Банк возрождение: ипотека без первоначального взноса

Новостройка

Программа «Новостройка» – это целевая ссуда для приобретения первичной недвижимости, осуществляемого посредством участия заемщика в строительстве соответствующего жилого объекта. Речь идет о покупке заемщиками жилплощади в строящихся многоквартирных зданиях или новостройках. Покупка жилья (квартиры, апартаментов, таунхаусов) на условиях такой ипотеки реализуется одним из трех возможных способов:

1. предварительное соглашение с застройщиком;
2. предварительный договор с застройщиком об участии заемщика в долевом строительстве;
3. договор с застройщиком (продавцом) об участии заемщика (получателя ипотеки) в проекте долевого строительства.

Условия:

• Сумма для программы «Новостройка» – минимум 300 тысяч, максимум 30 (тридцать) миллионов рублей.
• Период выплаты – минимум 36 (тридцать шесть) месяцев, не более 30 (тридцати) лет.
• Первоначальный взнос – минимум 10%, максимум 80% цены жилплощади.
• Годовые ставки для квартир или таунхаусов («Новостройка»):
  – первичный взнос 10-19,99% стоимости покупки – не менее 11,80%;
  – первый взнос 20-80% цены жилья – минимум 9,5%;
  – приобретение через партнеров банка – минимум 9,2%.
• Годовые ставки процента для апартаментов («Новостройка»):
  – первичный взнос 10-14,99% стоимости имущества – минимум 12,50%;
  – первый взнос 15-80% цены недвижимого объекта – от 10,90%.

Информация о банке

Банк «Возрождение» — персональный банк для корпоративных и частных клиентов, основан в апреле 1991 г. (Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1439 выдана 22 января 2015 года).

По данным ЦБ РФ, входит в ТОП-30 крупнейших российских банков.

Надежность банка «Возрождение» подтверждена международными рейтинговыми агентствами Standard&Poor’s и Moody’s Investors Service.

Филиальная сеть насчитывает 142 офиса и более 900 банкоматов в 21-ти регионе страны. Банк обслуживает свыше 63 тыс. корпоративных и 1,7 млн частных клиентов, предлагая разнообразный спектр услуг, который включает кредитование юридических лиц, привлечение депозитов, расчётные операции, обслуживание банковских карт и выдача кредитов частным лицам.

Приобретение квартиры на первичном рынке жилья

Первичный рынок жилья – это новостройки. Недвижимая собственность, которой еще никто не владел. Иными словами, приобретатель становится обладателем нового жилища.

Продукт «Господдержка 6% семей с детьми» (на этапе строительства)

Клиенты банка «Возрождение» получают возможность приобрести жильё на этапе его возведения. Сумма кредита варьируется от трехсот тысяч до восьми миллионов рублей. Длительность ссуды от трех до тридцати лет.

Для получения займа требуется предоставить минимум трех созаемщиков. Ипотека предоставляется под следующие проценты:

• От шести процентов по первым тридцати шести платежам при появлении в семье второго ребёнка или по начальным шестидесяти взносам при рождении третьего малыша.
• От девяти процентов при соглашении на оформление коллективной страховки с первого числа, следующего за датой тридцать шестого платежа.
• От 9,25% при подписании договора об индивидуальном страховании с первого числа, следующего за датой шестидесятого платежа.

Обязательным условием оформления продукта является внесение первоначального платежа в размере от двадцати до восьмидесяти процентов от стоимости новостройки. Заявка рассматривается после предоставления полного пакета документации, ответ на запрос приходит в течение одного или пяти дней.

За выдачу ссуду комиссионный сбор не взимается. Ежегодный платеж за сбор сведений и обработку полученной информации о заемщике, в соответствии с условиями Договора страхования, составляет:

• За первые двенадцать месяцев ссуды взимается один процент от суммы займа на момент оформления, увеличенной на десять процентов.
• За второй и последующие годы при личном страховании берется 0,7% от остатка долга, увеличенного на десять процентов. При страховке недвижимости – 0,3% от оставшейся задолженности, увеличенной на десять процентов.

За полное или частичное погашение штраф не взимается. Ссудная задолженность погашается ежемесячно равномерными платежами. При оформлении права на недвижимость требуется предварительная оценка недвижимости независимым специалистом.

