Страхование ипотеки в втб 2021: тарифы, калькулятор, порядок оформления и оплаты, отзывы

Для чего нужно ипотечное страхование

Страхование имущества является гарантией того, что в случае наступления одного из случаев, прописанных в договоре, клиенту будет возвращена полная или частичная стоимость утраченных ценностей. При этом право на получение компенсации может переходить к родственникам, если речь идет о смерти заемщика или его поручителя.

За счет вложений дольщиков банк создает фонд, которого с запасом хватает на то, чтобы осуществлять одиночные выплаты гражданам, имущество которых пострадало или было полностью уничтожено. Кроме этого, всегда существует вероятность лишиться прав собственности на жилье. СК предоставляет возможность застраховать ипотеку от подобных случаев, даже если имеется постановление суда (страхование титула).

При ипотеке в ВТБ 24 можно предусмотреть ситуации, когда возникают проблемы со здоровьем заемщиков. Это относится к лицам, которые имеют тяжелые хронические заболевания, неблагоприятную наследственность, работают на опасном или вредном предприятии.

Обязательна ли процедура

На этот вопрос можно ответить однозначно: да, страховать жилье, приобретаемое в ипотеку, обязательно:

• Во-первых, это даст гарантии банку, ведь при наступлении гарантийного случая все долги погасит страховая компания.
• Во-вторых, заемщик сможет рассчитывать на более низкий процент по ипотеке, благодаря страховке.

Конечно, каждому хочется сэкономить на подобном договоре и многие считают, что это навязанная услуга. Но без страхования ни один банк ипотеку не оформит, так как он тоже несет максимальный риск.

Другое дело, когда банк настаивает на страховании жизни и здоровья клиента. Вот эта категория считается добровольной. Но отказавшись от оформления данной страховки ипотеку дадут под высокий процент или на более длительный период.

Продление договора ипотечного страхования (полиса по ипотечному страхованию)

Страхование гражданской ответственности на случай:

причинения ущерба жизни, здоровью или имуществу третьих лиц вследствие эксплуатации недвижимого имущества, в том числе в период ремонтно-отделочных работ.

Личное страхование на случай:

• смерти и инвалидности в результате несчастного случая и/или болезни;
• временной утраты трудоспособности в результате несчастного случая.

Потеря работы — страхование на случай:

возникновения у Застрахованного лица убытков в результате прекращения Контракта между Застрахованным лицом и Контрагентом (Работодателем).

Страхование титула — страхование на случай:

прекращения или ограничения права собственности.

Как оформить ипотеку в ВТБ?

Чтобы получить ипотечный займ от ВТБ банка, выполните несколько последовательных действий. Они являются обязательными.

Требования к заёмщику

Первое, чем предстоит заняться потенциальному обладателю ипотеки, – ознакомиться с требованиями, которые ВТБ выдвигает к заёмщику:

• Гражданство РФ.
• Возраст от 21 года до 65 лет. К моменту полного погашения займа клиент банка должен быть моложе 75 лет. Пенсионерам ипотеку не одобряют.
• Постоянная занятость на территории России. Общий стаж рабочей деятельности должен превышать полгода на последнем месте работы.
• Представители мужского пола, которым нет 27 лет, предоставляют военный билет либо документ, подтверждающий факт непригодности к военной службе.

Необходимые документы

Перед тем, как начинать формировать заявку на получение ипотеки, заёмщик собирает пакет документов. Он состоит из:

• Паспорта гражданина РФ. Для иностранцев – документа, который подтверждает личность, по образцу его государства с переводом на русский язык.
• Второго документа – СНИЛС. Или ИНН для тех, кто не обязан иметь СНИЛС в соответствии с законодательством РФ (к примеру, военнослужащие).
• Бумаги, подтверждающие занятость. Это могут быть:
  • 2-НДФЛ;
  • справка по форме банка;
  • налоговая декларация за последние 2 года;
  • копия трудовой книжки (подходит выписка с электронной книги).
• Военного билета.
• Анкеты-заявления (посмотреть образец можно тут).

Как подать заявку на ипотечный кредит?

Для оформления ипотеки в ВТБ банке предварительно оставьте заявку для дальнейшего рассмотрения. Сделать это можно несколькими способами:

• на официальном сайте кредитной организации;
• в офисе компании.

