53 основания дают право на земельный участок без торгов в 2021 году

Кто имеет право получить надел без торгов

Основное преимущество аренды государственной земли это низкая арендная плата. Так, чтобы получить муниципальную землю в свои владения на время нужно заплатить гораздо меньше, чем при обращении к частным лицам. Это связано с тем, что часть полученной вами прибыли с земучастка отойдет в городской бюджет, и государство в этом заинтересовано.

Итак, возможность получить  участок в аренду без проведения торгов имеют как физлица, так и юрлица. К физическим относятся:

Люди, которым принадлежат постройки, расположенные на данном земучастке

Важно помнить, что это не относится к недвижимости, которую признали самовольной.
Физлица, осуществляющие на данной территории строительные работы.
Граждане, которые имеют право получить землю вне очереди.
Люди, которые хотят арендовать землю под фермерство или для постройки жилого дома (ИЖС).
Те, чьи земли были изъяты государством для своих целей и нужд муниципалитета.
Льготники.. Юридические лица (организации) могут сразу же заключать договор аренды с муниципалитетом в случаях, когда:

Юридические лица (организации) могут сразу же заключать договор аренды с муниципалитетом в случаях, когда:

• Землю оформляют в аренду под огород или сад.
• На территории находятся объекты капстроительства.
• Землю арендуют для постройки различных объектов энергетики, гидротехнических строений, связи, телевидения, водохранилищ и так далее.
• Участок хотят использовать для аграрной промышленности.
• У юрлица уже есть право на бессрочное пользование конкретно этим участком.

Условия и возможности аренды земель

• с арендатором был составлен договор, в котором есть пункт о дальнейшем развитии и благоустройства застроенной земли;
• на территории находятся строения, принадлежащие религиозному или благотворительному назначению;
• земля с\х назначения представлена в бессрочное использование религиозной компании или общине;
• участок относится к хозяйственному назначению и им пользуются некоммерческие организации в целях садоводства, земледелия, огородничества;
• территория была ранее выдана для ведения колхозного, фермерского или частного хозяйства, если эти условия были выполнены, через 5 лет эта земля должна перейти в собственность данного субъекта при указании этого условия в договорном соглашении;
• участок предоставлялся для ведения собственного хозяйства или для частного строительства. Он переходит в собственное владение по истечении 5 лет, но произойдёт это только в том случае, если гражданин работал в муниципальном территориальном образовании по приоритетной для региона специальности;
• в семье 3-е и более детей. Земельные участки выделяются под индивидуальное строительство. Требования к таким семьям могут быть различными и в полной мере зависят от местных властей.

Необходимо обратить внимание, что в последних 3-х пунктах речь идёт именно про физических граждан, которые имеют право на получение бесплатных земель. Для этого необходимо обратиться в муниципальное управление

5. Порядок оформления нового договора аренды без проведения торгов

Чтобы продлить аренду посредством заключения нового договора аренды земельного участка без торгов, Вы как арендатор должны проделать следующее:

За 3 месяца до окончания срока действия договора необходимо обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления, с которым был заключен договор аренды ранее, с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду без торгов.

Заявление может быть Вами подано посредством личного обращения в орган государственной власти или муниципалитет; посредством почтового отправления; через МФЦ; либо в форме электронного документа путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте соответствующего органа государственной власти или администрации в сети Интернет, в том числе посредством отправки через личный кабинет Единого портала Госуслуг (http://www.gosuslugi.ru).

К заявлению необходимо приложить копию действующего договора аренды.

Также в заявлении обязательно укажите на Ваше намерение продлить договор аренды и основания предоставления земельного участка без проведения торгов «Подпункт пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ».

При обращении в уполномоченные органы с заявлением о приобретении прав на земельный участок без проведения торгов необходимо руководствоваться Приказом Минэкономразвития РФ от 12.01.2015 г. № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов».

• В срок не более 30 дней со дня поступления Вашего заявления о предоставлении земельного участка в аренду без торгов уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления должен:
  • либо подготовить проект договора аренды земельного участка в 3-х экземплярах, подписать и направить Вам для подписания;
  • либо принять решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных . В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Вы должны в 30-дневный срок со дня получения подписать направленный Вам проект договора и представить его в муниципалитет.