К заемщикам предъявляется ряд требований:

• Минимальный возраст – двадцать один год.
• Максимальный возраст на момент окончания срока действия кредитного соглашения составляет семьдесят лет.
• Наличие постоянной или временной регистрации в России.
• Трудовой стаж на последнем месте минимум шесть месяцев. Общий стаж не менее одного года. Для предпринимателей непрерывная деятельность должны составлять два года.

Заемщик заполняет короткую анкету менеджер помогает подобрать оптимальный тип кредитования.

Продукт «Новостройка» (апартаменты)

В соответствии с условиями продукта сумму кредита составляет от трехсот тысяч до тридцати миллионов рублей. Срок ссуды от трех до тридцати лет. Требуется минимум три созаемщика.

Заём предоставляется под следующие ставки:

• От 9,8% при внесении первоначального взноса в размере от пятнадцати до двадцати процентов стоимости жилища.
• От 9,5% при оплате от двадцати до восьмидесяти процентов стоимости недвижимости.

На сайте банка можно оставить заявку на расчёт максимально допустимой суммы кредитования. После предоставления полного пакета документации запрос на выдачу ипотеки рассматривается от одного до пяти дней.

За выдачу ссуды комиссионный сбор не взимается. Разрешается полное или частичное досрочное погашение без начисления штрафных санкций. В соответствии с Соглашением о страховании ежегодно взимается оплата:

• За первый год 0,1% от размера задолженности на момент выдачи кредита, увеличенной на десять процентов.
• За последующие года при оформлении личной страховки – 0,7%, при страховании недвижимости – 0,3% от остатка долга, увеличенного на десять процентов.

К заемщику выдвигается ряд обязательных требований:

• Минимальный возраст – восемнадцать лет.
• Максимальный возраст на момент окончания действия кредитного соглашения – семьдесят лет.
• Наличие постоянной или временной прописки в Российской Федерации.
• Минимальный стаж на последнем месте – полгода, для ИП – два года.

Рассчитать будущую ипотеку можно с помощью калькулятора

На официальном портале финансовой организации имеется онлайн-калькулятор, с помощью которого можно предварительно рассчитать размер переплаты и сумму ежемесячного взноса. Это программа, позволяющая заемщикам адекватно оценить свои возможности и оформить ссуду, которая не будет «съедать» весь семейный бюджет.

В калькулятор важно вносить достоверную информацию. Помните о том, что сведения, которые вы получите в результате проведения расчета носят справочный характер и предназначены исключительно для информирования клиента

Данные, которые вбиты в программу, недоступны сотрудникам банка. Поэтому бессмысленно завышать размер своей реальной прибыли. Подобным действиями вы обманываете не компанию, а вводите в заблуждение себя.

Для проведения расчета потребуется указать размер ежемесячного дохода, стоимость недвижимости. В результате на экране отобразятся сведения об объеме первоначального взноса и сумма, которую потребуется вносить каждый месяц для погашения задолженности.

Как оформить ипотечный кредит

Процедура оформления ипотечного кредита в Возрождении включает в себя несколько этапов:

1. Визит в банковский офис для консультации. Здесь вас познакомят с различными видами кредитования и их возможностями, особенностями. Вы узнаете, каким должен быть первоначальный взнос, и какие документы нужно будет собрать.
2. Выбор типа жилищного кредита. После ознакомления с разновидностями выберите тот, что кажется вам наиболее выгодным.
3. Заполнение анкеты и подача заявки.
4. Ожидание решения. В Возрождение на это может уйти до 5 рабочих дней.
5. Сбор пакета документов и их передача банку.
6. Заключение соглашения и совершение первоначального взноса.
7. Регистрация сделки.

Как оформить

Оформление ипотеки в банке «Возрождение» осуществляется по стандартной схеме. Изначально клиент подает заявку на ипотечный кредит. Поданная заявка рассматривается максимум в течение 15 дней.

В случае одобрения можно выбирать подходящий объект. После его одобрения оформляется ипотека.