При формировании онлайн-заявки алгоритм действий следующий:

1. Зайдите на официальный веб-сайт ВТБ vtb.ru.
2. В верхнем меню найдите раздел «Частным лицам», далее «Ипотека».
3. Ознакомьтесь с программами, которые предлагает банк. Выберите лучший для вас вариант.
4. Произведите расчёт и перейдите к формированию заявки.
5. Появится стандартная форма анкеты для заявки на получение ипотеки. Укажите:
   • личные данные;
   • информацию о регистрации;
   • сведения о работе и ранее выданных кредитах.
6. Отправьте форму.

Сотрудник банка после получения вашей заявки перезвонит вам, уточнит правильность введённых данных и назначит встречу в офисе компании.

Если вы приняли решение сформировать анкету-заявление в отделении банка, выполните ряд действий:

1. Выберите подразделение, которое вам удобно посетить.
2. Соберите пакет документов и отправляйтесь в офис. Если не знаете, какие именно документы брать с собой, позвоните на горячую линию банка (8 800 100 24 24) и задайте вопрос оператору.
3. Далее, придя в банк, обратитесь к специалисту, который работает исключительно с ипотечными клиентами. Он выдаст вам бланк анкеты. Заполните её (данные берите из своих документов).
4. Ипотечный менеджер проверит внесённую в заявку информацию и предоставленные бумаги.
5. Если ошибок не обнаружено, обращение отправляется на рассмотрение.

Если заявка одобрена, на телефон приходит SMS-оповещение или поступает звонок. Заключить ипотечный договор возможно только в отделении банка.

Процедура оформления

После одобрения заявки алгоритм действий следующий:

1. Переходите к поиску жилья. В процессе могут быть задействованы третьи лица – банк или риелтор.
2. По завершении подбора вам как заёмщику предстоит оценить приобретаемую недвижимость. Сумма ипотеки не должна превышать 85-100% от стоимости объекта. Порядок кредитования предусматривает составление двух отчётов по оценке (один направляется в банк, второй остаётся у вас).
3. Определитесь со страховой компанией и возьмите письмо, которое подтверждает, что компания готова предоставить свои услуги. На всё это выделяется 4 месяца.
4. Отнесите документы в отделение банка. В том числе бумаги на недвижимость. В течение 3-7 дней ВТБ даёт окончательный ответ и определяет размер займа.
5. В день сделки подпишите договор приобретения жилой площади, ипотечный договор. Передайте документы на регистрацию в отделение МФЦ.

Через 9 дней право собственности регистрируется на заёмщика, обременение – на ВТБ. После этого банк переводит деньги продавцу.

Список аккредитованных компаний

Потенциальный заемщик вправе обратиться в любую страховую организацию, но сотрудничество с аккредитованными компаниями существенно упрощает процедуру оформления займа. Список партнеров банка ВТБ 24 периодически меняется, поэтому актуальную информацию рекомендуется уточнить заранее.

Получить такие сведения можно при помощи следующих вариантов:

• изучение информации на официальном ресурсе банка;
• посещение отделения кредитного учреждения;
• формирование заявки посредством электронных инструментов;
• звонок на «горячую» линию и получение необходимой консультации.

На текущий момент в число аккредитованных партнеров ВТБ 24 входит более двух десятков страховых организаций.

Для заключения договора клиент может обратиться в следующие компании:

• АльфаСтрахование;
• ВТБ Страхование;
• АО СК «Альянс»;
• ВСК.

«ВТБ Страхование» представляет собой дочернюю компанию банка, которая сегодня прочно занимает лидирующие позиции на рынке страховых входит в число немногих партнеров, сотрудничество с которыми в качестве аккредитированных агентов датируется 2008 годом.

Возможно будет интересно!

График платежей по ипотеке что такое, можно ли изменить

Обзор аккредитованных компаний

Среди популярных страховых компаний, входящих в аккредитованный список организации ВТБ выделяют следующие представительства:

Название аккредитованной компании	Особенности	Адрес компании и контактные данные
Ингосстрах	Является одной из крупнейших страховых компаний России. Офисы организации расположены в 214 в городах РФ.	117997, г. Москва, ГСП-7, ул. Пятницкая,д.12,стр.28 495 956 55 55
Согаз	Организация осуществляет страховые услуги на выгодных условиях. На территории России расположены более 600 подразделений компаний. Благодаря огромному количеству офисов услуги компании пользуются особой популярностью.	107045 г. Москва, Уланский переулок, д.268 800 333 0 888
Liberty страхование	Является универсальной страховой компанией, занимающей 40-е место в общем рейтинге ведущих страховых организаций, расположенных на территории РФ.	196084, г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 79 а, лит. А8 812 449 47 58
АльфаСтрахование	Осуществляет страховую деятельность в 270 региональных представительствах России. Имеет высокий рейтинг финансовой устойчивости.	115162, г. Москва, ул. Шаболовка, д. 31 Б8 800 333 0 999, 8 495 788 0 999
ВСК Страховой дом	Занимает ведущие позиции на общем страховом рынке. Предоставляет более 100 современных услуг по программам страхования.	121552, г. Москва, ул. Островная, 48 495 784 77 00
Ресо Гарантия	Является крупнейшей российской страховой сетью, имеющей более 800 филиалов, расположенных по всей территории РФ.	117105, г. Москва, Нагорный пр., д. 68 800 100 63 65, 8 495 730 30 00
Макс	Имеет высокую репутацию среди страховых представителей. Несёт полную финансовую ответственность по стандартным обязательствам.	115184, г. Москва, ул. Малая Ордынка, д. 508(495)730-11-01
Энергогарант	Постоянно расширяет количество региональных представительств. Компания ведет работу по всем актуальным видам страхования.	115035, г. Москва, Садовническая наб., д. 238 495 737 03 30
Росгосстрах	Страховая компания, осуществляющая деятельность во всех регионах РФ. Предоставляет выгодные условия для осуществления страхования по ипотеке.	140002, г. Люберцы, улица Парковая, дом 38 800 200 0 900
Ренессанс страхование	Государственная страховая компания имеет высокий рейтинг надежности. Филиалы находятся на всей территории РФ.	115114, г. Москва, Дербеневская наб., 7 стр. 22 (4 этаж)8 800 333 8 800
Уралсиб	Осуществляет деятельность на стандартном рынке страховых услуг и входит в состав Всероссийского Союза страховщиков. Имеет достаточно высокий рейтинг среди страховых организаций.	129226, г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, дом 16А8 800 234-77-55

Открытые вакансии ВТБ

По состоянию на ноябрь 2020 года компании «ВТБ-Страхование» требуется 55 сотрудников для постоянной работы. Основные вакансии касаются IT-сектора — специалисты по работе с MS CRM, Backend developer, системный аналитик, тестировщик новых программ, JAVA-разработчики. Помимо IT есть небольшое количество вакансий по другим направлениями — банковское дело, маркетинг, административный персонал и так далее.

Большинство открытых вакансий расположено в Москве (42 штуки) и Санкт-Петербурге (7 штук). Небольшое количество вакансий открыто и в других городах РФ — Тюмень, Мытищи и другие. Уровень зарплат зависит от города расположения и занимаемой должности. Большинство зарплат находятся в пределах от 50 до 80 тысяч рублей, хотя есть должности с более высоким уровнем оплаты (170 тысяч рублей и выше).

Где дешевле?

Анализ тарифов наиболее распространённых страховых компаний, осуществляющих свою деятельность на рынке ипотечного кредитования показал, что наименьшую стоимость предоставляет:

1. СОГАЗ в размере 0,17% (жизнь и здоровье);
2. СОГАЗ и РЕСО каждый по 0,1% (имущество);
3. по риску утраты права на собственность – СОГАЗ 0,08%.

Следует отметить, что в Сбербанке и ВСК не требуют оформление страхования по возможной утрате права собственности.

Страхование ипотеки предназначено для обеспечения имущественных интересов сторон ипотечного кредитования, минимизирования рисков и обеспечения безопасности кредитования.