Договор аренды земельного участка, заключенный сроком на 1 год и более, подлежит обязательной государственной регистрации. Поэтому после заключения договора аренды одной из сторон договора необходимо обратиться в Ростреестр с заявлением о государственной регистрации договора, с приложением такого договора аренды (не менее чем в 2-х экземплярах).

Государственная пошлина за регистрацию договора аренды земельного участка составит 2000 рублей в случае обращения физического лица, 22000 рублей – в случае обращения юридического лица. Органы государственной власти и местного самоуправления от уплаты государственной пошлины освобождены.

После проведения государственной регистрации заявитель получит экземпляр договора аренды земельного участка с отметкой о проведенной регистрации – специальной регистрационной надписью.

Остались вопросы? Можете обратиться за помощью к специалисту, для этого воспользуйтесь нашим сервисом.

Вам также может быть интересно:

«Как оформить право собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе?»

Срок аренды не менее 3 лет в случае предоставления земельного участка взамен изъятого.

Земельный участок, находящийся в собственности или аренде может быть изъят для государственных или муниципальных нужд.

Если изымаемый участок находился в аренде, то власть обязана взамен предоставить в аренду аналогичный участок.

Срок аренды нового участка не может превышать оставшегося срока аренды изымаемого участка.

Иными словами, если вы арендовали участок на 20 лет, а через 15 лет власть решила его изъять, то вам должны предоставить другой участок в аренду сроком на 5 лет, то есть на оставшийся период.

Если оставшийся период срока аренды меньше 3 лет, то срок аренды вновь предоставляемого участка не может быть меньше трехлетнего срока.

Другими словами, если вы арендовали участок на 20 лет, а через 19 лет власть решила его изъять, то вам должны предоставить другой участок в аренду сроком на 3 года, а не на 1 оставшийся год.

Это конечно слабое утешение, когда у вас изымают участок.

Подробности см. в подпункте 9 пункта 8 статьи 39.8 ЗК РФ.

Нужные документы и образец заявления

Разберем, какие документы вам нужны на каждом из этапов получения земли. В местную администрацию вам нужно будет предоставить:

• Схему межевания земучастка, составленную кадастровым инженером.
• Паспорт – оригинал и копия.
• Кадастровое дело надела.
• Бумаги, которые подтвердят ваши права на аренду участка внеконкурсно.

А для регистрации арендного соглашения и получения выписки из ЕГРП вам понадобятся:

• Арендный контракт (3 экземпляра).
• Паспорт.
• Постановление муниципалитета о выделении земли.
• Подтверждение того, что госпошлина была уплачена.

Форма заявления стандартная. В шапке вы указываете орган, в который оно подается, своё ФИО и домашний адрес. Если вы представляете юрлицо, то организационно-правовую форму и полное название организации. Далее идет основная часть: здесь вы в свободной форме просите предоставить вам участок. При этом не забудьте указать цели аренды земли, общие и технические характеристики надела, перечень своих прав и т.д. Если на территории возведены какие-либо постройки, это тоже нужно указать списком вместе с данными на каждого владельца зданий.

Содежание инструкции: Как получить земельный участок?

  пошаговый алгоритм действий по получению земли в собственность без торгов.

Пошаговый алгоритм действий по получению земли это карта в море чиновничьего безразличия и алчности.

Многие люди начали процесс получения земельного участка и потом бросили это дело, потому что заблудились в коридорах власти.

Пошаговая инструкция полностью снимает эту проблему.

 как застолбить земельный участок и пройти процедуру предварительного согласования.

Данная информация позволяет получать земельные участки, которые еще не имеют границ и кадастрового номера.

Правильно застолбив земельный участок, вы получаете срок 2 года, для того чтобы оформить свою землю и поставить ее на учет.

 как организовать кадастровые работы и поставить  земельный участок на учет.

Полезный материал о том, как не позволить чиновникам и прикормленным кадастровым инженерам обдирать себя как липку.

 как должна действовать власть после получения вашего заявления на земельный участок.

Понимание внутренней кухни избавляет от многих ошибок и от манипулирования со стороны хитрожопых чиновников.