Подробная инструкция по действиям заемщика такова:

1. Получение консультации у сотрудника банка и выбор подходящей программы.
2. Подача онлайн-заявки для получения предварительного решения. Ответ приходит в течение суток.
3. При одобрении заявки собираются необходимые документы. Банк проверяет их действительность, определяет лимит действия кредита, размер займа, максимальный период кредитования. По времени этот этап занимает около недели.
4. Поиск объекта недвижимости. Для этой цели клиенту предоставляется 2 месяца. При превышении срока придется проходить процедуру заново.
5. Оценка найденного объекта. Оценивается соответствие всем обязательным требованиям. Процесс занимает примерно 2 дня. Список аккредитованных оценщиков предлагает банк.
6. Проведение сделки. Подписывается кредитный договор между банком и заемщиком.
7. Страхование заемщика. После получения кредита в двухдневный срок заемщик должен застраховать риски утраты трудоспособности и жизни. Банк, как правило, сам определяет страховую компанию.
8. Госрегистрация заемщиком права собственности.
9. Страхование недвижимого объекта, являющегося залоговым обеспечением.

О банке

Начало существования банка «Возрождение» было положено в 1991 году в Москве. А уже в 1992 году, была осуществлена выдача валютной лицензии Банка России. Данный год считается началом продаж акций банка «Возрождение» на российской бирже.

К сожалению, государственное участие в деятельности банка не предусмотрено. Данный факт считается существенным минусом в работе с клиентами. Надежность банка, на сегодняшний день, оценивается средним баллом. Отзыв лицензии, также не ожидается, и этому не предшествуют никакие события.

Банк Возрождение оказывает банковские услуги корпоративным и частным клиентам на территории Российской Федерации. Банк предоставляет финансовые услуги более 1,7 миллионам клиентов, как физическим, так и юридическим лицам. На данный момент «Возрождение» имеет 119 офисов по продаже банковских продуктов и около двухсот банкоматов. В численность автоматов входят партнерские банкоматы. Клиентам предлагается широкий выбор финансовых услуг, оформление карт, произведение различных расчетных операций, депозитные счета и др.

Ипотечный кредит банк обещает выдать своему клиенту по наиболее выгодным условиям и по минимальной процентной ставке.

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк
Название
Ставка
Сумма
Условия
Заявка

Ипотечный кредит На покупку недвижимости

11.99%
годовых

до 8 млн

₽
на 240 месяцев

Не важно
Паспорт + 1 документ
Без справки о доходах
Возраст от 18 до 75 лет

Подать заявку

Ипотечный кредит Готовое жилье

9.59%
годовых

до 50 млн. ₽
на 360 месяцев

Вторичка, Дом и др.
Паспорт + 3 документа
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 70 лет

Подать заявку

Рефинансирование ипотеки

7.95%
годовых

до 15 млн

₽
на 300 месяцев

Не важно
Паспорт + 3 документа
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 75 лет

Подать заявку

Ипотечный кредит Больше метров – меньше ставка

9.2%
годовых

до 60 млн. ₽
на 360 месяцев

Не важно
Паспорт + 4 документа
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 70 лет

Подать заявку

Целевой ипотечный

от 11.25%
годовых

Без ограничений
на 300 месяцев

Не важно
Паспорт РФ + заявление
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 65 лет

Подать заявку

Это интересно: Ипотека в банке Восточный Экспресс: изучаем досконально

Список документов

• Копия общегражданского паспорта гражданина РФ (все заполненные листы) / Копия иного документа, удостоверяющего личность гражданина РФ
• Военный билет для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет
• Данные о СНИЛС (страховом номере индивидуального лицевого счета)
• Заявление на предоставление потребительского кредита / автокредита / поручительства или анкета по ипотечному кредитованию

Документы с места работы, в том числе подтверждающие доходы (для физических лиц, работающих по найму):