Общие условия

Перед тем, чтобы калькулятор ипотечного кредита ВТБ 24 смог рассчитать условия предоставления, необходимо отметить несколько важных моментов:

• различные программы ипотечного кредитования позволяют приобретать квартиры не только в новостроях, но и на вторичном рынке;
• процедура рассмотрения всех заявок одинакова для всех, вне зависимости от того, каким образом она была подана, посредством официального интернет сайта или прямиком в отделении банка. Рассмотрение заявления произойдет на протяжении 4-5 рабочих дней;
• жилье можно приобрести в любом регионе Российской Федерации, вне зависимости от места проживания или регистрации;
• практически во всех программах, первоначальный капитал составляет 20% от суммы на приобретение жилья;
• благодаря тому, что в 2019 году в банке ВТБ 24 снижены все тарифы, минимальное годовое предложение составляет 9,2%, но на окончательное принятие решений по предлагаемым условиям, влияет множество факторов, включая статус соискателя кредита;
• ипотека предлагается исключительно в национальной валюте;
• недвижимость, находящаяся в залоге, подлежит обязательному страхованию;
• срок выдачи ипотеки – до 30 лет;
• минимум можно получить в качестве ипотечного кредитования 600 тысяч, а максимум 0 60 000 000 рублей;
• есть возможность досрочного погашения кредита без уплаты скрытых комиссий;
• наличие ипотечного бонуса в качестве потребительских займов на условиях процентной ставки под 14,5% годовых.

Низкая процентная ставка и несложные требования, позволяют любому получить свое жилье в ипотеку

Стандартные требования к заемщику

Перед тем как рассчитать ипотечный кредит ВТБ 24, очень важно соответствовать всем требованиям:

• Возраст ипотечного кредитования: не младше 21 года и не старше 65 лет.
• На последнем месте работы должен быть стаж не менее полугода, но иногда, допустим стаж в 3 месяца, по предоставлению трудового договора с отметкой о пройденном испытательном сроке.
• Заемщик должен быть гражданином России, однако в ряде случаев, допускается и гражданство других стран, если заемщик проживает на территории России и легально работает.
• «Белая» кредитная история.

Также необходимо предоставить и другие справки:

• СНИЛС;
• Паспорт гражданина;
• Для участников НИС и мужчин, которым не исполнилось 28 лет, необходимо предоставить военный билет;
• Написать заявление на предоставление ипотечного кредитования;
• Справка о доходах 2-НДФЛ и трудовой договор. Также по договоренности с банком, можно также использовать подтверждение доходов в других формах;
• Документы на недвижимость, которая покупается;
• Свидетельства о рождении детей и о браке (зачастую требуются только в случае получения ипотеки по сертификату материнского капитала);
• Для участников НИС, требуется военный сертификат на жилье.

Помимо всех этих документов, кредитно-финансовое учреждение также вправе запросить и ряд других дополнительных документов. Если подразумевается рефинансирование ипотечного кредита ВТБ 24, тогда необходимо предварительно ознакомиться со списком требований.

Перед подписанием, необходимо еще раз взвесить все «за» и «против» этого решения

Основное требование банка к клиентам

Физические лица, желающие получить жилищный кредит в ВТБ 24, должны отвечать следующим требованиям:

• наличие российского гражданства необязательно, т.е. получить ссуду могут даже иностранные граждане, законно проживающие на территории РФ;
• наличие положительной кредитной истории;
• официальное трудоустройство;
• трудовой стаж: общий — от 1 года, на текущем рабочем месте — более 1 месяца;
• 50% ежемесячных доходов заявителя должны полностью перекрывать обязательный ежемесячный платеж по кредиту.

Свои доходы заемщик должен подтвердить соответствующими документами. Если их не хватает для обеспечения заявленной суммы займа, финансовая компания допускает привлечение созаемщиков, но не более 4 человек.

Требуемые документы

Необходимо следующее:

• паспорт гражданина РФ (иностранцы с правом проживания в России предоставляют любой документ, удостоверяющий личность);
• правильно оформленное, без ошибок и исправлений, заявление с подписью клиента;
• пенсионная страховка;
• документы, подтверждающие официальное трудоустройство и платежеспособность заявителя;
• мужчины призывного возраста (до 27 лет) обязательно предоставляют военный билет;
• документация на жилую недвижимость, приобретаемую по ипотеке, или на собственное имущество, оформляемое в залог.

Если оформляется ипотека с использованием материнского капитала, заемщик предоставляет кредитору соответствующий сертификат и выписку из ПФ РФ об остатке государственной помощи.

Дополнительно могут потребоваться:

• документы о составе семьи: свидетельства о браке (разводе), о рождении (на детей);
• брачное соглашение, если такой документ составлялся;
• документация на ликвидное имущество, которое является собственностью заемщика.

Требуемые документы при оформлении по 2-м документам

Документы, необходимые для оформления ипотечного кредита.