Применяя инструкцию для получения земли, вы почувствуете, что можете управлять ситуацией.

В душе вы будете смеяться над нелепыми советами чиновников, потому что понимаете их истинный смысл.

 как получить земельный участок под жилищное строительство.

В инструкции детально описаны 3 способа получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Вы можете выбрать любой способ и получить земельный участок, без знаний кадастрового инженера или строителя.

как получить землю через аукцион по продаже или аренде земельного участка.

Пошаговая инструкция позволяет получить земельный участок без взяток, стресса и нервотрепки.

Вы спокойно открываете нужные двери, а не бьетесь головой о стену, потому что точно знаете как получить земельный участок.

как проводится аукцион по продаже земли и как на нем нужно действовать.

Вам незачем бояться и избегать аукциона по продаже земли, потому что на аукционе можно получить земельный участок по начальной цене.

Вся процедура подчинена правилам, и вы сможете использовать эти правила в своих целях.

как получить землю в аренду без проведения торгов (аукциона).

Аренда земельного участка чаще всего бывает гораздо выгоднее, чем покупка земли.

Из инструкции вы получите выгодные способы приобретения прав на земельный участок.

Этот раздел инструкции поможет тем, кто хочет получить земельный участок на льготных условиях.

Депутаты Госдумы не очень расщедрились на льготы для получения земли. Но все равно есть из чего выбрать подходящий способ и получить земельный участок бесплатно.

 как находить свободную землю для инвестиций.

Например, получили в собственность землю 50 соток под личное подсобное хозяйство.

Изменили вид разрешенного использования земли с ЛПХ на ИЖС.

Нарезали землю на 5 равных участков по 10 соток.

Продали каждый в отдельности гораздо дороже,

как можно изменить вид разрешенного использования земельного участка.

Менять вид разрешенного использования земли можно, а в некоторых случаях это очень выгодно.

Вы с легкостью сможете поменять назначение земельного участка на законных основаниях, потому что вы будете знать как это сделать.

как пользоваться правилами землепользования и застройки, которые никто не читает.

Правила землепользования и застройки на 150 страницах читать не очень увлекательно.

Преимущество пошаговой инструкции в том, что с ее помощью, вы будете точно знать, что искать в Правилах.

Облегчить и упростить процесс получения земельного участка, в этом  основанная ценность инструкции.

Инструкция поможет за 2 дня овладеть ценным навыком поиска свободных земельных участков.

Вы сможете найти свободную землю в хорошем месте. А дальше дело техники и пошагового алгоритма действий.

 как получить земельный участок в аренду за мизерную плату. И потом выкупить его.

Выгодно знать разные тактики и способы получения земельных участков.

Вы сможете осознано выбирать пути и условия получения земли, потому что они детально описаны в пошаговой инструкции.

Чиновники из земельного комитета не расскажут вам как лучше действовать. Они нацелены обобрать вас (в свой карман или в бюджетный).

С пошаговой инструкцией вы защищены от недобросовестных советов и действий кого бы то ни было.

 как давить и куда писать, если вас откровенно «динамят».

Рычаги и педали, о которых вы узнаете, помогут вам не забуксовать с получением земельного участка.

Просто действуете планомерно, в соответствии с пошаговым алгоритмом, и получаете земельный участок.

Преимущества и минусы в приобретении земельного надела без торгов

Плюсы при таком получении относятся к привлекательной стоимости. Цена для объектов, находящихся в государственной собственности или в праве владения субъекта, обычно указывается по итогам проведения аукциона. Но изначально всегда в размере кадастровой или рыночной цены, однако, тогда, когда оценка кадастра происходила минимум за 5 лет до предполагаемого аукциона, на который выставляют данную часть земли. В рассматриваемом варианте не может устанавливаться больше кадастровой. Решив выбрать такой путь в получении, лицо приобретает без предоставления полной оплаты, арендная плата разделяется на равные части и входит в стоимость территории. Допускается воспользоваться правом продления аренды или передать под наем другому лицу. Может использоваться как под строительство дома, так и под хозяйственные постройки.

Минус заключается в том, что все равно объект достается не бесплатно, а за него периодически нужно выплачивать денежные средства. Если приобретался надел под строительство дома, то также устанавливается срок, в течение которого следует закончить строительство. Немаловажным является тот факт, что использовать угодья необходимо только в установленных целях, прописанных в соглашении.