• Трудовая книжка (не требуется по ипотечным заявкам, а также для сотрудников предприятий, кредитуемых в рамках корпоративных программ, участников «зарплатных проектов», получающих заработную плату на карту Банка, лиц, имеющих положительную кредитную историю в Банке, вкладчиков Банка, VIP клиентов)
• Справка по форме 2-НДФЛ, заверенная должным образом (не требуется для сотрудников Банка, участников «зарплатного проекта» Банка «Возрождение» (ПАО), ПАО «Промсвязьбанк», Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка, Газпромбанка,, зарплата которых полностью или в части, достаточной для получения кредитного продукта, проходит через СКС, а также для индивидуальных предпринимателей, владельцев бизнеса)
• Cправка о доходах по форме Банка (DOC, 36 КБ) (предоставляется в комбинации со справкой по форме 2-НДФЛ) (не требуется для сотрудников Банка, участников «зарплатного проекта» Банка «Возрождение» (ПАО), ПАО «Промсвязьбанк», Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка, Газпромбанка, в случае, если весь доход или в части, достаточной для получения кредитного продукта, проходит через СКС; а также для индивидуальных предпринимателей, владельцев бизнеса)
• Иные документы (копии документов), подтверждающие доход физического лица (дополнительно) (в случае подтверждения доходов заемщиком иными способами)
• Справка о начислении пенсии (выдается уполномоченной организацией (например, отделением пенсионного фонда РФ) и содержит сведения о размере пенсионных выплат, основании их начисления (например, по достижению пенсионного возраста)

Документы с места работы, в том числе подтверждающие доходы (для физических лиц, имеющих статус индивидуального предпринимателя):

• Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, Копия уведомления о возможности применения упрощенной системы налогообложения (выдано налоговыми органами) (для ИП, при применении упрощенной системы налогообложения)
• Копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
• Иные документы (копии документов), подтверждающие доход физического лица (дополнительно) (в случае подтверждения доходов заемщиком иными способами)
• Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (Форма 3-НДФЛ) (для ИП, владельцев бизнеса (в случае подтверждения доходов указанным способом))
• Иные документы (копии документов), подтверждающие доход ИП:
• Документы об уплате налогов и авансовых платежей (с отметкой банка);
• Справки из банков об оборотах по расчетным счетам;
• Налоговая декларация по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения (при применении упрощенной системы налогообложения)

Пошаговый процесс взятия ипотеки в банке «Возрождение»

Для покупки жилья в ипотеку заемщику нужно пройти такие этапы процедуры покупки недвижимости:

1. Этап 1 – заемщик консультируется с сотрудником банка по вопросу ипотечного кредитования (идет в офис или консультируется по телефону). Банковский сотрудник предлагает клиенту заполнить онлайн-анкету на сайте банка.
2. Этап 2 – клиент собирает необходимый пакет документов и отправляет их в банк.
3. Этап 3 – выделенный сотрудник банка проверяет поданные клиентом документы.
4. Этап 4 – заемщик подбирает подходящее жилье.
5. Этап 5 – банк определяет параметры ипотечного кредита по выбранному клиентом объекту недвижимости, оформляет разрешение на выдачу ипотеки.
6. Этап 6 – банк оформляет сделку с клиентом – подписывает договор.
7. Этап 7 – заемщик оформляет страховку на свою жизнь и здоровье в страховой компании, которая сотрудничает с банком.
8. Этап 8 – заемщик оценивает квартиру в независимой экспертной компании. Отчет об оценке предоставляет в банк.
9. Этап 9 – заемщик передает документы в Росреестр на государственную регистрацию объекта недвижимости.

Ипотечные программы от банка «Возрождение»

Банк предлагает клиентам следующие ипотечные программы:

• Ипотека «Загородный дом». Срок кредитования – до 20 лет. Речь идет о выдаче ипотеки на дом с земельным участком на вторичном рынке недвижимости.
• Ипотека «Квартира». Максимальный период кредитования – 30 лет. Выдается ипотека на квартиру, на вторичном рынке.
• Ипотека «Квартира–новостройка». Срок выдачи ипотеки – от 1 до 25 лет.
• Ипотека «Льготное кредитование». Предоставляется квартира на вторичном рынке.
• Ипотека «Строительство жилого дома». Выдается ипотека на дом с земельным участком, на первичном рынке недвижимости.

Ипотека по двум документам от банка «Возрождение». Условия ипотечного кредитования

Условия по этому виду кредитования:

• общий трудовой стаж клиента – от 12 месяцев;
• стаж на последнем месте работы – 3 месяца;
• минимальный возраст заемщика – 18 лет;
• максимальный возраст заемщика на дату погашения кредита – 65 лет;
• наличие гражданства РФ – обязательно;
• обязательна регистрация по месту получения ипотеки;
• нет необходимости брать поручителей;
• первоначальный взнос – обязательно;
• максимальный срок взятия кредита – 30 лет;
• обязательное внесение залога;
• есть возможность досрочного погашения ипотеки без санкций;
• аннуитетные платежи – заемщик оплачивает ипотеку в равных суммах через равные временные интервалы.

