страны в соответствии с законными актами и нормами может регистрировать и пользоваться в равной мере земельным богатством. А документ, который удостоверят эти права – это свидетельство на право собственности на землю.

Получить акт на участок можно при таких условиях:

• определённые границы участка, а также на водные и лесные ресурсы, которые на нем находятся;
• на площадь над и под поверхностью земли.

Свидетельства или акты на землю доступны следующим категориям населения: частные собственники, коммунальные предприятия, государственные учреждения.

Данное свидетельство о праве собственности на землю может быть зарегистрировано как на единого пользователя и хозяина, так и для нескольких, но в этом случае речь уже пойдет о долевом праве. Тогда нужно отметить, что управление участком будет осуществляться согласно дополнительным договорам, актам и прочим документам, которые необходимо составить. Ведь каждая доля четко описана и указана во всех документах. При общем праве собственности все решения и операции владельцы смогут происходить при помощи закона и нормативных актов.

Что не может стать объектом частной собственности:

• земельные участки обороны и атомной энергетики;
• те квадратные метры, которые используются государственными учреждениями и исполнительными органами;
• земли общего использования для населенных пунктов;
• участки под железнодорожными и автомобильными путями;
• участки земли, находящиеся в статусе заповедников, историко-культурного наследия;
• участки водного и лесного фонда, здесь есть исключения для граждан, которые владеют небольшими водоемами на своей территории;
• земля, определенная как зона отчуждения и происшествия катастроф.

При покупке

Следующий вариант — это приобретение земельного участка, то есть покупка у гражданина, например. В данном случае свидетельство на право собственности на землю (фото документа представлено в статье) оформляется проще.

Гражданин должен придерживаться следующего порядка:

• Заключается договор купли-продажи. Он заверяется у нотариуса.
• Покупатель передает деньги за участок продавцу. Тот, в свою очередь, оформляет расписку о получении денежных средств.
• Нотариус выдает свидетельство об успешном заключении сделки, то есть заверяет соглашение.
• С некоторым списком документов новый собственник обращается в указанные ранее органы и получает соответствующее свидетельство.

На самом деле процесс не сложен. Во всяком случае, если речь не идет о выкупе недвижимости у государства. Об этом немного позже. Так какие бумаги потребуются?

Выписка и Свидетельство с 2013 по 2015 гг.

С 2013 года вступили в силу ряд законов и подзаконных актов, согласно которым были разделены понятия регистрации земельного участка в кадастре и понятия регистрации прав (собственности, пользования, сервитута и т.д.) в отношении земельного участка.

С 2013 внесением данных в отношении земельного участка в государственный земельный кадастр, в т.ч. присвоением кадастрового номера, занимаются органы Госгеокадастра (Госземагентства). Регистрацию прав же осуществляют территориальные органы Министерства юстиции. Более подробно ознакомиться с процедурой регистрации прав на земельный участок можно на странице Регистрация права на земельный участок в Госреестре вещных прав.

Итак, в качестве подтверждения внесения данных о земельном участке в государственный земельный кадастр выдается – выписка из кадастра. В подтверждение регистрации права на земельные участки – выписка (свидетельство) из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Адрес: 03062, г. Киев, пр. Победы, 65, оф. 222

О порядке переоформления земельного участка для физических лиц

Документы, удостоверяющие права на земельные участки, предоставленные физическим лицам в соответствии с ранее действовавшим законодательством Республики Казахстан, сохраняют юридическую силу с учетом изменения прав на земельные участки, установленные земельным законодательством Республики Казахстан.

Замена таких документов на документы, удостоверяющие право собственности или право землепользования на земельные участки осуществляется по желанию правообладателя.

Ходатайство о переоформлении правоудостоверяющих документов на земельный участок, предоставленный физическому лицу на праве владения или пользования в соответствии с ранее действовавшим законодательством, подается в уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка.

К заявлению прилагается:

• документы, удостоверяющие право на земельный участок, а при их отсутствии – решение исполнительного органа, предоставившего этот участок;
• удостоверение личности или паспорт;
• свидетельство налогоплательщика (РНН).

В случае выявления в процессе обследования изменения границ земельного участка, его площади, целевого использования эти изменения подлежат переутверждению местным исполнительным органом.

Производство работ по изготовлению правоудостоверяющего документа на земельный участок осуществляется за счет средств заявителя. Государственная регистрация права на земельный участок производится заявителем в органе, осуществляющим регистрацию недвижимости по месту нахождения земельного участка.

Для оформления права на земельный участок при смене собственника – купли-продажи, дарения, мены, либо наследования, Вами подается заявление в уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка.

также:

• удостоверение личности или паспорт;
• свидетельство налогоплательщика (РНН);

Уполномоченный орган осуществляет проверку указанных документов и направляет их в специализированное предприятие, ведущее земельный кадастр, для изготовления правоудостоверяющих документов на земельный участок и для внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию. Предприятие ведущий земельный кадастр за счет средств заявителя выполняет работы по изготовлению правоудостоверяющего документа на земельный участок и направляет его для подписания в уполномоченный орган. Уполномоченный орган выдает подписанный правоудостоверяющий документ новому собственнику земельного участка.

Государственная регистрация права на земельный участок производится Вами в органе, осуществляющем регистрацию недвижимости по месту нахождения земельного участка.

Для оформления раздела делимого земельного участка, находящегося в собственности физического лица, Вы как заинтересованное лицо обращаетесь с заявлением в уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка.

К заявлению прилагается:

• правоудостоверяющий документ на земельный участок с государственной регистрацией права;
• справка из регистрирующего органа об отсутствии обременений на земельный участок.

Также:

• удостоверение личности или паспорт;
• свидетельство налогоплательщика (РНН);

Ваше заявление регистрируется уполномоченный органом, где осуществляется проверка документов, определяется возможность раздела земельного участка и при положительном заключении Вам выдают разрешение на составление землеустроительного проекта. Вы самостоятельно можете выбрать разработчика землеустроительного проекта, имеющего лицензию на проведения землеустроительных работ. На основании утвержденного землеустроительного проекта разработчик устанавливает на местности границы земельных участков, образованных в результате раздела прежнего земельного участка.

Предприятие ведущий земельный кадастр за счет средств заявителя изготовляет правоудостоверяющий документ на земельный участок и направляет его для подписания в уполномоченный орган. Уполномоченный орган выдает подписанный правоудостоверяющий документ собственнику земельного участка.

Для объединения двух или нескольких земельных участков в уполномоченный орган Вами подается заявление.