Условия предоставления

1. Должны быть установлены четкие линии границы, чтобы был составлен план.
2. Такой участок должен находиться у государственных органов в собственности или у его субъекта.
3. Площадь должна быть установлена и документально зафиксирована.
4. Расположение территории в пределах компетентности государственных органов, куда обращаются с прошением о предоставлении.
5. Соответствие категории земли и цели ее использования.

Целевое назначение предоставления аренда без аукциона – это строительство жилых многоквартирных домов, огородничество, ведение садоводства, дачного, а также личного подсобного хозяйства.

Только после наличия всех составляющих может заключаться договор с администрацией. Однако нужно внимательно ознакомиться со всеми новыми изменениями в законодательной системе, относящейся к заключению договорных отношений. Это позволяет понять наличие обоснованной возможности арендовать землю по упрощенной процедуре. Учитывая возможные трудности и следование установленным правилам, можно быстро и легко приобрести земельный участок в аренду без торгов.

Порядок действий

Для получения земельного надела можно выбрать один из уже существующих или согласовать выделение земли и ее местонахождение с администрацией.

Дело в том, что предметом передачи может быть только тот земельный участок, который уже поставлен на кадастровый учет.

Если таковых в выбранном поселении нет, то для начала придется провести работы по межеванию: определению границ и нанесению их на планы, а также внести данные об участке в Государственный кадастр. Это занимает определенное время и требует финансовых затрат.

Платить за проведение кадастровых работ придется заинтересованной стороне — гражданину, желающему получить землю под ИЖС.

Общий порядок действий будет следующим:

Получить землю под строительство жилого дома можно не только в собственность. Чаще всего, она передается в безвозмездную аренду, сроком на несколько лет. После того как на участке будет возведен и введен в эксплуатацию дом, его можно приватизировать. Скачать для просмотра и печати (бесплатно)

Какие документы потребуются

В администрацию населенного пункта необходимо обратиться с заявлением. В нем обязательно формулируется просьба о бесплатном выделении земли именно под строительство индивидуального жилого дома и о том, какой именно участок заявитель просит предоставить.

Остальная часть документа излагается в произвольной форме.

Свое право на безвозмездное получение земли потребуется подтвердить документами. Их список индивидуален и зависит от программы,в соответствии с которой будет предоставлен участок. Вот основные из них:

• паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации;
• паспорта прочих взрослых членов семьи;
• свидетельства о рождении детей;
• справка о составе семьи;
• документы на находящуюся в собственности недвижимость (если она есть);
• заключением о несоответствии площади занимаемого жилья нормативам и нуждаемости в ее увеличении.

Срок рассмотрения такой заявки в  2021 году — 1 месяц. Затем администрация должна или вынести решение о передаче участка, или дать письменный отказ.

Мотивом для него могут стать:

• неполнота переданных документов;
• несоответствие назначения данного участка цели получения;
• принадлежность земли другом владельцу;
• отсутствие оснований для бесплатной передачи земли.

Регистрация своего права

Право собственности на земельный участок, полученный бесплатно под строительство жилого дома, не возникнет до тех пор, пока не будет в установленном порядке зарегистрировано. Незарегистрированный участок нельзя будет в будущем завещать, продать или подарить. Дом, возведенный на нем, нельзя будет зарегистрировать.

Поэтому сразу после подписания акта о передаче, необходимо произвести регистрацию.

Для этого в Росреестр подается заявление, к которому прилагаются следующие документы:

• паспорт владельца;
• Выписка ЕГРН (не обязательна, нужна для идентификации участка по кадастровому номеру;
• решение о выделении земли и акт о ее передаче (договор о передаче);
• квитанция об оплате госпошлины (350 руб.).

Документы в течении девяти рабочих дней рассматриваются, после чего в ЕГРП вносится соответствующая запись.

Законодательная основа предоставления земельного участка в аренду без торгов

Основные положения распоряжения угодьями регулируются Земельным кодексом РФ в отношении:

• возникновения права;
• случаев предоставления;
• продажи;
• цены;
• размеров арендной платы;
• особенностей договора аренды;
• размещения рекламных конструкций;
• порядка получения таких объектов, относящихся к муниципальной, а также государственной собственности.