Преимущество оформления ипотеки по двум документам в банке «Возрождение» в том, что первоначальным взносом по ипотеке может проходить материнский капитал.

Только банк «Возрождение» предлагает клиентам ипотеку по двум документам с минимальным первоначальным взносом. И процентная ставка по этому виду ипотечного кредитования в банке является самой низкой из всех действующих банков РФ.

Ипотека без первоначального взноса в банке «Возрождение»

Банк «Возрождение» вместе со своими партнерами – ООО «РГ-Девелопмент», «МОРТОН» и некоторыми другими запустил специальную программу ипотечного кредитования для клиентов, у которых нет денег даже на выплату первоначального взноса по ипотеке.

Заемщики банка могут приобрести недвижимость по ипотеке без первоначального взноса на определенные объекты, расположенные в Москве.

Социальная ипотека от банка «Возрождение»

Банк всячески поддерживает людей таких профессий, как учителя, врачи, молодые ученые. Совместно с Правительством (местной администрацией) он выдает таким категориям населения ипотечные кредиты в рамках программы «Доступное жилье гражданам РФ».

Особенность социальной ипотеки в том, что люди, которые получают от государства субсидию, могут использовать эти деньги в качестве компенсации части процентной ставки по ипотеке либо же в качестве первоначального взноса за покупаемую в кредит недвижимость.

Программа социальной ипотеки реализуется в таких городах, как Москва, Волгоград, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону и др. Чтобы выяснить, действует ли эта ипотечная программа в вашем городе, стоит обратиться с этим вопросом к органам местного самоуправления.

Условия программы взятия квартиры в социальную ипотеку:

• первоначальный взнос – обязательно;
• срок ипотеки – до 25 лет;
• валюта кредита – рубли;
• залог недвижимого имущества – обязательно.

По условиям этой программы банк должен инициировать проведение независимой экспертной оценки объекта недвижимости. А дом, где расположена ипотечная квартира, не должен быть аварийным, стоять в очереди на капитальный ремонт.

Ипотека для семей с детьми

Условия программы для молодых семей:

• срок кредитования по этой программе – до 30 лет;
• минимальные процентные ставки;
• первоначальный взнос – обязательно;
• возраст заемщика – от 21 года;
• наличие постоянной или временной регистрации в РФ – обязательно;
• стаж на последнем месте работы – не меньше 6 месяцев.

Для подачи заявки на рассмотрение банком возможности выдачи ипотеки для молодой семьи, заявитель должен подготовить такие документы:

• свидетельство о браке, брачный договор (при наличии), свидетельство о смерти, о расторжении брака;
• нотариально заверенное письменное согласие супруга на взятие ипотеки;
• свидетельства о рождении детей (всех детей);
• справка о заработной плате заемщика.

Меры поддержки ипотечников в период пандемии

Возрождение всегда идет на встречу заемщикам, своевременно исполняющим финансовые обязательства. При уведомлении о невозможности внесения очередного платежа за 7 дней кредитор предоставляет несколько вариантов реструктуризации:

1. Уменьшение ежемесячного платежа до комфортного уровня на период до 6 месяцев. Неуплаченная сумма равномерно распределяется на оставшиеся взносы до конца срока.
2. Отсрочка платежа на 3 месяца. Схема уплаты взносов по истечении этого периода аналогичная.
3. Удлинение срока ипотеки. Практикуется редко.

У банка «Возрождение» интересные конкурентоспособные программы, учитывающие потребности различных целевых аудиторий клиентов. Он практикует персональный подход к установлению ставки и адекватные требования к платежеспособности. Среди недостатков эксперты отмечают небольшие собственные активы, частые перебои в работе интернет-банка и ограниченное количество собственных устройств самообслуживания.

Использование калькулятора ипотеки Банк возрождение

Рассчитать ипотеку поможет наш иснтрумент, который разработан под Банк возрождение. Он произведет все расчёты онлайн, поэтому вам не придётся долго ждать или обращаться за помощью к специалистам банка.