Банк ВТБ24 предлагает клиентам специальную программу кредитования «Победа над формальностями», по условиям которой получить заемные средства можно всего по 2 документам: паспорту и СНИЛС.

Но минимальный первый взнос в данном случае составляет 40% рыночной стоимости приобретаемой квартиры или 50% цены апартаментов.Оформление ипотеки в отделении ВТБ

Заявление на жилищный кредит можно подавать непосредственно в офисе финансовой компании.

Порядок подачи ВТБ-заявки на ипотеку через офис:

1. Предварительное изучение банковских продуктов, выбор подходящей программы кредитования.
2. Сбор необходимой документации.
3. Посещение офиса финансовой компании, заполнение анкеты-заявки, предложенной сотрудником банка.
4. Передача заявки с пакетом документов менеджеру кредитной организации.

После рассмотрения заявки, проверки сведений о клиенте кредитор может затребовать дополнительную документацию, подтверждающую платежеспособность клиента.

Какие документы потребуются

Требуется предоставить:

1. Заявление, оформленное по образцу банка.
2. Паспорт гражданина РФ.
3. Второй документ, удостоверяющий личность заявителя: военное или пенсионное удостоверение, медицинская страховка, идентификационный код налогоплательщика, СНИЛС, загранпаспорт, водительские права.
4. Выписку о доходах от работодателя — 2-НДФЛ.
5. Документы на недвижимость, приобретаемую по ипотеке (оформляемую в залог).Сроки рассмотрения и действия решения

Период рассмотрения заявки до 5 дней.

Период рассмотрения заявления зависит от варианта его подачи. Быстрее рассматриваются заявки, поданные через интернет-банкинг. Предварительное решение по ним принимается за день.

После этого заявителя приглашают посетить офис финучреждения с необходимыми документами. Окончательное решение может приниматься еще несколько дней. Заявки, подаваемые через офис кредитора, могут рассматриваться на протяжении 5 рабочих дней.

Физические лица имеют возможность подать заявку на ипотеку в ВТБ 24 как в офисе, так и дистанционно через интернет-банкинг. Решение по заявлению на займ «Победа над формальностями» кредитор принимает за сутки.

Много времени необходимо потратить на поиск жилого объекта, который должен не только подходить заемщику, но и отвечать требованиям кредитной организации. Иногда данная процедура занимает не менее месяца. Поэтому ВТБ после проверки основной документации и одобрения заявления предоставляет клиентам 4 месяца на поиск жилья и сбор на него документов.

Особенности договора ипотечного страхования в ВТБ

Если клиента устраивают все условия страхования в банке, то он подписывает с компанией договор страхования, где обязательно должны значиться такие пункты, как:

• информация о страховщике и страхователе (наименование сторон);
• наименование имущества, которое нужно застраховать;
• информация о рисках, на которые оформляется страховка;
• сумма страховой выплаты;
• срок действия договора;
• размер страхового тарифа;
• права и обязанности сторон договора.

Сколько стоит страховка в «ВТБ»?

Размер страховки непостоянный. Окончательный размер страхового полиса зависит от нескольких факторов:

• стоимости недвижимости и ее расположения;
• общего состояния недвижимости, взятой в ипотеку;
• размера средств, предоставляемых банком клиенту (согласно ипотечного договора);
• условий и количества рисков согласно договору страхования;
• вносимой суммы при приобретении квартиры (дома).

Если вам нужна точная цифра по страховке, то вы всегда можете обратиться к специалисту с просьбой произвести расчет страховки.

Можно ли отказаться от страховки по ипотеке в «ВТБ»?

Нет, отказаться от страхования залогового имущества нельзя. Однако некоторые банки ухитряются прописать в договоре еще и страховку жизни, а также здоровья страховщика. От таких видов страхования он имеет полное право отказаться.

Что будет, если не платить страховку в «ВТБ»?

Некоторые клиенты по своей забывчивости не оплачивают страховку вовремя, а некоторые по личным соображениям отказываются платить по страховке. Что в этом случае им грозит?