Закон в нормативном правовом акте выделил целую V.1 главу, посвященную данным вопросам. Там по общим правилам установлено, что отдавать земельный надел без торгов не разрешается. Что же собой представляют земельные торги?

Земельные торги – это такое мероприятие, на котором осуществляется презентация по продаже участков, находящихся в собственности государства или у его субъекта. Организаторами аукциона могут выступать представители по осуществлению полномочий агента Российской Федерации, у которых формируются свои земельные фонды. В них входят некоторое количество таких участков, и они выдвигаются на аукцион.

Существуют исключения, при которых допустима аренда без проведения торгов. Такие положения установлены в ч. 2 ст. 26.6 ЗК РФ.

Возможность воспользоваться особыми условиями может быть как у юридических лиц, к ним относятся некоммерческие и коммерческие организации, так и у физических лиц.

Дело в том, что предоставляться такие участки будут на основании целевого назначения. Иначе говоря, для чего и как будет использоваться земной надел, будет являться решающим в определении его вида.

Поиск земельного участка начнем с заполнения 3-х полей формы.

В первом поле  формы поиска в выпадающем списке нужно выбрать —  Тип извещения.

Система предлагает 2 типа извещений:

• извещение о проведении торгов,
• извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе.

Если из выпадающего списка выбрать «Извещение о проведении торгов», то в результатах поиска отобразятся все проводимые аукционы.

Здесь выберем подходящие аукционы земельных участков и поучаствовуем в них.

Если выбрать тип — Извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе, то в результатах поиска будут представлены не аукционы.

Вместо земельных аукционов отобразятся объявления о возможном проведении аукциона в будущем. При условии появления заинтересованных граждан.

Иными словами, этот тип извещения не о том, что проводится аукцион. Это предварительный сбор заявок для выяснения заинтересованности в земельном участке.

Для того, что бы найти земельный участок, выставленный на аукцион, нужно выбрать тип: «Извещение о проведении торгов».

Во втором поле просто выбираем страну размещения – Россия.

В третьем поле нужно выбрать местоположение земельного участка.

Как правило, достаточно выбрать субъект РФ и район или в город, в котором нацелены найти земельный участок.

В итоге в результатах поиска отобразятся земельные участки, выставленные на аукцион в конкретном районе.

Для примера, я ввел

местоположение земельного участка: Московская область, Пушкинский район.

В результатах поиска было найдено 7 лотов.

Все земельные участки, выставленные на аукцион, показаны в таблице.

Теперь остается изучить условия предоставления земли и выбрать подходящий вариант.

Подбор участка для строительства дома

Зачастую покупатель выбирает участок, руководствуясь, в первую очередь, красивым видом, открывающейся перспективой, удачным расположением и так далее

Однако важно помнить, что, если количество ваших финансовых средств ограничено, то строительство в «крутом» месте вы можете и не потянуть. Кстати, если участок находится под небольшим уклоном (до 30 см по длину дома), то это еще можно сгладить, подняв цоколь

Если же уклон больше (от метра) – удорожание работ на земле будет значительным. Посчитайте все и подумайте: вам это нужно?

Еще нередко покупатель «загорается» идеей приобрести участок на берегу водоема. В таком случае, кроме работ по бурению скважины в целях исследовать несущую способность грунта (для расчёта фундамента), вам придется также выяснить глубину проходящих грунтовых вод, а также вероятность заливания участка в весеннее половодье. При наличии такого риска цоколь вам придется делать при помощи специальной гидроизоляции. Плюс со временем придется вкладываться в дорогостоящий ремонт. Так что вариант дома у озера бюджетным не назовешь, это скорее решение для очень обеспеченных людей.

Не гоняйтесь за красивыми видами и не селитесь возле рек и озер, если хотите сэкономить. Земля эконом-класса представляет собой ровные участки без потоплений. Это могут быть бывшие поля. Правда, здесь у вас могут возникнуть проблемы с коммуникациями. Самый верный вариант – покупать землю на территории уже существующих деревень и поселков.