Для получения всей интересующей информации, вам нужно ввести несколько показателей: выбрать процентную ставку, срок ипотеки (мес. или лет), а также общую сумму с учетом первоначального взноса. Данный инструмент может рассчитать выдачу кредита под маленькие проценты.

Какими положительными качествами обладает сервис?

Ипотечный калькулятор Банк возрождение имеет следующие преимущества:

• Инструмент позволяет произвести расчет ежемесячных платежей.
• Показывает сведения в виде специальной таблицы (которая разбита по месяцам и годам).
• Подбирает наиболее выгодную для вас сумму ежемесячного платежа.
• Просчитывает условия при досрочном погашении (по сроку или сумме платежей).

Вы сможете рассчитать ипотеку не только по аннуитетным, но и дифференцированным платежам, а также сэкономить деньги и время.

Ипотечный калькулятор может быть полезен для следующих граждан:

• Люди, которые хотят провести рефинансирование.
• Граждан, имеющих те или иные льготы по оформлению ипотеки по сниженным ставкам.
• Граждан, имеющих зарплатную карту от Банк возрождение.

Также не забудьте распечатать результаты расчетов перед походом в банковского учреждение, это поможет вам выявить наличие скрытых платежей в ипотечном предложение банка и отказаться от дополнительных услуг при необходимости.

Для того, чтобы точно понять, какие условия оформления ипотеки являются выгодными для вас, нужно произвести расчет ипотеки Банк возрождение. Вот здесь вам и поможет данный инструмент.

Страхование ипотеки

В соответствии с ФЗ № 102 «Об ипотеке» залоговая квартира должно быть застрахована по рискам порча и утрата объекта жилого фонда. Однако, без комплексного страхования жизни и здоровья заемщика целевой кредит не получить. Таким образом Возрождение снижает риски невозврата основного долга и процентов в случае потери трудоспособности или дохода клиента.

Комплексное страхование заемщика учитывает:

• инвалидность 1 и 2 групп;
• потерю основного источника дохода;
• смерть застрахованного лица.

Тариф устанавливается индивидуально. Он зависит от ряда факторов:

• возраст заявителя;
• сумма заимствования;
• срок кредитования;
• процентная ставка.

Страховая премия пересчитывается ежегодно. Ее величина корректируется на сумму остатка.

Ипотека на покупку таунхауса, квартиры или апартаментов (первичное жильё)

Размер ипотечного кредита на покупку квартиры в новостройке от Возрождения варьируется от 300 тысяч до тридцати миллионов рублей. Стоит сразу оговориться, что эти суммы актуальны для заёмщиков из города Москвы. В других городах условия могут отличаться. Например, в Саранске максимальная сумма по этому же кредиту на треть меньше, то есть равна 20 миллионам рублей. Срок кредитования по такому кредиту составляет до тридцати лет. А число созаёмщиков при этом не может быть больше трёх.

Базовая процентная ставка здесь зависит от  величины первого взноса:

1. Если вы сразу внесёте от 10 до 20 процентов, то ваша ставка будет равна 12,5% годовых.
2. При внесении от 20 до 80 процентов ставка окажется ниже – 10,4% годовых.
3. Она может быть и ещё меньше, если заёмщик приобретает квартиру у одного из застройщиков, которые являются партнёрами банка (точный список партнёров находится на официальном портале Возрождения). В таком случае ставка окажется равной 9,99% годовых.

Заявка и документы на ипотеку рассматриваются в Возрождении в срок до пяти рабочих дней. Непосредственно за выдачу денег никаких комиссий здесь не берётся. Сумма кредита предоставляется на счёт клиента в том отделении банка, где заключался договор. Погашать эту сумму заёмщик должен равными (или, как говорят специалисты, аннуитетными) платежами. Списание денег происходит каждое последнее число месяца.

Возрождение предлагает клиентам ещё одну интересную ипотечную услугу – здесь можно получить кредит для приобретения апартаментов путём долевого участия в строительстве объекта. Под апартаментами понимаются особые помещения, которые, хотя и могут быть использованы для проживания, имеют ряд признаков нежилой недвижимости (судами в РФ апартаменты часто рассматриваются как источник инвестиционных доходов). Стоит отметить, что далеко не все банки кредитуют покупку апартаментов, однако Возрождение достаточно активно работает по этому направлению.