Если клиент страховой компании не платит страховку, тогда компания действует следующим образом:

1. При приближении срока платежа сотрудник страховой компании уведомляет клиента о том, что ему нужно оплатить очередной взнос по страховке.
2. Если клиент вовремя не внесет деньги, страховая компания передаст данные о неплательщике в банк «ВТБ».
3. Банк, в свою очередь, имеет право применить по отношению к неплательщику штрафные санкции. К примеру, он может начислить пеню либо повысить процентную ставку по ипотечному договору.
4. Если в течение какого-то определенного времени (например, в течение 1 месяца) клиент не оплатит страховой взнос, тогда менеджер страховой компании начнет обзванивать клиента или лиц, которые были указаны в договоре в качестве поручителей.
5. Если клиент игнорирует все обращения, не оплачивает страховой взнос, тогда банк «ВТБ» может пойти на последний шаг – передать дело в суд с требованием полного погашения займа в досрочном порядке.

Можно ли вернуть страховку по ипотеке в «ВТБ»?

Возврат страховки возможен только в том случае, если заемщик досрочно выполнил свои обязательства – досрочно погасил ипотеку. Если в договоре страхования указано, что клиент может вернуть неиспользованную страховую сумму при досрочном погашении ипотеки, значит, он имеет на это право.

Однако если страховой случай был зафиксирован и страховая фирма помогла заемщику с проблемой ипотечной недвижимости, тогда заемщик не имеет права требовать возмещения страховки.

Как оплачивать страховку в «ВТБ»?

Компания предоставляет возможность оплаты страховки несколькими способами:

1. Внести соответствующую сумму в кассу страховой компании.
2. Совершить безналичный перевод по указанным в договоре реквизитам.
3. При помощи сервера «ВТБ–онлайн» совершить электронный платеж.

Страхование ипотеки ВТБ

Компания ВТБ предлагает три вида программ страхования. Клиент может выбрать любое подходящее предложение. Условия по ипотеке будут выгоднее при покупке полиса комплексного страхования. Так же страховку можно вернуть после получения кредита.

Страхование жизни при ипотеке

Многие клиенты задаются вопросом, обязательно ли страхование жизни при оформлении ипотечного займа. Данный вид страховки не является обязательным и может быть оформлен по желанию заемщика. Однако такой вариант полиса имеет ряд преимуществ:

• при оформлении страхования жизни банк может снизить процент по займу, тем самым уменьшить размер ежемесячных платежей и общую переплату;
• при наступлении страхового случая (смерть) близкие родственники не будут отвечать по долгам заемщика, а все расходы по выплате долга покроет страховая компания;
• в случае получения инвалидности или при наступлении периода временной нетрудоспособности, связанной с болезнью, страховщик обязуется выплатить страховую выплату, которая прописана в договоре.

Выгодоприобретателем здесь становится банк ВТБ, так как в случае наступления смерти заемщика, страховщик перечисляет страховую премию кредитору. По данному полису страхуется не только заемщик, но также и созаемщики по кредиту.

К страховым рискам относятся:

• смерть заемщика или созаемщиков;
• инвалидность 1-2 группы, наступившая в результате болезни (инфаркт, инсульты, онкологические заболевания и т.д.) или несчастного случая.

По договору предусмотрены исключения из страховых рисков, при наступлении которых премия выплачиваться не будет:

• самоубийство;
• умышленное причинение вреда здоровью;
• страховое событие, наступившее в результате алкогольного опьянения;
• ВИЧ и СПИД заболевания;
• ДТП, наступившее в результате управления транспортным средством без прав.

Страхование квартиры при ипотеке в ВТБ24

Страхование имущества является обязательным условием при оформлении ипотечного займа. Данное условие обязательно для исполнения не только в финансовой компании ВТБ, но и в других коммерческих учреждениях.

Имущественное страхование – это финансовая защита жилой собственности в случае наступления страхового события, а также от противоправных действий, направленных на умышленную порчу и уничтожения жилья. Срок действия полиса заемщик может выбрать самостоятельно.

К страховым случаям относятся:

• наезд автотранспортного средства;
• умышленное причинение вреда недвижимости третьими лицами;
• падение обломков летательных аппаратов или других предметов;
• выход подпочвенных вод;
• просадка грунта под домом;
• взрыв бытового газа или парового котла;
• удар молнии и т.д.

Титульное

Включает в себя страхование утраты имущества в результате ограничения или лишения прав собственности на объект недвижимости в течение первых трех лет владения жильем. Обычно такой вариант применяется при покупке недвижимости на вторичном рынке.

К рискам относят утрату прав собственности на жилье по решению суда, вследствие недействительности оформленных документов или признание прежних собственников недееспособными.