Длина и ширина участка – важные факторы

При покупке земли под строительство дома обратите особое внимание на ширину участка. Особенно, если вы планируете пристроить здесь гараж

Плюс сооружение не должно вплотную приближаться к земельным границам. Оно должно иметь отступ метра на три. Одним словом, выбирая земельный участок для строительства дома, считайте не только указанные сотки, но и геометрические параметры. Еще было бы хорошо знать габариты будущего жилья заранее.

Коммуникации на земельном участке

Если вы селитесь на обжитой территории – о коммуникациях можно не волноваться. Однако когда вы приобретаете земельный участок под строительство в районе, где их только нужно проводить, готовьтесь к немалым тратам. Ведь коммуникации проводятся на средства владельцев участков. Стоимость коммуникаций зависит от их перечня и популярности поселка. В общем, независимо от того, где вы покупаете землю, до приобретения проверьте наличие коммуникаций возможность подключения к ним, сколько это стоит и так далее.

Самой непростой будет покупка земельного участка, на котором не проведено электричества. Здесь нужно быть очень аккуратным, ведь может оказаться, что провести сюда электроэнергию стоит очень дорого или это вообще нельзя сделать. Перед покупкой обязательно уточните во всех инстанциях возможности электрификации, а также сроки подключения, нужную мощность и цену работ. Только если все в порядке – оформляйте сделку.

Роза ветров

Это не тот фактор, который повлияет на стоимость участка, а вот на качество жизни здесь – очень даже. Особенно если вы планируете жить здесь постоянно. Представьте такую картину – рядом расположена свалка и ветер дует в вашу сторону. Когда все время нужно закрывать окна, спасаясь от вони, уже никаких красивых видов не захочется. Вообще не стоит брать участки рядом с промышленным производством. Если есть такая возможность – даже не рассматривайте данные варианты.

Близость земельного участка от города

С одной стороны, что может быть лучше – купить участок километрах в пяти от города – и недалеко, и на природе. С другой стороны – вдруг через несколько лет город расширит свои черты, и вы окажетесь в зоне активной застройки. Поэтому перед приобретением участка тщательно изучите градостроительный план. Возможно, лучше остановиться на более удаленном варианте. Если вам понравилась земля в коттеджном поселке, внимательно изучите, каковы темпы строительства, укладывается ли в них застройщик, не легли ли на ваших соседей дополнительные расходы и так далее.

Сразу определите ваш приоритет. Что важнее? Сэкономить, выбрать самый красивый вид из окон или все-таки решиться на дом у озера? Решите, что является определяющим при покупке. Отсюда, как говорится, и танцуйте. Покупая земельный участок, не торопитесь, внимательно изучайте все детали. Помните – ваша первоочередная задача – получать удовольствие от жизни здесь, а не жить в атмосфере вечного ремонта, который никогда не кончается. Если вы не уверены в своих силах – обратитесь к специалистам в специальную профильную компанию. Они учтут ваши пожелания и возможности и подберут вариант, который подойдет именно вам.

Упрощённый вариант схемы

Если участок не поставлен на учёт, в этом случае предусмотрена упрощённая схема оформления арендного соглашения. Эта земля отображена на публичной карте, но никак не обозначена.

Предварительное согласование аренды

В заявительной форме необходимо отобразить просьбу о предварительном согласовании аренды и приложить схематичное изображение земли (можно сделать самостоятельно). В этом же заявлении указать кадастровый квартал земельного участка.

В течение 10 дней Администрация может вернуть документы назад, если указано недостающее количество данных для земельного участка и об арендаторе. Истинная причина указана в приложении к ответу. С ним нужно внимательно ознакомиться и исправить все помеченные пункты, затем можно вновь обратиться в этот орган для подачи заявления.

На рассмотрение заявления отводится месяц. Возможно, процедуру приостановят, если выяснится, что этот участок уже находится на рассмотрении первого заявителя. Решение этого вопроса регулируется местными властями, они могут предложить аналогичный участок.

При получении положительного решения, участок поставить на учёт в кадастровую палату, затем получить технический паспорт. Теперь вместе с этими документами, обратиться в Администрацию и оформить арендный договор. Заявителю иметь при себе паспорт и документ, подтверждающий льготу.