Особенности ипотеки в Возрождение

Проанализировав все основные программы кредитования, предоставляемые рассматриваемой фирмой, можно выделить перечень основных факторов, на основе которых будет составляться договор на получение средств:

• в первую очередь следует отметить, что на выплату денег даётся срок от одного года, до тридцати лет;
• сумма финансов, которую клиент может занять, варьируется в интервале от трёхсот тысяч до тридцати миллионов рублей;
• наименьший размер стартового взноса составляет 10 процентов от получаемой суммы.

Следует отметить, что все вышеописанные аспекты индивидуальны для каждого заёмщика и зависят от его личных возможностей и потребностей. По подобному принципу осуществляется кредитование любых подобных учреждений: ипотека от Возрождения не является исключением.

Ипотечные программы в Возрождение
В данный момент времени заёмщикам предоставляется возможность выбрать один продукт из обширного списка ипотечных программ Возрождения, среди которых можно выделить следующие:

1. «Новостройка». Размер залогового платежа составляет 10 процентов от общей суммы. Процентная ставка составляет 12,5%, однако в случае, если изначальный платёж равнялся 20 процентам от получаемых финансов, её показатель снижается до 10,4%. Ещё одним фактором, снижающим её, является приобретение квартиры у партнёрских фирм: в таком случае она уменьшается до 9,99%.
2. «Готовое жильё». Аналогично предыдущей, минимальный размер первого взноса составляет 10 процентов. Стандартная процентная ставка также составляет 12,5%, однако в данном случае её можно снизить до 11,7% путём изначального внесения пятнадцати процентов от суммы кредита. Также тут предусмотрен однопроцентный дисконт для людей, получающих зарплату в государственных учреждениях.
3. «Апартаменты новостройка». Основные условия данной программы идентичны описанным ранее: 10 процентов залога и ставка, размером в 12,5%. Однако в данном случае можно уменьшить последнюю до 11,3% путём изначальной выплаты пятнадцати процентов кредита. В случае, если клиент является крупным партнёром финансового заведения, программа предоставляется ему с условием того, что она будет равна 10,9%.
4. «Апартаменты готовые». Все её основные характеристики такие же как и в других. Исключением является возможность снизить кредитную выплату до 11,5% путём предварительной выплаты пятнадцати процентов от общей суммы.
5. «Новый дом». Выдаётся полностью аналогично предыдущей, за исключением одного аспекта – снизить ставку можно не до 11,5%, а до 11,9%.
6. «Машиноместо». В данном случае для получения займа придётся заранее выплатить 20 процентов от его размера. При этом общая кредитная выплата будет равняться 13% от получаемой суммы.
7. «Без первого взноса». Как можно было понять из названия, рассматриваемый ипотечный кредит от Возрождения подразумевает полное отсутствие стартовых выплат. В данном случае показатель процентной ставки будет равен 12,9%. Подобные контракты оформляются только для приобретения новостроек у фирм, имеющих специальную аккредитацию.
8. «Готовый дом на вторичке». Условия полностью идентичны «Новому дому»: для получения необходимо внести 10 процентов от суммы, а кредитная ставка равняется 12,5% с возможностью понизить её до 11,9% путём выплаты более 15% от общего размера кредита.

Также отдельно следует отметить факт того, что клиент может воспользоваться ещё одной ипотечной программой Возрождение – услугой рефинансирования уже имеющегося у него кредита, оформленного в других учреждениях. Она обладает следующими характеристиками:

• объём долга должен равняться, как минимум, одному миллиону рублей, а как максимум – пятнадцати;
• продолжительность выплаты варьируется в интервале от трёх до тридцати лет;
• наименьший размер ставки для погашения составляет 9,7 процента;
• наибольший размер получаемой суммы может равняться 80 процентам от общей стоимости покупаемой недвижимости;
• обязательным является нахождение квартиры или дома, являющегося предметом купли/продажи, в залоге у рассматриваемой компании;
• в качестве дополнительных заёмщиков можно привлечь несколько людей (до четырёх).

Все эти пункты могут быть индивидуальными для каждого клиента: основное влияние на них оказывает его финансовое положение (способность выплачивать заёмную сумму), а также предоставленная им документация.